路保护 热继电器作过载保护漏电开关作漏电保护。 电能总计量设在高压配电室计量柜变压器馈出柜和低压配 电室的总进线柜上。 电气照明 照明系统采用三相五线制工作电压为照明装置以 节能荧光灯为主。 楼梯间走廊等公共通道其照明灯具选用定时开关控制。 室外照明采用光电自动控制开关或光电定时开关控制。 防雷与接地 建筑物均属三类防雷在屋面设避雷带以防直击雷利用建 筑物钢筋混凝土柱体内两根或两根以上主筋作为引下线利用建 筑物基础底板和基础内钢筋作为接地体。防雷接地防静电接地 工作接地和保护接地共用同接地装置组成完整的接地系统。 变电所低压侧采用接地系统变压器二次侧中性点接地 接地电阻不大于欧姆与弱电系统共用时不大于欧姆。各 用电设备应根据使用功能要求采用保护接地功能性接地等 电位接地或不接地等形空间驻留空间活动空间观景空间和通行空间。 绿化 绿化以保留的大片自然山体为依托以绿地为重点以绿圈 和道路绿化为绿带多种植常绿植物和彩叶林木并适当分区 形成有特色的绿化区域。 方活泼具有浓烈的 现代气息并与周边环境融为体。 结构设计 房屋建筑的结构形式采用钢筋混凝土结构。 景观环境和绿化 景观环境 该项目的景观环境应与周围的建筑结合起来形成各种集会 通 道路布置应结合现状自然地形合理组织交通。周边有停车 场以供临时停车。 建筑与结构 建筑设计 建筑设计以完整的形态和建筑群的组合来起到强烈的视觉 效果建筑风格为现代建筑建筑形象大有给排水设施并应符合国家卫生标准。其生 活服务用房应具有热水供应系统并配置洗涤沐浴等设施。设 置空调设备并有通风换气装置。根据网络服务和信息化管理的 需要敷设线路预留接口。 道路交 调温馨简洁大方自然和谐统标识室内装修应符合无障 碍卫生环保和温馨的要求并按老年人建筑设计规范的相关 规定执行。供电设施应符合设备和照明用电负荷的要求并宜配 置应急电源设备。内设卫生间其地面应满足易 清洗和防滑的要求。老年人用房门净宽不应小于走道净 宽不应小于。老年人用房应保证充足的日照和良好的通风 充分利用天然采光窗地比不应低于。建筑外观应做到色应为重点设防类。消防设施的配置应符合建筑设计防火规 范的有关规定其建筑防火等级不应低于二级。老年人休息室以 每间容纳人为宜室内通道和床椅距应满足轮椅进出 及日常照料的需要。老年人休息室考虑使用的 灵活性并留有扩建改造的余地。建筑设计应符合老年人建筑设 计城市道路和建筑物无障碍设计和公共建筑节能设计等规范 标准的要求和规定。房屋建筑宜采用钢筋混凝土结构其抗震设 防标准心建设应根据日托老年人的特点和 各项设施的功能要求进行合理布局分区设置。 规划布局原则 建筑标准应根据日托老年人的身心特点和服务流程结合经 济水平和地域条件合理确定主要建筑的结构型式应接入。项目所在地交通十分便利。 建筑材料 项目区公里半径内有砂石场建筑砖厂和水泥厂建筑 资源充足运送方便价格适宜。 项目建设方案 总平面布置 总体布局的原则 社区老年人日间照料中条件 用地范围内地质多为页岩风化而成的红壤土和黄壤土建 设场地工程地质状况待勘探后确定。 供水供电及交通条件 全镇有高压电网覆盖水源电力充裕。其市政供水排 水管网及供电线路均可就近设施邻近有利于资源整合和共享。 地理位置及地形地貌 东皇镇三个老年人日间照料中心项目选址在东皇镇集镇中 心地带虹顶社区杉王社区府中社区境内。建设场地为集镇建 设用地地势平坦。 地质 交通便利供电给排水通讯等市政条件较好临近医疗机构 等公共服务设施环境安静与高噪声污染源的防护距离符合 有关安全卫生规定等条件。方便群众便于开展服务。同时与其 他为老服务福利周边环境等因素经过 多方比选东皇镇三个老年人日间照料中心项目选址分别在集镇 中心地带虹顶社区杉王社区府中社区境内。建设场地为集镇 建设用地。选址符合城市规划要求并能满足服务对象相对集中康复 用房老年人娱乐用房辅助用房。各类 用房建筑面积详见表。 项目建设条件 项目选址 根据社区老年人日间照料中心的性质和任务其建设项目在 选址时要综合考虑人口分布市政条件和 关设备和必要的交通工具等 建设规模 东皇镇三个社区老年人日间照料中心按照日托老年人日托数 人的服务能力确定建设规模。项目总占地面积建筑面 积其中老年人生活服务用房老年人保健房含 库房等 建筑设备包括供电给排水采暖通风通讯消防 和网络等设备 场地包括道路停车绿化和室外活动等场地。 基本装备包括生活服务保健康复娱乐安防等相 房含 库房等 建筑设备包括供电给排水采暖通风通讯消防 和网络等设备 场地包括道路停车绿化和室外活动等场地。 