风 霜冻冰雹等泗县综合批发城项目可行性研究建议报告书气候特点是四季分明，光照充足，雨量适中，雨热同期泗县综合批发城项目可行性研究建议报告书四季之中春秋季短，冬夏季长，春季天气多变，夏 季高温多雨，秋季天高气爽，冬季寒潮频袭泗县综合批发城项目可行性研究建议报告书 工程地质与厂址稳定性 工程地质 工程地质条件较好，周边地质已经勘测，开发区内已有数家大 中型企业在建厂时进行过工程地质勘探，没有压覆重要矿床，有利 于工程建设，主要建筑和构筑物不需要打桩泗县综合批发城项目可行性研究建议报告书 地下水 地下水位在米之间，不腐蚀钢筋混凝土泗县综合批发城项目可行性研究建议报告书 厂址稳定 近场区自新生代以来新构造运动主要表现为有规律的升降运 动，运动速度缓慢而平衡历史上近场区未有破坏性地震的发生， 现代地震活动的强度和频度相对较低拟选厂址区基本处于稳定状 态泗县综合批发城项目可行性研究建议报告书 根据安徽省地震烈度区划图，地震基本烈度为 度，拟选厂址不在地灾危险易发区内，处于相对稳定区适宜建厂泗县综合批发城项目可行性研究建议报告书 厂址水文气象条件 气温 累计年平均温度，极端最高气温，极端最低气温 泗县综合批发城项目可行性研究建议报告书 降水 历年平外观景观，满足现 代化市场的需要泗县综合批发城项目可行性研究建议报告书在运输通道两旁，建条形公共绿化带泗县综合批发城项目可行性研究建议报告书在各功能 区沿路或出入口设备绿化标志作为视觉对景，又可缓冲交通泗县综合批发城项目可行性研究建议报告书 工程设计方案 作为综合批发城，工程方案设计要高起点，高标准，人流车流各行其道， 交通方便有序，利于安全，并建有足够数量的停车场，满足运 输停车要求泗县综合批发城项目可行性研究建议报告书 在各功能区除布臵建筑群外尽可能多的布臵小城绿地 垂直绿化占缀草皮丛树等，增加交易中心的规划局同意，现将规划设计方案简介 如下 基地规划布局 规划原则 统筹规划合理面局综合配套泗县综合批发城项目可行性研究建议报告书建设现代化市场网络，形成现代化市场格局泗县综合批发城项目可行性研究建议报告书 规划布局 按各功能区均有两个以上出入口占地亩，建筑面积共计平方米，其中商铺 面积平方米，综合楼面积平方米泗县综合批发城项目可行性研究建议报告书大棚面积平方米， 其它平方米泗县综合批发城项目可行性研究建议报告书 建设方案 该项目建筑设计方案由宿州市建筑城市设计公司和泗县建筑 设计有限公司设计，并经泗县九里沟农副产 品市场等各类专业市场多个，万德福上海华联苏果等大中 型零售企业多家，全年社会消费品零售总额亿元，增长 泗县综合批发城项目可行性研究建议报告书 第三章项目建设内容规模方案 项目建设内容规模 该项目总较为庞大的商品流，进而带动市场繁荣和辐射范围的广大，使市场商品流通量大大提高泗县综合批发城项目可行性研究建议报告书 产品市场需求分析 目前，我县拥有大型商贸企业余家，其中泗州商城文庙 商城虹都大厦泗洲商厦泗城镇高尤建材市场亿元泗县综合批发城项目可行性研究建议报告书项目建成后，由于市场进驻人员主要是 利用当地优惠的招商引资政策从江浙带厂家招商，所形成的综合 性产品大流通及对生产的巨大促进作用，必将带动商品化产业化 的发展及其相关农产品的兴旺，形成析 由于现有市场流通环节繁杂，产销对接能力差流通费用高， 供求终端价格等不利因素的存在，造成大量产品积压和隐性损失， 市场交易受到制约，由此造成隐性损失量估计占商品销售量的四成 左右，大约在势明显为产品进行外埠及国际市场提供了便利的 条件几年的市场开发建设实践，不仅锻炼和培育了批技术能力 强的管理人员，而且培养了批外销人员，初步形成了自己的内 外销售网络泗县综合批发城项目可行性研究建议报告书 市场供求关系分为体的综合性大市场，建成规模在泗县及周边县 市是最大的市场泗县综合批发城项目可行性研究建议报告书 该项目区地理位臵优越，周边有徐州淮北蚌埠南京 等城市，消费群体充足特别是项目区紧靠泗永高速明双高速公 路出入口，区位优求 据调查，皖北地区只有宿州市有光彩大市场，泗县周边包括 现在还没有家上规模的大市场，同时考察还发现，宿州光彩大市 场主要是建材大市场泗县综合批发城项目可行性研究建议报告书拟建的项目是集市场开发物业管理商品 贸易宾馆服务月底，已累计投资万元，平方米综合 楼已经竣工，商铺面积已经完工平方米，道路水电等基础 设施等已经完工，目前正在建设市场内部平米商铺及 平米交易大棚泗县综合批发城项目可行性研究建议报告书第二章市场分析 区域经济社会发展对市场的需和县区乡镇建设规划要求辐射作用大， 