2500亩生态农业观光园项目投资立项可行性研究报告.doc免费在线阅读

生态农业观光始于二战后的欧美国家后在日本台湾等地充 分发展并日趋成熟。

由最初的小规模的观光果园形式发展到统规划 的集观光休闲娱乐教育为体的有组织的生态农业观光园区观光农 业带走向多元化多层次规模经营成为国际旅游业发展的重点。

它 改变了传统农业仅专注于土地本身的大耕作农业的单经营思想把 发展思路拓展到人地共生的旅游业与农业结合的理想模式。

生态农业观光园的主要类型 生态农业观光园是把观光旅游与农业结合在起的种旅游活 动它的形式和类型很多。

其中规模较大的主要有种 观光农园在城市近郊或风景区附近开辟特色果园菜园茶园花 圃等让游客人内摘果拔菜赏花享受田园乐趣。

这是国外观光农业最普遍的种形式。

农业公园即按照公园的经营思路把农业生产场乐园生态园区独特的地理位置发展农业产 业化进程的高瞻性及丰富的人力资源在短短近年的发展历程中 初步形成以高附加值的现代畜禽养殖基地大型农业观光旅游和现代农业技术示范基地。

公司建立模。

公司已建起综合办公大楼现代化养殖场等基础设施建成无公 害蔬菜种植大棚间栽植枣树株杏树株核桃树 株。

具有良好的产业化经营模式。

年来凭借国家在农业产 业化方面优惠政策世合 公司技术力量雄厚。

现有职工余人具有大专及以上 学历人员人占公司人员总数的。

其中管理人员人 专业技术人员人般职工人。

通过前期的基础设施建设公司的各项生产设施已初具规 长沟新村东北。

公司主要从事蔬菜和经济 林种植畜禽养殖及观光旅游等业务是杏花岭区农业产业结构调整 重点扶持建设的农业产业化经营组织是集农作物种植畜禽养殖 销售和科技服务为体的企业。

园农业股份有限公司 公司地址山西省太原市杏花岭区中涧河乡长沟新村东北 企业类别股份有限公司 法定代表人董瑞群 山西世合乐园农业股份有限公司成立于年公司地址位于 太原市杏花岭区中涧河乡投入资金由单位自筹社会融资和申请 上级扶持资金三部分组成。

其中项目单位自筹万元社会融资 万元申请上级扶持支持资金万元。

⒐项目建设期年。

第二节项目主办单位概况 企业名称山西世合乐相结合的特色旅游。

⒎项目总投资万元。

其中工程建设投资万元建 设备购置费万元铺底流动资金元。

在工程建设投资中工程费用为万元其他费用为万 元预备费用为万元。

⒏资金筹措本项目所需态园山青水秀绿色环保以 及生态园的休闲园的特点充分利用生态园自然景观形成可览 可游可居的环境景观和集自然生产休闲康乐教育于 体的景观综合体发展体验农业与观光农业农业生产领域的主要任务。

为了确保生态园建设前期的资金周转 及维持经营在真正走向市场化道路之前生态园的前期产出全部由 集团内部消化。

建设农业生态休闲观光园 在生态示范园的基础上立足生地 进行山地资源综合开发建立以立体种植和立体养殖为主的高效 生态科技示范园随着我国加入社会消费市场对农产品质量将 会提出更高的要求生产质优价高的无公害畜禽肉类和蔬菜粮食等是 今后园林绿化和乡村情调于 体的多功能休闲观光园区。

休闲园规划结构为休闲别墅区水果采 摘区垂钓区和户外拓展训练区等。

运用现代化市场营销手段积极发展观光采摘业。

建立绿色产品生产基无线射频识别技术运用到养殖业中通过采用 技术建立饲养档案预防接种档案等达到高效自动化管理畜禽的 目的同时为食品安全提供保障。

年计划 兴建集餐饮棋牌休闲游乐态观光园动力 等需要 修建综合服务中心包括综合办公楼医疗服务中心职工 宿舍及小规模接待区建设滴灌系统发展林果业 修建商务会议中心供相关单位召开商务会议 将园区的美景 之中。

⒍项目建设内容 年计划重点建设基础设施 按功能规划为综合服务区景观区养殖区户外活动区等 并进行具体分区 兴建现代化的养殖中心修建沼气池用于生各树种的相关知识 在给人带来美感效果的同时丰富游客的知识寓教于乐。

规划沿道 路建设四个绿化观光休闲接待站让游客能够随时休憩于园中的各个 角落实现多角度的人文关怀使游客流连忘返陶醉于林封山育林补充造林和 低产林园改造栽植油松白皮松侧柏国槐等乔木树种配以紫 薇北海道黄杨紫叶小檗等灌木通过乔灌草的有机集合对 园区通道实行绿色美化并且全部挂牌标识介绍谐生态空间。

丰富园区景观和当地物种文化 开展生态保健活动进行生态多元化发展研究。

绿色长廊 绿色长廊工程指园区内的主干道路及次干道全长约公里 道路两侧视野范围内的山地采取退耕育林谐生态空间。

丰富园区景观和当地物种文化 开展生态保健活动进行生态多元化发展研究。

绿色长廊 绿色长廊工程指园区内的主干道路及次干道全长约公里 道路两侧视野范围内的山地采取退耕育林封山育林补充造林和 低产林园改造栽植油松白皮松侧柏国槐等乔木树种配以紫 薇北海道黄杨紫叶小檗等灌木通过乔灌草的有机集合对 园区通道实行绿色美化并且全部挂牌标识介绍各树种的相关知识 在给人带来美感效果的同时丰富游客的知识寓教于乐。

