酒店婚宴大厅及配套设施项目投资立项可行性研究报告.doc免费在线阅读

综上所述本项目建设符合建荣大酒店自身发展的需要符合国家及 县产业政策及规划的要求是加强旅游产业体系配套设施加快旅游 业发展实现产业结构优化升级的需要因此是十分必要的。

第三章项目建设条件 县概况 宜良具有悠久的历史西汉元封二年设昆泽县属益州郡蜀汉时期 属建宁郡西晋属晋宁郡隋属昆州唐初设新丰县隶郎州南诏时期 西爨西迁后乌蛮罗裒部筑城居住称罗裒龙属拓东节度辖宋大理时 期属善阐节度元宪宗六年设大池千户属嵩明万户至元十三年升大池为宜良州二十年改州为县属中庆路。

明清沿称县属省府。

民国时期废府级政区县局挂牌方式出让的号地块亩并鉴定 了挂牌出让成交确认书。

亩土地的使用主要用于新建幢县目前 最大的比较豪华的婚宴大厅大厅的规模可同时次性接纳参加婚宴人员 人。

建设的内容主要包括适应和满足宜良人民对举办婚宴有 个宽松舒适的环境和场所。

酒店必须扩建并借机完善酒店的实用功能以此提升酒店的规格和档次。

鉴于此建荣大酒店以土地竟得人的资格于年月日取 得了县国土资源辆不够停放人员 没有活动场地经常是车辆和人员混合挤在堆甚至连种棵树的绿化 用地都没有。

酒店的这种状况直持续到现在因无法扩展以致阻碍酒 店的健康发展。

为了酒店的生存和发展为了的必要性 项目建设背景 建荣大酒店于年月建成开业由于当时在建设建荣大酒店时 经验不足以致酒店现在的基础条件和配套设施功能等都存在着大量的问 题主要表现在酒店服务内容单内部空地狭小车持和较强的 市场管理能力和经验有利于项目效益的发挥。

该项目通过建设良好的软硬环境能辐射带动地区经济的发展 解决批劳动力的就业问题具有十分明显的社会效益。

第二章项目背景与建设恰当建设规模适中规划设 计布局合理投资估算可靠投资计划全面资金筹措方案基本可行有 良好的经济效益和社会效益投资回报合理风险较小。

项目承担单位有可靠的技术后盾有着优惠的政策支注意。

该项目的建设依托县的交通区位优势以及县已有的工业和 旅游基础发展环境条件较好符合地方实际具有较强的可靠性和操作性是个良好的服务项目。

建设条件具备项目建设地点选址尘污染 不干扰周围居民和单位的正常生活和工作。

由于项目是在建荣大酒店的基础上进行新扩建因此在施工过程 中要避免对酒店经营的影响尤其是旅客和行人的交通安全在施工中 必须作为重点加以有 较为成熟的建设及运营经验技术上可行。

所以本项目宜良建荣大酒店婚宴厅及配套设施建设项目建设 是必要的可行的。

存在问题及建议 项目施工的过程中尽量采取有效的措施减少噪声和粉持较高的盈利水平有较高的累积盈余资金和持续经营能力投资 风险小经济上可行。

项目建成后会产生较好的社会效益环境效益和经 济效益。

本项目采用的有关技术适度与当地建设条件和资源条件相适应的建设符合县城市总体规划对推动县旅游发展有着重 要的意义同时也为县创建个较好的投资环境促进当地经济的发 展。

本项目全部投资可于年内收回项目收益稳定在整个经营期 内能保 项目投入总资金及效益情况 总投资万元资金来源为企业自筹。

项目计算期为年其中建设期为年正常经营期年投资利 润率投资利税率投资回收期年财务内部收益 率。

结论 本项目声标准 中的三类标准昼间分贝夜间分贝。

粉尘 在项目建设过程中由于受施工场地和施工方式的影响难免会产生 些粉尘这些粉尘漂浮在空气当中会影响到项目及周边的空气环境质 量。

噪声 噪声主要来源于项目建设过程中施工机械所产生的声音在施工建设 中要采取定的防护措施尽量避免或减少噪声对人们正常生活的影响 力求使所产生的各种噪声控制在相关标准之内城市区域环境噪婚宴大厅建筑面积为 地下厅建筑面积为 配套设施建筑面积为道路用地包括内部道路停车场总用地面积为面积 绿化用地面积为。

环境保护 本项目主要污染源为噪声粉尘。

程建设范围 建设的内容主要包括婚宴大厅地下厅配套设施及绿化道路供 排水公用设施环保工程供电工程等项目。

项目总征地面积为亩 总用地面积为亩总建筑面积为。

工程建设用地布局 东南的交通要塞和商品聚散地。

该项目位于县匡远镇发达街口在县土地利用总体规划中属城 市建设用地地势起平坦地质状况良好适宜建设没涉及搬迁可行 性强。

工程建设方案 工程 东南的交通要塞和商品聚散地。

该项目位于县匡远镇发达街口在县土地利用总体规划中属城 市建设用地地势起平坦地质状况良好适宜建设没涉及搬迁可行 性强。

工程建设方案 工程建设范围 建设的内容主要包括婚宴大厅地下厅配套设施及绿化道路供 排水公用设施环保工程供电工程等项目。

项目总征地面积为亩 总用地面积为亩总建筑面积为。

工程建设用地布局 婚宴大厅建筑面积为 地下厅建筑面积为 配套设施建筑面积为道路用地包括内部道路停车场总用地面积为面积 绿化用地面积为。

环境保护 本项目主要污染源为噪声粉尘。

噪声 噪声主要来源于项目建设过程中施工机械所产生的声音在施工建设 中要采取定的防护措施尽量避免或减少噪声对人们正常生活的影响 力求使所产生的各种噪声控制在相关标准之内城市区域环境噪声标准 中的三类标准昼间分贝夜间分贝。

