重庆锟运光电科技有限公司厂房项目锟运项目投资立项可行性研究报告说明.doc免费在线阅读

立面设计 立面造型 建筑造型根据总体布置建筑规模平面形式使用功能采 用现代设计的表现形式给人以丰富完整统中又略显个性的 视觉感观。

厂房立面造型设计简洁美观整个厂区以直线条为主采用 了带型窗显得明快大气充分体现了现代工业建筑的时代感 屋面根据建筑功能局部体量的穿插打破了方盒子体型的呆板与笨 重感加强了建筑的轻盈感和韵律美同时立面白色立柱的造型 穿插灰色百叶加之面砖墙面和玻璃幕墙材质的虚实对比塑造空 透的建筑形象极具现代感。

剖面设计 地上共层层层高为二五层层高为。

通风组织 建筑外墙四周均设有点窗实现自然通风。

建筑安全 挡土墙设计位置该项目无挡土墙设计。

材料及要求 石料应是结构密实石质均匀不易织及道路系统 交通组织 厂区外部实现人车分流可提高厂区的舒适与安全。

在场地南面 设置出入口主要供车辆和人员进出方便直接。

厂区内部设置环形 消防车道。

道路系统 道路拟采用城市型双坡立道牙平坡度不小于困难地段不小于以便 厂区的雨水能顺利经雨水井汇集后直接排入城市雨水管。

在厂区内 设置了可停辆车的室外停车场。

建设用地已经是熟地场地较为平缓在施工中作局部调整。

交通组 竖向布置采用平坡式布置建构筑物道路广场绿地的标 高等见总平面布置图。

厂房四周道路环通满足运输及消防要求 道路采用城市型路宽为最小的转弯半径为。

厂区雨 水排水组织厂区整行平整使场地略高于城市道路并使建筑有良好 的视觉形象同时为场地内雨水污水排放提供了便利条件道路 最大纵坡为最小纵坡为室外场地的连接方式采用平坡 式与台阶式相结合 竖向布置方式道路上道路采用 环行布局干道宽米。

布局特点体现了用地指标适宜建筑物 布局紧凑合理的目标。

竖向布置竖向设计依据 厂区排水方式以路面排水为主。

雨水由南北沿西侧排出场地。

设计中将场地进拆除。

自然因数 无地质灾害。

总平面布置 整个厂区建筑用地面积约厂区通道宽度为 米。

道路转弯半径最小为米符合生产工艺和消防要求。

人流 物流组织厂区设置两个入口位于用地西侧市政。

据地勘报告 场区内水文地质条件简单可以不考虑环境土和地下水对钢筋混凝 土的腐蚀性无地质灾害场地总体上稳定性良好。

场地现状 用地内已无需保留的建构筑物名木古迹等原有建筑物也已 常生产和生活的需要建设场地条件较为理想。

地形地貌 建筑场地概况场区属构造剥蚀浅丘地貌高差不大后经人 工改造回填后地形平坦地形坡角般为。

高程 最大高差约场地较平整全部按规划埋地敷设。

宽带网随电信网络同步建设随时可接至终端用户工业园区 主干道建设已部分完工并投入使用。

园区内的道路供水排水 供电通信燃气等市政配套设施齐全完全能满足本工程所需正 的设计要求。

场地概述 项目位置和区域情况 本项目位于重庆市璧山县工业园区银山路建设场地占地约 外形呈形。

南面面临宽的园区次干道。

园区基 础设施建设速度加快水电气通讯排污 总说明中有关政府部门的方案设计批文 经有关部门批准我院编制的该项目方案设计文件 由建筑结构给水排水电气暖通和动力等各专业提供 的设计资料 顾客提供的本专业初步设计阶段据 主要设计规范和标准 总图制图标准 工业企业总平面设计规范 建筑边坡工程技术规范 厂矿道路设计规范 建筑设计防火规范经济效益统的原则设计应满 足有关主管部门和国家法律法规对规划用地抗震消防防 雷环保劳动安全卫生绿化节能等方面的规定实现可持 续性发展的战略要求。

总图及物流 设计依系。

设计总体上统筹建筑设 备交通物流之间的和谐。

坚持适用安全经济美观的原则积极采用新技术新 材料新工艺新设备做到技术先进经济合理形象美观。

坚持社会效益环境效益施。

同时应针对该项目的特点对方案进步深化。

合理设计物流流程和车间内区域规划提高面积综合利用率。

充分体现效率优先以人为本的现代设计思想处理好生 产与生活设备与人人与交通的关技术含量高附加值 产品的竞争规模化系列化生产。

设计特点 各专业在符合国家和地区现行有关规范规定和技术标准的 前提下尽量忠实于原方案设计和满足顾客提出的要求并完善建 设各项配套设带动存量调整在保持现有优势的 基础上重点加强企业技术中心的建设和新产品的研发能力高新 技术产品的制造手段和能力。

通过改进研发吸收和引进世界先 进技术等项目的实施形成自主知识产权高技带动存量调整在保持现有优势的 基础上重点加强企业技术中心的建设和新产品的研发能力高新 技术产品的制造手段和能力。

