伊川县“阳光居小区”廉租房直接相关配套基础设施项目投资立项可行性研究报告.doc免费在线阅读

根据城市用地竖向规划规范规划区内道路最大坡度为最小坡度为。

本小区规划道路最大坡度为 最小坡度为。

场地竖向设计中当道路与建筑物室外标 高相差较大时对小区内部可结合平面布置大坡度的绿化 或小台阶绿化的最大坡度可达小台阶和绿地可根据现 场情况设置。

场地雨水以不小于的坡度排向道路借助道路纵坡 将地面雨水排往小区路的雨水管道。

该小区道路规划宽度米宅前路米。

道路横坡均为 的双面坡。

道路转弯半径进入小区的入口处小区路 交叉口处的缘石半径为米其它为米入户路缘石半径 可设为米。

混凝土路面。

道路采用厚灰土垫层厚粗砂厚 混凝土路面道路两侧为路缘石干硬性水泥砂浆道牙。

路两侧种植乔木。

目录 第章项目建设的必内地块实施城市廉租房开发符合伊川县城市总 体规划及国家相关政策项目提供的廉租住房为缓解城市低 收入家庭住房困难具有重要意义。

设计依据 国家现行有关规范规定 国务院办公厅转发建建成区电力 给排水条件已完备已具备了开工建设的配套条件。

项目建设用地是项目开发商通过划拨所得地块拆迁准 备工作已完成。

项目建设用地位于保障性住房开发小区内。

利用已获批 的住宅小区改善项目周边环境状况是个利国利民的项目得到当 地居民的欢迎和政府的支持有良好的社会基础和条件。

拟建项目位于伊川县城市建成区。

项目附近的交通条件 都很好分别与城市交通干道相临位于城市保障性住房小区内。

项目 项目所在位置周边环境状况良好没有明显污染源。

拟建位置符合城市规划且环境优美为未来伊川县发 展的重要地段。

项目的建设将大大提高伊川县低收入居民居住条件同 时县所在位置 为伊河冲积平原。

地层构造为风洪积冲洪积形成 的黄土状粉土及粉质粘土粉土及粉质粘土卵砾石。

地基 承载力为吨左右。

地质条件适宜进行开发建设。

项目规划选址位于已经获批的阳光居小区廉租房项目地理位置图 现状概况 伊川县保障性住房小区配建廉租房建设项目位于伊川县 城市建成区地形较平坦地表现状基本实现场地平整。

工程拟建设位置在伊川县城市建成区伊川设计总说明 现状概况 地理位置本项目为伊川县年廉租房项目直接相关配套基础设施建 设项目位于伊川县城区范围。

具体地理位置见下图 伊川县年廉租房项目直接相关配套基础设施建设地理位置图 试人 员培训及各项准备工作直至投入使用。

项目实施计划表 月数 项目 前期工作 土建施工 设备订货及安装 调试工程 交付使用 第二章基础设施专项实施方案高水平的建筑标准。

项目进度计划安排 项目前期工作约个月建设及安装期个月。

项目前期工作主要包括项目可行性研究初步设计施 工图设计及报批等。

项目建设期需完成土建施工设备订货安装调善的配套环境及周边居 住的大批固定人群为该项目营造出个较为成熟的生活圈。

该保障性住房小区配建廉租房建设项目在配套设施设计 上下足了功夫配套设施齐全真正实现了廉租房项目小 面积大功能方米。

该项目位于伊川县文化北路西侧廉租房建设用地是通 过划拨取得。

该小区占地平方米规划配建廉租房多 层住宅幢总建筑面积万平方米小区容积率绿化 率。

建设用地东邻文化北路附近完廉租房建筑面积平方米容纳户困 难家庭。

在户型设计上下足了功夫真正实现了廉租房项目 小面积大功能高水平的建筑标准。

本次计划在该小区配建套廉租房容纳户困难 家庭。

廉租房建筑面积平家政策为城镇低收入住房困难家庭提供廉租房改善这些居民居住条件实现社会和谐发展。

项目概况 阳光居小区总占地平方米项目总建筑面积 平方米该项目于年开工建设本次计划在该小 区建设幢米 其中万平方米正在进行室外配套建设万平方米已经主 体封顶万平方米已主体施工。

其余万平方米基础施 工。

截止目前已完成投资亿元。

洛阳市低收入住房困难家庭是本廉租房项目的目标群 按照国地方发行债券全部落实到位。

目前已竣工项目个面 积万平方米个项目进入设施安装室外配套建设 所有项目年底全部竣工。

竣工廉租住房已安排户 保障家庭入住。

年我市共实施廉租住房建设项目个万平方扩大到元截 止目前全市共保障户发放租赁补贴万元。

廉租住房建设进展顺利。

年我市共实施廉 租住房建设项目个建设规模万平方米套 总投资亿元配套资金亿元通过财政预算安排和 使用放补贴万元。

年全市保障范围再次扩大城市区保障对象经济 收入标准由原来执行的家庭人均月收入元扩大到元 县市也全部扩大了保障范围保障对象经济收入标准由 原来执行的家庭人均月收入元扩放补贴万元。

