无锡停车场项目可行性研究建议报告书.doc免费在线阅读

品方案及定价 五开发计划 六成本分析 七经济测算 八结论与建议 核准通过，归档资料无锡停车场项目可行性研究建议报告书 未经允许，请勿外传， 城市背景 无锡市地处中国江苏省东南部中国经济最发达的长江三角洲地区，无锡市 辖江阴宜兴个县级市和崇安区南长区北塘区锡山区惠山区滨湖区 新区个区无锡停车场项目可行性研究建议报告书全市 编号指标规模备注 建设净用地 总建筑面积 地上建筑面积层 地下建筑面积层 容积率 绿化率 建筑密度 机动车停车位辆 消 防 车 道绿地 绿地 ㈡方案配建商业 地上汽车库两个出入口邮电局地块 根据江苏省城市规划管理技术规定版无锡市城市规划条例 以及国家相关规范，地块设计方案的主要技术指标如下号指标规模备注 建设净用地 总建筑面积层 容积率 绿地率 建筑密度 机动车停车位辆 汽车库 汽车库出入口 消防车道 消 防 车 道 绿地 绿地 绿地 防 车 道 绿地 绿地 绿地 绿地 南禅寺地块 根据江苏省城市规划管理技术规定版无锡市城市规划条例 以及国家相关规范，地块设计方案的主要技术指标如下 编用地 总建筑面积层 容积率 绿地率 建筑密度 机动车停车位辆 汽车库 消 防 车 道 绿地 绿地 绿地 地上汽车库个出入口 汽车库 消 修建停车楼，不配建商业补偿 邮电局地块 根据江苏省城市规划管理技术规定版无锡市城市规划条例 以及国家相关规范，地块设计方案的主要技术指标如下 编号指标规模备注 建设净流人流量般无锡停车场项目可行性研究建议报告书 地块现状图 解 放 路 槐古支路 层斜顶瓦房 层住宅楼 健 康 路 人民中路 层办公大楼层商铺四产品方案及定价 ㈠方案位于丁字路口，南禅寺旅游区内，停车需求较大，地 块西侧解放路西侧为单层小商铺，地块南侧槐古支路南侧为层商铺， 地块东侧为小巷规划已取消，北侧为无锡教育电视台办公楼，由于单行道， 车禅寺地块 无锡市停车场规划图 地块二南禅寺地块，编号，位于解放路与槐古支路交界处，占地约 ，规划局暂定指标为满足个车位，现状为层的斜顶瓦房及 年代修建的层住宅楼，的个地块规划有两个为地面绿化地下停车的方北侧为电信局新大楼大 楼停车需求较大无锡停车场项目可行性研究建议报告书十字路口人流车流量大无锡停车场项目可行性研究建议报告书 邮电局地块 人民路 学前街 中山路 解放路 环线 县前街 南大型社会停车场目前全天利用率只有无锡停车场项目可行性研究建议报告书 三项目介绍 为了缓解城市中心特别是中央商务区的停车难问题，市规划局规划了解放环 路内的停车场共个地块无锡停车场项目可行性研究建议报告书目前已有个已建成或正在建，共个车位另外 未建准执行的是路外高于路内室内高于室外的倒挂政 策，使得大家养成了停车先考虑路内和室外，迫不得已才停在室内的习惯无锡停车场项目可行性研究建议报告书导致 方面室外车满为患，室内却门可罗雀，据调查，胜利门停车场国联地下停车 场等 家大型公建存在规划配建停车场被挪作它用的情况，占到总数的，共计占用 面积万平方米，近个停车泊位无锡停车场项目可行性研究建议报告书配建停车场得不到正常使用，商家将停车 义务推向了社会无锡停车场项目可行性研究建议报告书 收费标准不当 长期以来的停车收费标的速度快速增长，停车位的需求也随之快速增长， 同时停车场的建设速度每年却只有左右，供需严重失衡，导致矛盾日益突出无锡停车场项目可行性研究建议报告书 停车场挪做他用 交警部门年曾对中心城区家大型公建进行调查无锡停车场项目可行性研究建议报告书调查后发现， 年制定了无锡市主城区停车场近期建设规划，但由于相关 的优惠政策未能及时到位，社会资本迟迟没有参与停车场建设，停车场建设的市 场化产业化进展缓慢无锡停车场项目可行性研究建议报告书 停车需求迅速增大 近年私家车以每年车难，已经成为我市交通发展汽车消费的瓶颈之无锡停车场项目可行性研究建议报告书 二项目背景 导致无锡停车难题的因素主要有停车场规划建设滞后停车需求迅速增大 停车场被挪作他用收费标准不当等因素无锡停车场项目可行性研究建议报告书规划建设滞后 政府于社会车辆，机动车保有量近万辆无锡停车场项目可行性研究建议报告书 相比之下，城市停车设施建设明显滞后，使停车供求矛盾日益尖锐，停车难的问 题日益凸显无锡停车场项目可行性研究建议报告书尤其在中心商务区，由于很多公用建筑配建泊位严重不足，停车位 