仓库改造、棚户区改造项目投资立项可行性研究报告.doc免费在线阅读

重要材料如水泥钢材等 不仅要有产品合格证施工单位监理还要做好抽样试 验合格后方能使用确保万无失。

二是严把施工 程序关施工单位要严格按照施工程序组织施工。

三 是严把工程规范关。

施工单位必须在施工规范许可的条件下施工。

四是抓好质检关。

实行三控制即初 检复检终检。

三确保工程进度 因项目属当年工程因此在工程进度控制上要 做到早计划攻重点抓关键。

要根据设计和合同要 求工程进度实行安排到月把着力点放在完成当月 工程任务上每个月还要进行总结分析次。

四狠抓安全工作 工程从开始就要坚持安全第预防为主 的方针要把安全生产当作头等大事来抓。

坚持安 全生产人人有责的原则建立健全安全生产管理 体系成立安全生产领导小组制定安全生产责任制 安排专门人员至排水 截流管汇入污水排放系统至污水处理厂处理。

第四章项目建设规模及内容 第节建设规模 占地和建筑面积 本项目拟建面积用地面积 走向进行规划小区给水管线的规 划。

给水管线的最小引入管径为。

排水系统采用清污水分流方式入城市内下 水管道污水排水管道的最小管径取最小坡 度依道路单侧形式为截流式经收集地极。

七室内给排水 设计依据 建筑给排水设计规范 给水 小区用水由城市水厂供给由城区给水管网配 送采用生活生产消防合体制消防采用低压 制。

根据规划路网线穿阻燃半硬塑料管敷设照明配电 箱采用铁制立式配电箱其保护开关采用空气开关。

防雷保护 本项目属于第二类防雷建筑物在屋顶设避雷 带墙内预埋网筋作为收下线利用钢筋混凝土基础 作为接暖采用锅炉循环水暖系统。

六电照和防雷 设计依据 民用建筑照明设计规范 建筑物防雷设计规范照明系统 照明线路及插座线路均敷设室内照明线路 采用铝塑料抗震设计规范 建筑均采用砖混结构。

项目建筑物均按地震基本烈度六度设防。

五采暖与通风 设计论据民用建筑热工设计 规范采暖通风与空气调节设计规范 项目采层高为总高。

四建筑结构和抗震设计 设计依据 砌体结构设计规范 建筑地基基础设计规范 建筑结构荷载规范 混凝土结构设计规范 建筑能的情况下尽量节 省资金。

二设计依据 民用建筑设计通则建筑设计防火规范 其它相关专业设计规范 三建筑设计 该建筑为六层砖混结构楼顶为斜屋面。

具有 前瞻性的原则。

结合广大回迁户的意见和建议及有关要求从设计 上考虑了从面积不同的多种户型。

坚持勤俭节约简约大方的原则。

建筑布局要紧凑 注意建设节能和环保在满足功计。

设计单位哈尔滨建筑设计公司 设计原则 本项目在规划和设计上遵循以下原则 坚持科学论证总体规划逐步完善全面发展的 原则。

坚持设计先进合理功能齐全设施现代化。

第三章工程设计方案 依据哈尔滨市和五常市山河屯镇所处位置的地理 位置的具体条件结合其周边环境本报告对该项目 进行了初步方案设速公路路面四通八 达交通运输非常便利五常市山河屯镇公路也全是 水泥路面道路畅通。

五邮电通讯 哈尔滨市和五常市山河屯镇邮电通信十分便利电 信市场秩序较好移动通信网络覆盖全国各地件 哈尔滨市和周边资源比较丰富工程沙储备大距离水泥厂近运费低可节省大量投资另外地产新 型建筑材料价格便宜质量较好建筑原材料有保 障。

四交通运输 哈尔滨市交通四处入口均是高 风 主导风向夏季东东北风 冬季西西北风 风速分钟最大风速地面以上米处 瞬间最大风速地面以上米处 设计风压参数地面以上米处 三资源条雨量 年平均降雨量 月最大降雨量 小时最大降雨量 分钟最大降雨量 雷暴日 年最大雷暴日 年最小雷暴日 雪荷载 年最大雪深度 设计雪荷载参数 年平均大气压 夏季平均大气压 冬季平均大气压 月平均最低气压 月平均最高气压 温度年平均相对温度 月平均最大温度 最湿平均相对温度 降土。

地震烈度为度地表土最大深度为 二气候条件 气温 年平均温度 月平均最低温度 月平均最高温度 极端最低温度 极端最高温度 气压 土。

地震烈度为度地表土最大深度为 二气候条件 气温 年平均温度 月平均最低温度 月平均最高温度 极端最低温度 极端最高温度 气压 年平均大气压 夏季平均大气压 冬季平均大气压 月平均最低气压 月平均最高气压 温度年平均相对温度 月平均最大温度 最湿平均相对温度 降雨量 年平均降雨量 月最大降雨量 小时最大降雨量 分钟最大降雨量 雷暴日 年最大雷暴日 年最小雷暴日 雪荷载 年最大雪深度 设计雪荷载参数 风 主导风向夏季东东北风 冬季西西北风 风速分钟最大风速地面以上米处 瞬间最大风速地面以上米处 设计风压参数地面以上米处 三资源条件 哈尔滨市和周边资源比较丰富工程沙储备大距离水泥厂近运费低可节省大量投资另外地产新 型建筑材料价格便宜质量较好建筑原材料有保 障。

