那良镇中心卫生院公共租赁住房项目投资立项可行性研究报告.doc免费在线阅读

建设公共租赁住房是加快那良镇中心卫生院十二五 期间住房保障体系的需要。

根据防城港市城市主体功能的布局考虑那良镇城镇化进程加快等因素预测到十二五末国家产业结构的调整防 城至东兴高速公路的贯通那良镇里火边境贸易互市点提升为 类口岸农家乐景区旅游提升旅游开发力度加大镇区 常住居民增多那良镇中心卫生院住院量门诊量增加新就 业职工包括些新的大学毕业生还有些从外地迁移工作 的群体和现有职工住房问题更加突出。

为切实解决那良镇中 心卫生院院内居住职工有多户及单身共多名困难职工住 房问题逐步处置消除危旧住房由那良镇中心卫生院出资组 织建设公共租赁住房为加快那良镇中心卫生院十二五期间 住房保障体系的建设作用甚大民政府十分重视公共租赁住房和建设制定了有 关保障性安居工程住房管理实施办法加快了公共租赁住房的 建设。

但应当清醒地认识到目前市中心城区和部分集镇房 地产投资增幅过大房价上涨较快房屋价号防城港市住房 城乡建设部门下发防城港市十二五住房保障规划及关 于下达年保障性安居工程建设任务的通知防保障办发 号对全市公共租赁住房的建设工作做了具体部署。

防城区人化偏下收入家庭基本住房 需求的重要措施是引导城镇居民合理住房消费调整房地产 市场供应结构的必然要求。

为贯彻落实国家住房城乡建设部等七部门关于加快发展 公共租赁住房的指导意见建保出。

同时随着城镇化的加速推进新职工的阶段性住 房支付能力不足矛盾日益显现新就业职工及外来务工人员居 住条件也亟需改善。

大力发展公共租赁住房是完善住房供应 体系培育住房租赁市场满足城镇条件得到较大改善。

但 是由于乡镇的住房保障政策覆盖范围比较小商品住房价格 较高上涨过快可供出租的小户型住房供应不足等原因些偏下收入住房困难家庭无力通过市场租赁或购买住房的问题 比较突尽保的 公共租赁住房制度的重要措施充分体现了以人为本的价值 观和惠及全体人民的和谐社会理念。

近年来随着廉租住房经济适用房建设和棚户区改造力 度的逐步加大城市低收入家庭的住房务的项重要职责加快建立健全以 公共租赁住房制度为重点多渠道解决城市低收入家庭住房困 难的政策体系。

这是国家重点改善低收入人群的住房条件建 立和完善住房保障制度特别是对最低收入家庭应保 收入家庭住房困难工作力度国务院出台了关于解决城市低 收入家庭住房困难的若干意见明确提出把解决城市低收入家 庭住房困难作为维护群众利益的重要工作和住房制度改革的重 要内容作为政府公共服续快速发展城市居民住房 条件总体上有了较大改善。

但也要看到城市廉租住房制度建 设相对滞后经济适用住房制度不够完善政策措施还不配套 部分城市低收入家庭住房还比较困难。

为切实加大解决城市低 住房问题是重要的民生问题。

党中央国务院高度重视解 决城市居民住房问题始终把改善群众居住条件作为城市住房 制度改革和房地产业发展的根本目的。

多年来我国住房制 度改革不断深化城市住宅建设持收入 万元农民人均纯收入达到元实现工业总产值 万元其中规模以上工业产值万元实现农业总产值 万元完成固定资产投资万元边境贸易进出口总额 亿元其中进口亿元出口亿元。

项目建设的背景 之母墓陈济堂之父墓太皇子之墓汉城等 等。

全镇辖个村和个社区总人口人居住有汉 壮瑶满京等民族其中少数民族人口占总人口的。

全镇盛产玉桂八角等林产品。

年全镇实现财政总安交警法院机 构齐全。

旅游开发旺盛主要景点有里火口岸九龙潭 挑花溪山庄马鞍坳高林新村那良古街三圣庙 康王庙神秘的凿字岭刘永福故居野人谷 刘永福展成为防城西部几个乡镇中比较繁荣的中心集镇 经济和社会发展较快。

