旅游设施一期项目可行性研究建议报告书.doc免费在线阅读

来对于高档旅游配套设施的 市场需求将有大幅提升旅游设施期项目可行性研究建议报告书 结合本项目区域的特点和规划方向考虑，未来本项目所在区域发 展旅游配套设施类产品有非常好的市场前景，不但与大西山风景区的 整体规划方向相符合，而且还能够填补海淀区旅游配套设施的市场空 缺，服务于中关村高科技园区企业商务交流技术研发等旅游设施期项目可行性研究建议报告书 另外，本项目的建设可以充分地挖掘区域旅游度假休闲资源，为 大西山风景区的可持续发展提供保障旅游设施期项目可行性研究建议报告书 第四章市场分析 总体宏观经济分析 中国经济在过去的二十年中迅速发展，国民生产总值已达到世界 的旅游设施期项目可行性研究建议报告书中国的零售业也在两位数的增长，与年前相比，翻了四 倍多旅游设施期项目可行性研究建议报告书这样的发展速度将会在短期到中期内存在旅游设施期项目可行性研究建议报告书与此同时，通货膨胀比率稳定在比较低的水平不到，零售业和零售价格指标都保 持相对稳定旅游设施期项目可行性研究建议报告书 这样的国民生产总值能力保证了大多数外商的直接投资达到相 当高的水平，在今后的几年中有这样的发展趋势作为中国入世的过 渡的部 有线电视由海淀区有线电视局提供旅游设施期项目可行性研究建议报告书 周边大市政现状 北清路 北清路期敷设有上水，末端距凤凰岭地区约公里旅游设施期项目可行性研究建议报告书 北清路期敷设有中压天然气管，末端距凤凰岭地区约 公里，且估料为液化气旅游设施期项目可行性研究建议报告书 电力有聂各庄变电站，万伏万伏旅游设施期项目可行性研究建议报告书居民用电分别由昌平 区阳坊供电和海淀区沙涧路供电提供旅游设施期项目可行性研究建议报告书 通讯西山农场场部内有电话机房，容量门，有门投入 使用旅游设施期项目可行性研究建议报告书电话线空中架设，无地下管沟敷设旅游设施期项目可行性研究建议报告书无市政管网旅游设施期项目可行性研究建议报告书雨水从山区自然排洪沟汇集于梁家园排水 沟，最后流往上庄水库，排洪能力五年遇旅游设施期项目可行性研究建议报告书无污水处理设施旅游设施期项目可行性研究建议报告书自建 化粪池或沉淀池，上层清水自然排除，沉淀污物定期抽运旅游设施期项目可行性研究建议报告书 天然气无天然气管道，主要燃 交通现状 宗地附近东西向主要有聂各庄西路北清路龙泉寺路旅游设施期项目可行性研究建议报告书 市区铁路西北环线从地块东侧经过，但目前已基本处于停运状态旅游设施期项目可行性研究建议报告书 市政设施现状 自来水自打井水和海淀供水厂供水 雨污水环境 海淀区大西山风景旅游区风景秀丽，上风上水，是中关村科技园 区的后花园，是业成功人士，公司白领，及各行业专家开会办 公旅游疗养及举办学术研讨会的理想处所旅游设施期项目可行性研究建议报告书 市政基础设施状况 年平均气温摄氏度，月份平均气 温摄氏度，月份平均气温摄氏度，年平均降水，全年 无霜期余天旅游设施期项目可行性研究建议报告书项目地块位于以生态为主题的大西山风景区旅游设施期项目可行性研究建议报告书区域 内山清水秀，风景宜人，景观资源丰富旅游设施期项目可行性研究建议报告书 社会经济公司实地调查数据 宗地环境 自然环境 由于京密引水渠和市区西北铁路环线的阻隔，使地块成为个相 对封闭的区域旅游设施期项目可行性研究建议报告书项目用地所处区域属于暖温带半湿润季风气候，夏季 炎热多雨，冬季寒冷干燥，全镇各村农民向各村租用土 地，租期年旅游设施期项目可行性研究建议报告书 图地块位置图项目现状情况统计表 序号项目名称数量单位备注 项目总占地面积公顷 二应拆迁房屋建筑面积平方米拆迁公司实地调查数据 厂房平方米拆迁景区凤凰岭旅游及海定区日 益改变的城市景观极不协调旅游设施期项目可行性研究建议报告书 现状用地构成以果园为主，面积约公顷，占用地总面积的 另有少量村镇企业用地公顷，占用的总面积的 家具厂，已停产旅游设施期项目可行性研究建议报告书所占土地均为苏家坨大西山风景区位置示意图 地上物状况 该项目用地范围内大部分为早期建造的平房，目前房屋情况较 差，布局混乱，私搭乱建严重旅游设施期项目可行性研究建议报告书平房破损程度严重，使用功能设施不 全，生活极为不便，现有形象与大西山风山门头沟区交界，北与昌平县接壤， 全区总面积平方公里旅游设施期项目可行性研究建议报告书 总用地面积公顷，其中建设用地面积公顷，代征道 路面积公顷，代征绿地公顷旅游设施期项目可行性研究建议报告书可规划地上面积万 平方米旅游设施期项目可行性研究建议报告书项目用地位置范围示意图如下 