能带动周边地市经济发展泗县综合批发城项目可行性研究建议报告书 拟建项目运营后，主要利用市场信息系统和检验检测系统， 交易方式先进和专业性强，有定的辐射作用 目前项目形象进度 截至年据及主要原因 政策依据 安徽省宿州市人民政府办公室转发市发展改革委关于宿州市 服务业发展引导资金使用管理办法的通知 主要原因 该项目总投资万元，占地面积亩，建筑面积 平方米，符合城市 发展，调动农民的生产积极性，以及确保城乡居民消费提供了有效 保障泗县综合批发城项目可行性研究建议报告书市场基础条件的改善，不仅能提高市场知名度，而且对参与 大市场大流通，吸引外地客商开展经营活动发挥重要作用泗县综合批发城项目可行性研究建议报告书 申请补助的政策依将极大改善泗县综合批发城项目可行性研究建议报告书预计年交易额达到 亿元，可实现增量利税万元泗县综合批发城项目可行性研究建议报告书可提供人的就业机会，对于解决下岗职工再就业，增加当地群众收入能创造良好的条件泗县综合批发城项目可行性研究建议报告书 同时，市场龙头带动作用的加强，对于促进全县工农商业 总资金及效益情况 项目建设共需资金万元，其中申请国家服务业发展引 导资金万元，占总投资的项目承包单位垫资万元， 占总投资的企业自筹资金万元，占总投资的泗县综合批发城项目可行性研究建议报告书 项目完成后，市场经营条件将总资金及效益情况 项目建设共需资金万元，其中申请国家服务业发展引 导资金万元，占总投资的项目承包单位垫资万元， 占总投资的企业自筹资金万元，占总投资的泗县综合批发城项目可行性研究建议报告书 项目完成后，市场经营条件将极大改善泗县综合批发城项目可行性研究建议报告书预计年交易额达到 亿元，可实现增量利税万元泗县综合批发城项目可行性研究建议报告书可提供人的就业机会，对于解决下岗职工再就业，增加当地群众收入能创造良好的条件泗县综合批发城项目可行性研究建议报告书 同时，市场龙头带动作用的加强，对于促进全县工农商业 发展，调动农民的生产积极性，以及确保城乡居民消费提供了有效 保障泗县综合批发城项目可行性研究建议报告书市场基础条件的改善，不仅能提高市场知名度，而且对参与 大市场大流通，吸引外地客商开展经营活动发挥重要作用泗县综合批发城项目可行性研究建议报告书 申请补助的政策依据及主要原因 政策依据 安徽省宿州市人民政府办公室转发市发展改革委关于宿州市 服务业发展引导资金使用管理办法的通知 主要原因 该项目总投资万元，占地面积亩，建筑面积 平方米，符合城市和县区乡镇建设规划要求辐射作用大， 能带动周边地市经济发展泗县综合批发城项目可行性研究建议报告书 拟建项目运营后，主要利用市场信息系统和检验检测系统， 交易方式先进和专业性强，有定的辐射作用 目前项目形象进度 截至年月底，已累计投资万元，平方米综合 楼已经竣工，商铺面积已经完工平方米，道路水电等基础 设施等已经完工，目前正在建设市场内部平米商铺及 平米交易大棚泗县综合批发城项目可行性研究建议报告书第二章市场分析 区域经济社会发展对市场的需求 据调查，皖北地区只有宿州市有光彩大市场，泗县周边包括 现在还没有家上规模的大市场，同时考察还发现，宿州光彩大市 场主要是建材大市场泗县综合批发城项目可行性研究建议报告书拟建的项目是集市场开发物业管理商品 贸易宾馆服务为体的综合性大市场，建成规模在泗县及周边县 市是最大的市场泗县综合批发城项目可行性研究建议报告书 该项目区地理位臵优越，周边有徐州淮北蚌埠南京 等城市，消费群体充足特别是项目区紧靠泗永高速明双高速公 路出入口，区位优势明显为产品进行外埠及国际市场提供了便利的 条件几年的市场开发建设实践，不仅锻炼和培育了批技术能力 强的管理人员，而且培养了批外销人员，初步形成了自己的内 外销售网络泗县综合批发城项目可行性研究建议报告书 市场供求关系分析 由于现有市场流通环节繁杂，产销对接能力差流通费用高， 供求终端价格等不利因素的存在，造成大量产品积压和隐性损失， 市场交易受到制约，由此造成隐性损失量估计占商品销售量的四成 左右，大约在亿元泗县综合批发城项目可行性研究建议报告书项目建成后，由于市场进驻人员主要是 利用当地优惠的招商引资政策从江浙带厂家招商，所形成的综合 性产品大流通及对生产的巨大促进作用，必将带动商品化产业化 的发展及其相关农产品的兴旺，形成较为庞大的商品流，进而带动市场繁荣和辐射范围的广大，使市场商品流通量大大提高泗县综合批发城项目可行性研究建议报告书 产品市场需求分析 目前，我县拥有大型商贸企业余家，其中泗州商城文庙 商城虹都大厦泗洲商厦泗城镇高尤建材市场九里沟农副产 品市场