20贵视酒店项目可行性研究建议报告书.doc免费在线阅读

工更衣室物资人事培训物资员工宿舍物 资员工服装印刷品等约计万左右 五工具类 工程工具工具保安工具办公设施设备约计万 左右 六开业筹备办公费用约计万 七市场开拓费用万 八备用金万贵视酒店项目可行性研究建议报告书 总计承包开办费用约计万元贵视酒店项目可行性研究建议报告书 四收益及回报概算 收入预测 住宿收入预测电视台内部住宿收入预测 力争与电视台签订内部接待协议，在取得酒店经营权的 年中仍然将按照协议价格接待电视台内部接待贵视酒店项目可行性研究建议报告书预计其内部接 待住宿收入每年为贵视酒店项目可行性研究建议报告书万元贵视酒店项目可行性研究建议报告书详见表贵视酒店项目可行性研究建议报告书 表电视台内部接待年住宿收入估算表 项目处以下县处级副地级地厅级以 上 合计 收入元 标准元 人 均价 间 住宿量人 夜 住宿量间 夜 房间类别标准间床标准 间正在转变为经济优势，旅游 业已成为贵阳市的重要产业贵视酒店项目可行性研究建议报告书广州到贵阳的高速铁路和高速公 路的建设利好消息，直接将贵阳打造成了珠三角的后花园，大 批的商务和旅游者将更为快速便捷的进入贵阳贵视酒店项目可行性研究建议报告书据统计，今年在京发布以后，月日，再次锦上添花，国家最高气象 学术机构中国气象学会，在中国气象局开会再次授予贵阳市 中国避暑之都荣誉称号贵视酒店项目可行性研究建议报告书避暑之都带来的品牌效应催生了 清凉经济，贵阳的生态环境优势港入选中国十大避暑旅游城 市三连冠排名第而独获中国避暑之都城市品牌形象美 誉，并跻身全球避暑旅游名城口碑金榜位居第九，以 及作为避暑旅游城市研究评价的参考基准指标体系贵阳指 数 比上年增加万人次旅游收入超过亿元，同比净增 多亿元全市旅游接待人数占全省总接待人数的，旅游 收入占全省旅游总收入的贵视酒店项目可行性研究建议报告书同比增长以上，旅游经 济占全年的贵视酒店项目可行性研究建议报告书 年贵阳市连续四届在香增加到亿元，年均增长城市居民 人均可支配收入从元提高到元，年均实际增长 农民人均纯收入从元提高到元，年均实际增 长贵视酒店项目可行性研究建议报告书贵阳旅游业发展现状 据统计，年，贵阳市共接待国内外游客万人次， 贵阳市宏观经济数据 年，贵阳全年生产总值达到亿元，比上年增 长，是多年来增幅最高的年贵视酒店项目可行性研究建议报告书从年的亿 元到年的亿元，按可比价格计算，年均增长 人均从元增加到元财政总收入 从亿元到最佳的经营业绩贵视酒店项目可行性研究建议报告书 从对酒店的综合分析来看，酒店在地理位置市场空间 目标消费者等方面均具有定的优势，存在的劣势和威胁均可 以通过酒店自身努力和正确的经营策略加以弥补贵视酒店项目可行性研究建议报告书 二本地市场情况 关键贵视酒店项目可行性研究建议报告书任何事物都有其矛盾的对立面，在看到酒店的优势和机 会的同时，认清酒店的劣势与威胁，将有助于酒店在经营策略 上规避风险，通过服务效率服务质量产品组合以及产品价 格等经营要素的排列组合，达市场推 广贵视酒店项目可行性研究建议报告书 相较仅提高住宿功能和简单餐饮功能的周边酒店而言， 酒店现在提供的套房服务将会产生超出这些竞争对手平均水 平的经营成本，因此，控制营业成本将是酒店是否能有良好的 均衡盈利能力优势有的具有规模优势有的具有价 格及行业背景优势，且在营业的酒店目前经营状况良好，有相 对稳定的消费群体，这些都将是酒店开业后的直接竞争对手， 其任何程度上的调整都将直接影响酒店的价格策略和业的 竞争将始终是酒店经营面临的主要威胁贵视酒店项目可行性研究建议报告书酒店所在地方圆 公里以内，有喜来登酒店圣沣酒店贵龙酒店民族宫酒店 都市怡景酒店等中高端酒店，这些酒店在功能定位上与酒店定 位相仿，有的具有品牌旅游客人的欢迎贵视酒店项目可行性研究建议报告书 酒店威胁分析 酒店业是个市场化程度很高的行业，始终存在激烈的 市场竞争贵视酒店项目可行性研究建议报告书如出现阶段性区域性酒店供给过剩，则竞争程度 将更为激烈，有可能出现通过降价竞争，争夺客源贵视酒店项目可行性研究建议报告书同行市场具有较大的挖掘潜力，市场仍处于求大于供的理想业 态，此时切入，只要定位准确，就定能够获得较为理想的投 资回报贵视酒店项目可行性研究建议报告书 如果定位准确，能与其他同档次酒店的产品有明显差异化，将会受到中高档商务和文化中 心无可替代，每年都将吸引大批的外地人士至贵阳市进行公 务商务活动和旅游消费，这些都将带动贵阳市商务旅游市场 的快速发展贵视酒店项目可行性研究建议报告书 