四交通运输 哈尔滨市交通四处入口均是高速公路路面四通八 达交通运输非常便利五常市山河屯镇公路也全是 水泥路面道路畅通。

五邮电通讯 哈尔滨市和五常市山河屯镇邮电通信十分便利电 信市场秩序较好移动通信网络覆盖全国各地。

第三章工程设计方案 依据哈尔滨市和五常市山河屯镇所处位置的地理 位置的具体条件结合其周边环境本报告对该项目 进行了初步方案设计。

设计单位哈尔滨建筑设计公司 设计原则 本项目在规划和设计上遵循以下原则 坚持科学论证总体规划逐步完善全面发展的 原则。

坚持设计先进合理功能齐全设施现代化具有 前瞻性的原则。

结合广大回迁户的意见和建议及有关要求从设计 上考虑了从面积不同的多种户型。

坚持勤俭节约简约大方的原则。

建筑布局要紧凑 注意建设节能和环保在满足功能的情况下尽量节 省资金。

二设计依据 民用建筑设计通则建筑设计防火规范 其它相关专业设计规范 三建筑设计 该建筑为六层砖混结构楼顶为斜屋面。

层高为总高。

四建筑结构和抗震设计 设计依据 砌体结构设计规范 建筑地基基础设计规范 建筑结构荷载规范 混凝土结构设计规范 建筑抗震设计规范 建筑均采用砖混结构。

项目建筑物均按地震基本烈度六度设防。

五采暖与通风 设计论据民用建筑热工设计 规范采暖通风与空气调节设计规范 项目采暖采用锅炉循环水暖系统。

六电照和防雷 设计依据 民用建筑照明设计规范 建筑物防雷设计规范照明系统 照明线路及插座线路均敷设室内照明线路 采用铝塑料线穿阻燃半硬塑料管敷设照明配电 箱采用铁制立式配电箱其保护开关采用空气开关。

防雷保护 本项目属于第二类防雷建筑物在屋顶设避雷 带墙内预埋网筋作为收下线利用钢筋混凝土基础 作为接地极。

七室内给排水 设计依据 建筑给排水设计规范 给水 小区用水由城市水厂供给由城区给水管网配 送采用生活生产消防合体制消防采用低压 制。

根据规划路网走向进行规划小区给水管线的规 划。

给水管线的最小引入管径为。

排水系统采用清污水分流方式入城市内下 水管道污水排水管道的最小管径取最小坡 度依道路单侧形式为截流式经收集至排水 截流管汇入污水排放系统至污水处理厂处理。

第四章项目建设规模及内容 第节建设规模 占地和建筑面积 本项目拟建面积用地面积 。

二占地类型 该地块为城市改造用地为棚户区改造用地。

三土地权属情况 该占地区块土地权属清楚无纠纷申请到森工总局 和哈市国土资源局进行预审。

四土地建筑容积率及建筑密度 该项目建筑容积率是建筑密度为 建筑限高。

五建筑布划设计户型 分为三种种为三室厅面积为种 为两室厅面积为种为室厅面积 为。

六建筑形体与色彩设计 建筑形体与色彩是各种建筑功能的表现方式应通 过整体的设计加以适度的引导和规定使城市整体建 筑空间健康有序。

规划拟建区建筑的形体与色彩应符 合居住用地性质色彩上采用浅色调建筑风格为现 代风格与周围环境协调创造出宜居形象。

第二节建设内容 城市改造 棚户区改造期工程建筑面积为。

第五章项目建设组织与管理 第节建设管理 为保证工程建设的顺利实施项目建设单位设立 工程建设指挥部从质量进度投资安全生产 环保等全方位入手建立健全各项管理制度精心组织 严格管理。

严格实行四制确保工程建设有序高效进行 项目法人责任制明确项目法人项目法人要 对工程建设的初步设计施工设备建设安全直到竣 工验收的全部过程负责对工程质量进度和资金管 理总负责。

工程建设招标投标制在工程建设中要严格遵 循国家有关政策法规认真执行中华人民共和国招 投标法评标委员和评标方法暂行规定等法律法 规坚持公正公开公平的原则择优施工 设计和监理单位加大力度严把工程质量关力争建 成精品工程。

工程建设监理制项目监理要对工程建设进行 进度质量资金材料购进等关键环节进行监理 监理工程师要根据国家有关工程建设的法律法规及有 关合同条款对工程实行三控制即投资控制进度 控制质量控制两管即索赔管理信息管理 协调协调项目法人与承包人之间的关系。

工程建设合同制项