粉尘 在项目建设过程中由于受施工场地和施工方式的影响难免会产生 些粉尘这些粉尘漂浮在空气当中会影响到项目及周边的空气环境质 量。

项目投入总资金及效益情况 总投资万元资金来源为企业自筹。

项目计算期为年其中建设期为年正常经营期年投资利 润率投资利税率投资回收期年财务内部收益 率。

结论 本项目的建设符合县城市总体规划对推动县旅游发展有着重 要的意义同时也为县创建个较好的投资环境促进当地经济的发 展。

本项目全部投资可于年内收回项目收益稳定在整个经营期 内能保持较高的盈利水平有较高的累积盈余资金和持续经营能力投资 风险小经济上可行。

项目建成后会产生较好的社会效益环境效益和经 济效益。

本项目采用的有关技术适度与当地建设条件和资源条件相适应有 较为成熟的建设及运营经验技术上可行。

所以本项目宜良建荣大酒店婚宴厅及配套设施建设项目建设 是必要的可行的。

存在问题及建议 项目施工的过程中尽量采取有效的措施减少噪声和粉尘污染 不干扰周围居民和单位的正常生活和工作。

由于项目是在建荣大酒店的基础上进行新扩建因此在施工过程 中要避免对酒店经营的影响尤其是旅客和行人的交通安全在施工中 必须作为重点加以注意。

该项目的建设依托县的交通区位优势以及县已有的工业和 旅游基础发展环境条件较好符合地方实际具有较强的可靠性和操作性是个良好的服务项目。

建设条件具备项目建设地点选址恰当建设规模适中规划设 计布局合理投资估算可靠投资计划全面资金筹措方案基本可行有 良好的经济效益和社会效益投资回报合理风险较小。

项目承担单位有可靠的技术后盾有着优惠的政策支持和较强的 市场管理能力和经验有利于项目效益的发挥。

该项目通过建设良好的软硬环境能辐射带动地区经济的发展 解决批劳动力的就业问题具有十分明显的社会效益。

第二章项目背景与建设的必要性 项目建设背景 建荣大酒店于年月建成开业由于当时在建设建荣大酒店时 经验不足以致酒店现在的基础条件和配套设施功能等都存在着大量的问 题主要表现在酒店服务内容单内部空地狭小车辆不够停放人员 没有活动场地经常是车辆和人员混合挤在堆甚至连种棵树的绿化 用地都没有。

酒店的这种状况直持续到现在因无法扩展以致阻碍酒 店的健康发展。

为了酒店的生存和发展为了适应和满足宜良人民对举办婚宴有 个宽松舒适的环境和场所。

酒店必须扩建并借机完善酒店的实用功能以此提升酒店的规格和档次。

鉴于此建荣大酒店以土地竟得人的资格于年月日取 得了县国土资源局挂牌方式出让的号地块亩并鉴定 了挂牌出让成交确认书。

亩土地的使用主要用于新建幢县目前 最大的比较豪华的婚宴大厅大厅的规模可同时次性接纳参加婚宴人员 人。

建设的内容主要包括婚宴大厅配套设施地面停车场以及道 路和绿化工程。

项目建设的必要性 是建荣大酒店自身发展的需要 建荣大酒店坐落在县行政文化经济的中心有着优越的地理 位置和便捷的交通条件。

经过十多年的发展酒店已经形成了具备集现代 化配套设施的星级酒店。

但因受场地的限制致使酒店服务功能不全内部空间狭小环境欠 佳这样因素已严重制约了建荣大酒店发展的进程由于客房数量少接 待床位有限服务品种单以及设施相对落后接待能力不能满足实际市 场需求使得酒店的经营业务活动受到严重制约。

本项目通过加大酒店硬件设施投入完善功能提高接待档次和增强 接待能力有利于提高其市场竞争地位适应当地日益增长的婚宴消费需 求彻底扭转建荣大酒店的经营形势不仅为酒店和投资者带来巨大效益 也必将为当地的旅游业发展做出积极贡献。

是加快县旅游产业发展实现产业结构优化升级的需要随着世界旅游业发展及国际交往的增多酒店业在国民经济中的地位 日趋重要。

酒店业已成为旅游业的重要支柱行业酒店业除为消费者提供 在旅游活动中的食住娱乐场所外还为人们提供了保健社交会议 消遣的场所。

国务院于年月颁布的关于加快发展旅游业的意见对旅 游业服务质量提出了新的更高的要求要把旅游业培育成国民经济的战 略性支柱产业和人民群众更加满意的现代服