从分市场调研分析得出，贵阳市商务会务旅游是酒 店 酒店机会分析 近年来贵阳市旅游业保持着较高的增长发展水平，酒店 作为旅游业重要的组成部分，也将随着旅游业的发展而拥有良 好的市场发展空间贵视酒店项目可行性研究建议报告书 贵阳市作为省会城市，其在省内的政治经济升酒店品质具有定影响贵视酒店项目可行性研究建议报告书酒店楼层为非酒店经营所用，如果后期相关楼 层用途与酒店经营氛围相差太大，沟通不畅也会在定程度影 响酒店品质贵视酒店项目可行性研究建议报告书 酒店会议楼层形状偏狭长，不利于大型会议的接待贵视酒店项目可行性研究建议报告书酒店目前停车位及周边景观方面相对较差，如不能与租 赁方就车场管理景观绿化等达成共识，后期势必将影响酒店 的正常运作贵视酒店项目可行性研究建议报告书 酒店大堂面积狭小，较难显出高档酒店的气派和整体装 修装饰效果，对提升酒店目前停车位及周边景观方面相对较差，如不能与租 赁方就车场管理景观绿化等达成共识，后期势必将影响酒店 的正常运作贵视酒店项目可行性研究建议报告书 酒店大堂面积狭小，较难显出高档酒店的气派和整体装 修装饰效果，对提升酒店品质具有定影响贵视酒店项目可行性研究建议报告书酒店楼层为非酒店经营所用，如果后期相关楼 层用途与酒店经营氛围相差太大，沟通不畅也会在定程度影 响酒店品质贵视酒店项目可行性研究建议报告书 酒店会议楼层形状偏狭长，不利于大型会议的接待贵视酒店项目可行性研究建议报告书 酒店机会分析 近年来贵阳市旅游业保持着较高的增长发展水平，酒店 作为旅游业重要的组成部分，也将随着旅游业的发展而拥有良 好的市场发展空间贵视酒店项目可行性研究建议报告书 贵阳市作为省会城市，其在省内的政治经济文化中 心无可替代，每年都将吸引大批的外地人士至贵阳市进行公 务商务活动和旅游消费，这些都将带动贵阳市商务旅游市场 的快速发展贵视酒店项目可行性研究建议报告书 从分市场调研分析得出，贵阳市商务会务旅游是酒 店市场具有较大的挖掘潜力，市场仍处于求大于供的理想业 态，此时切入，只要定位准确，就定能够获得较为理想的投 资回报贵视酒店项目可行性研究建议报告书 如果定位准确，能与其他同档次酒店的产品有明显差异化，将会受到中高档商务和旅游客人的欢迎贵视酒店项目可行性研究建议报告书 酒店威胁分析 酒店业是个市场化程度很高的行业，始终存在激烈的 市场竞争贵视酒店项目可行性研究建议报告书如出现阶段性区域性酒店供给过剩，则竞争程度 将更为激烈，有可能出现通过降价竞争，争夺客源贵视酒店项目可行性研究建议报告书同行业的 竞争将始终是酒店经营面临的主要威胁贵视酒店项目可行性研究建议报告书酒店所在地方圆 公里以内，有喜来登酒店圣沣酒店贵龙酒店民族宫酒店 都市怡景酒店等中高端酒店，这些酒店在功能定位上与酒店定 位相仿，有的具有品牌优势有的具有规模优势有的具有价 格及行业背景优势，且在营业的酒店目前经营状况良好，有相 对稳定的消费群体，这些都将是酒店开业后的直接竞争对手， 其任何程度上的调整都将直接影响酒店的价格策略和市场推 广贵视酒店项目可行性研究建议报告书 相较仅提高住宿功能和简单餐饮功能的周边酒店而言， 酒店现在提供的套房服务将会产生超出这些竞争对手平均水 平的经营成本，因此，控制营业成本将是酒店是否能有良好的 均衡盈利能力关键贵视酒店项目可行性研究建议报告书任何事物都有其矛盾的对立面，在看到酒店的优势和机 会的同时，认清酒店的劣势与威胁，将有助于酒店在经营策略 上规避风险，通过服务效率服务质量产品组合以及产品价 格等经营要素的排列组合，达到最佳的经营业绩贵视酒店项目可行性研究建议报告书 从对酒店的综合分析来看，酒店在地理位置市场空间 目标消费者等方面均具有定的优势，存在的劣势和威胁均可 以通过酒店自身努力和正确的经营策略加以弥补贵视酒店项目可行性研究建议报告书 二本地市场情况 贵阳市宏观经济数据 年，贵阳全年生产总值达到亿元，比上年增 长，是多年来增幅最高的年贵视酒店项目可行性研究建议报告书从年的亿 元到年的亿元，按可比价格计算，年均增长 人均从元增加到元财政总收入 从亿元增加到亿元，年均增长城市居民 人均可支配收入从元提高到元，年均实际增长 农民人均纯收入从元提高到元，年均实际增 长贵视酒店项目可行性研究建议报告书贵阳旅游业发展现状 据统计，年，贵阳市共接待国内外游客万人次， 比上年增加万人次旅游收入超过亿元，同比净增 多亿元全市旅游接待人数占全省总接待人数的，旅游 收入占全省旅游总收入的贵视酒店项目可行性研究建议报告书同比增长以上，旅游经 济占全年的贵视酒店项目可行性研究建议报告书 年贵阳市