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基础功能设施完备达到十通 平。
配套功能设施完善建有大型商务写字楼星级酒店温泉公 寓高级会馆廉租公寓双语国际学校连锁超市等。
建区以来武清开发区共吸引投资总额亿元其中外资亿 美元引入个国家和地区的企业近家其中有美国艾默生和 英格索兰日本东棉和住友韩国中粮等世界强企业家 有丹佛斯天狮南玻信义娃哈哈戴纳派克工业等余家 国内外行业龙头企业。
形成了电子信息机械制造生物医药汽车及 零部件新材料新能源等六大主导产业六大主导产业投资总额和经 济效益占到开发区总量的以上。
建区以来累计实现税收多亿 元年上缴税金占武清区财政收入的半以上吸引直接就业工程建成后将使武清主城区西 扩成为现实并为武清主城区的发展提供更大的空间。
天津地铁号线未来规划已正式延伸到武清主城区站点位 于本地块南侧同时北京通州城市轨道交通线也在未来规划之中 项目所在位置将成为高新区的核心地带区位 价值会有大幅度的提高本项目将成为高新区重要的生活及商业配 套。
项目西部为中国水电集团开发建设的武清开发区西区核心部位也是武清区近几年的重点城建里。
国家级重点高中杨村中新校区离该项目 仅公里。
周边规划 随着开发区行政经济中心西移新的高新区管委会大厦正在 规划设计中预计年可入驻。
高新区成型后南东线将成为贯穿 本区中心的主干道心凯旋王国建成 后将成为天津武清新城市核心。
周边交通状况 该地块区位优势明显北靠高新公寓南临逸仙工业园区西 侧即为国道东侧为工业园区企业。
离武清高铁站公里离 京津高速出口公区三期西侧属于城市西扩区域离武清区 政府公里。
东邻如乐钢结构厂金红叶纸业等多家企业工厂 南邻福源道北邻广源道与高新公寓隔路相望。
项目紧临亚洲超 大购物小城弗罗伦萨小镇和超级游乐中丰富的 企业经营管理经验金侨的品牌成为社会广为知晓享有较高美誉度的 品牌。
第二章项目概况 拟建地点 项目位于武清开发。
年来 金侨人在董事长任玉奇的率领下秉承诚信开明创新奉献的企业 精神追求产品质量树立企业品牌提升企业文化增强对社会的奉 献力在文化教育医疗房地产开发建设等领域积累了较元赞助八足球联赛及在湘潭 举行的第届省运会为湘潭文体事业的发展做出了重要贡献。
集团董事长法定代表人任玉奇为十届十届全国人大代表所提交的取消农业税等份议案被全国人大常委会立案元扶孤助残修建农村公路慰问西北广大农村贫困家庭 上百万元捐资赞助湖南教育基金会投资建立湖南软件职业学院爱心 基地年月湖南遭遇年遇的冰雪灾害集团捐资万 元抗冰赈灾集团先后捐赠万可 容纳来自全国各地的名学生就读投资多万元建设金侨医 院解决当地农民就医难问题专科特色不但饮誉三湘四水还辐射到 新疆北京上海广州深圳台湾等全国多省市及地区先后 捐资数百万多次被评为 中国•湘潭国际人居环境小区湖南名盘等。
金侨人用责任心 树立公信力用对社会的贡献体现金侨的企业价值。
迄今为止累计投 资或捐助公益事业超过亿元。
投资近亿建设湖南软件职业学院博士硕士学位人本科生人。
其中高级职 称人中级职称人长年从业人员近两万人。
集团连续获得湖南省诚信企业湖南省银行业系统守信用企 业湖南省重信用守合同企业等多项荣誉称号。
项目批准国家教育部备案成立了全日制民办高校湖南软件职业学 院。
集团还在北京拓展文化传媒产业在北京上海天津湖南等地 投资拓展业务即将在香港台湾注册公司。
现有员工近人正 副教授人具有成了文化教育科技医疗服务地产建筑物业金融 投资证券等板块。
国家住建部授予金侨集团国家级房产开发资质 国家级建筑总承包资质和国家级物业管理资质。
同时在湖南省人 民政府作为金侨投资控股集团开拓华北房地产市场而成立的 家开发公司天津金侨城投资有限公司肩负着扩大集团品牌影响力实现全国战略布局的重任。
其母公司金侨投资控股集团成立于年。
在年的经营发展 中形企业经济效益 分析本项目的投资有着充分的必要性。
开发单位概况 天津金侨城投资有限公司成立于年月注册资金万元 在职员工人系金侨投资控股集团全资子公司其主营业务是房地 产开发与经营。
济效益分析 由于区域市场对住宅商业用房有着较为旺盛的需求本项目的投资建 设面临着良好的市场环境具备较强的盈利空间对于企业的利润增加 及资本金积累有着较好的推动作用。
故不论从社会效益或企济效益分析 由于区域市场对住宅商业用房有着较为旺盛的需求本项目的投资建 设面临着良好的市场环境具备较强的盈利空间对于企业的利润增加 及资本金积累有着较好的推动作用。
