础设施建设工程项目可行性研究建议报告书 敏感性分析 由于在经济评价中所采用的工程投资额和交通量的预测以及效益计算存在定的不确定 性，分析上述因素变化对项目经济评价指标的影响程度，详见表综合经济开发区基础设施建设工程项目可行性研究建议报告书 根据敏感性分析结果，本项目在各敏感因素变动的条件下，经济内部收益率仍大于 的社会折现率，项目具有定的抗风险能力综合经济开发区基础设施建设工程项目可行性研究建议报告书 表敏感性分析表    于用地发展方向的选择和远景 路网的延伸，用地布局着重于居住和工业用地综合经济开发区基础设施建设工程项目可行性研究建议报告书远景路网的延伸依据市市总体规划向西发 展，从而带动郊区的发展综合经济开发区基础设施建设工程项目可行性研究建议报告书中心，市市城市副中心组成部分综合经济开发区基础设施建设工程项目可行性研究建议报告书 开发区远景规划构想 至规划期末，开发区将构成较完善的城市框架，道路网已基本形成，公共设施与基础设施 配置完善，各个功能区有序协调发展，所以远景开发区发展着重产 业发展区，即物流园区工业区商贸区居住区各个功能区相对，成片发展，同时 通过便捷的道路系统形成有机统体综合经济开发区基础设施建设工程项目可行性研究建议报告书个基地，两个中心即市市高新技术工业基地， 沿江流域区域性物流为综合经济开发区基础设施建设工程项目可行性研究建议报告书 开发区用地规划结构 市长江大桥综合经济开发区用地规划结构概括为两轴四区的整体发展态势及 个基地，两个中心的功能定位综合经济开发区基础设施建设工程项目可行性研究建议报告书两条发展轴纬五路皖河路四区为开发区的四个重点 地以及部分公共服务设施用地城市公园和居住用地，面积为综合经济开发区基础设施建设工程项目可行性研究建议报告书 片区位于市长江大桥连接线以东，现状铁路以南，清源路以北用地，用地性质主要 为居住用地以及公共服务设施用地和公园绿地，面积别为片区片区片区综合经济开发区基础设施建设工程项目可行性研究建议报告书 片区位于市长江大桥连接线以西，用地主要为物流用地，面积为综合经济开发区基础设施建设工程项目可行性研究建议报告书 片区位于市长江大桥连接线以东，纬六路以南，现状铁路以北，用地主要为工业用 市长江大桥综合经济开发区由于受市长江大桥连接线和现状铁路的影响，为方便 规划管理，编制中结合产业分布以及大桥连接线现状铁路等特征界线，规划将市长江大 桥综合经济开发区分成三大片区，分距市市铁路客运站公里，距市民航机场公里，距长江五里庙港 约公里，长江大桥北岸连接线与沪蓉高速沿江高速公路有机衔接，是江南和江北的重要纽 带综合经济开发区基础设施建设工程项目可行性研究建议报告书 总体布局规划 开发区整体空间体系 规划面积平方公 里，规划人口万人综合经济开发区基础设施建设工程项目可行性研究建议报告书市长江大桥综合经济开发区是市市总体规划和城市发展的重 要组成部分，与市市经济技术开发区二期相邻，通过中兴大道国道与市开发区和 市区联系综合经济开发区基础设施建设工程项目可行性研究建议报告书开发区开发区总体规划和详细规划简述 开发区规划区域位置 市长江大桥综合经济开发区位于市市东北郊长江大桥北桥头两侧综合经济开发区基础设施建设工程项目可行性研究建议报告书规划范围为 现状国道及中兴大道以东清源路以北清岚路以西纬六路以南，环境服务，为 提高引资创造有利条件服务的宗旨，合理确定建设方案综合经济开发区基础设施建设工程项目可行性研究建议报告书 坚持经济发展与生态环境保护同步进行的原则，建立完善配套的基础设施工程，尽量减 少和避免经济发展给生态环境带来的负面影响综合经济开发区基础设施建设工程项目可行性研究建议报告书 开发区发展奠定良好 的基础综合经济开发区基础设施建设工程项目可行性研究建议报告书 坚持科学的态度，积极采用新工艺新材料新技术，既要体现技术先进，经济合理， 又要安全可靠综合经济开发区基础设施建设工程项目可行性研究建议报告书 贯彻基础设施为人民生活服务，为发展生产服务，为改善和美化开发区的， 严格执行国家有关基本建设的法规和管理规定综合经济开发区基础设施建设工程项目可行性研究建议报告书 在市长江大桥综合经济开发区总体规划指导下，结合开发区的基础设施现状和发展， 统规划合理安排分期实施逐步完善，为市长江大桥综合经济定目标，而是设定了目标才成功 市市经济统计年鉴年 项目建设单位提供的有关资料综合经济开发区基础设施建设工程项目可行性研究建议报告书 编制原则 