城区内商业发达各种商店星罗棋布近 家集贸市场交易活跃交通通信发达金融网点遍布 乡镇企业基础雄厚文教卫生设施完善公城港市公里距东 兴市公里。

防城至峒中垌美至那垌广西沿边公路防城 港段等三级公路贯穿境内。

其中防城至峒中公路穿过那良城 镇沿边公路距城镇公里有二级公路相连。

昔日边陲山区 小圩今已发境镇广西 区重点镇年月与原那垌乡合并。

地处十万大山南麓东邻那梭镇东兴市南与越南隔河相望西与峒中镇相连 北接扶隆乡和上思县。

全镇总面积平方公里边境线长 公里。

距防城区城区公里距防镇中心卫生院年住院人次门诊人次。

那良镇中心卫生院属乡镇级甲等综合医院是玉林市第人 民医院的对口援助合作医院。

项目区概况及经济社会发展水平 那良镇是防城港市防城区西南部中心集镇边境镇中心卫生院年住院人次门诊人次。

那良镇中心卫生院属乡镇级甲等综合医院是玉林市第人 民医院的对口援助合作医院。

项目区概况及经济社会发展水平 那良镇是防城港市防城区西南部中心集镇边境镇广西 区重点镇年月与原那垌乡合并。

地处十万大山南麓东邻那梭镇东兴市南与越南隔河相望西与峒中镇相连 北接扶隆乡和上思县。

全镇总面积平方公里边境线长 公里。

距防城区城区公里距防城港市公里距东 兴市公里。

防城至峒中垌美至那垌广西沿边公路防城 港段等三级公路贯穿境内。

其中防城至峒中公路穿过那良城 镇沿边公路距城镇公里有二级公路相连。

昔日边陲山区 小圩今已发展成为防城西部几个乡镇中比较繁荣的中心集镇 经济和社会发展较快。

城区内商业发达各种商店星罗棋布近 家集贸市场交易活跃交通通信发达金融网点遍布 乡镇企业基础雄厚文教卫生设施完善公安交警法院机 构齐全。

旅游开发旺盛主要景点有里火口岸九龙潭 挑花溪山庄马鞍坳高林新村那良古街三圣庙 康王庙神秘的凿字岭刘永福故居野人谷 刘永福之母墓陈济堂之父墓太皇子之墓汉城等 等。

全镇辖个村和个社区总人口人居住有汉 壮瑶满京等民族其中少数民族人口占总人口的。

全镇盛产玉桂八角等林产品。

年全镇实现财政总收入 万元农民人均纯收入达到元实现工业总产值 万元其中规模以上工业产值万元实现农业总产值 万元完成固定资产投资万元边境贸易进出口总额 亿元其中进口亿元出口亿元。

项目建设的背景 住房问题是重要的民生问题。

党中央国务院高度重视解 决城市居民住房问题始终把改善群众居住条件作为城市住房 制度改革和房地产业发展的根本目的。

多年来我国住房制 度改革不断深化城市住宅建设持续快速发展城市居民住房 条件总体上有了较大改善。

但也要看到城市廉租住房制度建 设相对滞后经济适用住房制度不够完善政策措施还不配套 部分城市低收入家庭住房还比较困难。

为切实加大解决城市低 收入家庭住房困难工作力度国务院出台了关于解决城市低 收入家庭住房困难的若干意见明确提出把解决城市低收入家 庭住房困难作为维护群众利益的重要工作和住房制度改革的重 要内容作为政府公共服务的项重要职责加快建立健全以 公共租赁住房制度为重点多渠道解决城市低收入家庭住房困 难的政策体系。

这是国家重点改善低收入人群的住房条件建 立和完善住房保障制度特别是对最低收入家庭应保尽保的 公共租赁住房制度的重要措施充分体现了以人为本的价值 观和惠及全体人民的和谐社会理念。

近年来随着廉租住房经济适用房建设和棚户区改造力 度的逐步加大城市低收入家庭的住房条件得到较大改善。

但 是由于乡镇的住房保障政策覆盖范围比较小商品住房价格 较高上涨过快可供出租的小户型住房供应不足等原因些偏下收入住房困难家庭无力通过市场租赁或购买住房的问题 比较突出。

同时随着城镇化的加速推进新职工的阶段性住 房支付能力不足矛盾日益显现新就业职工及外来务工人员居 住条件也亟需改善。

大力发展公共租赁住房是完善住房供应 体系培育住房租赁市场满足城镇化偏下收入家庭基本住房 需求的重要措施是引导城镇居民合理住房消费调整房地产 市场供应结构的必然要求。

为贯彻落实国家住房城乡建设部等七部门关于加快发展 公共租赁住房的指导意见建保号防城港市住房 城乡建设部门下发防城港市十二五住房保障规划及关 于下达年保障性安居工程建设任务的通知防保障办发 号对全市公共租赁住房的建设工作做了具体部署。

防城区人民政府十分重视公共租赁住房和建设制定了有 关保障性安居工程住房管理实施办法加快了公共租赁住房的 建设。

但应当清醒地认识到目前市中心城区和部分集镇房 地产投资增幅过大房价上涨较快房屋价格指数明显上升。

而相比之下廉租住房经济适用房和公共租赁住房项目建设远 远滞后当地还存在定数量的城镇低收入家庭和新就业职工 他们的居住问题长时间得不到解决势必影响到社会的和谐稳 定和城镇化的持续快速发展。

那良镇集镇面积平方公里集镇人口人。

年 防城区年人均可支配收入元。

根据防城区房屋普查统计资料表明年防城区城市规划区內现有房屋建筑面积 万平方米住宅面积万平方米私有住宅万平方米 成套住宅套成套住宅建筑面积万平方米。

城区居 住人口万人。

随着城市化进程的加快防城区房地产业迅猛 发展年城区房地产开发投资额亿元开发施工面 积万平方米。

目前防城区商品住宅购销两旺商品住宅销 售均价元平方米开始出现飞跃式上升。

在房地产业快速 发展的过程中居民也从中得到了实惠人均住房面积逐步提 高人均住宅建筑面积达到平方米。

而乡镇中等偏下和低 收入家庭人均建筑面积平方米以下的住房困难户还很多。

考 虑到城镇化进程加快等因素预测到十二五末国家产业结 构的调整那良镇里火边境贸易互市点提升为类口岸镇区 常住居民增多那良镇中心卫生院住院量门诊量增加新