故不论从社会效益或企业经济效益 分析本项目的投资有着充分的必要性。
开发单位概况 天津金侨城投资有限公司成立于年月注册资金万元 在职员工人系金侨投资控股集团全资子公司其主营业务是房地 产开发与经营。
作为金侨投资控股集团开拓华北房地产市场而成立的 家开发公司天津金侨城投资有限公司肩负着扩大集团品牌影响力实现全国战略布局的重任。
其母公司金侨投资控股集团成立于年。
在年的经营发展 中形成了文化教育科技医疗服务地产建筑物业金融 投资证券等板块。
国家住建部授予金侨集团国家级房产开发资质 国家级建筑总承包资质和国家级物业管理资质。
同时在湖南省人 民政府批准国家教育部备案成立了全日制民办高校湖南软件职业学 院。
集团还在北京拓展文化传媒产业在北京上海天津湖南等地 投资拓展业务即将在香港台湾注册公司。
现有员工近人正 副教授人具有博士硕士学位人本科生人。
其中高级职 称人中级职称人长年从业人员近两万人。
集团连续获得湖南省诚信企业湖南省银行业系统守信用企 业湖南省重信用守合同企业等多项荣誉称号。
项目多次被评为 中国•湘潭国际人居环境小区湖南名盘等。
金侨人用责任心 树立公信力用对社会的贡献体现金侨的企业价值。
迄今为止累计投 资或捐助公益事业超过亿元。
投资近亿建设湖南软件职业学院可 容纳来自全国各地的名学生就读投资多万元建设金侨医 院解决当地农民就医难问题专科特色不但饮誉三湘四水还辐射到 新疆北京上海广州深圳台湾等全国多省市及地区先后 捐资数百万元扶孤助残修建农村公路慰问西北广大农村贫困家庭 上百万元捐资赞助湖南教育基金会投资建立湖南软件职业学院爱心 基地年月湖南遭遇年遇的冰雪灾害集团捐资万 元抗冰赈灾集团先后捐赠万元赞助八足球联赛及在湘潭 举行的第届省运会为湘潭文体事业的发展做出了重要贡献。
集团董事长法定代表人任玉奇为十届十届全国人大代表所提交的取消农业税等份议案被全国人大常委会立案。
年来 金侨人在董事长任玉奇的率领下秉承诚信开明创新奉献的企业 精神追求产品质量树立企业品牌提升企业文化增强对社会的奉 献力在文化教育医疗房地产开发建设等领域积累了较丰富的 企业经营管理经验金侨的品牌成为社会广为知晓享有较高美誉度的 品牌。
第二章项目概况 拟建地点 项目位于武清开发区三期西侧属于城市西扩区域离武清区 政府公里。
东邻如乐钢结构厂金红叶纸业等多家企业工厂 南邻福源道北邻广源道与高新公寓隔路相望。
项目紧临亚洲超 大购物小城弗罗伦萨小镇和超级游乐中心凯旋王国建成 后将成为天津武清新城市核心。
周边交通状况 该地块区位优势明显北靠高新公寓南临逸仙工业园区西 侧即为国道东侧为工业园区企业。
离武清高铁站公里离 京津高速出口公里。
国家级重点高中杨村中新校区离该项目 仅公里。
周边规划 随着开发区行政经济中心西移新的高新区管委会大厦正在 规划设计中预计年可入驻。
高新区成型后南东线将成为贯穿 本区中心的主干道项目所在位置将成为高新区的核心地带区位 价值会有大幅度的提高本项目将成为高新区重要的生活及商业配 套。
项目西部为中国水电集团开发建设的武清开发区西区核心部位也是武清区近几年的重点城建工程建成后将使武清主城区西 扩成为现实并为武清主城区的发展提供更大的空间。
天津地铁号线未来规划已正式延伸到武清主城区站点位 于本地块南侧同时北京通州城市轨道交通线也在未来规划之中 使得过去由于偏远不便的本地块可因多个工程的竣工而使居住生活 交通条件发生极大变化房地产及土地的升值潜力明显增加。
建设规模与目标 建设规模 天津金侨大道项目作为天津金侨城投资有限公司在武清开发区 开发的大型商业居住区。
初期规划总建筑面积为平方米的 住宅商业及相应配套设施具体为地上建筑面积为平 方米地下建筑面积平方米居住户数户居住人数 人机动车停车位辆非机动车停车位辆。
建设目标 为满足购房消费者日益理性的购房需求本项目按照现代商业 及住宅模式构建优良的住宅环境和商业环境配置完善的配套服务 设施以及极具文化内涵的中高档物业。
项目建成后将成为武清开发 区内首个住宅及商业配套项目满足区域市场对于住宅商业用房 的需求为开发区及周边常驻人口提升生活品质改善居住环境做 出重大贡献。
为武清乃至天津的城市形象增添新光彩。
项目建设进展情况 该项目已取得发改委的备案批复及土地证。
用地规划许可证工程 规划许可证环评批复项目施工许可证正在办理当中。
项目建筑设计 单位为北京中外建建筑设计有限公司施工建筑单位为天元建设集团有 限公司浙江中联建设集团有限公司
金侨大道南区住宅工程项目投资立项可行性研究报告.doc免费在线阅读
