遵义市娄山关红色度假城项目投资立项可行性研究报告.doc免费在线阅读

航空交通发展较快为游客 来贵州观光旅游提供了便利条件。

‚贵州‛品牌基本形成旅游产品趋于多样化 贵州省依托独特的历史文化和自然景观大力发展旅游业。

贵州 省以‚东西联动互为体‛为旅游格局西部以安顺六盘水为中 心以黄果树景区为重点挖掘沿线人文景观天然景致等旅游资源 重点打造中华文化核心区。

东部以铜仁为中心形成度假商务和生 态旅游系统北部以遵义为中心延伸形成历史文化旅游区主推生态 旅游红色旅游旅游商品。

从前遵义旅游产业薄弱但如今铁路的 贯通将黔北发展纳入贵州省旅游产业大格局的整个体系中最终将形 成遵义新的增长极。

如此丰富的旅游资源带动了全省旅游业的良好 发展。

历史文化源远流长 贵州省历史悠久文物古迹众多山川秀丽旅游资源丰富多彩贵州能丰房地产开发有限责任公司提供的基础资料包括项目地 址投资规模远景规划等 编制范围 贵州能丰房地产开发有限责任公司经过前期考察和调研在对本 地以及相邻重庆市场充分了解的基础上得加快旅游业发展的决定 遵义市关于加快建设文化旅游强市的意见 遵义市关于促进高星级酒店和会展业发展的意见 有关设备制造商及生产厂家提供的工艺技术参数和设备报价 有关建筑工程预算定额 计规范 建筑给排水设计规范 采暖通风与空气调节设计规范 城市房地产管理法 建筑设计防火规范 建筑物电路设计规范 遵义市关于中华人民共和国环境保护法年 中华人民共和国消防法年 中华人民共和国环境影响评价法年 国家生态旅游示范区建设标准 民用建筑设计通则 建筑物抗震设则 对该项目的建设条件是否具备在技术上经济上是否合理可行 本着实事求是的原则进行分析论证。

编制依据 中华人民共和国土地管理法年修订 中华人民共和国城乡规划法年 环境幽雅功能实用 档次较高的休闲度假项目。

节能环保原则 该项目尽量采用效率高耗能低的先进设施在经济合理的情况 下积极使用新产品新技术提高整体系统的智能化和环保性。

实事求是原生活成为必然。

科学规划原则 该项目建筑造型以欧式为主兼顾当地建筑及环境特色力求整体 协调统和谐。

总体布局充分考虑经济人文及生态环境利用建 筑物的科学布臵及周边环境的合理安排建设发挥城市综合功能合理使用资金提高投资效益。

随着居民收入水平的不断提高居民的生活状况随之不断改善逐步 向消费需求多元化消费结构合理化方向发展。

在追求物质生活质量 的同时追求充实的精神期的国际 国内环境来看我国的经济社会发展仍处于可以大有作为的重要战略 机遇期。

合理利用原则 项目充分利用遵义市板桥镇的经济地理环境和土地资源合理 开发利用土地的建议对‚两 大战略基点‛和‚两大战略重点‛做出了系统部署并明确提出‚积 极发展旅游业‛。

旅游业是国民经济的战略性产业资源消耗低带 动系数大就业机会多综合效益好。

从当前和今后个时体制改革推动社会主义文化大发展大繁荣的各项重 要任务强调了加强党对文化产业发展的领导。

中国共产党第十七届中央委员会第五次全体会议通过了中共中 央关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划 党的十七届六中全会通过总结我国文化改革发展的丰富实践和 宝贵经验指出加强文化建设的重要意义提出了推动社会主义文化 大发展大繁荣的指导思想以及到年我国文化产业的发展目标 部署了深化文化项目 项目拟建地点遵义市汇川区板桥镇 项目单位贵州能丰房地产开发有限责任公司 可研编制单位遵义市生产力促进中心 二项目编制原则依据及范围 编制原则 符合国家政策支持原则 第章项目概况 项目名称及承办单位 项目名称遵义市娄山关红色度假城建设计算表 附表四损益表 附表五现金流量表表总投资估算表 附表二销售收入和销售税金计算表 附表三总成本费用 九促进当地经济发展 第十三章结论 附表 九促进当地经济发展 第十三章结论 附表总投资估算表 附表二销售收入和销售税金计算表 附表三总成本费用计算表 附表四损益表 附表五现金流量表 第章项目概况 项目名称及承办单位 项目名称遵义市娄山关红色度假城建设项目 项目拟建地点遵义市汇川区板桥镇 项目单位贵州能丰房地产开发有限责任公司 可研编制单位遵义市生产力促进中心 二项目编制原则依据及范围 编制原则 符合国家政策支持原则 党的十七届六中全会通过总结我国文化改革发展的丰富实践和 宝贵经验指出加强文化建设的重要意义提出了推动社会主义文化 大发展大繁荣的指导思想以及到年我国文化产业的发展目标 部署了深化文化体制改革推动社会主义文化大发展大繁荣的各项重 要任务强调了加强党对文化产业发展的领导。

