形成了以制鞋家具新型材料产业为重要支撑发展格局，近家企业落户开发区，总投资亿元，是中国最大板式家具生产基地西部最大中国女鞋生产基地。开发区内许多企业在全国具有较高知名度，其中，全友家私公司明珠家具公司是全国板式家具生产企业前五强，蜀玻集团是全国最大白料玻璃制品生产企业，川西蓄电池集团位居全国铅酸蓄电池行业前五强，康乐塑胶岷江塑胶立申皮革丰丰鸭业等企业和产品在国内也有定知名度和影响力。货运仓储市场是为满足消费者及市场需求而进行对原材料中间库存最终产品及相关信息从起始地点到消费地点有效流动与储存计划实施和控制整个过程。它构成了企业价值链基础活动，是企业取得竞争优势关过程正常运转基础环节之。仓储价值主要体现在其具有基本功能增值功能以及社会功能三个方面。基本功能。基本功能指为了满足市场基本储存需求，仓库所具有基本操作或行为，包括储存保管拼装分类等基础作业。其中，储存和保管是仓储最基础功能。通过基础作业，货物得到了有效符合市场和客户需求仓储处理，例如，拼装可以为进入物流过程中下个物流环节做好准备。增值功能。通过基本功能实现，而获得利益体现了仓储基本价值。增值功能则是指通过仓储高质量作业和服务，使经营方或供需方获取除这部分以外利益，这个过程称为附加增值。这是物流中心与传统仓库重要区别之。增值功能典型表现方式包括是提高客户满意度。当客户下达订单时，物流中心能够迅速组织货物，并按要求及时送达，提高了客户对服务满意度，从而增加了潜在销售量。二是信息传递。在仓库管理各项事务中，经营方和供需方都需要及时而准确仓库信息。例如，仓库利用水平进出货频率仓库地理位置仓库运输情况客户需求状况仓库人员配置等信息，这些信息为用户或经营方进行正确商业决策提供了可靠依据，提高了用户对市场响应速度，提高了经营效率，降低了经营成本，从而带来了额外经济利益。社会功能。仓储基础作业和增值作业会给整个社会物流过程运转带来不同影响，良好仓储作业与管理会带来下面影响。例如，保证了生产生活连续性，反之会带来负面效应。这些功能称之为社会功能，主要从三个方面理解第，时间调整功能。般情况下，生产与消费之间会产生时间差，通过储存可以克服货物产销在时间上隔离如季节生产，但需全年消费大米第二，价格调整功能。生产和消费之间也会产生价格差，供过于求供不应求都会对价格产生影响，因此通过仓储可以克服货物在产销量上不平衡，达到调控价格效果。第三，衔接商品流通功能。商品仓储是商品流通必要条件，为保证商品流通过程连续进行，就必须有仓储活动。通过仓储，可以防范突发事件，保证商品顺利流通。例如，运输被延误，卖主缺货。对供货仓库而言，这项功能是非常重要，因为原材料供应延迟将导致产品生产流程延迟。货运货运既货物流通，运输即实物分配，包括企业销售商自身运输仓储包装和搬运等活动。第三章项目建设必要性是改变货运仓储现状需要为了认真贯彻落实市委市政府世界现代田园城市建设宏伟目标，以及城都高地发展战略，同时加快二三次产业迅猛发展，实现市场设施提档升级。今年，工业集中发展区已升级为经济技术开发区，全市相关产业发展为货运仓储行业提供了很大发展空间，对货运仓储需求量日益增加。当前，货运仓储行业主要集中在城区崇庆路艺术中心江源路蔡家碾老成大路，以及成温邛高速道明元通路口等处，包括分布于各乡镇规模数量各异货物运输站点，度为经济发展社会进步作出了巨大贡献。但是，也应看到该行业目前尚存在很多弊端，如行业整体布局分散，未能有效形成整体合力，资源聚合度不高，品牌效应不明显，行业管理较为混乱等，针对仓储企业平均规模偏小经济效益偏低现状，应该规划整合现有仓储资源，建设大型仓储货运市场，实行仓库货场以及其他物流设施统管理与运营，调剂各储存地点因货量不同而造成资源浪费，如果这些小企业在统大型仓储托拉斯管理下，开展经营运作，不仅可以得到经营管理模式业务模式信息共享好处，而且可以优化资源配置。是促进产业结构调整需要当前，市场对生产时间要求更严格，生产需要更加贴近市场需求，同时，由于供应链再造和缩短，许多原来由生产企业完成环节，开始转向仓库另外，不同货主不同货物以及不同流向，也造成了运输工具间转换交接。这些因素都促成了仓库存储逐渐由静态向动态方向发展，更多仓库开始提供加工配送等服务，越来越成为货物流转中心。近年来，委市政府高度重视商品流通领域发展，将货运仓储市场开发列为塑造发达商业形象项目之。市商务局市规划局市发改局市市场管理局等相关职能部门负责宣传规划选址立项开发指导建设，并因地制宜，积极推广城乡标准化农贸市场和各类专业批发市场货运仓储市场建设。项目建设以货运仓储市场为中心从而带动农产品批发建材市场日用百货等商品快速流通及仓储，以及加工配送等增值服务业发展，企业更专注于生产，仓储业物流节点流通服务作用日益显要。