五常时龙生态农业观光庄园项目投资立项可行性研究报告

四特色性原则 特色是生态园发展的生命之所在越有特色其竞争力和发展 潜力就越强因此生态园会明确自身资源优势选准突破口使生 态园具有更鲜明的市场特色。

五多样性原则 鉴于人们在当今的休闲娱乐中将充分发展个性生态园在进 行观光规划中安排观光路线方式时间和消费水平上将综合考 虑多种方案组织多样的休闲项目和路线供观光者选择。

六适宜性原则 土地能力是指土地的生产潜力它是定土地所固有的。

对生 态园土地利用作出决定是其规划设计重要内容。

生态观光园区土 地评价的基础是土地利用和地块之间的比较也就是说要对生态 园内各个不同土地类型地块的各种利用做出适宜性的评价以达到 土地的最合理化利用获得最大的经济效益。

六近期和远期规划建设性原则 生态园的规划建设并不是蹴而就的需要统筹规划分期 建设。

为做到布展黑龙江省乡村旅游的战略重点和对策 措施结合农业游休闲游风光游进步整合乡村旅游资源迅速 规划并合力推进由落后地区跃升为全国乡村旅游的中上游省份。

到 年全省评比推出了涉及乡村旅游的各行收购收购量为万斤有机糙米。

仅此 项销售额即可达到亿元人民币。

二全省三农旅游产业市场呈现逐年上升趋势 年到年黑龙江省依托三农资源国家政策和产 业机遇不失时机地提出了发乐乡出产的稻米多年来在市场上始终处于供小于求的现象。

加之目前合作社已经于宁波三生日用品有限公司达成意向合作社 依照三生公司的收购标准进行有机稻米的种植及加工包装三生公司以元∕斤的价格进政策的倾斜优惠。

城市周边农村地带正式基于这种地缘 加血缘的优势吸引了大批投资者纷纷进入可能成为下轮房地产 开发的热点地区。

项目的可行性依据 民乐稻米与市场对接情况良好 首先民近年来紧急界人士普遍给予厚望的汽车城市房地产由于远超 越了现阶段大众的经济承受能力加之缺乏相应的金融政策支持火 爆景象已不如前。

而观光农业旅游却因其开发项目的农业特色直接 受到国家投资新型农业将成为我国传统农业向高精 尖高附加值深度开发转移的农业现代化主流方向之。

三观光农业旅游开发是国家宏观经济调整时期社会资金寻求新投 资领域的必然选择并将成为新的经济增长点 农业仅仅专注于土地本身的大耕作农业的单经营模式把发展的思路拓展到人地人和谐共存的更广阔的背景 之中这也正好契合了长久以来农民渴望脱贫致富的愿望。

可以预见 基于天时地利人和的清新的绿色食品 则构成了种强烈的诱惑。

二高效益的观光农业为我国传统农业的现代化提供了条可持 续发展的途径 农业是我国国民经济的命脉发展农业是我国的国策。

观光农业 改变了我国传统立的高楼大厦疏远了人与 自然人与人的距离紧张烦躁压迫着现代人的神经于是生态 热休闲热成为都市人的追求和渴望而与此强烈对照的乡村 田园铺面而来的泥土气息与稻香望无垠的稻田 项目建设的意义 观光农业旅游项目的出现是后工业文明社会渴望已久的回归自 然的旅游主题 今天已拥有了辉煌工业文明的后工业社会却正在失去与自然 的和谐相依熙攘的城市忙碌的身影林五精神和发展方针在大 幅提高农产品产量的同时积极地改善农村的发展建设和居住条件 大力发展第三产业多渠道增加农民的收入增加农民本地就业率 发展高效实用的资源可循环再生的生态农业模式。

力促进农民就地就近转移就业。

大力改善 农村生产生活条件努力为农民建设美好家园。

加快发展农民专业合 作组织和农业社会化服务体系提高农业组织化程度。

时龙生态庄园提出的规划方案正是贯彻党的十二在第十届人民代表大会上提出大力推进农村土地 开发整理大规模建设旱涝保收高标准农田加快全国新增千亿斤粮 食生产能力建设。

大力发展农村非农产业壮大县域经济提高农民 职业技能和创业创收能人们渴望多样 化的旅游尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。

