27瓜洲国际露营地旅游开发项目可行性研究建议报告书.doc免费在线阅读

貌充分融合，打造风情江滩 浪漫景观大道瓜洲国际露营地旅游开发项目可行性研究建议报告书主要在沿江芦苇荡中建设木栈道船屋观光木楼等配套观光设 施，形成江堤观光栈道观光登高观光游船观光等多种观光方式瓜洲国际露营地旅游开发项目可行性研究建议报告书 花韵度假区花的韵味 发展思路概要本区域与已经建成的高尔夫球场生态别墅区相接，是项目 区域内景观最好的区块之，地产开发潜力巨大瓜洲国际露营地旅游开发项目可行性研究建议报告书可以利用滨水岛屿森林等 资源，强化浪漫花卉景观的打造，突出花韵特色，并强调围着高尔夫建别墅 充分借用其价值，在岛上建设休闲会所浪漫音乐会所，表演民族管弦乐 春江花月夜琵琶和古筝，配套建设浪漫玫瑰园形成玫瑰营地瓜洲国际露营地旅游开发项目可行性研究建议报告书 浪漫营地区月的遐思 发展思路概要利用森林草坪河道，作为营地的主要建设区，突出月 下露营月下瓜洲驿的特色，在营地住宿方式上实现多样化发展，房车森林 木屋帐篷船屋并存，特别是把船屋作为营地的特色露营产品来打造，体现瓜 洲作为渡口营地的鲜明特色，提高吸引力瓜洲国际露营地旅游开发项目可行性研究建议报告书 厂社区等和道路景观对营地的引导预热效应目前难以控制瓜洲国际露营地旅游开发项目可行性研究建议报告书 创意经典落地运营 其三，场地布局受限瓜洲国际露营地旅游开发项目可行性研究建议报告书由于高尔夫和别墅区已经实行建设运营，对场地 造成了定的影响，在未来的开发建设中，营地的空间立发展 将承担更大的市场风险和建设成本瓜洲国际露营地旅游开发项目可行性研究建议报告书 其二，社会道路制约瓜洲国际露营地旅游开发项目可行性研究建议报告书营地位于润扬南路最南端，从度假区入口广场至营地 的距离较长而且是社会道路过境道路，改道的可能性不大，营地以北诸多项 目包括工体发展限制瓜洲国际露营地旅游开发项目可行性研究建议报告书作为瓜洲古镇国际旅游度假区的个部分，露营地需 要古镇古渡文化品牌的拉动和瓜洲度假区其他旅游产品的丰富补充瓜洲国际露营地旅游开发项目可行性研究建议报告书但目前古 镇古渡受现实条件的制约，在较长时期内难以建成年，这使营地独，可以超越纯营地的层面，而成为个 融合郊野营地生态观光商业休闲街区旅游地产度假酒店高尔夫球场 等诸多旅游休闲项目于体的综合度假营瓜洲国际露营地旅游开发项目可行性研究建议报告书 瓜洲露营地存在三大发展限制 其，整瓜洲国际露营地旅游开发项目可行性研究建议报告书我们认为这个基础完全具备 第，规模足瓜洲国际露营地旅游开发项目可行性研究建议报告书从场地规模上看，亩的地块规模已经超过国内绝大多 数郊野营地的面积，完全可以作为个的发展结构如度假营来运作瓜洲国际露营地旅游开发项目可行性研究建议报告书 第二，功能全瓜洲国际露营地旅游开发项目可行性研究建议报告书从功能结构上看分，可以看作是整个瓜洲度假区建 设的期工程，但在其他板块没有启动之前，露营地自身必须有自身市场吸引力 与合理收益回报，特别是具有食住行游购娱兼具的复合功能结构， 能够进行运营 心区，但仍不失郊野特色，是典型的离尘不离城的中央郊野营地特色瓜洲国际露营地旅游开发项目可行性研究建议报告书 二瓜洲国际露营地具备运营的基础，但存在三大限制 瓜洲露营地具备运营基础 露营地项目属于整个瓜洲度假区的个部地条件优势突出 文化润扬两个国家历史文化名城瓜洲历史文化名镇所造就的深厚文化 积淀与丰富的文化旅游资源，文化优势突出 因此，本项目的综合条件非常适合建设营地虽然临近扬州市未来的副中交通条件优势突出 创意经典落地运营 生态长江边与运河渡口造就了无工业污染的湿地生态环境条件森林 湿地湖泊芦苇荡，生态优势突出 土地项目地块无工厂无农保田无搬迁问题，土地建设国际露营地具备五大优势 区位营地东邻瓜洲古镇，西望润扬大桥，南朓长江，天际线开阔，气势 浩荡，极有利于景观构造营地产品设计，区位优势突出 交通本项目地位于宁镇扬都市圈交通中心，至可以打造润扬中央郊 野露营地的概念，同时也是长三角旅游圈内的稀缺产品长三角地区目前仍 然非常缺乏个高品质的知名露营地，市场潜力巨大，有助于开发获得成功瓜洲国际露营地旅游开发项目可行性研究建议报告书 其二，条件极佳 项目场项目位于汽车保有量 居全国前列旅游消费观念先进的长三角地区，市场潜力极大瓜洲国际露营地旅游开发项目可行性研究建议报告书 所以，我们肯定，国际露营地是个非常具有创新性的休闲产品瓜洲国际露营地旅游开发项目可行性研究建议报告书如果能够 在瓜洲打造出来，势必占领镇扬都市区的市场空缺甚展成为非常成熟的休闲产品而随着我国自驾车市场的增长与旅游个性化需求的 