积极贯彻国家改革开放，加快中西部地区经济发展的方针政策，解放思想，实事求是有目标未必能够成功，但没有目标的肯定不能成功综合经济开发区基础设施建设工程项目可行性研究建议报告书著名的效率提升大师博思崔西説成功就是目标的达成，其他都是这句话的注释综合经济开发区基础设施建设工程项目可行性研究建议报告书现实中那些顶尖的成功人士不是成功了才设有目标未必能够成功，但没有目标的肯定不能成功综合经济开发区基础设施建设工程项目可行性研究建议报告书著名的效率提升大师博思崔西説成功就是目标的达成，其他都是这句话的注释综合经济开发区基础设施建设工程项目可行性研究建议报告书现实中那些顶尖的成功人士不是成功了才设定目标，而是设定了目标才成功 市市经济统计年鉴年 项目建设单位提供的有关资料综合经济开发区基础设施建设工程项目可行性研究建议报告书 编制原则 积极贯彻国家改革开放，加快中西部地区经济发展的方针政策，解放思想，实事求是， 严格执行国家有关基本建设的法规和管理规定综合经济开发区基础设施建设工程项目可行性研究建议报告书 在市长江大桥综合经济开发区总体规划指导下，结合开发区的基础设施现状和发展， 统规划合理安排分期实施逐步完善，为市长江大桥综合经济开发区发展奠定良好 的基础综合经济开发区基础设施建设工程项目可行性研究建议报告书 坚持科学的态度，积极采用新工艺新材料新技术，既要体现技术先进，经济合理， 又要安全可靠综合经济开发区基础设施建设工程项目可行性研究建议报告书 贯彻基础设施为人民生活服务，为发展生产服务，为改善和美化开发区的环境服务，为 提高引资创造有利条件服务的宗旨，合理确定建设方案综合经济开发区基础设施建设工程项目可行性研究建议报告书 坚持经济发展与生态环境保护同步进行的原则，建立完善配套的基础设施工程，尽量减 少和避免经济发展给生态环境带来的负面影响综合经济开发区基础设施建设工程项目可行性研究建议报告书 开发区总体规划和详细规划简述 开发区规划区域位置 市长江大桥综合经济开发区位于市市东北郊长江大桥北桥头两侧综合经济开发区基础设施建设工程项目可行性研究建议报告书规划范围为 现状国道及中兴大道以东清源路以北清岚路以西纬六路以南，规划面积平方公 里，规划人口万人综合经济开发区基础设施建设工程项目可行性研究建议报告书市长江大桥综合经济开发区是市市总体规划和城市发展的重 要组成部分，与市市经济技术开发区二期相邻，通过中兴大道国道与市开发区和 市区联系综合经济开发区基础设施建设工程项目可行性研究建议报告书开发区距市市铁路客运站公里，距市民航机场公里，距长江五里庙港 约公里，长江大桥北岸连接线与沪蓉高速沿江高速公路有机衔接，是江南和江北的重要纽 带综合经济开发区基础设施建设工程项目可行性研究建议报告书 总体布局规划 开发区整体空间体系 市长江大桥综合经济开发区由于受市长江大桥连接线和现状铁路的影响，为方便 规划管理，编制中结合产业分布以及大桥连接线现状铁路等特征界线，规划将市长江大 桥综合经济开发区分成三大片区，分别为片区片区片区综合经济开发区基础设施建设工程项目可行性研究建议报告书 片区位于市长江大桥连接线以西，用地主要为物流用地，面积为综合经济开发区基础设施建设工程项目可行性研究建议报告书 片区位于市长江大桥连接线以东，纬六路以南，现状铁路以北，用地主要为工业用 地以及部分公共服务设施用地城市公园和居住用地，面积为综合经济开发区基础设施建设工程项目可行性研究建议报告书 片区位于市长江大桥连接线以东，现状铁路以南，清源路以北用地，用地性质主要 为居住用地以及公共服务设施用地和公园绿地，面积为综合经济开发区基础设施建设工程项目可行性研究建议报告书 开发区用地规划结构 市长江大桥综合经济开发区用地规划结构概括为两轴四区的整体发展态势及 个基地，两个中心的功能定位综合经济开发区基础设施建设工程项目可行性研究建议报告书两条发展轴纬五路皖河路四区为开发区的四个重点产 业发展区，即物流园区工业区商贸区居住区各个功能区相对，成片发展，同时 通过便捷的道路系统形成有机统体综合经济开发区基础设施建设工程项目可行性研究建议报告书个基地，两个中心即市市高新技术工业基地， 沿江流域区域性物流中心，市市城市副中心组成部分综合经济开发区基础设施建设工程项目可行性研究建议报告书 开发区远景规划构想 至规划期末，开发区将构成较完善的城市框架，道路网已基本形成，公共设施与基础设施 配置完善，各个功能区有序协调发展，所以远景开发区发展着重于用地发展方向的选择和远景 路网的延伸，用地布局着重于居住和工业用地综合经济开发区基础设施建设工程项目可行性研究建议报告书远景路网的延伸依据市市总体规划向西发 展，从而带动郊区的发展综合经济开发区基础设施建设