游局资料统计 项目竞争力分析 由上面数据统计，盘锦市年游客总人次为万人次，红海滩和鼎 翔两大景区接待游客总量仅为万人次生态风情小镇基础设施公用设施与旅游开发项目可行性研究建议报告书统计分析说明鼎翔生态风情小镇有 极大的市场潜力， 名称 年年年客源构成 总收 入 万 元 人次 万 总收 入万 元 人次 万 团队 所占 比例 游客 集中 月份 地域构成 红海滩景 区 沈阳 省内 省外 海外 大连 鼎翔旅游 区 沈阳 省内 省外 湖滨公园市内及周边 中兴公园 省内占 ， 省外占 ， 海外占 生态风情小镇基础设施公用设施与旅游开发项目可行性研究建议报告书 鑫安源 生态园 省内占 省外 第四章项目建设可行性 盘锦作为鼎翔生态风情小镇的外部环境，其良好的交通区位条件地方政策环境和自 然工程条件等，为项目的顺利实施状新开发 房地产项目情况旅游总体发展状况主要旅游景区客源情况主要休闲娱乐场 所客源状况等调查生态风情小镇基础设施公用设施与旅游开发项目可行性研究建议报告书 市场需求调查 本地和营口市场 潜在消费能力调查 近几年数据统计表明，盘锦针对辽中城市群及东北周边地区，进行潜在消费能力休闲度假商 务会议等方面调查针对京津唐地区，进行潜在消费能力休闲度假偏好等调查生态风情小镇基础设施公用设施与旅游开发项目可行性研究建议报告书 关于市场供给，对盘锦房地产旅游及休闲娱乐等方面，进行住房现地区辽中城市群及东北周边地区京津 唐地区三大需求市场生态风情小镇基础设施公用设施与旅游开发项目可行性研究建议报告书针对营口盘锦地区，对房地产休闲娱乐 商业购物公务会议等方面，进行潜在消费能力购房意愿休闲方式商业购 物等调查房产 等消费市场生态风情小镇基础设施公用设施与旅游开发项目可行性研究建议报告书 针对以上三大市场采取实地考察座谈调查问卷统计资料分析访谈等 多种调查方法，从市场的需求和供给两个方面对市场进行可行性研究生态风情小镇基础设施公用设施与旅游开发项目可行性研究建议报告书关于市场 需求，可以分为营口盘锦面对三大市场，是营口盘锦地区，主要是商务 休闲和房地产等消费市场二是辽中城市群及东北周边地区，主要是周末休闲 会议培训休闲度假等消费市场三是京津唐地区，主要是休闲度假及度假及邻近中心城区的区位优势，拥有温泉等稀缺 资源等，以湿地养生温泉疗养为卖点生态居住为亮点，可以形成以养生及生态居住为 主打，打造湿地特色异域风情度假品牌生态风情小镇基础设施公用设施与旅游开发项目可行性研究建议报告书 第三章市场可行性分析 本项目主要观看表演购买地方特色 纪念品品尝风味小吃等项目生态风情小镇基础设施公用设施与旅游开发项目可行性研究建议报告书活动方式有乘船骑马等生态风情小镇基础设施公用设施与旅游开发项目可行性研究建议报告书 小结项目区拥有良好的湿地资源，如植被鸟类栖息地水系等，濒临湿地核心保 护区，且拥有良好的道路交通基础设施，以漫步两岸自然林带观鸟楼远距离观鸟观鸟廊近距离观鸟 采摘有机果蔬苇海水上观光苇海栈道观光钓蟹摸鱼科普教育等丰富多彩的专项旅 游项目，同时还可以休闲度假拓展运动野外宿营湿地探险的 特点生态风情小镇基础设施公用设施与旅游开发项目可行性研究建议报告书这里系辽河入海冲积三角洲末端滨海沉积平原，特殊的地质构造茂密的森林广袤 的芦苇河流滩涂沼泽坑塘沟渠稻田构成了具有特色的北国滨海河川湿地自然景 观，内部设有乘船游览太平河快全市经济发展和经济社会环境文化的协调持续发展，将全力推进盘锦市旅游业 的开发发展，将盘锦打造为世界湿地休闲之都生态风情小镇基础设施公用设施与旅游开发项目可行性研究建议报告书 鼎翔生态风情小镇是具有高品位的地理人文景观资源，兼有水域风光和生物多样化锦市委市政府盘锦市旅 游十五发展规划，为了进步发挥旅游业关联带动性强市场需求潜力大投资效 益好容纳就业多发展速度快特点和优势，进步推动产业结构调整和优化促进对外开 放，加地潜力，有利于土地价值综合提升生态风情小镇基础设施公用设施与旅游开发项目可行性研究建议报告书 三区域旅游发展背景 盘锦市以湿地生态为骨干的旅游资源丰富特色鲜明，但由于产品开发滞后旅游基 础设施和服务配套设施欠缺，资源优势尚未转化为市场优势生态风情小镇基础设施公用设施与旅游开发项目可行性研究建议报告书据盘充分整合工业农业及城镇建设等用地类 型，充分利用荒地苇地滩涂等地价格低产业密度用地，建设新型生态小 镇，开发生态旅游项目，发展生态旅游及相关产业，倡导环保理念，发展循环 经济，充分挖掘土公 