因此，货运仓储市场项目项目建设将使产业结构调整优化升级。是经济开发区发展需要根据国，协议总投资亿元，已建成项目个，在建项目个，签约未建项目个，其中大部分未建项目正在进行前期工商注册项目设计和征地拆迁等工作。今年月新引进项目个，其中投资亿元以上项目个，个项目为三大主导产业项目。开发区位于市半小时都市圈内，距双流国际机场，距火车东站，随着成大快通成大路北部旅游通道以及成雅铁路建设，对接快速交通网络即将形成。这临近区位条件，使得本项目能够充分利用网二平台三园区四中心个服务站现代物流网络以及西部最大科技教育中心，为开发区产业升级与可持续发展提供了可靠运输和仓储保障。目前，开发区企业涉足行业类型较多地集中在制鞋家具行业，已基本形成了以制鞋家具新型材料产业为重要支撑发展格局，近家企业落户开发区，总投资亿元，是中国最大板式家具生产基地西部最大中国女鞋生产基地。开发区内许多企业在全国具有较高知名度，其中，全友家私公司明珠家具公司是全国板式家具生产企业前五强，蜀玻集团是全国最大白料玻璃制品生产企业，川西蓄电池集团位居全国铅酸蓄电池行业前五强，康乐塑胶岷江塑胶立申皮革丰丰鸭业等企业和产品在国内也有定知名度和影响力。货运仓储市场是为满足消费者及市场需求而进行对原材料中间库存最终产品及相关信息从起始地点到消费地点有效流动与储存计划实施和控制整个过程。它构成了企业价值链基础活动，是企业取得竞争优势关章与中标单位签订完善合同条款，并严格按照合同进行管理，以保证项目经营管理活动顺利进行，提高工程管理水平，实现项目工程投资进度质量环保等目标，取得良好社会和经济效益。风险分析结论综上所述，该项目建设存在定风险，但能采取相应风险规避措施，使风险降至最低，因此，项目建设是可行。第十章综合效益评价社会效益分析对区域社会和经济发展有较好影响货运仓储市场不仅能够降低物流消耗降低流通成本，而且是推动国民经济增长第三利润源泉，是促进经济发展加速器和火车头。有研究表明，货运仓储发展可以带动运输保管包装装卸流通加工及相关信息活动等国民经济中个部门多个行业发展。项目建设将有力地促进经济建设和各项社会事业较快发展，优化区域产业结构和经济布局，在保证农产品流通工业产品流通同时促进农业生产工业生产有序持续和健康地发展。吸引投资，提供就业机会本项目是项具有定社会公益性基础设施，为所在地区各类企业提供社会化高质高效综合仓储物流服务，可改善所在经济开发区投资环境。本项目不仅能够直接为所在地居民提供工作岗位，同时也将带动批相关产业发展，如运输广告餐饮服务包装材料，为当地居民就业增加了新选择，可吸纳解决农村富余劳动力，加快当地城镇化进程。开发区人才需求和培养同时又直接促进了地区文化教育事业发展和人才素质提高。推进城乡体化建设本项目按照功能分区明确空间布局合理等级规模适度产业特色鲜明要求和强化极核培育支点发展轴线带动全域思路，优化城镇体系，完善城镇建设管理，合理引导人口聚集。有序促进农村人口城市化，实现以城带乡，以乡促城，城乡协调发展。建立统高效城市管理信息系统，提升城市管理水平。项目建设对统筹城乡经济社会发展，优化整合城乡资源，全面深入推进城乡体化，加快社会主义新农村建设，实现城乡共同发展共同繁荣具有重要意义。经济效益分析货运仓储市场建立后，将把工业建筑业农业产品从零乱分散批发交易变为集中规范市场交易。随着市场功能逐步成熟，货运仓储市场经济效益显著。同时，通过本项目建设，将提升综合实力，实现城乡统筹，推动城乡体化进程，大大改善当地人民生活条件和生活环境，提高农民收入，促进招商引资发展，并提升旅游品质。项目建设将大大提高货物流通速度及仓储能力，让所有商品都能在本项目中流通而带动经济发展，从而实现人民共同富裕目标。货运仓储市场建设，对于经济发展有着巨大推动作用，表现在鉴于各类物资迅速流动，将为创造利税，成为新税收增长点。货运成仓储市场起着推动区域经济发展龙头作用，将带动相关产业迅速发展。项目建立，将推动经济迅速与国内国际大市场接轨，形成市场商品生产市场良性循环，进入市场经济行列。第十章结论与建议结论在当前十二五规划即将谋篇布局之际，若因势利导借机打造货运仓储市场，其与今后城市改造工程紧密衔接，使主城区成为布局合理设施配套环境优美商业繁荣商贸区，并顺势拉动相关产业协调发展，促进城乡居民就业将起到不可或缺作用。建设条件拟建地点为镇经济开发区，建设地区自然条件基础设施和社会经济条件良好，建设材料燃料动力等供应能满足项目建设和建成后正常使用需求。工程规划建设方案该项目选址在镇经济开发区，开发区内工业项目众多，是工业项目比较集中地方，为提高经济开发区服务质量，提升及经济开发区综合服务水平项目业主拟在经济开发区内建立个货运仓储市场，项目建设规模和标准合理，符合市规划和总体规划要求。节能环保该项目符合有关节能和环境保