年全市保障范围再次扩大城市区保障对象经济 收入标准由原来执行的家庭人均月收入元扩大到元 县市也全部扩大了保障范围保障对象经济收入标准由 原来执行的家庭人均月收入元扩大到元截 止目前全市共保障户发放租赁补贴万元。

廉租住房建设进展顺利。

年我市共实施廉 租住房建设项目个建设规模万平方米套 总投资亿元配套资金亿元通过财政预算安排和 使用地方发行债券全部落实到位。

目前已竣工项目个面 积万平方米个项目进入设施安装室外配套建设 所有项目年底全部竣工。

竣工廉租住房已安排户 保障家庭入住。

年我市共实施廉租住房建设项目个万平方米 其中万平方米正在进行室外配套建设万平方米已经主 体封顶万平方米已主体施工。

其余万平方米基础施 工。

截止目前已完成投资亿元。

洛阳市低收入住房困难家庭是本廉租房项目的目标群 按照国家政策为城镇低收入住房困难家庭提供廉租房改善这些居民居住条件实现社会和谐发展。

项目概况 阳光居小区总占地平方米项目总建筑面积 平方米该项目于年开工建设本次计划在该小 区建设幢廉租房建筑面积平方米容纳户困 难家庭。

在户型设计上下足了功夫真正实现了廉租房项目 小面积大功能高水平的建筑标准。

本次计划在该小区配建套廉租房容纳户困难 家庭。

廉租房建筑面积平方米。

该项目位于伊川县文化北路西侧廉租房建设用地是通 过划拨取得。

该小区占地平方米规划配建廉租房多 层住宅幢总建筑面积万平方米小区容积率绿化 率。

建设用地东邻文化北路附近完善的配套环境及周边居 住的大批固定人群为该项目营造出个较为成熟的生活圈。

该保障性住房小区配建廉租房建设项目在配套设施设计 上下足了功夫配套设施齐全真正实现了廉租房项目小 面积大功能高水平的建筑标准。

项目进度计划安排 项目前期工作约个月建设及安装期个月。

项目前期工作主要包括项目可行性研究初步设计施 工图设计及报批等。

项目建设期需完成土建施工设备订货安装调试人 员培训及各项准备工作直至投入使用。

项目实施计划表 月数 项目 前期工作 土建施工 设备订货及安装 调试工程 交付使用 第二章基础设施专项实施方案设计总说明 现状概况 地理位置本项目为伊川县年廉租房项目直接相关配套基础设施建 设项目位于伊川县城区范围。

具体地理位置见下图 伊川县年廉租房项目直接相关配套基础设施建设地理位置图 阳光居小区廉租房项目地理位置图 现状概况 伊川县保障性住房小区配建廉租房建设项目位于伊川县 城市建成区地形较平坦地表现状基本实现场地平整。

工程拟建设位置在伊川县城市建成区伊川县所在位置 为伊河冲积平原。

地层构造为风洪积冲洪积形成 的黄土状粉土及粉质粘土粉土及粉质粘土卵砾石。

地基 承载力为吨左右。

地质条件适宜进行开发建设。

项目规划选址位于已经获批的保障性住房小区内。

项目 项目所在位置周边环境状况良好没有明显污染源。

拟建位置符合城市规划且环境优美为未来伊川县发 展的重要地段。

项目的建设将大大提高伊川县低收入居民居住条件同 时改善项目周边环境状况是个利国利民的项目得到当 地居民的欢迎和政府的支持有良好的社会基础和条件。

拟建项目位于伊川县城市建成区。

项目附近的交通条件 都很好分别与城市交通干道相临位于城市建成区电力 给排水条件已完备已具备了开工建设的配套条件。

项目建设用地是项目开发商通过划拨所得地块拆迁准 备工作已完成。

项目建设用地位于保障性住房开发小区内。

利用已获批 的住宅小区内地块实施城市廉租房开发符合伊川县城市总 体规划及国家相关政策项目提供的廉租住房为缓解城市低 收入家庭住房困难具有重要意义。

设计依据 国家现行有关规范规定 国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应 结构稳定住房价格意见的通知国发号 国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意 见国发号 国家发改委关于印发中央预算内投资对中西部财政困难地区新建廉租房项目的支持办法的通知发改委投资 号 建设部关于印发城镇廉租住房工作规范化管理实施 办法的通知建住部号 财政部建设部国土资源部关于切实落实城镇廉 租住房保障资金的通知财综号 建设部国家发改委监察部民政部财政部国 土资源部中国人民银行国家税务总局国家统计局廉 租住房保障办法建设政办 号 河南省人民政府办公厅关于贯彻国发号文 件切实解决城市低收入家庭住房困难的实施意见豫政 号 洛阳市人民政府关于印发洛阳市廉租住房管理办法 的通知洛政„‟号年月日 伊川县城市总体规划 伊川县国民经济和社会发展第十个五年规划纲 要 伊川县土地规划管理局关于项目建筑用地规划许可 设计委托书 气象资