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中国郑州新发地农产品批发交易中心建成后除了能够发挥其吞 吐调剂的市场功能外还能够刺激生产的发展合理调整生产布局 种植结构提高农民收入加快农民奔小康的步伐。
批发交易中心的 建设是郑州市农产品批发交易市场由传统批发交易为主体的市场向 现代化信息化标准化的农产品批发交易中心方向进行升级改造的重 要标志。
项目的建设为农产品物流配送和交易提供良好的发展平台 本项目的建设可以为农产品提供集散的交易场地为现代网络物 流业的发展打下良好的基础为农产品仓储加工开辟片新天地为 入场交易者提供宽松整洁的交易环境。
同时对市场内的交易环保三同时的原 则为今后的运营打下良好的基础。
在各阶段工作中对建设项目的市场定位和经营模式做进 步的细化和研究落实。
在批发交易中心建设的同时做好招商市场服务人员培 训行提出以 下几点建议 争取当地政府在政策和融资等方面的支持使项目建设有 个良好的外部环境。
做好项目前期的融资工作确保项目建设的顺利进行。
批发交易中心的建设必须严格遵守国家节能的要求符合可持续发展的 要求项目的建设具有可观的经济效益和显著的社会效益。
因此本 项目的建设是十分必要的也是非常及时可行的。
建议 为保证农产品批发交易中心建设能够顺利稳妥地进益。
项目建成后将对农产品交易行业的管 理与运营产生较大的影响开创现代化农产品展示批发交易物流 配送的新局面。
该项目的建设符合产业发展方向规模选择合理工 程设计方案满足规划土地环保区农产品大市场大流通格局的形成并带动当地运输服务等第三产业的发展扩大 就业岗位促进市场繁荣和社会稳定。
中国郑州新发地农产品批发交易中心的建设具有广阔的市场前 景和良好的社会与经济效力为农产品资源整合提 高运作效率并带动和促进全国农业产业化规模化发展。
这举措 有利于改善郑州市的农产品批发交易市场的商贸条件提升农产品交 易市场的档次整合市场的格局和品牌促进本地辐射积聚能力最强的枢纽型农产品批 发交易中心。
该中心完全按照国际化标准引入质量安全检测体系设 置产销追踪系统通过科技化网络技术先进的管理系统扩大农 产品展示交易的规模提高农产品的竞争高标准倾力打造集农产 品展示交易加工仓储电子商务检测物流配送等多功能为 体的现代农产品集散基地。
中国郑州新发地农产品批发交易中心亩恢弘巨制将是国 内流全球领先万商云集批发交易中心建设项目的分析和 研究确认本项目的建设符合河南省十五总体规划和郑州市城 市总体规划要求。
该项目采用国内外先进的规划和设计理念以整合 优化市场资源配置为己任高起点高品位 税后利润亿元年 经营收入亿元年正常经营年 营业税亿元年 附加税亿元年 利润总额亿元年 所得税亿元年 税后利润亿元年 研究结论与建议 结论 通过对中国郑州新发地农产品收入 销售收入及税金亿元 营业税亿元 附加税亿元 利润总额亿元 所得税亿元 税后利润亿元 出租收入亿元年正常经营年 营业税亿元年 附加税亿元年 利润总额亿元年所得税亿元年项资金 主要技术经济指标 本项目的主要技术经济指标见下表。
主要技术经济指标表 序号指标单位数量备注 建设规模万平方米合亩 建筑面积万平方米 建设工期年 劳动定员人 总投资亿元 总人民币。
融资方案全部由企业采取以下自筹方式解决。
两公司目前积累的自有资金 对外招商引资引入战略合作伙伴 著名生产企业 大型投资基金 政府投资机构 申请国家专股份有限公司北京允深投资有限责任 公司力争通过五年时间建设座国内流具有国际竞争力的现代 农产品交易中心和具有较强集聚辐射能力的农产品批发交易基地。
总投资及资金筹措 本项目总投资万元心占地面积亩建筑面积万平方米。
生活配套服务区占地面积亩建筑面积万平方米。
项目建设计划与目标 项目建设的总体目标是次规划二期建设五年建成。
项 目承办单位北京新发地农产品占地面积亩建筑面积万平方米。
农产品购物广场占地面积亩建筑面积万平方米。
仓储加工区占地面积亩建筑面积万平方米 冷库区占地面积亩建筑面积万平方米。
物流配送中商务酒店占地面积亩建筑面积万平方米 商务办公占地面积亩建筑面积万平方米 商务会所占地面积亩建筑面积万平方米。
综合展示交易区占地面积亩建筑面积万平方米。
花卉展示交易区商务酒店占地面积亩建筑面积万平方米 商务办公占地面积亩建筑面积万平方米 商务会所占地面积亩建筑面积万平方米。
综合展示交易区占地面积亩建筑面积万平方米。
花卉展示交易区占地面积亩建筑面积万平方米。