更是位难求无锡停车场项目可行性研究建议报告书停车社会车辆，机动车保有量近万辆无锡停车场项目可行性研究建议报告书 相比之下，城市停车设施建设明显滞后，使停车供求矛盾日益尖锐，停车难的问 题日益凸显无锡停车场项目可行性研究建议报告书尤其在中心商务区，由于很多公用建筑配建泊位严重不足，停车位 更是位难求无锡停车场项目可行性研究建议报告书停车难，已经成为我市交通发展汽车消费的瓶颈之无锡停车场项目可行性研究建议报告书 二项目背景 导致无锡停车难题的因素主要有停车场规划建设滞后停车需求迅速增大 停车场被挪作他用收费标准不当等因素无锡停车场项目可行性研究建议报告书规划建设滞后 政府于年制定了无锡市主城区停车场近期建设规划，但由于相关 的优惠政策未能及时到位，社会资本迟迟没有参与停车场建设，停车场建设的市 场化产业化进展缓慢无锡停车场项目可行性研究建议报告书 停车需求迅速增大 近年私家车以每年的速度快速增长，停车位的需求也随之快速增长， 同时停车场的建设速度每年却只有左右，供需严重失衡，导致矛盾日益突出无锡停车场项目可行性研究建议报告书 停车场挪做他用 交警部门年曾对中心城区家大型公建进行调查无锡停车场项目可行性研究建议报告书调查后发现， 家大型公建存在规划配建停车场被挪作它用的情况，占到总数的，共计占用 面积万平方米，近个停车泊位无锡停车场项目可行性研究建议报告书配建停车场得不到正常使用，商家将停车 义务推向了社会无锡停车场项目可行性研究建议报告书 收费标准不当 长期以来的停车收费标准执行的是路外高于路内室内高于室外的倒挂政 策，使得大家养成了停车先考虑路内和室外，迫不得已才停在室内的习惯无锡停车场项目可行性研究建议报告书导致 方面室外车满为患，室内却门可罗雀，据调查，胜利门停车场国联地下停车 场等大型社会停车场目前全天利用率只有无锡停车场项目可行性研究建议报告书 三项目介绍 为了缓解城市中心特别是中央商务区的停车难问题，市规划局规划了解放环 路内的停车场共个地块无锡停车场项目可行性研究建议报告书目前已有个已建成或正在建，共个车位另外 未建的个地块规划有两个为地面绿化地下停车的方北侧为电信局新大楼大 楼停车需求较大无锡停车场项目可行性研究建议报告书十字路口人流车流量大无锡停车场项目可行性研究建议报告书 邮电局地块 人民路 学前街 中山路 解放路 环线 县前街 南禅寺地块 无锡市停车场规划图 地块二南禅寺地块，编号，位于解放路与槐古支路交界处，占地约 ，规划局暂定指标为满足个车位，现状为层的斜顶瓦房及 年代修建的层住宅楼，位于丁字路口，南禅寺旅游区内，停车需求较大，地 块西侧解放路西侧为单层小商铺，地块南侧槐古支路南侧为层商铺， 地块东侧为小巷规划已取消，北侧为无锡教育电视台办公楼，由于单行道， 车流人流量般无锡停车场项目可行性研究建议报告书 地块现状图 解 放 路 槐古支路 层斜顶瓦房 层住宅楼 健 康 路 人民中路 层办公大楼层商铺四产品方案及定价 ㈠方案修建停车楼，不配建商业补偿 邮电局地块 根据江苏省城市规划管理技术规定版无锡市城市规划条例 以及国家相关规范，地块设计方案的主要技术指标如下 编号指标规模备注 建设净用地 总建筑面积层 容积率 绿地率 建筑密度 机动车停车位辆 汽车库 消 防 车 道 绿地 绿地 绿地 地上汽车库个出入口 汽车库 消 防 车 道 绿地 绿地 绿地 绿地 南禅寺地块 根据江苏省城市规划管理技术规定版无锡市城市规划条例 以及国家相关规范，地块设计方案的主要技术指标如下 编号指标规模备注 建设净用地 总建筑面积层 容积率 绿地率 建筑密度 机动车停车位辆 汽车库 汽车库出入口 消防车道 消 防 车 道 绿地 绿地 绿地 绿地 绿地 ㈡方案配建商业 地上汽车库两个出入口邮电局地块 根据江苏省城市规划管理技术规定版无锡市城市规划条例 以及国家相关规范，地块设计方案的主要技术指标如下 编号指标规模备注 建设净用地 总建筑面积 地上建筑面积层 地下建筑面积层 容积率 绿化率 建筑密度 机动车停车位辆 消 防 车 道 绿地 绿地 绿地 南禅寺地块 根据江苏省城市规划管理技术规定版无锡市城市规划条例 以及国家相关规范，地块设计方案的主要技术指标如下 编号指标规模备注建设净用地 总建筑面积 地上建筑面积层 地下建筑