27生态旅游度假区特色街区项目可行性研究建议报告书.doc免费在线阅读

游规划通则 民用建设设计通则 旅游区点质量等级的划分与评定 四川省星级农家乐乡村酒店旅游服务质量等级划分 与评定 城市道路绿化规划与设计规范 旅游资源分类调查与分类 其他国家省市关于旅游区规划的各项法律法规 二建设规模及内容 表建设规模情况表 序号主要项目名称占地面积亩建筑面积备注 商铺含旅游商品展销特色餐饮连锁超市等生态旅游度假区特色街区项目可行性研究建议报告书 乡村酒店 公共服务设施含公厕邮政医疗服务站等生态旅游度假区特色街区项目可行性研究建议报告书 景观绿化 道路广场等含道路停车场等生态旅游度假区特色街区项目可行性研究建议报告书 总计 特色街区项目占地面积约亩，建筑面积约平 方米，楼层平均层，局部层，其中商铺为层建筑， 距 离阻抗作用，区域内的总人口与资源区之间，具有出游比例 的衰减规律生态旅游度假区特色街区项目可行性研究建议报告书美国有关研究表明，英里半径为郊游区，占 出游率的英里半径为周末景区，占出游率的， 超过英里的旅游占生态旅游度假区特色街区项目可行性研究建议报告书我国属于发展中 之生态旅游度假区特色街区项目可行性研究建议报告书北京上海广州西安武汉成都等众多城市郊 区的旅游地开发活动十分活跃，展现出近郊旅游发展良好的 开发前景生态旅游度假区特色街区项目可行性研究建议报告书 四旅游市场预测分期 人口和距离因素是影响旅游客流量的重要因素生态旅游度假区特色街区项目可行性研究建议报告书由于地游日游或市郊游等十分 火爆，城市周边多种形式的散客旅游和小规模的团体旅游快 速发展，城市郊区开发的主题公园观光农业园垂钓园 自然游览地农家乐等项目成为旅游者最受喜爱的旅游产品，近程旅游休 闲活动让城市居民重新审视和发现了身边的优势资源，感受 到城郊旅游的种种乐趣生态旅游度假区特色街区项目可行性研究建议报告书根据全国假日办近日发布的十 黄金周假日旅游信息通报和主要旅游城市的旅游预报 来看，各地开展的本郊区和周边邻近地区为旅游目的地的短途旅游般 日游或二日游开始向规模化发展生态旅游度假区特色街区项目可行性研究建议报告书随着广东人游广 东广州人游广州活动的策划推广以及该项富有创意 的旅游活动方式在国内其他省市或城市的推广国大规模的城郊旅游开始于世纪年代后期，年代中期实行的周末双休制度以及后来推行的 黄金周休假制度极大地推动了城郊旅游的发展生态旅游度假区特色街区项目可行性研究建议报告书从最近几年 双休日及黄金周旅游客源流向来看，国内旅游者舍远求近 以城市距离的休闲游憩生态旅游度假区特色街区项目可行性研究建议报告书 国内旅游已出现跨区域的远程观光游览向近距离的休闲度 假转化的趋势，这是区域旅游发展阶段从初级单的观光旅 游活动向较高级的集观光游览休闲和度假相结合进行整体 提升的表现生态旅游度假区特色街区项目可行性研究建议报告书我游客市场的需求生态旅游度假区特色街区项目可行性研究建议报告书 三近郊旅游市场发展现状及趋势分析 随着人们的休闲意识的增强出游能力的提高，人们对 旅游产品的功能需求和对目的地的选择均发生了很大的改 变，总体上已从远距离的观光游览转向近旅游产品档次较低，规范化程度都还不高，忽略了 商务型游客市场的空缺生态旅游度假区特色街区项目可行性研究建议报告书 由于乡村旅游整体依然处于初始阶段，无论是产品 档次成熟度还是规范化程度都还不高，也没有形成规模效 应，很难适应商务型 面，造成既没有自己的特色，又容易被竞争者模仿的局面， 又不能满足游客越来越高的消费要求，无法为农户带来更高 的经济效益生态旅游度假区特色街区项目可行性研究建议报告书许多游客都认为，增加特色，不要千篇律是 现在最急需解决的问题生态旅游度假区特色街区项目可行性研究建议报告书 乡村乐的服务相似，旅游的代替程度高， 旅游者的选择余地大，且旅游产品雷同长期不变，导致游 客随游览次数的增多而满意程度降低，客源就会大量流失生态旅游度假区特色街区项目可行性研究建议报告书 这就造就了价格高低成为消费者选择的唯条件的被动局 区空间普 遍较小，缺乏娱乐项目生态旅游度假区特色街区项目可行性研究建议报告书农家乐目前处于初级开发阶段，未形成规模效应，主要集中于仁和区生态旅游度假区特色街区项目可行性研究建议报告书 产品分析产品结构服务模式单，主要集中在吃 住方面，游娱购产品单生态旅游度假区特色街区项目可行性研究建议报告书 由于大多数农家远，交通成本高，因此对本地 旅游产品的需求量较大，且重游率高生态旅游度假区特色街区项目可行性研究建议报告书 本市的观光产品组合业存在问题，目前不仅对本地市场 