33郑煤集团沉陷治理安置工程荥阳郑上路项目可行性研究建议报告书.doc免费在线阅读

到中原西路，北至建设路郑煤集团沉陷治理安置工程荥阳郑上路项目可行性研究建议报告书占地约平方公里，涵盖京城街道办事处和豫龙 镇的个行政村，个村民组，人口人郑煤集团沉陷治理安置工程荥阳郑上路项目可行性研究建议报告书市政府计划用三年时间逐步把东区建 成集行政办公商业金融科研教育居住中心等多功能的新城区，使地域传统文脉特 征与现代城市风貌有机结合郑煤集团沉陷治理安置工程荥阳郑上路项目可行性研究建议报告书新城区建成后，市区人口达万人郑煤集团沉陷治理安置工程荥阳郑上路项目可行性研究建议报告书 图片来源于荥阳市规划局 荥阳新区共分九大功能区 个综合公建区中心六个专项公建中心在新区的中心，有个综合公建 区中心，它是荥阳市城市总体规划中的城市中心郑煤集团沉陷治理安置工程荥阳郑上路项目可行性研究建议报告书这个综合公建区中心包 括六个专项公建中心，即市级行政办公中心二片商业金融中心文化娱乐中心体育中心医疗中心郑煤集团沉陷治理安置工程荥阳郑上路项目可行性研究建议报告书城市中心位于地理中心，方便人民郑煤集团沉陷治理安置工程荥阳郑上路项目可行性研究建议报告书 四个居住区根据总体规划，荥阳新区有四个居住区，可容纳万人，住宅以多 层为主郑煤集团沉陷治理安置工程荥阳郑上路项目可行性研究建议报告书居住环境优美，体现以人为本郑煤集团沉陷治理安置工程荥阳郑上路项目可行性研究建议报告书 个综合区在桓公路与成功路之间，沿康泰路东段两侧以生活居住与公建设施用 地兼容为主郑煤集团沉陷治理安置工程荥阳郑上路项目可行性研究建议报告书以适应旧城改造及市场经济条件下染郑煤集团沉陷治理安置工程荥阳郑上路项目可行性研究建议报告书 污染情况无化工厂河流湖泊污染等郑煤集团沉陷治理安置工程荥阳郑上路项目可行性研究建议报告书 危险源情况项目东侧有多条高压线路电线，无放射性易燃易爆物品生 产或仓储基地等郑煤集团沉陷治理安置工程荥阳郑上路项目可行性研究建议报告书 周边景观周围为农田和花木园艺种植基地，无规划的公园游园高速入口 项目周边环境 治安情况地块南侧为河南武警总队支队，周边为农村村庄，农村居民总体 素质不高，治安情况般郑煤集团沉陷治理安置工程荥阳郑上路项目可行性研究建议报告书 空气状况周围无污染源，空气质量良好郑煤集团沉陷治理安置工程荥阳郑上路项目可行性研究建议报告书 噪声情况基本无噪声污速 乡 村 道 路 郑上路收费站 国营荥阳农牧场 亩 加油站 乡 村 道 路 乡村道路 正在收购中 亩 河南武警总 队支队 西气东输天然 气门站 农田 绕城郑上路收费站 国营荥阳农牧场 亩 加油站 乡 村 道 路 乡村道路 正在收购中 亩 河南武警总 队支队 西气东输天然 气门站 农田 绕城高速入口 绕 城 高 边自然资源基本农田 目前地块位置非常偏僻，基本相当于农业耕地，周边配套设施十分欠缺， 如果完善项目配套，总体开发成本将有所提高郑煤集团沉陷治理安置工程荥阳郑上路项目可行性研究建议报告书 周边配套分布图绕 城 高 速 乡 村 道 路 上路有米左右 教育无 商服无 医疗医院 公建设施加油站西气东输郑州天然气门站收费站将拆除 宾馆酒店餐饮娱乐等无 金融机构无 行政企事业单位河南武警总队支队高速公路管理局 周方便，如果选址在此必须扩建出入道路郑煤集团沉陷治理安置工程荥阳郑上路项目可行性研究建议报告书 公交线路郑上路上有路路公交线路和郑州到荥阳的大巴等郑煤集团沉陷治理安置工程荥阳郑上路项目可行性研究建议报告书 交通规划地块周边有三条规划道路郑煤集团沉陷治理安置工程荥阳郑上路项目可行性研究建议报告书 项目周边配套 配套明细 交通地块四周为乡间道路，距郑 西气东输天然 气门站 农田 绕城高速入口 地块周边环境项目周边交通系统 出行便利度地块距郑上路约米，地块周边均为乡村道路，道路窄且部分已 损坏不平整，总体看本地块出入不农田 绕城高速入口 绕 城 高 速 乡 村 道 路 郑上路收费站 国营荥阳农牧场 亩 加油站 乡 村 道 路 乡村道路 正在收购中 亩 河南武警总 队支队城 高 速 乡 村 道 路 郑上路收费站 国营荥阳农牧场 亩 加油站 乡 村 道 路 乡村道路 正在收购中 亩 河南武警总 队支队 西气东输天然 气门站 气门站 农田 绕城高速入口 地形地貌图 地块内基本平整，有条凸起的土丘郑煤集团沉陷治理安置工程荥阳郑上路项目可行性研究建议报告书 