年汽车产量万 辆，增长汽车贸易城项目可行性研究建议报告书其中轿车产量万辆，增长载 货车万辆，增长持快速健康 增长汽车贸易城项目可行性研究建议报告书年全市生产总值亿元，比上年增长 是中原经济协作区个地市中经济实力最强的城市第 三产业吸纳辐射能力强，商贸流通业繁荣，第三产业实现增 加值亿元，增长汽车贸易城项目可行性研究建议报告书全年实现社会消费品零售总 额亿元，比上年增长汽车贸易城项目可行性研究建议报告书年市市区居民人 均可支配收入元，比上年增长人均消费性支出 元，增长消费热点主要集中于食品交通通讯 教育文化娱乐服务和居住等四个方面汽车贸易城项目可行性研究建议报告书其中交通通讯方面的 支出增长最大，为汽车贸易城项目可行性研究建议报告书年交易额超亿元的商贸集团已超 过家，并正在向集约化规模化专业化的经营方向发展汽车贸易城项目可行性研究建议报告书 从区域规划政策引导等方面发展和壮大地区经济，现已 具有了发展现代汽车贸易市场的独特优势，汽车销售和维修服务业正如雨后春笋般地发展，必将成为市经济发展的 亮点之汽车贸易城项目可行性研究建议报告书 市政府决定改善和规范汽车交易现状的需要 目前，五中全会明确提出要 大力发展服务业，明显提高服务业在国民经济中的比重汽车贸易城项目可行性研究建议报告书国家十五规划提出传统服务业要运用现代经营方式和服 务技术进行改造，着重发展商贸流通交通运输市政服务 等行业，推行连发展程度已成为衡量经济发展水平 的个重要标志汽车贸易城项目可行性研究建议报告书 中国已正式加入，面对世界经济体化，已把第三产 业作为推动我国产业结构调整优化经济结构解决城市就 业实现小康的重要途径汽车贸易城项目可行性研究建议报告书党的十五届服务技 术不断完善服务职能，促进产品流通，对繁荣市场经济，推 动第产业和第二产业的发展，加速城市化建设，提高人民 生活水平起到了重要的推动作用汽车贸易城项目可行性研究建议报告书目前我国第三产业占 的比重已达以上，其设的必要性 市实现物流总体规划的需要 改革开放给我国国民经济的腾飞注入了强大的活力，使 国民经济持续稳步健康发展汽车贸易城项目可行性研究建议报告书作为第三产业的商贸流通业， 随着市场经济的发展，积极通过运用现代经营方式和善进 展缓慢，停车难保险费用增加等系列问题也定程度上消退 了消费者的购车热情汽车贸易城项目可行性研究建议报告书 第二章项目建设的必要性 项目建在经济发展中的作用，石油 价格的持续上涨，造成汽车用油价格屡创新高，无疑增加了养车 的成本，使消费者在汽车消费成本方面多少有些考虑，势必降低 购车族汽车消费的积极性汽车贸易城项目可行性研究建议报告书还有些城市交通拥塞状况改场培育工作汽车贸易城项目可行性研究建议报告书应充分重视电子商务对传统营销方式的冲击，加强信 息网络建设，为入驻场内的经销商提供有效及时准确的 全方位交易信息，提高交易信心，增强市场竞争力汽车贸易城项目可行性研究建议报告书 由于全球都在关注石油资源目建设规模较大，项目建设初期可能存在招商不 足回收资金缓慢等风险因素，建议在市场运营初期，应采 取相应优惠政策吸引汽车贸易集团汽车厂家及配件和二手 车经销商汽车维修和装具的商户入驻，做好市项目，符合市城市总体规划 和现代物流发展的指导思想，建设规模合理，功能齐全，实 现汽车贸易城项目可行性研究建议报告书项目建成后具有较好的经济效益和社会效益，促进当地 经济持续快速健康发展，项目建设可行汽车贸易城项目可行性研究建议报告书 建议 该项润总额万元 净现值万元 静态投资回收期年 动态投资回收期年 全投资内部收益率税后 年均投资利润率 年均投资利税率 结论与建议 结论 市建设汽车贸易城位数量备注 建设规模 总占地面积折亩 总建筑面积 总投资万元 建设投资万元 铺底流动资金万元 项目定员人 全年营运天数天 年均收入万元年均成本万元 年均税金及附加万元 年均利本金汽车贸易城项目可行性研究建议报告书 流动资金正常年份估算为万元，其中的铺底流动 资金万元由建设单位自有资金解决，其余的万元流动 资金申请银行贷款解决汽车贸易城项目可行性研究建议报告书 主要技术经济指标 主要技术经济指标表 表 序号指标单资金及效益情况 本项目总投资估算为万元，其中建设投资估算 为万元含建设期利息万元，铺底流动 资金万元汽车贸易城项目可行性研究建议报告书资金筹措方式为建设投资万元中，申请银行 借款万元，其余万元由建设单位自筹解决资 建筑面积平方米汽车贸易城项目可行性研究建议报告书 