农产品购物广场占地面积亩建筑面积万平方米。
仓储加工区占地面积亩建筑面积万平方米 冷库区占地面积亩建筑面积万平方米。
物流配送中心占地面积亩建筑面积万平方米。
生活配套服务区占地面积亩建筑面积万平方米。
项目建设计划与目标 项目建设的总体目标是次规划二期建设五年建成。
项 目承办单位北京新发地农产品股份有限公司北京允深投资有限责任 公司力争通过五年时间建设座国内流具有国际竞争力的现代 农产品交易中心和具有较强集聚辐射能力的农产品批发交易基地。
总投资及资金筹措 本项目总投资万元人民币。
融资方案全部由企业采取以下自筹方式解决。
两公司目前积累的自有资金 对外招商引资引入战略合作伙伴 著名生产企业 大型投资基金 政府投资机构 申请国家专项资金 主要技术经济指标 本项目的主要技术经济指标见下表。
主要技术经济指标表 序号指标单位数量备注 建设规模万平方米合亩 建筑面积万平方米 建设工期年 劳动定员人 总投资亿元 总收入 销售收入及税金亿元 营业税亿元 附加税亿元 利润总额亿元 所得税亿元 税后利润亿元 出租收入亿元年正常经营年 营业税亿元年 附加税亿元年 利润总额亿元年所得税亿元年 税后利润亿元年 经营收入亿元年正常经营年 营业税亿元年 附加税亿元年 利润总额亿元年 所得税亿元年 税后利润亿元年 研究结论与建议 结论 通过对中国郑州新发地农产品批发交易中心建设项目的分析和 研究确认本项目的建设符合河南省十五总体规划和郑州市城 市总体规划要求。
该项目采用国内外先进的规划和设计理念以整合 优化市场资源配置为己任高起点高品位高标准倾力打造集农产 品展示交易加工仓储电子商务检测物流配送等多功能为 体的现代农产品集散基地。
中国郑州新发地农产品批发交易中心亩恢弘巨制将是国 内流全球领先万商云集辐射积聚能力最强的枢纽型农产品批 发交易中心。
该中心完全按照国际化标准引入质量安全检测体系设 置产销追踪系统通过科技化网络技术先进的管理系统扩大农 产品展示交易的规模提高农产品的竞争力为农产品资源整合提 高运作效率并带动和促进全国农业产业化规模化发展。
这举措 有利于改善郑州市的农产品批发交易市场的商贸条件提升农产品交 易市场的档次整合市场的格局和品牌促进本地区农产品大市场大流通格局的形成并带动当地运输服务等第三产业的发展扩大 就业岗位促进市场繁荣和社会稳定。
中国郑州新发地农产品批发交易中心的建设具有广阔的市场前 景和良好的社会与经济效益。
项目建成后将对农产品交易行业的管 理与运营产生较大的影响开创现代化农产品展示批发交易物流 配送的新局面。
该项目的建设符合产业发展方向规模选择合理工 程设计方案满足规划土地环保节能的要求符合可持续发展的 要求项目的建设具有可观的经济效益和显著的社会效益。
因此本 项目的建设是十分必要的也是非常及时可行的。
建议 为保证农产品批发交易中心建设能够顺利稳妥地进行提出以 下几点建议 争取当地政府在政策和融资等方面的支持使项目建设有 个良好的外部环境。
做好项目前期的融资工作确保项目建设的顺利进行。
批发交易中心的建设必须严格遵守国家环保三同时的原 则为今后的运营打下良好的基础。
在各阶段工作中对建设项目的市场定位和经营模式做进 步的细化和研究落实。
在批发交易中心建设的同时做好招商市场服务人员培 训等工作争取早日形成预期的市场规模。
应进步落实与本项目配套的水电等基础设施的供应情况。
第二章项目建设必要性 项目承办单位概况 北京新发地农产品批发市场成立于年月。
经过近年的 建设和发展现已成为北京市交易规模最大的农产品专业批发市场 在全国同类市场中也具有很大的影响力。
市场现占地面积多亩 总建筑面积近万平方米现有管理人员名其中保安员 多名总资产亿元。
主要经营蔬菜果品肉类粮油水产 副食调料禽蛋菌类茶叶种子等农产品是处以蔬菜果 品肉类批发为龙头的国家级农产品中心批发市场。
现有固定摊位 个定点客户多家日均车流量万多辆次客流量 万多人次日交易总额为亿元。
其中蔬菜供应量占到全市 总需求量的以上水果以上进口水果以上。
全年为 国家上缴各种税费多万元是北京市名副其实的大菜篮子 大果盘子和地方纳税大企业之。
多年来市场本着让客户发财求市场发展的宗旨严格管 理热情服务。
先后获得全国文明市场北京市文明示范市场 农业产业化国家重点龙头企业等多种荣誉称号。
在繁荣首都城乡 经济保障市民菜篮子供应带动全国农民增收致富等方面发挥 着非常重
郑州新发地农产品批发交易中心项目投资立项可行性研究报告.doc免费在线阅读
