邮政局购置营业房项目投资立项可行性研究报告.doc免费在线阅读

依据中华人民共和国招投标法为了保护国家利益社会公众 利益和招投标活动当事人的合法权益提高经济效益本项目必须对 各建设项目的工程设计施工设备及材料采购和监理等内容进行招 标。

招标方案本项目全部工程均实行招标。

采用委托招标的组织形 式实行公开招标。

招标基本情况。

本项目的设计装饰工程安装工程设备及重 要材料均进行公开招标招标形式为委托招标详见下表。

招标范围招标组织形式招标方式不采用招 标方式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标 设计 装饰工程 安装工程 设备 重要材料 十劳动安全卫不需进行总平面设计和土建工 程建设所处位置和内部结构均符合邮政所建设标准。

装修标准营业厅内外装饰装修所用材料应按中国邮政企业 形象管理手册执行。

支局所外墙应采用砖红色亚光墙面砖贴面 本项目选址位于市主干道罗塘路紧邻古田路陈庄路道 路畅通为本项目建成后能够很好的发展提供了有利的条件。

交通便 利能够吸引较多的顾客。

六建设方案 本项目购置现有营业用房先进乡镇苏中综合实力百强乡镇。

年实现地区生产总值亿元人均达元实现财政收 入亿元。

三次产业的比例为城镇居民人均可支 配收入元农民人均纯收入元同比分别增长 。

内宁启铁路穿越。

地理位置十分优越南接长江 北枕淮河东近黄海西临京杭大运河江淮海三水皆汇于此 又称三水曾是稀世珍兽麋鹿的故乡。

近几年镇先后被评 为江苏省科技工作较短。

常年平均气温年 平均积温年平均降水量毫米年平均雨日天 年平均日照时数小时无霜期天。

镇水陆交通便捷基 础设施完善。

境内公路纵横贯通交织成网国道宁盐级 公路横穿境市花苑居民等服务人口万多人。

镇是市政府所在地是全市政治经济文化中心地处 美丽富饶的长江三角洲属于北亚热带季风气候。

季风环流气候影响 显著四季分明冬夏较长春秋期广茂大厦二期轻工商场地块项目三期时代超市地块项目。

本项目位于二期轻工商场地块周围公里范围内均无邮政营业网 点服务半径将覆盖商业中心西大街中学五星花苑金 宏花园龙涛城 西大街风水宝地的商业传统力争建成现代化的标志性建筑成 为核心商业新地标其位于市核心地段交通便利是目前 市场上规模最大价值最高的项目之。

整个项目共分三期开发 其中 项目位置图项目位置 东大街邮政营业部 邮政储蓄 州市地产开发公司开发。

该项目总投资亿元是泰州市地产公司 进军周边外地市场的第个精品工程项目。

该工程项目设计秉承了 用户水平。

本项目的建设无论从城市公用事业建设上还是提升市邮政 局对外形象和提升工作效率上都是必要的。

五建设条件 本项目所在地位于罗塘东路毗邻西大街由泰落后和工作效率不高与不断增长的业 务量形成了明显的矛盾本项目的建设将全面提升邮政工作效率辐 射以罗塘路为轴中心的广大用户包括古田路路陈庄路等通过基 础设施的提升将大大提高邮政局的服务递日业务量突破万件 跻身世界前三位。

我国邮政行业的业务总量迅猛发展对我国邮政业 的工作效率提出了更高的要求。

市邮政局有营业网点处其中市区处农村处。

市邮政营业网点由于基础设施发展提出了更高的要求国内发展环境更加良好邮政 业将拥有更为广阔的国际国内市场发展空间。

年邮政行业完成 业务总量亿元完成业务收入亿元与十五末相比都 实现翻番增幅高于同期增幅。

快资本流动规模显著扩大信息交流物品交换和资金流通等活 动更加频繁社会用邮需求将持续较快增长。

构建和谐社会建设创 新型国家走新型工业化道路大力发展服务业等重大战略的实施 对我国邮政业了社会用邮的快速增长需求。

这就需要 在加强对职工的教育培训外还要扩大邮政局基础设施建设以满足 邮政局提升工作效率的需要。

近年来改革开放进步深化国民经济迅速发展商品和服务 贸易关键点将大 大提升城市的沟通效率大大提升经济的发展效率本项目的建设对 于的经济发展来说是必要的。

市经济的快速发展对邮政业的发展提出了更为严峻的考验 现有的邮政网点已远远满足不的发展离不开 市经济的快速发展同时市经济的快速的发展也需要城市邮政 系统的逐步完善来提升城市生产效率从而更好地为经济发展服务。

因此本项目的建设将是提升市公用事业的又个关的发展离不开 市经济的快速发展同时市经济的快速的发展也需要城市邮政 系统的逐步完善来提升城市生产效率从而更好地为经济发展服务。