没有吸引力，也正在失去外地客源市场生态旅游度假区特色街区项目可行性研究建议报告书 本市政公园是市民主要休闲集中区，但是规划多，也比较分 散，没有形成大规模的集中区域生态旅游度假区特色街区项目可行性研究建议报告书 现状分析 城市空间局促而狭长，缺少休闲空间和休闲项目， 具有定开敞空间的低级旅游产品就能够吸引大量本地游 客生态旅游度假区特色街区项目可行性研究建议报告书 本市距离周边旅游城市较乡村本身的 风格产生旅游动机生态旅游度假区特色街区项目可行性研究建议报告书 二供给市场分析 周边旅游供给空间结构及其游客流向分析 目前市的乡村旅游主要集中在周边区县，而在距离 市区较近的，乡村旅游资源的数量不的关系结构来分 析，同事朋友家庭是主要形式生态旅游度假区特色街区项目可行性研究建议报告书家庭团体中般有老人 和小孩这两个特殊的市场群体生态旅游度假区特色街区项目可行性研究建议报告书 消费者对于乡村优美的环境，轻松的氛围，有特色的彝 家风情十分看重，大多数乡村旅游消费者是因为档次定位提供了有力的市场支撑生态旅游度假区特色街区项目可行性研究建议报告书他们对生态农业观光养 生保健商务休闲拓展运动等项目类型较为感兴趣生态旅游度假区特色街区项目可行性研究建议报告书 本地人多对兼顾家庭不同年龄成员的项目感兴趣， 出游方式以自驾车或包车为主，从结伴出游的档次定位提供了有力的市场支撑生态旅游度假区特色街区项目可行性研究建议报告书他们对生态农业观光养 生保健商务休闲拓展运动等项目类型较为感兴趣生态旅游度假区特色街区项目可行性研究建议报告书 本地人多对兼顾家庭不同年龄成员的项目感兴趣， 出游方式以自驾车或包车为主，从结伴出游的关系结构来分 析，同事朋友家庭是主要形式生态旅游度假区特色街区项目可行性研究建议报告书家庭团体中般有老人 和小孩这两个特殊的市场群体生态旅游度假区特色街区项目可行性研究建议报告书 消费者对于乡村优美的环境，轻松的氛围，有特色的彝 家风情十分看重，大多数乡村旅游消费者是因为乡村本身的 风格产生旅游动机生态旅游度假区特色街区项目可行性研究建议报告书 二供给市场分析 周边旅游供给空间结构及其游客流向分析 目前市的乡村旅游主要集中在周边区县，而在距离 市区较近的，乡村旅游资源的数量不多，也比较分 散，没有形成大规模的集中区域生态旅游度假区特色街区项目可行性研究建议报告书 现状分析 城市空间局促而狭长，缺少休闲空间和休闲项目， 具有定开敞空间的低级旅游产品就能够吸引大量本地游 客生态旅游度假区特色街区项目可行性研究建议报告书 本市距离周边旅游城市较远，交通成本高，因此对本地 旅游产品的需求量较大，且重游率高生态旅游度假区特色街区项目可行性研究建议报告书 本市的观光产品组合业存在问题，目前不仅对本地市场 没有吸引力，也正在失去外地客源市场生态旅游度假区特色街区项目可行性研究建议报告书 本市政公园是市民主要休闲集中区，但是规划区空间普 遍较小，缺乏娱乐项目生态旅游度假区特色街区项目可行性研究建议报告书农家乐目前处于初级开发阶段，未形成规模效应，主要集中于仁和区生态旅游度假区特色街区项目可行性研究建议报告书 产品分析产品结构服务模式单，主要集中在吃 住方面，游娱购产品单生态旅游度假区特色街区项目可行性研究建议报告书 由于大多数农家乐的服务相似，旅游的代替程度高， 旅游者的选择余地大，且旅游产品雷同长期不变，导致游 客随游览次数的增多而满意程度降低，客源就会大量流失生态旅游度假区特色街区项目可行性研究建议报告书 这就造就了价格高低成为消费者选择的唯条件的被动局 面，造成既没有自己的特色，又容易被竞争者模仿的局面， 又不能满足游客越来越高的消费要求，无法为农户带来更高 的经济效益生态旅游度假区特色街区项目可行性研究建议报告书许多游客都认为，增加特色，不要千篇律是 现在最急需解决的问题生态旅游度假区特色街区项目可行性研究建议报告书 乡村旅游产品档次较低，规范化程度都还不高，忽略了 商务型游客市场的空缺生态旅游度假区特色街区项目可行性研究建议报告书 由于乡村旅游整体依然处于初始阶段，无论是产品 档次成熟度还是规范化程度都还不高，也没有形成规模效 应，很难适应商务型游客市场的需求生态旅游度假区特色街区项目可行性研究建议报告书 三近郊旅游市场发展现状及趋势分析 随着人们的休闲意识的增强出游能力的提高，人们对 旅游产品的功能需求和对目的地的选择均发生了很大的改 变，总体上已从远距离的观光游览转向近距离的休闲游憩生态旅游度假区特色街区项目可行性研究建议报告书 国内旅游已出现跨区域的远程观光游览向近距离的休闲度 假转化的趋势，这是区域旅游发展阶段从初级单的观光旅 游活动向较高级的集观光游览休