交通状况示意图 周边交通不便，离郑上路最近距离约米，目前只有通过乡间道路通往郑上路郑煤集团沉陷治理安置工程荥阳郑上路项目可行性研究建议报告书 绕 口 绕 城 高 速 乡 村 道 路 郑上路收费站 国营荥阳农牧场 亩 加油站 乡 村 道 路 乡村道路 正在收购中 亩 河南武警总 队支队 西气东输天然 乡 村 道 路 郑上路收费站 国营荥阳农牧场 亩 加油站 乡 村 道 路 乡村道路 正在收购中 亩 河南武警总 队支队 西气东输天然 气门站 农田 绕城高速入 地势情况地块基本平坦局部有小丘陵郑煤集团沉陷治理安置工程荥阳郑上路项目可行性研究建议报告书内部主要是绿化用树种植基地和农牧 场，有少量层建筑物郑煤集团沉陷治理安置工程荥阳郑上路项目可行性研究建议报告书 地块完整性 地块总计亩，地块基本方正郑煤集团沉陷治理安置工程荥阳郑上路项目可行性研究建议报告书 宗地区位图绕 城 高 速 产业带相关工作管理经营人员以及周边 乡村居民销售郑煤集团沉陷治理安置工程荥阳郑上路项目可行性研究建议报告书 第二部分项目性质界定 项目解析 地块现状 用地规模亩 宗地四至项目东面邻乡村级道路，北侧南侧西侧为基本农田郑煤集团沉陷治理安置工程荥阳郑上路项目可行性研究建议报告书 政储号亩国营荥阳农牧场地块已经收回到荥政储荥政储， 拿地的现实性较强郑煤集团沉陷治理安置工程荥阳郑上路项目可行性研究建议报告书 受地块地段和配套的限制，项目适合开发中档房地产项目，主要用于郑煤集团 户职工的安置，剩余部分作为商品房对周边 六用地概述 项目定位 项目产品组合 项目设计建议 项目投资分析 土地价格确定土地取得策略项目市场分析项目性质界定项目位于郑上路与绕城高速的交汇处东北角米左右，周边配套设施匮乏，荥 六用地概述 项目定位 项目产品组合 项目设计建议 项目投资分析 土地价格确定土地取得策略项目市场分析项目性质界定项目位于郑上路与绕城高速的交汇处东北角米左右，周边配套设施匮乏，荥 政储号亩国营荥阳农牧场地块已经收回到荥政储荥政储， 拿地的现实性较强郑煤集团沉陷治理安置工程荥阳郑上路项目可行性研究建议报告书 受地块地段和配套的限制，项目适合开发中档房地产项目，主要用于郑煤集团 户职工的安置，剩余部分作为商品房对周边产业带相关工作管理经营人员以及周边 乡村居民销售郑煤集团沉陷治理安置工程荥阳郑上路项目可行性研究建议报告书 第二部分项目性质界定 项目解析 地块现状 用地规模亩 宗地四至项目东面邻乡村级道路，北侧南侧西侧为基本农田郑煤集团沉陷治理安置工程荥阳郑上路项目可行性研究建议报告书 地势情况地块基本平坦局部有小丘陵郑煤集团沉陷治理安置工程荥阳郑上路项目可行性研究建议报告书内部主要是绿化用树种植基地和农牧 场，有少量层建筑物郑煤集团沉陷治理安置工程荥阳郑上路项目可行性研究建议报告书 地块完整性 地块总计亩，地块基本方正郑煤集团沉陷治理安置工程荥阳郑上路项目可行性研究建议报告书 宗地区位图绕 城 高 速 乡 村 道 路 郑上路收费站 国营荥阳农牧场 亩 加油站 乡 村 道 路 乡村道路 正在收购中 亩 河南武警总 队支队 西气东输天然 气门站 农田 绕城高速入口 绕 城 高 速 乡 村 道 路 郑上路收费站 国营荥阳农牧场 亩 加油站 乡 村 道 路 乡村道路 正在收购中 亩 河南武警总 队支队 西气东输天然 气门站 农田 绕城高速入口 地形地貌图 地块内基本平整，有条凸起的土丘郑煤集团沉陷治理安置工程荥阳郑上路项目可行性研究建议报告书 交通状况示意图 周边交通不便，离郑上路最近距离约米，目前只有通过乡间道路通往郑上路郑煤集团沉陷治理安置工程荥阳郑上路项目可行性研究建议报告书 绕 城 高 速 乡 村 道 路 郑上路收费站 国营荥阳农牧场 亩 加油站 乡 村 道 路 乡村道路 正在收购中 亩 河南武警总 队支队 西气东输天然 气门站 农田 绕城高速入口 绕 城 高 速 乡 村 道 路 郑上路收费站 国营荥阳农牧场 亩 加油站 乡 村 道 路 乡村道路 正在收购中 亩 河南武警总 队支队 西气东输天然 气门站 农田 绕城高速入口 地块周边环境项目周边交通系统 出行便利度地块距郑上路约米，地块周边均为乡村道路，道路窄且部分已 损坏不平整，总体看本地块出入不方便，如果选址在此必须扩建出入道路郑煤集团沉陷治理安置工程荥阳郑上路项目可行性研究建议报告书