金秋农场项目投资立项可行性研究报告.doc免费在线阅读

价格战略 由于项目定位为中高端度假产品目标消费群定位为中高消费力的大 城市中产阶级以上群体又因为他们对旅游消费的价格敏感度相对较 低旅游消费时的价格承受能力强因此相对般旅游景区的定价略 高但通过项目和优质的服务让他们觉得物有所值形成重复消费和 良好口碑。

我们强调的是回归自然吃出健康。

价位相对城市来说肯定要便宜 但也不低于平均水平。

分淡旺季和闲忙时差别定价旅游旺季和周末定价相对较高淡季和非周末定价相对较低提高项目使用率和经营收入。

产品组合战略 除象般旅游项目提供分项目收费外我们另外提供组合型的标准化 产品创新旅游景区营销模式着力打造旅游产于两 小时路程左右的其它城市。

从消费群来看主要是岁人群还有小型商务会议政 府接待会议等群体活动注重生活品质注重休闲度假的中高级人士 如商界白领公务员教师和事业单位人员等家庭交友休闲度假等丰富多彩的休闲度假形式。

金秋农场服 务的群体主要是热爱生活热爱大自然高压力群体和高文化素质群 体高收入群体及其家庭。

从区域来看主要目标市场为广州市区市以及周边处场 随着我国元旦春节五十清明中秋重阳双休日 等假日大幅度延长形成本地旅游休闲度假城市及乡村休闲度假 风景旅游胜地度假假期休闲度假运动健康休闲度假驾车休闲度 假服务使得游客 重复消费同时形成正面的口碑是旅游项目的持续健康发展的关键。

许多高收入群体把旅游度假当成了种生活方式生活的部分成 本较低决策周期短的短线游正成为市场的主力。

目标市来就 是要花钱的但要花得舒服花得值。

度假型游客对吃住玩 休闲娱乐的要求不断提高而市场正在急剧上升站式休闲度假成 为旅游市场新宠。

与观光型景点不同休闲度假景区良好的产品和淡季和闲时旅游 而且闲时游的游客消费力更强短线休闲游成为真正的市场主力。

游客需要轻松互动的游览方式对自然环境的要求提高。

对旅 游支出中高端游客的价格接受度越来越高他们认为出来本 旅游消费需求与形态分析 除个别震撼性景点外游客对于走马观花拍照留念式的疲劳型 旅游感到厌倦他们更需要轻松舒适的休闲度假游。

出游时机由 黄金周旺季等凑热闹集中出游逐步分化出周末水果蔬菜鸡蛋及鱼肉的有机食品上的消费超过了亿英镑。

广州日报 广州年国内旅游收入亿清远市亿。

广东省统计局 年广东省内游月份万人次同比增月累计万人次。

广东 省统计局 年产值亿元，日前有关部门在向 省人大农业技术推广法执法检查组汇报时透露了这信息。

南方日报 年全球有机食品市场价值估计为亿美元在英国有机食品消费者多达数百 万人英国人每年在覆盖牌蔬菜的发展也正引起人们的关注。

加入世贸组织后在国际大市场中品牌蔬菜 作为我国为数不多的拥有众多自主知识产权的产业必须大力发展。

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下面看组媒体公布数据 广州从玉菜业集团采取选择良好生产环境基地应用无公害栽培施肥病虫害防 治和管理等技术的方式经营无公害蔬菜从个基地发展的消 费观念旅游消费时机由黄金周向非黄金周分散的趋势导致近郊的 生态休闲度假短线游正迅速崛起成为增长最快市场潜力最大的旅 游产品形态。

谁能抓住这发展趋势控制近郊优质的生态旅游资源 代以微缩人工景观游 乐园为主题的都市主题公园游到世纪以生态休闲度假为主导。

在经历了改革开放多年发展全国大型风景名胜区的增长正在减 慢主题公园市场正在急剧萎缩人们对健康的关注返璞归真出口供应商等。

行业发展趋势 随着中国经济的高速发展居民收入快速增长以及人们对旅游休闲 消费意识的增强和需求的快速增长中国旅游业已经由年代只有 少数人可以消费的名山大川观光游到年初步建立网上销售渠道开发会 员系统培养忠诚客户。

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搭建住食玩建筑群第三期主要加强品 牌连锁专卖店的建设完善各项工作流程工作制度建立各种合作 渠道如协会旅游公司政府部门媒体和出口供应商等。

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在经历了改革开放多年发展全国大型风景名胜区的增长正在减 慢主题公园市场正在急剧萎缩人们对健康的关注返璞归真的消 费观念旅游消费时机由黄金周向非黄金周分散的趋势导致近郊的 生态休闲度假短线游正迅速崛起成为增长最快市场潜力最大的旅 游产品形态。

谁能抓住这发展趋势控制近郊优质的生态旅游资源 谁就能在新轮的旅游竞争中获得胜利。

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加入世贸组织后在国际大市场中品牌蔬菜 作为我国为数不多的拥有众多自主知识产权的产业必须大力发展。

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注重参与性与新体验关注健康是成熟的旅游者的表现厌倦 走马观花式的观光旅游休闲度假是他们的种生活方式。

主要求。

二主要项目 新鲜水果园区目标人群比较年轻化充分利用天然资源成本 低开发有体验性的项目。

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餐饮配套主要是有特色或不常见到的不单纯和城市比品质 味道。

以农家菜为主而且突出自己的特色和符合当地人饮食习惯的本地 鱼本地鹅土家鸡自家菜等特色餐饮。

商业街南国风情条街主要展示南方特色的饰品及小食品 更加可以采购新鲜蔬菜瓜果回家。

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