于是农业 农村与旅游业边缘交叉的新型产业生态观光农业应运而生可以 肯定生态观光农业是非常具有前景的现代农业。

温家宝总理为人们提供观光休 闲度假的生活性功能。

人们对良好的乡村环境形成的森林浴郊野 露营观光等消遣休闲活动的渴望和追求满足了自身回归自然地需 求缓解了繁忙的城市生活所带来的紧张感和紧迫感。

实质上是生态化的现代农业。

生 态农业的发展既符合农业生态可持续发展的方向又符合农业和农村 可持续发展的方向也符合农村社会人文发展方向。

现代生态农业不 仅具有生产性功能还具有改善生态环境质量在概念和内涵上是相辅相成的。

现代农业是 农业发展的方向和新的历史阶段在突出现代高新技术的先导性农工科贸的体性产业开发的多元性和综合性的基础上强化资源节 约环境零损害的绿色性。

生态农业实在概念和内涵上是相辅相成的。

现代农业是 农业发展的方向和新的历史阶段在突出现代高新技术的先导性农工科贸的体性产业开发的多元性和综合性的基础上强化资源节 约环境零损害的绿色性。

生态农业实质上是生态化的现代农业。

生 态农业的发展既符合农业生态可持续发展的方向又符合农业和农村 可持续发展的方向也符合农村社会人文发展方向。

现代生态农业不 仅具有生产性功能还具有改善生态环境质量为人们提供观光休 闲度假的生活性功能。

人们对良好的乡村环境形成的森林浴郊野 露营观光等消遣休闲活动的渴望和追求满足了自身回归自然地需 求缓解了繁忙的城市生活所带来的紧张感和紧迫感。

人们渴望多样 化的旅游尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。

于是农业 农村与旅游业边缘交叉的新型产业生态观光农业应运而生可以 肯定生态观光农业是非常具有前景的现代农业。

温家宝总理在第十届人民代表大会上提出大力推进农村土地 开发整理大规模建设旱涝保收高标准农田加快全国新增千亿斤粮 食生产能力建设。

大力发展农村非农产业壮大县域经济提高农民 职业技能和创业创收能力促进农民就地就近转移就业。

大力改善 农村生产生活条件努力为农民建设美好家园。

加快发展农民专业合 作组织和农业社会化服务体系提高农业组织化程度。

时龙生态庄园提出的规划方案正是贯彻党的十二五精神和发展方针在大 幅提高农产品产量的同时积极地改善农村的发展建设和居住条件 大力发展第三产业多渠道增加农民的收入增加农民本地就业率 发展高效实用的资源可循环再生的生态农业模式。

项目建设的意义 观光农业旅游项目的出现是后工业文明社会渴望已久的回归自 然的旅游主题 今天已拥有了辉煌工业文明的后工业社会却正在失去与自然 的和谐相依熙攘的城市忙碌的身影林立的高楼大厦疏远了人与 自然人与人的距离紧张烦躁压迫着现代人的神经于是生态 热休闲热成为都市人的追求和渴望而与此强烈对照的乡村 田园铺面而来的泥土气息与稻香望无垠的稻田清新的绿色食品 则构成了种强烈的诱惑。

二高效益的观光农业为我国传统农业的现代化提供了条可持 续发展的途径 农业是我国国民经济的命脉发展农业是我国的国策。

观光农业 改变了我国传统农业仅仅专注于土地本身的大耕作农业的单经营模式把发展的思路拓展到人地人和谐共存的更广阔的背景 之中这也正好契合了长久以来农民渴望脱贫致富的愿望。

可以预见 基于天时地利人和的新型农业将成为我国传统农业向高精 尖高附加值深度开发转移的农业现代化主流方向之。

三观光农业旅游开发是国家宏观经济调整时期社会资金寻求新投 资领域的必然选择并将成为新的经济增长点 近年来紧急界人士普遍给予厚望的汽车城市房地产由于远超 越了现阶段大众的经济承受能力加之缺乏相应的金融政策支持火 爆景象已不如前。

而观光农业旅游却因其开发项目的农业特色直接 受到国家投资政策的倾斜优惠。

城市周边农村地带正式基于这种地缘 加血缘的优势吸引了大批投资者纷纷进入可能成为下轮房地产 开发的热点地区。

项目的可行性依据 民乐稻米与市场对接情况良好 首先民乐乡出产的稻米多年来在市场上始终处于供小于求的现象。

加之目前合作社已经于宁波三生日用品有限公司达成意向合作社 依照三生公司的收购标准进行有机稻米的种植及加工包装三生公司以元∕斤的价格进行收购收购量为万斤有机糙米。

仅此 项销售额即可达到亿元人民币。

二全省三农旅游产业市场呈现逐年上升趋势 年到年黑龙江省依托三农资源国家政策和产 业机遇不失时机地提出了发展黑龙江省乡村旅游的战略重点和对策 措施结合农业游休闲游风光游进步整合乡村旅游资源迅速 规划并合力推进由落后地区跃升为全国乡村旅游的中上游省份。

到 年全省评比推出了涉及乡村旅游的各类省级示范区景点 家其中涉及三农的示范区景点家。

牡丹江等批城市被国 家定为全国十个乡村旅游典型城市之北极村兴十四村达 斡尔哈达新村扎龙自然保护区等引起了国内外的极大关注。

年全省共接待入境旅游者万人次接待国内旅游者 万人次旅游总收入实现亿元作为旅游产业的重要支 柱全省乡村旅游的经济总量约占全省旅游业各项指标的左右。

年全省国内外旅游接待人数亿人次实现旅游业总收入 亿元。

我省旅游总收入相当于全省的比重从年的 上升到年的旅游业正在由小产业向大产业转变 呈现出发展越来越快贡献越来越大的良好态势。

第三章项目总体方案设计 项目建设指导思想 实行集约化分区化关联化兼顾生态性与娱乐性 生态园的总体设计将农作物的种植牲畜家畜的养殖旅游观光 人居四个方面形成既分区又相互关联的区域在各区域间利用空 余土地种植有机蔬菜等农副作物供游人采摘等既丰富景观群落又 增加观光的多样性和趣味性。

充分体现人与自然和谐共处的理念使 生态园经济效益生态效益和社会效益相结合在建