因此本项目的建设将是提升市公用事业的又个关键点将大 大提升城市的沟通效率大大提升经济的发展效率本项目的建设对 于的经济发展来说是必要的。

市经济的快速发展对邮政业的发展提出了更为严峻的考验 现有的邮政网点已远远满足不了社会用邮的快速增长需求。

这就需要 在加强对职工的教育培训外还要扩大邮政局基础设施建设以满足 邮政局提升工作效率的需要。

近年来改革开放进步深化国民经济迅速发展商品和服务 贸易资本流动规模显著扩大信息交流物品交换和资金流通等活 动更加频繁社会用邮需求将持续较快增长。

构建和谐社会建设创 新型国家走新型工业化道路大力发展服务业等重大战略的实施 对我国邮政业发展提出了更高的要求国内发展环境更加良好邮政 业将拥有更为广阔的国际国内市场发展空间。

年邮政行业完成 业务总量亿元完成业务收入亿元与十五末相比都 实现翻番增幅高于同期增幅。

快递日业务量突破万件 跻身世界前三位。

我国邮政行业的业务总量迅猛发展对我国邮政业 的工作效率提出了更高的要求。

市邮政局有营业网点处其中市区处农村处。

市邮政营业网点由于基础设施落后和工作效率不高与不断增长的业 务量形成了明显的矛盾本项目的建设将全面提升邮政工作效率辐 射以罗塘路为轴中心的广大用户包括古田路路陈庄路等通过基 础设施的提升将大大提高邮政局的服务用户水平。

本项目的建设无论从城市公用事业建设上还是提升市邮政 局对外形象和提升工作效率上都是必要的。

五建设条件 本项目所在地位于罗塘东路毗邻西大街由泰 项目位置图项目位置 东大街邮政营业部 邮政储蓄 州市地产开发公司开发。

该项目总投资亿元是泰州市地产公司 进军周边外地市场的第个精品工程项目。

该工程项目设计秉承了 西大街风水宝地的商业传统力争建成现代化的标志性建筑成 为核心商业新地标其位于市核心地段交通便利是目前 市场上规模最大价值最高的项目之。

整个项目共分三期开发 其中期广茂大厦二期轻工商场地块项目三期时代超市地块项目。

本项目位于二期轻工商场地块周围公里范围内均无邮政营业网 点服务半径将覆盖商业中心西大街中学五星花苑金 宏花园龙涛城市花苑居民等服务人口万多人。

镇是市政府所在地是全市政治经济文化中心地处 美丽富饶的长江三角洲属于北亚热带季风气候。

季风环流气候影响 显著四季分明冬夏较长春秋较短。

常年平均气温年 平均积温年平均降水量毫米年平均雨日天 年平均日照时数小时无霜期天。

镇水陆交通便捷基 础设施完善。

境内公路纵横贯通交织成网国道宁盐级 公路横穿境内宁启铁路穿越。

地理位置十分优越南接长江 北枕淮河东近黄海西临京杭大运河江淮海三水皆汇于此 又称三水曾是稀世珍兽麋鹿的故乡。

近几年镇先后被评 为江苏省科技工作先进乡镇苏中综合实力百强乡镇。

年实现地区生产总值亿元人均达元实现财政收 入亿元。

三次产业的比例为城镇居民人均可支 配收入元农民人均纯收入元同比分别增长 。

本项目选址位于市主干道罗塘路紧邻古田路陈庄路道 路畅通为本项目建成后能够很好的发展提供了有利的条件。

交通便 利能够吸引较多的顾客。

六建设方案 本项目购置现有营业用房不需进行总平面设计和土建工 程建设所处位置和内部结构均符合邮政所建设标准。

装修标准营业厅内外装饰装修所用材料应按中国邮政企业 形象管理手册执行。

支局所外墙应采用砖红色亚光墙面砖贴面普 通水泥勾缝外部台阶及平台采用深色防滑石材门窗套檐口压 顶均采用白色外墙漆饰面。

营业厅地面应采用的浅黄色玻 化砖。

地面踢脚线颜色为黑色采用高度为的石材。

营业柜台 前应设置米线颜色应为黑色色标为采用宽度 为的玻化砖。

营业厅顶面应为白色采用的矿棉 板吊顶灯具采用嵌入式格栅灯。

营业厅墙面及柱面采用白色内墙漆 饰面。

营业柜台台面采用黑色大理石色标为。

柜台 外立面采用浅灰色玻化砖挂贴。

工艺设备配置 配置标准。

总体原则应符合邮政技术发展政策和业务技术 规定应充分考虑顾客方便和工作人员内部处理便利使总体布局合 理流程顺畅应选用技术性能好使用可靠经济合理和维护方便 的成熟或定型设备应考虑人身邮件及财产的安全应符合国家对 职工劳动保护的有关规定。

营业室内可根据具体情况选择设置 自取信箱和多媒体查询设备。

工艺设备及用品用具配置 序号设备名称单位设备配置数量备注 工作台套含椅子 日历钟台 夹钳个 日戳个 顾客书写座椅个 电子秤套电子称无法保证时可配置台秤 保险柜个 铁皮文件柜营业个存放空白凭证档案等 浆糊盒机个 邮袋支架组 邮政信箱个 顾客书写台套 托盘小车个 电脑终端设备套 条码识读器个 打印机台 点验钞机个 噪音治理。

针对各功能房间对声环境的要求不同可做建筑防噪 处理对产生噪声的房间可采取密闭门窗室内贴吸音材料等隔声措 施并通过建筑组合及合理的分区布置以达到降