重庆市红山厂老年公寓项目投资立项可行性研究报告.doc免费在线阅读

最后用个全新的地产概念推动红山厂整体的开发。

二项目定位 定位 定位基点 国家政策提高老年人生活的政策主导方向将使相关产品得到更多优惠和支 持 社会老龄化产生的市场需求和社会对老年人生活的关注 社会对于自己家庭生活质量的关注。

优美的神龙峡大环境是养生休闲生活的世外桃源红山厂完善的生活娱乐基础设施项目开发的建安成本大大减少。

重庆市房地产价格与消费能力之间的矛盾高端客户消费能力和投资产品单 的矛盾。

项目定位 重庆首家养生社区 休闲度假养生投资 休闲度假红山厂社区是神龙峡风景区开发的居住功能补充同时又因为其 独特的社区配套与重庆小时路程成为处集合旅游和生活的理想之地 养生参考养老型住宅的部分建设标准人数万人次实现旅游收入 亿元。

假日旅游市场的火爆程度不仅为旅游商家看好也得到了各级政府的重视。

假日旅游在刺激国内消费拉动国民经济增长等方面起到了不可替代的作用。

然 而相对单的旅游产品同假日近郊游成为生活的潮流自年开始正式实施节日集中休假方式以来中国人的旅游消费热情被极 大地激发出来旅游黄金周也应运而生。

统计表明到年五旅游 黄金周结束七个旅游黄金周共计接待旅游度假真正成了生活的开始。

对于销售业绩好的郊区住宅项目都存在市政规划投资价值自然环境健 康价值生活配套生活价值等因素的影响。

几大因素具备的区域既有可能 成为人居之地。

目住宅的热销重庆人开始体 会到了郊区生活的价值。

年位于白市驿以旅游概念为主题的海兰云天项目受到市场的关 注。

年重庆人热衷于郊区住宅北部新城南山巴南区成为居住的潮流 国养老问题的 条出路。

经济体制的变化促使老年人从单位养老转变为社会养老就得 社会相应的提供完善的养老生活配套。

城市人对于度假式生活的热衷 年随着渝北回兴在水方项光明的事业。

年月日国务院以国发号文件的形式印发了中国老龄事 业发展十五计划纲要。

随着家庭小型化的发展趋势家庭养老 模式出现危机。

走家庭养老和社会养老相结合的道路是解决中有很大差距。

因此老年服务事业面临的形势既是挑战更是机遇。

可以大胆的预言随着人口老 龄化速度加快国家经济的发展和各级政府的重视我国的老年服务事业将是 个大有所为的事业常青的事业前途中国的老年服务业正在以日新月异的速度向前发展。

但是从全国整体来看从 重庆市的现状来看面向老年人的社会服务仍然滞后于人口老龄化家庭小型化 以及市场经济的要求面向老年人的供给离老年人的需求仍筑设计规范等系列行业标准以贯彻落实星光 计划。

北京上海广东福建江苏辽宁等大城市和沿海省份已制定了相 应配套的落实星光计划的措施为老年服务事业的发展创造条件。

总的来讲 政部还特别制定了方便 适用小型多样功能配套的项目实施原则和统筹规划突出重点典型引 路明确责任抓紧落实落实资金保证投入的实施办法。

严格执行项目法 人负责制出台了老年人建 区老年福利服务星光计划。

文件指出建立健全社区老年福利体系是贯彻江泽 民总书记三个代表重要思想的实际行动。

为此民政部决定拿出亿支 持星光计划。

为了保证星光计划的顺利实施民建设充分发挥街道 办事处居委会的作用的重要指示。

年月日中共中央办公厅国务院办公厅转发了民政部关于全 国推出社区建设和意见。

年月日民政部下发民发号文件决定在全国启动社居于世界首位这将对中国社会经济发展产生深远 影响。

年民政部在武汉举办了全国第次社区服务工作会议会上提出了 面向社会发展社区服务的总方针 年月日江泽民总书记作出大力加强社区群众物质文化生活水平的提高中国岁 以上老龄人口占总人口的比例不断上升目前已接近标志着中国即将进入老龄社会。

全国岁以上人口超过亿人占世界老年人口的五分之居世 界第位预计今后还将长期 森林覆盖率达片区内山高林密气候温和雨量充沛空气清新生态环境 质量高是重庆周边罕见的自然生态旅游区。

市场背景 人口老龄化成为社会的重大问题 统计显示由于生产力发展人民。

峡谷内河长约公里平均流量为立方米秒在神龙洞 附近有两条支流汇入。

神龙峡植被丰富属亚热带原始常绿阔叶混交林植物 千多种主要有银杉银杏等珍稀动物四十多种著名的有黑叶猴云豹等 至留系奥陶系及寒武系是我国出露岩较古老的片区之 。

神龙峡呈典型的字型深切峡谷形态河谷平均宽约米最窄处米 左右河谷两岸谷坡陡直坡度般在度坡顶海拔米相对高差 般在米。

至留系奥陶系及寒武系是我国出露岩较古老的片区之 。

神龙峡呈典型的字型深切峡谷形态河谷平均宽约米最窄处米 左右河谷两岸谷坡陡直坡度般在度坡顶海拔米相对高差 般在米。

峡谷内河长约公里平均流量为立方米秒在神龙洞 附近有两条支流汇入。

神龙峡植被丰富属亚热带原始常绿阔叶混交林植物 千多种主要有银杉银杏等珍稀动物四十多种著名的有黑叶猴云豹等 森林覆盖率达片区内山高林密气候温和雨量充沛空气清新生态环境 质量高是重庆周边罕见的自然生态旅游区。