基本装备包括生活服务保健康复娱乐安防等相 关设备和必要的交通工具等 建设规模 东皇镇三个社区老年人日间照料中心按照日托老年人日托数 人的服务能力确定建设规模。项目总占地面积建筑面 积其中老年人生活服务用房老年人保健康复 用房老年人娱乐用房辅助用房。各类 用房建筑面积详见表。 项目建设条件 项目选址 根据社区老年人日间照料中心的性质和任务其建设项目在 选址时要综合考虑人口分布市政条件和周边环境等因素经过 多方比选东皇镇三个老年人日间照料中心项目选址分别在集镇 中心地带虹顶社区杉王社区府中社区境内。建设场地为集镇 建设用地。选址符合城市规划要求并能满足服务对象相对集中 交通便利供电给排水通讯等市政条件较好临近医疗机构 等公共服务设施环境安静与高噪声污染源的防护距离符合 有关安全卫生规定等条件。方便群众便于开展服务。同时与其 他为老服务福利设施邻近有利于资源整合和共享。 地理位置及地形地貌 东皇镇三个老年人日间照料中心项目选址在东皇镇集镇中 心地带虹顶社区杉王社区府中社区境内。建设场地为集镇建 设用地地势平坦。 地质条件 用地范围内地质多为页岩风化而成的红壤土和黄壤土建 设场地工程地质状况待勘探后确定。 供水供电及交通条件 全镇有高压电网覆盖水源电力充裕。其市政供水排 水管网及供电线路均可就近接入。项目所在地交通十分便利。 建筑材料 项目区公里半径内有砂石场建筑砖厂和水泥厂建筑 资源充足运送方便价格适宜。 项目建设方案 总平面布置 总体布局的原则 社区老年人日间照料中心建设应根据日托老年人的特点和 各项设施的功能要求进行合理布局分区设置。 规划布局原则 建筑标准应根据日托老年人的身心特点和服务流程结合经 济水平和地域条件合理确定主要建筑的结构型式应考虑使用的 灵活性并留有扩建改造的余地。建筑设计应符合老年人建筑设 计城市道路和建筑物无障碍设计和公共建筑节能设计等规范 标准的要求和规定。房屋建筑宜采用钢筋混凝土结构其抗震设 防标准应为重点设防类。消防设施的配置应符合建筑设计防火规 范的有关规定其建筑防火等级不应低于二级。老年人休息室以 每间容纳人为宜室内通道和床椅距应满足轮椅进出 及日常照料的需要。老年人休息室内设卫生间其地面应满足易 清洗和防滑的要求。老年人用房门净宽不应小于走道净 宽不应小于。老年人用房应保证充足的日照和良好的通风 充分利用天然采光窗地比不应低于。建筑外观应做到色 调温馨简洁大方自然和谐统标识室内装修应符合无障 碍卫生环保和温馨的要求并按老年人建筑设计规范的相关 规定执行。供电设施应符合设备和照明用电负荷的要求并宜配 置应急电源设备。有给排水设施并应符合国家卫生标准。其生 活服务用房应具有热水供应系统并配置洗涤沐浴等设施。设 置空调设备并有通风换气装置。根据网络服务和信息化管理的 需要敷设线路预留接口。 道路交通 道路布置应结合现状自然地形合理组织交通。周边有停车 场以供临时停车。 建筑与结构 建筑设计 建筑设计以完整的形态和建筑群的组合来起到强烈的视觉 效果建筑风格为现代建筑建筑形象大方活泼具有浓烈的 现代气息并与周边环境融为体。 结构设计 房屋建筑的结构形式采用钢筋混凝土结构。 景观环境和绿化 景观环境 该项目的景观环境应与周围的建筑结合起来形成各种集会 空间驻留空间活动空间观景空间和通行空间。 绿化 绿化以保留的大片自然山体为依托以绿地为重点以绿圈 和道路绿化为绿带多种植常绿植物和彩叶林木并适当分区 形成有特色的绿化区域。 供配电及弱电系统 设计依据 民用建筑电气设计规范 建筑设计防火规范 建筑物防雷设计规范 供配电系统设计规范 低压配电设计规范 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范 城市住宅区和办公楼电话通讯设施设计标准 各有关专业提供的资料 设计范围 建筑物及室外的电气照明建筑物的防雷接地大楼的网 络系统监控系统。 供电电源及电压选择 供电电源从市政供电网引入。 供配电设施及系统 设置变电间个其中包括高压配电室变压器室内设变 压器两台和低压配电室高压配电系统为单母线不分段采用 型高压开关柜以放射式向本变电所变压器提供电 源。低压采用型抽屉按放射式系统进行配电用电缆线路 向各用电点提供电源无功率补偿采用低压补偿设 于低压配电室内。 应急电源采用不间断装置分别用于计算机网络和 监控系统。 低压动力设备采用交流控制器控制自动开关作短路保护 热继电器作过载保护漏电开关作漏电保护。 电能总计量设在高压配电室计量柜变压器馈出柜和低压配 电室的总进线柜上。 电气照明 照明系统采用三