二手车市场区建筑面积平方米汽车贸易城项目可行性研究建议报告书 会展中心区建筑面积平方米汽车贸易城项目可行性研究建议报告书 汽车配件市场区建筑面积平方米汽车贸易城项目可行性研究建议报告书 仓储区建筑面积平方米汽车贸易城项目可行性研究建议报告书 加油站建筑面积平方米汽车贸易城项目可行性研究建议报告书 项目投入总内容 本项目建筑规模项目总用地亩公顷， 建筑面积平方米汽车贸易城项目可行性研究建议报告书 建设内容主要为 综合服务中心区建筑面积平方米汽车贸易城项目可行性研究建议报告书 小型车市场区建筑面积平方米含检测中 心平方米汽车贸易城项目可行性研究建议报告书 重型车市场区体壁挂空调器汽车贸易城项目可行性研究建议报告书通讯本项目拟安装部外线电话，用于业务联系和市 场管理汽车贸易城项目可行性研究建议报告书商户及入驻部门所需电话由其自行安装，市场内预 留通信管线汽车贸易城项目可行性研究建议报告书市网通的通讯线路在拟建场地周围道路均留 有余量汽车贸易城项目可行性研究建议报告书 建设规模与市场内建设 换热站座，本项目冬季采暖热负荷汽车贸易城项目可行性研究建议报告书 空调会展中心采用集中空调汽车贸易城项目可行性研究建议报告书冷负荷指标为， 夏季总冷负荷为汽车贸易城项目可行性研究建议报告书选用型螺杆冷水机组套，单 台制冷量汽车贸易城项目可行性研究建议报告书其他用房根据需要安装分体市场内建设 换热站座，本项目冬季采暖热负荷汽车贸易城项目可行性研究建议报告书 空调会展中心采用集中空调汽车贸易城项目可行性研究建议报告书冷负荷指标为， 夏季总冷负荷为汽车贸易城项目可行性研究建议报告书选用型螺杆冷水机组套，单 台制冷量汽车贸易城项目可行性研究建议报告书其他用房根据需要安装分体壁挂空调器汽车贸易城项目可行性研究建议报告书通讯本项目拟安装部外线电话，用于业务联系和市 场管理汽车贸易城项目可行性研究建议报告书商户及入驻部门所需电话由其自行安装，市场内预 留通信管线汽车贸易城项目可行性研究建议报告书市网通的通讯线路在拟建场地周围道路均留 有余量汽车贸易城项目可行性研究建议报告书 建设规模与内容 本项目建筑规模项目总用地亩公顷， 建筑面积平方米汽车贸易城项目可行性研究建议报告书 建设内容主要为 综合服务中心区建筑面积平方米汽车贸易城项目可行性研究建议报告书 小型车市场区建筑面积平方米含检测中 心平方米汽车贸易城项目可行性研究建议报告书 重型车市场区建筑面积平方米汽车贸易城项目可行性研究建议报告书 二手车市场区建筑面积平方米汽车贸易城项目可行性研究建议报告书 会展中心区建筑面积平方米汽车贸易城项目可行性研究建议报告书 汽车配件市场区建筑面积平方米汽车贸易城项目可行性研究建议报告书 仓储区建筑面积平方米汽车贸易城项目可行性研究建议报告书 加油站建筑面积平方米汽车贸易城项目可行性研究建议报告书 项目投入总资金及效益情况 本项目总投资估算为万元，其中建设投资估算 为万元含建设期利息万元，铺底流动 资金万元汽车贸易城项目可行性研究建议报告书资金筹措方式为建设投资万元中，申请银行 借款万元，其余万元由建设单位自筹解决资 本金汽车贸易城项目可行性研究建议报告书 流动资金正常年份估算为万元，其中的铺底流动 资金万元由建设单位自有资金解决，其余的万元流动 资金申请银行贷款解决汽车贸易城项目可行性研究建议报告书 主要技术经济指标 主要技术经济指标表 表 序号指标单位数量备注 建设规模 总占地面积折亩 总建筑面积 总投资万元 建设投资万元 铺底流动资金万元 项目定员人 全年营运天数天 年均收入万元年均成本万元 年均税金及附加万元 年均利润总额万元 净现值万元 静态投资回收期年 动态投资回收期年 全投资内部收益率税后 年均投资利润率 年均投资利税率 结论与建议 结论 市建设汽车贸易城项目，符合市城市总体规划 和现代物流发展的指导思想，建设规模合理，功能齐全，实 现汽车贸易城项目可行性研究建议报告书项目建成后具有较好的经济效益和社会效益，促进当地 经济持续快速健康发展，项目建设可行汽车贸易城项目可行性研究建议报告书 建议 该项目建设规模较大，项目建设初期可能存在招商不 足回收资金缓慢等风险因素，建议在市场运营初期，应采 取相应优惠政策吸引汽车贸易集团汽车厂家及配件和二手 车经销商汽车维修和装具的商户入驻，做好市场培育工作汽车贸易城项目可行性研究建议报告书应充分重视电子商务对传统营销方式的冲击，加强信 息网络建设，为入驻场内的经销商提供有效及时准确的 全方位交易信息，提高交易信心，增强市场竞争力汽车贸易城项