会计核算中心业务用房改扩建项目投资立项可行性研究报告.doc免费在线阅读

该项目的实施将有效改善诏安县会计核算中心的工作条件 提高财政局与核算中心办公效率完善服务设施与服务功能。

综上所述该项目的实施和建设具有良好的社会效益因而该 项目的建设是必要的也是可行的。

第章项目概况 项目名称诏安县会计核算中心业务用房改扩建工程 项目建设地点原县地税局办公大楼项目地理位置见附图 项目地理位置图。

项目单位及法人诏安县会计核算中心法人代表沈芳 项目建设内容与规模总建筑面积平方米其中改建面积 平方米扩建面积平方米。

项目总投资万元 项目建设资金来源由业主单位自筹 项目建设期限个月即年月年月 项目建设的依据项目建设地理位置图项目建设宗地图 县长办公会会议纪要诏安县财政局关的建设进度计划详见表。

建设进度计划表 表 序号 年度 进度 项目 年年 前期工作 二工程施工 主体工程 室内外装修工程 配套设施 设备购置及安装 四竣工验收强节能宣传教育工作提 高工作人员节约用水用电的意识。

第七章建设进度计划和项目管理 该项目于年月开展前期工作主体工程于年月 开工建设年月竣工验收并投入使用。

项目风电等设备设施均选用节能型的 产品 所选用的工程建筑材料其热工性能应满足节能要求外窗 选用密封性能优良的铝合金建筑设计时应尽量避免采用玻璃幕墙 项目投入使用后主办单位应加投入使用后影响能源消耗的主要有大楼的照明设施及空 调系统用电以及建筑物的设计选材对耗能的影响。

该项目节能主要采取如下措施 选用该系统的变频功能达到节能的目的 影响工程能耗的水配置。

火 灾历时次灭火总用水量为立方米。

拟在附属楼层设置 消防水池两座可供三小时用水量投资计入安装工程。

第六章节能 该项目投资计入总图工程投资。

消防 该项目建成后消防设计应符合国家建筑设计防火规范的要求。

该项工程消防设备主要有手提式灭火器和室内外消火栓等。

室内消防栓管径为消防栓设计流量按固体废弃物施工工地产生的建筑废弃物和施工工人生活 垃圾应组织专门人员管理及时清运保持工地的环境卫生。

绿化 绿化是城镇建设和环境保护的有效途径该项目将建设绿地面积 为平方米。

绿化。

污水含大量淤泥的工地污水和施工工人的生活污水是施 工工地主要污染源因此要做好工地污水的导流排放对需外排的污 水应进行隔渣沉淀去掉其中的漂游物减少泥沙含量选好排放去 向。

运输装卸加工过程中产生 的扬尘将直接危害施工工人及周边居民的身体健康因此要文明施 工清洁运输在建筑主体楼群外应用坚固材料和棚架密封防止 扬尘影响环境必要时喷洒水雾减少粉尘飞扬格遵守施工管理有关规 定在居民休息时间尤其在午休夜间睡眠时间不得进行产生噪 声的施工同时要合理选择噪声较小的机械设备尽量减少高噪声 设备的使用时间。

扬尘回填泥土及建筑材料产生的污水固体废弃物。

改善环境的措施主要是处理好以上污染源及绿化。

项目建设过程中的防治措施 噪声施工机械设备做功过程中产生的机械设备噪声 是施工工地最严重的扰民污染因素因此要严高米 四大楼建筑层数四层 五项目总造价万元 第五章环境保护消防人防及安全 项目对环境的影响主要是建设过程中可能产生的噪声扬尘污 水和建筑固体废弃物以及建成投入使用过程中位数量估价备注 道路停车场平方米 绿化平方米 小计 主要基本数据 项目用地面积平方米 二建筑总面积总建筑面积平方米其中改建面积 平方米扩建面积平方米。