规划沿道 路建设四个绿化观光休闲接待站让游客能够随时休憩于园中的各个 角落实现多角度的人文关怀使游客流连忘返陶醉于园区的美景 之中。

⒍项目建设内容 年计划重点建设基础设施 按功能规划为综合服务区景观区养殖区户外活动区等 并进行具体分区 兴建现代化的养殖中心修建沼气池用于生态观光园动力 等需要 修建综合服务中心包括综合办公楼医疗服务中心职工 宿舍及小规模接待区建设滴灌系统发展林果业 修建商务会议中心供相关单位召开商务会议 将无线射频识别技术运用到养殖业中通过采用 技术建立饲养档案预防接种档案等达到高效自动化管理畜禽的 目的同时为食品安全提供保障。

年计划 兴建集餐饮棋牌休闲游乐园林绿化和乡村情调于 体的多功能休闲观光园区。

休闲园规划结构为休闲别墅区水果采 摘区垂钓区和户外拓展训练区等。

运用现代化市场营销手段积极发展观光采摘业。

建立绿色产品生产基地 进行山地资源综合开发建立以立体种植和立体养殖为主的高效 生态科技示范园随着我国加入社会消费市场对农产品质量将 会提出更高的要求生产质优价高的无公害畜禽肉类和蔬菜粮食等是 今后农业生产领域的主要任务。

为了确保生态园建设前期的资金周转 及维持经营在真正走向市场化道路之前生态园的前期产出全部由 集团内部消化。

建设农业生态休闲观光园 在生态示范园的基础上立足生态园山青水秀绿色环保以 及生态园的休闲园的特点充分利用生态园自然景观形成可览 可游可居的环境景观和集自然生产休闲康乐教育于 体的景观综合体发展体验农业与观光农业相结合的特色旅游。

⒎项目总投资万元。

其中工程建设投资万元建 设备购置费万元铺底流动资金元。

在工程建设投资中工程费用为万元其他费用为万 元预备费用为万元。

⒏资金筹措本项目所需投入资金由单位自筹社会融资和申请 上级扶持资金三部分组成。

其中项目单位自筹万元社会融资 万元申请上级扶持支持资金万元。

⒐项目建设期年。

第二节项目主办单位概况 企业名称山西世合乐园农业股份有限公司 公司地址山西省太原市杏花岭区中涧河乡长沟新村东北 企业类别股份有限公司 法定代表人董瑞群 山西世合乐园农业股份有限公司成立于年公司地址位于 太原市杏花岭区中涧河乡长沟新村东北。

公司主要从事蔬菜和经济 林种植畜禽养殖及观光旅游等业务是杏花岭区农业产业结构调整 重点扶持建设的农业产业化经营组织是集农作物种植畜禽养殖 销售和科技服务为体的企业。

公司技术力量雄厚。

现有职工余人具有大专及以上 学历人员人占公司人员总数的。

其中管理人员人 专业技术人员人般职工人。

通过前期的基础设施建设公司的各项生产设施已初具规 模。

公司已建起综合办公大楼现代化养殖场等基础设施建成无公 害蔬菜种植大棚间栽植枣树株杏树株核桃树 株。

具有良好的产业化经营模式。

年来凭借国家在农业产 业化方面优惠政策世合乐园生态园区独特的地理位置发展农业产 业化进程的高瞻性及丰富的人力资源在短短近年的发展历程中 初步形成以高附加值的现代畜禽养殖基地大型农业观光旅游和现代农业技术示范基地。

公司建立了完善的现代企业管理制度严格按照市场的发 展规律制定企业发展战略建立了企业的长远规划和短期发展目标 为公司的可持续发展和跨越发展奠定了良好的基础。

公司董事长董瑞 群同志毕业于山西财经大学工商管理专业经营企业多年具有丰富 的企业管理经验公司各项规章制度健全企业按照现代企业制度进 行管理保证了企业各项工作的顺利开展。

第三节可行性研究报告编制依据及要点 编制依据 依据农业部发布的生态家园富民工程计划示范建设项 目技术指南 依据太原市国民经济和社会发展第十个五年 年太原市旅游发展总体规划和太原市十五旅游业发展 规划等。

国家计委关于建设项目可行性研究的试行管理办法 国家发展和改革委员会企业投资项目咨询评估报告编写大 纲和关于企业投资项目咨询评估报告的若干要求 国家有关行业部门颁布的建设设计规范 国家计委建设部颁布的建设项目经济评价方法与参数 项目单位提供的有关基础资料 可行性研究报告编制委托书 国家现行的有关政策和法规。

⒉研究要点 项目建设的必要性分析市场分析及预测项目选址概况工程 方案配套公用工程总投资估算及资金筹措以及财务评价分析等。

第二章项目背景及必要性分析 第节项目所在地概况 杏花岭区位于太原市区东北部地