司还是国家有机食品生产基地生态风情小镇基础设施公用设施与旅游开发项目可行性研究建议报告书公司土地集中连片，农业技术力量较强，在发展种子业方面具有较多的优势，粳冠牌稻种直畅销不衰生态风情小镇基础设施公用设施与旅游开发项目可行性研究建议报告书已被省农业厅评为 优质稻种繁育基地生态风情小镇基础设施公用设施与旅游开发项目可行性研究建议报告书 小结生态风情小镇开发项目，有耕地近万亩，芦苇万多亩，公司以发展优质农业为目标，选 用优良品种，注重水稻深加工，引进了国际先进的大米加工生产线，提升了粮米 加工质量，生产的粳冠牌大米先后荣获辽宁省名牌产品国家免检产品生态风情小镇基础设施公用设施与旅游开发项目可行性研究建议报告书海平原，与世界第二大苇田相毗邻生态风情小镇基础设施公用设施与旅游开发项目可行性研究建议报告书温暖湿 润的海洋性气候，纯净丰饶的辽河水资源，栽培优质粳稻不可缺少偏碱性土壤条 件，纵横阡陌的近万亩林带，远离工业三废污染，构成得天独厚的优越生态 环境生态风情小镇基础设施公用设施与旅游开发项目可行性研究建议报告书公司中起到重要的作用生态风情小镇基础设施公用设施与旅游开发项目可行性研究建议报告书 生态风情小镇多元化的产业经济结构充分发挥了大型国有农场的资源优势， 农场经济实力显著增强，在省直单位中名列前茅生态风情小镇基础设施公用设施与旅游开发项目可行性研究建议报告书公司基地位于辽河与饶阳河交 汇处，系辽河入海冲击三角洲末端滨海中起到重要的作用生态风情小镇基础设施公用设施与旅游开发项目可行性研究建议报告书 生态风情小镇多元化的产业经济结构充分发挥了大型国有农场的资源优势， 农场经济实力显著增强，在省直单位中名列前茅生态风情小镇基础设施公用设施与旅游开发项目可行性研究建议报告书公司基地位于辽河与饶阳河交 汇处，系辽河入海冲击三角洲末端滨海平原，与世界第二大苇田相毗邻生态风情小镇基础设施公用设施与旅游开发项目可行性研究建议报告书温暖湿 润的海洋性气候，纯净丰饶的辽河水资源，栽培优质粳稻不可缺少偏碱性土壤条 件，纵横阡陌的近万亩林带，远离工业三废污染，构成得天独厚的优越生态 环境生态风情小镇基础设施公用设施与旅游开发项目可行性研究建议报告书公司有耕地近万亩，芦苇万多亩，公司以发展优质农业为目标，选 用优良品种，注重水稻深加工，引进了国际先进的大米加工生产线，提升了粮米 加工质量，生产的粳冠牌大米先后荣获辽宁省名牌产品国家免检产品生态风情小镇基础设施公用设施与旅游开发项目可行性研究建议报告书公 司还是国家有机食品生产基地生态风情小镇基础设施公用设施与旅游开发项目可行性研究建议报告书公司土地集中连片，农业技术力量较强，在发展种子业方面具有较多的优势，粳冠牌稻种直畅销不衰生态风情小镇基础设施公用设施与旅游开发项目可行性研究建议报告书已被省农业厅评为 优质稻种繁育基地生态风情小镇基础设施公用设施与旅游开发项目可行性研究建议报告书 小结生态风情小镇开发项目，充分整合工业农业及城镇建设等用地类 型，充分利用荒地苇地滩涂等地价格低产业密度用地，建设新型生态小 镇，开发生态旅游项目，发展生态旅游及相关产业，倡导环保理念，发展循环 经济，充分挖掘土地潜力，有利于土地价值综合提升生态风情小镇基础设施公用设施与旅游开发项目可行性研究建议报告书 三区域旅游发展背景 盘锦市以湿地生态为骨干的旅游资源丰富特色鲜明，但由于产品开发滞后旅游基 础设施和服务配套设施欠缺，资源优势尚未转化为市场优势生态风情小镇基础设施公用设施与旅游开发项目可行性研究建议报告书据盘锦市委市政府盘锦市旅 游十五发展规划，为了进步发挥旅游业关联带动性强市场需求潜力大投资效 益好容纳就业多发展速度快特点和优势，进步推动产业结构调整和优化促进对外开 放，加快全市经济发展和经济社会环境文化的协调持续发展，将全力推进盘锦市旅游业 的开发发展，将盘锦打造为世界湿地休闲之都生态风情小镇基础设施公用设施与旅游开发项目可行性研究建议报告书 鼎翔生态风情小镇是具有高品位的地理人文景观资源，兼有水域风光和生物多样化的 特点生态风情小镇基础设施公用设施与旅游开发项目可行性研究建议报告书这里系辽河入海冲积三角洲末端滨海沉积平原，特殊的地质构造茂密的森林广袤 的芦苇河流滩涂沼泽坑塘沟渠稻田构成了具有特色的北国滨海河川湿地自然景 观，内部设有乘船游览太平河漫步两岸自然林带观鸟楼远距离观鸟观鸟廊近距离观鸟 采摘有机果蔬苇海水上观光苇海栈道观光钓蟹摸鱼科普教育等丰富多彩的专项旅 游项目，同时还可以休闲度假拓展运动野外宿营湿地探险观看表演购买地方特色 纪念品品尝风味小吃等项目生态风情小镇基础设施公用设施与旅游开发项目可行性研究建议报告书活动方式有乘