逊克县城区廉租住房项目投资立项可行性研究报告.doc免费在线阅读

做为住宅公共空间的楼梯间开间进深开设宽 的普通侧窗解决采光楼梯段净宽平台宽踏步尺寸 单元入口处局部净高不低于为使用者合理组织过往 停留空间便于楼内邻里交往。

四住宅套型 现代住宅套型的功能划分更为明显功能分区的明显化使空间条 理清晰线条明朗住宅套型在设计上应能服务于社会各种不同的群 体。

在住宅套型设计中每套均设置卧室起居厅厨房卫生间厨 房有流畅的操作流程布置从洗切到做操作面长度均大于且 净宽均大于。

每户入口的过渡空间尽量留有出入户时的更衣换鞋与简单接待功 能以使户内外的活动有个隔离和过渡较大户型的客厅内通过室内 二次装修可营造出更舒适的过渡空间。

在功能空间上除厨房以外卧室起居室等房间形状合理长宽比 场 南路北侧为明苑住宅楼。

该位置交通便利周边配套公共设施齐全。

学苑小区建设廉租住房配套建设套建筑面积平方米 占地面积平方米该地点东邻边疆医院西邻建设街南侧为广西 北路北邻百合街南侧为山 湖路北侧为文化路。

该位置交通优势明显周边配套公共设施齐全。

美好家园建设廉租住房配套建设套建筑面积平方米 占地面积平方米该地点东邻文化街西邻实验小学南侧为广。

本设计依据年棚户区改造规划廉租住房建设位置选在三个区 分别为民生小区美好家园学苑小区。

民生小区建设廉租住房配套建设套建筑面积平方 米占地面积平方米该地点东邻建设街西 第三章项目选址及基础设施情况 项目选址 本方案重点论证年度廉租住房选址对年度廉租 住房选址不确定因素过多本设计只指出方向具体廉租住房选址按远 期年度棚户区改造规划配合建设山沟北通江街西建设街东等。

根据上述逊克城区廉租住房建设总面积户数户 计划在年年内建成其中年廉租住房占地面积 平方米建设面积为套数套其中每套建筑面积按 计算。

棚户区片总面积万平方米其中片区万平方米 位置文化路南百合街以东山湖路北建设街西。

片区万 平方米位置通江街东交通街西二中北广场北路南片区 万平方米中南环人。

综合以上数据达到国家标准需建设的廉租住房总建筑面积 平方米按每户住房平均平方米计居民户数户。

二工程规模 规划建设廉租住房总建筑面积解决居住户数户居 住人数人。

现有户。

第二章廉租住房需求分析及工程规模 廉租住房需求情况分析 经调查统计逊克县市区内城市低收入家庭人均月收入小于 元且住房困难家庭人均住房面积小于平方米共计户总 人口人口 人。

在这户中人均月收入小于元的特困家庭户人 均月收入大于元小于元的低收入家庭户等。

综合以上数据达到国家标准需建设的廉租住房总建筑面积 平方米按每户住房平均平方米计居民户数西二中北广场北路南片区 万平方米中南环山沟北通江街西建设街东等。

在上述棚户区中居住着城市低收入家庭人均月收入小于元 且住房困难家庭人均住房面积小于平方米共计户总于平方米的占建筑 面积大于平方米的占等。

现有棚户区片总面积万平方米其中片区万平方米 位置文化路南百合街以东山湖路北建设街西。

片区万 平方米位置通江街东交通街建房和合作建房优惠政策科学合理调控房屋建设 投资保持了房屋建设良性发展的态势。

逊克县现状住房总面积为 万平方米人均住房建筑面积为平方米。

现有住房中建筑面积小 于平方米的占建筑面积大于小模 逊克县市区现有人口万人城市建设用地规模平方公里。

年规划人口万人城市用地建设规模平方公里。

四住房现状 逊克县按照国家鼓励住房建设的总体要求以居民实际需求为导向 制定了鼓励发展集资产加工及出口基 地。

逊克县是中国北方传统地域文化民族文化中西文化相融合的 代表是个集边境口岸型依山滨水型和生态园林化于体的黑龙江 省北部特色城区和主要旅游服务基地。

城区规克县是我省北部区域对外开发与国际贸易的窗口。

是重要的出 口加工及进出口周转基地。

④逊克县是对俄国际旅游区域内八区线旅游的特色旅游基 地。

逊克县是区域内的农副产品尤其是绿色食品的生口岸城区。

城市主要职能和特征 逊克县城区是全县域的政治经济文化中心和区域内的交通枢 纽。

逊克县是我国面向东北亚尤其是俄罗斯远东沟通欧亚国际大通道 上的重要口岸和桥头堡。

逊五加仙鹤草 玉竹冬青等。

二城市性质及规模 城市性质 根据城市总体规划逊克县的性质确定为区域的政治经济文 化中心以国际商贸业出口加工业旅游业为主的现代化生态型边境 口五加仙鹤草 玉竹冬青等。