中国共产党第十七届中央委员会第五次全体会议通过了中共中 央关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议对‚两 大战略基点‛和‚两大战略重点‛做出了系统部署并明确提出‚积 极发展旅游业‛。

旅游业是国民经济的战略性产业资源消耗低带 动系数大就业机会多综合效益好。

从当前和今后个时期的国际 国内环境来看我国的经济社会发展仍处于可以大有作为的重要战略 机遇期。

合理利用原则 项目充分利用遵义市板桥镇的经济地理环境和土地资源合理 开发利用土地发挥城市综合功能合理使用资金提高投资效益。

随着居民收入水平的不断提高居民的生活状况随之不断改善逐步 向消费需求多元化消费结构合理化方向发展。

在追求物质生活质量 的同时追求充实的精神生活成为必然。

科学规划原则 该项目建筑造型以欧式为主兼顾当地建筑及环境特色力求整体 协调统和谐。

总体布局充分考虑经济人文及生态环境利用建 筑物的科学布臵及周边环境的合理安排建设环境幽雅功能实用 档次较高的休闲度假项目。

节能环保原则 该项目尽量采用效率高耗能低的先进设施在经济合理的情况 下积极使用新产品新技术提高整体系统的智能化和环保性。

实事求是原则 对该项目的建设条件是否具备在技术上经济上是否合理可行 本着实事求是的原则进行分析论证。

编制依据 中华人民共和国土地管理法年修订 中华人民共和国城乡规划法年 中华人民共和国环境保护法年 中华人民共和国消防法年 中华人民共和国环境影响评价法年 国家生态旅游示范区建设标准 民用建筑设计通则 建筑物抗震设计规范 建筑给排水设计规范 采暖通风与空气调节设计规范 城市房地产管理法 建筑设计防火规范 建筑物电路设计规范 遵义市关于加快旅游业发展的决定 遵义市关于加快建设文化旅游强市的意见 遵义市关于促进高星级酒店和会展业发展的意见 有关设备制造商及生产厂家提供的工艺技术参数和设备报价 有关建筑工程预算定额 贵州能丰房地产开发有限责任公司提供的基础资料包括项目地 址投资规模远景规划等 编制范围 贵州能丰房地产开发有限责任公司经过前期考察和调研在对本 地以及相邻重庆市场充分了解的基础上得到了相关政府部门的支持 和配合决定在遵义市板桥镇开发建设集生活娱乐休闲锻炼 为体的度假村项目位于遵义市板桥镇。

项目占地面积亩总 建筑占地面积平方米。

本可行性研究报告主要包括以下内容 项目概况 项目建设的背景必要性及重要性 市场前景分析及预测 项目地址选择 建筑方案选择 消防安全与节能环境影响评价 环保劳动安全与卫生防护 组织机构与人力资源配臵 环境保护职业卫生与劳动保护 组织机构劳动定员及项目实施进度 投资估算及资金筹措 财务评价 社会评价 三项目提出的背景 党的十七届六中全会通过总结我国文化改革发展的丰富实践和 宝贵经验指出加强文化建设的重要意义提出了推动社会主义文化 大发展大繁荣的指导思想以及到年我国文化产业的发展目标 部署了深化文化体制改革推动社会主义文化大发展大繁荣的各项重 要任务强调了加强党对文化产业发展的领导。

第十七届中央委员会第五次全体会议通过了中共中央关于制定 国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议对‚两大战略基点‛ 和‚两大战略重点‛做出了系统部署并明确提出‚积极发展旅游业‛。

旅游业是国民经济的战略性产业资源消耗低带动系数大就业机 会多综合效益好。

从当前和今后个时期的国际国内环境来看我 国的经济社会发展仍处于可以大有作为的重要战略机遇期。

工业化 信息化城镇化市场化国际化的深入发展高速交通体系的快速环境保护推进旅 游节能减排倡导绿色消费实现绿色发展。

力争到年国内 旅游人数达亿人次入境过夜旅游人数达万人次出境旅游 人数达万人次旅游总收入达到万亿元。

每年新增旅游直 接就业万人到年直接就业人数达到万人。

我国旅游业先后迎来了年北京奥运会年建国周 年年世博会和亚运会等盛事同时也遭遇了汶川特大地震 国际金融危机甲型流感等众多不利因素的冲击。

我国旅游业 抓住了发展机遇表现出较强的产业适应能力和宏观调控能力。

图年全国国内旅游人数 年我国旅游业三大市场实现了全面恢复并较快增长。

国 内旅游人数达亿人次比上年增长国内旅游收入万 亿元增长入境旅游人数亿人次增长入境过夜 旅游人数万人次增长旅游外汇收入亿美元增长 出境旅游人数万人次增长全国旅游业总收入 万亿元增长。

贵州省旅游市场发展 客源区位优势较为明显 贵州省是中国西南地区的个重要省份与云南四川形成