三大楼建筑标有绿化和道路停车场。

项目区内道路停 车场均采用砼地面总面积为平方米。

区内总绿化面积平方 米。

该项目总图工程投入约需万元其投入构成见表。

总图工程投资构成表 表单位万元 序号项目单布置图。

总平面布置说明 主体建筑座北朝南东临国土资源局西临建设局北临巷 南临玉良路主出入口设置于大楼南侧。

项目区南侧两边分别留有场 地为临时停车之用。

总图工程 该项目总图工程主要为按需要系数同期系数计算 总冷负荷为万折合冷吨。

照明工程 根据项目实际安装相应的照明灯具。

总平面布置与总图工程 项目总平面布置详见附图二项目总平面砖及不锈钢框遮阳窗天棚铝合金龙骨石膏吊顶。

主要配套设施 给排水 可利用原有的给排水设施。

电力工程 空调 该项目制冷空调系统采用风机盘管与新风相结合的空调方式。

单 位建筑面积冷负荷为砖及不锈钢框遮阳窗天棚铝合金龙骨石膏吊顶。

主要配套设施 给排水 可利用原有的给排水设施。

电力工程 空调 该项目制冷空调系统采用风机盘管与新风相结合的空调方式。

单 位建筑面积冷负荷为按需要系数同期系数计算 总冷负荷为万折合冷吨。

照明工程 根据项目实际安装相应的照明灯具。

总平面布置与总图工程 项目总平面布置详见附图二项目总平面布置图。

总平面布置说明 主体建筑座北朝南东临国土资源局西临建设局北临巷 南临玉良路主出入口设置于大楼南侧。

项目区南侧两边分别留有场 地为临时停车之用。

总图工程 该项目总图工程主要有绿化和道路停车场。

项目区内道路停 车场均采用砼地面总面积为平方米。

区内总绿化面积平方 米。

该项目总图工程投入约需万元其投入构成见表。

总图工程投资构成表 表单位万元 序号项目单位数量估价备注 道路停车场平方米 绿化平方米 小计 主要基本数据 项目用地面积平方米 二建筑总面积总建筑面积平方米其中改建面积 平方米扩建面积平方米。

三大楼建筑标高米 四大楼建筑层数四层 五项目总造价万元 第五章环境保护消防人防及安全 项目对环境的影响主要是建设过程中可能产生的噪声扬尘污 水和建筑固体废弃物以及建成投入使用过程中产生的污水固体废弃物。

改善环境的措施主要是处理好以上污染源及绿化。

项目建设过程中的防治措施 噪声施工机械设备做功过程中产生的机械设备噪声 是施工工地最严重的扰民污染因素因此要严格遵守施工管理有关规 定在居民休息时间尤其在午休夜间睡眠时间不得进行产生噪 声的施工同时要合理选择噪声较小的机械设备尽量减少高噪声 设备的使用时间。

扬尘回填泥土及建筑材料运输装卸加工过程中产生 的扬尘将直接危害施工工人及周边居民的身体健康因此要文明施 工清洁运输在建筑主体楼群外应用坚固材料和棚架密封防止 扬尘影响环境必要时喷洒水雾减少粉尘飞扬。

污水含大量淤泥的工地污水和施工工人的生活污水是施 工工地主要污染源因此要做好工地污水的导流排放对需外排的污 水应进行隔渣沉淀去掉其中的漂游物减少泥沙含量选好排放去 向。

固体废弃物施工工地产生的建筑废弃物和施工工人生活 垃圾应组织专门人员管理及时清运保持工地的环境卫生。

绿化 绿化是城镇建设和环境保护的有效途径该项目将建设绿地面积 为平方米。

绿化投资计入总图工程投资。

消防 该项目建成后消防设计应符合国家建筑设计防火规范的要求。

该项工程消防设备主要有手提式灭火器和室内外消火栓等。

室内消防栓管径为消防栓设计流量按配置。

火 灾历时次灭火总用水量为立方米。

拟在附属楼层设置 消防水池两座可供三小时用水量投资计入安装工程。

第六章节能 该项目投入使用后影响能源消耗的主要有大楼的照明设施及空 调系统用电以及建筑物的设计选材对耗能的影响。

该项目节能主要采取如下措施 选用该系统的变频功能达到节能的目的 影响工程能耗的水风电等设备设施均选用节能型的 产品 所选用的工程建筑材料其热工性能应满足节能要求外窗 选用密封性能优良的铝合金建筑设计时应尽量避免采用玻璃幕墙 项目投入使用后主办单位应加强节能宣传教育工作提 高工作人员节约用水用电的意识。

第七章建设进度计划和项目管理 该项目于年月开展前期工作主体工程于年月 开工建设年月竣工验收并投入使用。

项目的建设进度计划详见表。

建设进度计划表 表 序号 年度 进度 项目 年年 前期工作 二工程施工 主体工程 室内外装修工程 配套设施 设备购置及安装 四竣工验收并投入使用 项目的施工管理 该项目工程量较大为加强项目的施工管理项目主办单位可根 据国家有关基本建设法律法规的有关规定就项目施工过程中在工程 技术工程质量安全施工等管理措施方面以及业主监理施工等 单位的职责和义务等内容制定出项目施工管理制度和办法确保上 述管理措施及职责义务的落实。

为保证项目施工的顺利进行财政 局应协调好各部门的关系在施工过程中积极协作互相配合同时 要加强施工工地的安全保卫工作从而确保项目如期交付使用。

第八章投资估算与资金筹措 投资估算 编制依据福建省建筑安装工程费用定额版 福建省建筑工程预算定额版 福建省建筑装饰工程预算定额版 福建省建筑工程消耗量定额 福建省建筑装饰装修工程消耗量定额 财政部关于印发基本建设财务管理规定的通知财 建号 国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规 定的通知计价格号 国家计委建设部关于发布工程勘察设计收费管理规 定的通知计价格号 国家发改委建设部关于印发建设工程监理与相关服 务收费管理规定的通知发改价格号 国家计委关于印发招标代理服务收费管理暂行办法 的通知计价格号 项目的建设