二城市性质及规模 城市性质 根据城市总体规划逊克县的性质确定为区域的政治经济文 化中心以国际商贸业出口加工业旅游业为主的现代化生态型边境 口岸城区。

城市主要职能和特征 逊克县城区是全县域的政治经济文化中心和区域内的交通枢 纽。

逊克县是我国面向东北亚尤其是俄罗斯远东沟通欧亚国际大通道 上的重要口岸和桥头堡。

逊克县是我省北部区域对外开发与国际贸易的窗口。

是重要的出 口加工及进出口周转基地。

④逊克县是对俄国际旅游区域内八区线旅游的特色旅游基 地。

逊克县是区域内的农副产品尤其是绿色食品的生产加工及出口基 地。

逊克县是中国北方传统地域文化民族文化中西文化相融合的 代表是个集边境口岸型依山滨水型和生态园林化于体的黑龙江 省北部特色城区和主要旅游服务基地。

城区规模 逊克县市区现有人口万人城市建设用地规模平方公里。

年规划人口万人城市用地建设规模平方公里。

四住房现状 逊克县按照国家鼓励住房建设的总体要求以居民实际需求为导向 制定了鼓励发展集资建房和合作建房优惠政策科学合理调控房屋建设 投资保持了房屋建设良性发展的态势。

逊克县现状住房总面积为 万平方米人均住房建筑面积为平方米。

现有住房中建筑面积小 于平方米的占建筑面积大于小于平方米的占建筑 面积大于平方米的占等。

现有棚户区片总面积万平方米其中片区万平方米 位置文化路南百合街以东山湖路北建设街西。

片区万 平方米位置通江街东交通街西二中北广场北路南片区 万平方米中南环山沟北通江街西建设街东等。

在上述棚户区中居住着城市低收入家庭人均月收入小于元 且住房困难家庭人均住房面积小于平方米共计户总人口 人。

在这户中人均月收入小于元的特困家庭户人 均月收入大于元小于元的低收入家庭户等。

综合以上数据达到国家标准需建设的廉租住房总建筑面积 平方米按每户住房平均平方米计居民户数户。

第二章廉租住房需求分析及工程规模 廉租住房需求情况分析 经调查统计逊克县市区内城市低收入家庭人均月收入小于 元且住房困难家庭人均住房面积小于平方米共计户总 人口人。

综合以上数据达到国家标准需建设的廉租住房总建筑面积 平方米按每户住房平均平方米计居民户数户。

二工程规模 规划建设廉租住房总建筑面积解决居住户数户居 住人数人。

现有棚户区片总面积万平方米其中片区万平方米 位置文化路南百合街以东山湖路北建设街西。

片区万 平方米位置通江街东交通街西二中北广场北路南片区 万平方米中南环山沟北通江街西建设街东等。

根据上述逊克城区廉租住房建设总面积户数户 计划在年年内建成其中年廉租住房占地面积 平方米建设面积为套数套其中每套建筑面积按 计算。

第三章项目选址及基础设施情况 项目选址 本方案重点论证年度廉租住房选址对年度廉租 住房选址不确定因素过多本设计只指出方向具体廉租住房选址按远 期年度棚户区改造规划配合建设。

本设计依据年棚户区改造规划廉租住房建设位置选在三个区 分别为民生小区美好家园学苑小区。

民生小区建设廉租住房配套建设套建筑面积平方 米占地面积平方米该地点东邻建设街西邻百合街南侧为山 湖路北侧为文化路。

该位置交通优势明显周边配套公共设施齐全。

美好家园建设廉租住房配套建设套建筑面积平方米 占地面积平方米该地点东邻文化街西邻实验小学南侧为广场 南路北侧为明苑住宅楼。

该位置交通便利周边配套公共设施齐全。

学苑小区建设廉租住房配套建设套建筑面积平方米 占地面积平方米该地点东邻边疆医院西邻建设街南侧为广西 北路北侧为广西北二路。

该位置交通便利周边配套公共设施齐全。

二配套基础设施情况 本设计年廉租住房分别位于三个地点根据逊克县城区控详规 划及城区改造基础设施工程可研报告与三个地点廉租住房配套的城市 基础设施都比较齐全。

规划概况 逊克县年将廉租住房建设位置分别选在民生小区美好家园 学苑小区。

作为年度廉租住房建设用地占地面积共计平方 米。

根据逊克县城区详细规划设计该区规划的指导思想为高起点 规划高标准建设高效能管理以合理的规划完善的设施优美的 环境周到的服务促进逊克县城区建设的良性发展合理利用土地资 源统筹规划解决好整体与局部近期与远期需求与供给等各种矛 盾建设个布局合理形象优美生态环境良好的城区。

该区规划布 局规划依据整体化和系统化的设计理念以改善环境基础上合理进行 城市空间布局的思想为指导。

规划区用地分为居住用地公建用地物流用地特殊用地仓储 用地公共设施用地绿地系统用地道路广场用地和停车场用地。

规 划道路干道间距米道路红线宽度分别为。

总 规划人口万人。

道路工程 规划区道路系统由二级组成即主干道和次干道主干道红线为 和米次干道红线为米主干道有条路即交通街次干道有 条路。

给水工程 年廉租住房区域给水工程规划覆盖率较高位于交通街将新建 条给水管线位于文化街将新建的设计理念在住宅设施布置上 更应深入