图旅游设施期项目可行性研究建议报告书海淀区发展高新技术产业有了得天独厚的条 件，确立了海淀区在全国高科技发展中的核心地位，具备发展知识经 济的条件旅游设施期项目可行性研究建议报告书海淀区位于北京市区西北郊旅游设施期项目可行性研究建议报告书东与西城朝阳区相邻，南 与宣武丰台区毗连，西与石景观旅游设施期项目可行性研究建议报告书秀美的自然景 观与丰富的人文景观相映成趣，为园区内的企业科研工作者提供了 个良好的生产生活和工作环境旅游设施期项目可行性研究建议报告书 海淀区中关村是全国智力资源和科技人员最密集的地区，其智力 密集度在世界亦属罕见文化教育旅游区旅游设施期项目可行性研究建议报告书区内 山清水秀古迹繁多，属北京的上风上水之地旅游设施期项目可行性研究建议报告书金代在这里建有八大 水院，明朝开始大规模建设，清代形成三山五园的宏大格局，海 淀区不仅有优美的自然景观，而且有丰富的人文景项目总用地面积为公顷，项目区比较规整，近似为长 方形，地形平坦，排水状况比较好，工程地质状况良好，土壤无污染， 区内没有破坏性的大断裂分布旅游设施期项目可行性研究建议报告书 项目的区位特征 项目所在地海淀区是著名的高科技旅游设施期项目可行性研究建议报告书 宗地区域的历史价值 该宗地位于北京市海淀区大西山风景旅游区的西北部，对于土地 用途要按照控制性详细规划执行，具体用途以规划意见书为准旅游设施期项目可行性研究建议报告书 项目的自然条件与区位 项目土地的自然特征 本成以果园为主，面积约公顷，占用地总面积的 另有少量村镇企业用地公顷，占用的总面积的 家具厂，已停产旅游设施期项目可行性研究建议报告书厂房及林地均为当地农民租赁使用，租期三十 年旅游设施期项目可行性研究建议报告书 宗地规划用途为旅游度假及文化用地旅游设施期项目可行性研究建议报告书成以果园为主，面积约公顷，占用地总面积的 另有少量村镇企业用地公顷，占用的总面积的 家具厂，已停产旅游设施期项目可行性研究建议报告书厂房及林地均为当地农民租赁使用，租期三十 年旅游设施期项目可行性研究建议报告书 宗地规划用途为旅游度假及文化用地旅游设施期项目可行性研究建议报告书 宗地区域的历史价值 该宗地位于北京市海淀区大西山风景旅游区的西北部，对于土地 用途要按照控制性详细规划执行，具体用途以规划意见书为准旅游设施期项目可行性研究建议报告书 项目的自然条件与区位 项目土地的自然特征 本项目总用地面积为公顷，项目区比较规整，近似为长 方形，地形平坦，排水状况比较好，工程地质状况良好，土壤无污染， 区内没有破坏性的大断裂分布旅游设施期项目可行性研究建议报告书 项目的区位特征 项目所在地海淀区是著名的高科技文化教育旅游区旅游设施期项目可行性研究建议报告书区内 山清水秀古迹繁多，属北京的上风上水之地旅游设施期项目可行性研究建议报告书金代在这里建有八大 水院，明朝开始大规模建设，清代形成三山五园的宏大格局，海 淀区不仅有优美的自然景观，而且有丰富的人文景观旅游设施期项目可行性研究建议报告书秀美的自然景 观与丰富的人文景观相映成趣，为园区内的企业科研工作者提供了 个良好的生产生活和工作环境旅游设施期项目可行性研究建议报告书 海淀区中关村是全国智力资源和科技人员最密集的地区，其智力 密集度在世界亦属罕见旅游设施期项目可行性研究建议报告书海淀区发展高新技术产业有了得天独厚的条 件，确立了海淀区在全国高科技发展中的核心地位，具备发展知识经 济的条件旅游设施期项目可行性研究建议报告书海淀区位于北京市区西北郊旅游设施期项目可行性研究建议报告书东与西城朝阳区相邻，南 与宣武丰台区毗连，西与石景山门头沟区交界，北与昌平县接壤， 全区总面积平方公里旅游设施期项目可行性研究建议报告书 总用地面积公顷，其中建设用地面积公顷，代征道 路面积公顷，代征绿地公顷旅游设施期项目可行性研究建议报告书可规划地上面积万 平方米旅游设施期项目可行性研究建议报告书项目用地位置范围示意图如下 图大西山风景区位置示意图 地上物状况 该项目用地范围内大部分为早期建造的平房，目前房屋情况较 差，布局混乱，私搭乱建严重旅游设施期项目可行性研究建议报告书平房破损程度严重，使用功能设施不 全，生活极为不便，现有形象与大西山风景区凤凰岭旅游及海定区日 益改变的城市景观极不协调旅游设施期项目可行性研究建议报告书 现状用地构成以果园为主，面积约公顷，占用地总面积的 另有少量村镇企业用地公顷，占用的总面积的 家具厂，已停产旅游设施期项目可行性研究建议报告书所占土地均为苏家坨镇各村农民向各村租用土 地，租期年旅游设施期项目可行性研究建议报告书 图地块位置图项目现状情况统计表 序号项目名称数量单位备注 项目总占地面