凸显，营地休闲开始在国内兴起，成为国内旅游休闲市场的个新热点，并通过 多个已建成项目的培育，营地休闲的市场需求正在扩大，本 先在润扬南路西侧开发国际露营地，作为瓜洲古镇国际旅游度假区的先导项目， 是现实选择，也具备极大潜力 其，市场巨大 根据我们对于郊野营地的专项研究发现，营地休闲在国外非常发达，已经发 ，我们认为，瓜洲古镇整体从景观建筑上都包装成为古镇风 貌是项庞大的工程，涉及到大量居民搬迁与大量资金投入及招商引资问题，其 难度非常大，短期内难以实现瓜洲国际露营地旅游开发项目可行性研究建议报告书因此，配合高尔夫球场生态别墅区的建设，率典落地运营 日休闲度假市场与商务公务市场外，还包括自驾车休闲市场婚纱摄影与婚礼 婚庆市场瓜洲国际露营地旅游开发项目可行性研究建议报告书 二瓜洲国际露营地核心开发思路 率先开发瓜洲国际露营地是现实选择，潜力极大 通过考察与分析过旅游产品创新如国际露营地风情江滩 婚庆公园高尔夫球场等与游憩方式创新，使瓜洲完全有可能超出宁镇扬都市 圈的层面，对整个长三角乃至更大范围的国内外市场形成强劲吸引，除居民节假 创意经典过旅游产品创新如国际露营地风情江滩 婚庆公园高尔夫球场等与游憩方式创新，使瓜洲完全有可能超出宁镇扬都市 圈的层面，对整个长三角乃至更大范围的国内外市场形成强劲吸引，除居民节假 创意经典落地运营 日休闲度假市场与商务公务市场外，还包括自驾车休闲市场婚纱摄影与婚礼 婚庆市场瓜洲国际露营地旅游开发项目可行性研究建议报告书 二瓜洲国际露营地核心开发思路 率先开发瓜洲国际露营地是现实选择，潜力极大 通过考察与分析，我们认为，瓜洲古镇整体从景观建筑上都包装成为古镇风 貌是项庞大的工程，涉及到大量居民搬迁与大量资金投入及招商引资问题，其 难度非常大，短期内难以实现瓜洲国际露营地旅游开发项目可行性研究建议报告书因此，配合高尔夫球场生态别墅区的建设，率 先在润扬南路西侧开发国际露营地，作为瓜洲古镇国际旅游度假区的先导项目， 是现实选择，也具备极大潜力 其，市场巨大 根据我们对于郊野营地的专项研究发现，营地休闲在国外非常发达，已经发 展成为非常成熟的休闲产品而随着我国自驾车市场的增长与旅游个性化需求的 凸显，营地休闲开始在国内兴起，成为国内旅游休闲市场的个新热点，并通过 多个已建成项目的培育，营地休闲的市场需求正在扩大，本项目位于汽车保有量 居全国前列旅游消费观念先进的长三角地区，市场潜力极大瓜洲国际露营地旅游开发项目可行性研究建议报告书 所以，我们肯定，国际露营地是个非常具有创新性的休闲产品瓜洲国际露营地旅游开发项目可行性研究建议报告书如果能够 在瓜洲打造出来，势必占领镇扬都市区的市场空缺甚至可以打造润扬中央郊 野露营地的概念，同时也是长三角旅游圈内的稀缺产品长三角地区目前仍 然非常缺乏个高品质的知名露营地，市场潜力巨大，有助于开发获得成功瓜洲国际露营地旅游开发项目可行性研究建议报告书 其二，条件极佳 项目场地建设国际露营地具备五大优势 区位营地东邻瓜洲古镇，西望润扬大桥，南朓长江，天际线开阔，气势 浩荡，极有利于景观构造营地产品设计，区位优势突出 交通本项目地位于宁镇扬都市圈交通中心，交通条件优势突出 创意经典落地运营 生态长江边与运河渡口造就了无工业污染的湿地生态环境条件森林 湿地湖泊芦苇荡，生态优势突出 土地项目地块无工厂无农保田无搬迁问题，土地条件优势突出 文化润扬两个国家历史文化名城瓜洲历史文化名镇所造就的深厚文化 积淀与丰富的文化旅游资源，文化优势突出 因此，本项目的综合条件非常适合建设营地虽然临近扬州市未来的副中 心区，但仍不失郊野特色，是典型的离尘不离城的中央郊野营地特色瓜洲国际露营地旅游开发项目可行性研究建议报告书 二瓜洲国际露营地具备运营的基础，但存在三大限制 瓜洲露营地具备运营基础 露营地项目属于整个瓜洲度假区的个部分，可以看作是整个瓜洲度假区建 设的期工程，但在其他板块没有启动之前，露营地自身必须有自身市场吸引力 与合理收益回报，特别是具有食住行游购娱兼具的复合功能结构， 能够进行运营瓜洲国际露营地旅游开发项目可行性研究建议报告书我们认为这个基础完全具备 第，规模足瓜洲国际露营地旅游开发项目可行性研究建议报告书从场地规模上看，亩的地块规模已经超过国内绝大多 数郊野营地的面积，完全可以作为个的发展结构如度假营来运作瓜洲国际露营地旅游开发项目可行性研究建议报告书 第二，功能全瓜洲国际露营地旅游开发项目可行性研究建议报告书从功能结构上看，可以超越纯营地的层面，而成为个 融合郊野营地生态观光商业休闲街区旅游地产度假酒店高尔夫球场 等诸多旅游休闲项目于体的综合