通过改进研发吸收和引进世界先 进技术等项目的实施形成自主知识产权高技术含量高附加值 产品的竞争规模化系列化生产。

设计特点 各专业在符合国家和地区现行有关规范规定和技术标准的 前提下尽量忠实于原方案设计和满足顾客提出的要求并完善建 设各项配套设施。

同时应针对该项目的特点对方案进步深化。

合理设计物流流程和车间内区域规划提高面积综合利用率。

充分体现效率优先以人为本的现代设计思想处理好生 产与生活设备与人人与交通的关系。

设计总体上统筹建筑设 备交通物流之间的和谐。

坚持适用安全经济美观的原则积极采用新技术新 材料新工艺新设备做到技术先进经济合理形象美观。

坚持社会效益环境效益经济效益统的原则设计应满 足有关主管部门和国家法律法规对规划用地抗震消防防 雷环保劳动安全卫生绿化节能等方面的规定实现可持 续性发展的战略要求。

总图及物流 设计依据 主要设计规范和标准 总图制图标准 工业企业总平面设计规范 建筑边坡工程技术规范 厂矿道路设计规范 建筑设计防火规范 总说明中有关政府部门的方案设计批文 经有关部门批准我院编制的该项目方案设计文件 由建筑结构给水排水电气暖通和动力等各专业提供 的设计资料 顾客提供的本专业初步设计阶段的设计要求。

场地概述 项目位置和区域情况 本项目位于重庆市璧山县工业园区银山路建设场地占地约 外形呈形。

南面面临宽的园区次干道。

园区基 础设施建设速度加快水电气通讯排污全部按规划埋地敷设。

宽带网随电信网络同步建设随时可接至终端用户工业园区 主干道建设已部分完工并投入使用。

园区内的道路供水排水 供电通信燃气等市政配套设施齐全完全能满足本工程所需正 常生产和生活的需要建设场地条件较为理想。

地形地貌 建筑场地概况场区属构造剥蚀浅丘地貌高差不大后经人 工改造回填后地形平坦地形坡角般为。

高程 最大高差约场地较平整。

据地勘报告 场区内水文地质条件简单可以不考虑环境土和地下水对钢筋混凝 土的腐蚀性无地质灾害场地总体上稳定性良好。

场地现状 用地内已无需保留的建构筑物名木古迹等原有建筑物也已 拆除。

自然因数 无地质灾害。

总平面布置 整个厂区建筑用地面积约厂区通道宽度为 米。

道路转弯半径最小为米符合生产工艺和消防要求。

人流 物流组织厂区设置两个入口位于用地西侧市政道路上道路采用 环行布局干道宽米。

布局特点体现了用地指标适宜建筑物 布局紧凑合理的目标。

竖向布置竖向设计依据 厂区排水方式以路面排水为主。

雨水由南北沿西侧排出场地。

设计中将场地进行平整使场地略高于城市道路并使建筑有良好 的视觉形象同时为场地内雨水污水排放提供了便利条件道路 最大纵坡为最小纵坡为室外场地的连接方式采用平坡 式与台阶式相结合 竖向布置方式 竖向布置采用平坡式布置建构筑物道路广场绿地的标 高等见总平面布置图。

厂房四周道路环通满足运输及消防要求 道路采用城市型路宽为最小的转弯半径为。

厂区雨 水排水组织厂区整平坡度不小于困难地段不小于以便 厂区的雨水能顺利经雨水井汇集后直接排入城市雨水管。

在厂区内 设置了可停辆车的室外停车场。

建设用地已经是熟地场地较为平缓在施工中作局部调整。

交通组织及道路系统 交通组织 厂区外部实现人车分流可提高厂区的舒适与安全。

在场地南面 设置出入口主要供车辆和人员进出方便直接。

厂区内部设置环形 消防车道。

道路系统 道路拟采用城市型双坡立道牙水泥混凝土路面水泥面层 厚水稳层厚路基夯实道路宽度为。

建筑物室内外地坪高差为车间引道及入户道路宽 度与大门及楼梯间相适应。

建筑物四周均设留可供消防车通过空间 以满足规划消防和运输的要求。

物流 运输方式的确定及设备选择 工厂内采用小货车及叉车运输厂外运输采用卡车运输 景观及绿化 景观及绿化布置 该场地为工业用地现已无任何有保留价值的植被。

因此本 工程的环境景观与绿化设计将完全根据厂区总体布局及竖向进行统 设计。

绿化设计以绿色植物为主布置采取线面相结合的完整绿化 系统。

植物配置适应气候特点和环境要求形成良好的植物群落。

线的绿化主要是沿道路两旁种植行道树和绿篱行道树选用冠大 浓荫常绿防尘生长快的乔木。

面的绿化为建筑物之间的集中 绿地区以草坪和灌木为主。

综合管网 给排水 本工程水源为城市自来水设进水管两条管径为 作为厂区生活消防给水进口。

两条给水管由南侧城市环状给水干管的 不同管段上接入。

本工程南面有城市雨污水管各条其中污水管管径雨水管管径。

用水量最高日水量最大时水量。

电气 本工程电负荷除消防设施和应急照明用电厂房设备用电为二 级负荷外其余均为三级负荷。

用电设备额定电压均为。

总图消防 详见消防专篇 安全 详见职业安全卫生专篇 总平面技术经济指标 表总平面主