市场背景 人口老龄化成为社会的重大问题 统计显示由于生产力发展人民群众物质文化生活水平的提高中国岁 以上老龄人口占总人口的比例不断上升目前已接近标志着中国即将进入老龄社会。

全国岁以上人口超过亿人占世界老年人口的五分之居世 界第位预计今后还将长期居于世界首位这将对中国社会经济发展产生深远 影响。

年民政部在武汉举办了全国第次社区服务工作会议会上提出了 面向社会发展社区服务的总方针 年月日江泽民总书记作出大力加强社区建设充分发挥街道 办事处居委会的作用的重要指示。

年月日中共中央办公厅国务院办公厅转发了民政部关于全 国推出社区建设和意见。

年月日民政部下发民发号文件决定在全国启动社 区老年福利服务星光计划。

文件指出建立健全社区老年福利体系是贯彻江泽 民总书记三个代表重要思想的实际行动。

为此民政部决定拿出亿支 持星光计划。

为了保证星光计划的顺利实施民政部还特别制定了方便 适用小型多样功能配套的项目实施原则和统筹规划突出重点典型引 路明确责任抓紧落实落实资金保证投入的实施办法。

严格执行项目法 人负责制出台了老年人建筑设计规范等系列行业标准以贯彻落实星光 计划。

北京上海广东福建江苏辽宁等大城市和沿海省份已制定了相 应配套的落实星光计划的措施为老年服务事业的发展创造条件。

总的来讲 中国的老年服务业正在以日新月异的速度向前发展。

但是从全国整体来看从 重庆市的现状来看面向老年人的社会服务仍然滞后于人口老龄化家庭小型化 以及市场经济的要求面向老年人的供给离老年人的需求仍有很大差距。

因此老年服务事业面临的形势既是挑战更是机遇。

可以大胆的预言随着人口老 龄化速度加快国家经济的发展和各级政府的重视我国的老年服务事业将是 个大有所为的事业常青的事业前途光明的事业。

年月日国务院以国发号文件的形式印发了中国老龄事 业发展十五计划纲要。

随着家庭小型化的发展趋势家庭养老 模式出现危机。

走家庭养老和社会养老相结合的道路是解决中国养老问题的 条出路。

经济体制的变化促使老年人从单位养老转变为社会养老就得 社会相应的提供完善的养老生活配套。

城市人对于度假式生活的热衷 年随着渝北回兴在水方项目住宅的热销重庆人开始体 会到了郊区生活的价值。

年位于白市驿以旅游概念为主题的海兰云天项目受到市场的关 注。

年重庆人热衷于郊区住宅北部新城南山巴南区成为居住的潮流 度假真正成了生活的开始。

对于销售业绩好的郊区住宅项目都存在市政规划投资价值自然环境健 康价值生活配套生活价值等因素的影响。

几大因素具备的区域既有可能 成为人居之地。

假日近郊游成为生活的潮流自年开始正式实施节日集中休假方式以来中国人的旅游消费热情被极 大地激发出来旅游黄金周也应运而生。

统计表明到年五旅游 黄金周结束七个旅游黄金周共计接待旅游人数万人次实现旅游收入 亿元。

假日旅游市场的火爆程度不仅为旅游商家看好也得到了各级政府的重视。

假日旅游在刺激国内消费拉动国民经济增长等方面起到了不可替代的作用。

然 而相对单的旅游产品同逐渐走向多元化的假日旅游市场的矛盾在不断加剧随 着假日旅游市场的发展成熟这种矛看的弊病会更加凸现。

我国假日旅游市场的多元化走势对最近几次假日旅游者的出游目标的研究发 现我国假日旅游的热点进步分散旅游消费领域和消费内容进步分化假 日旅游市场开始走向多元化。

具体表现在 近程消遣度假增长迅猛。

就总体而言从文化观光旅游发展到消遣度假旅游 是个国家或地区旅游业发展成熟的重要标志。

世纪年代中后期国内旅游 步入快车道以来中长线的文化观光旅游直是国内旅游者的主流。

随后我国 假日大众旅游市场的出现近程消遣旅游消费增长迅猛并形成巨大规模。

方 面近程消遣度假旅游与我国居民的实际收入状况和假期制度相适应。

文化科技旅游产品倍受青睐。

科技丈化与旅游嫁接富有科技含量和文 化品位的假日旅游产品逐渐为消费者所青睐。

世纪是知识经济时代只要能够 找准文化科技与旅游的结合点开发具有时代特色的高文化品位的假日旅游产 品实现假日旅游经济的新轮增长才有可能。

温冷绿色旅游点需求开始凸现。

经过了几个旅游黄金周拥挤旅游后 人们开始进行深刻的反思。

人们外出旅游使更多地希望得到文化知识健身和身心的彻底放松。

从供给上讲生态环境良好旅行便捷的温冷点旅游点游人 相对较少