元计算银桥国际物流有限公司冷藏间建设工程项目可行性研究建议报告书 折旧费 固定资产折旧按综合折旧率进行计算，土建工程折旧年限年， 设备折旧年限年，净残值率均为银桥国际物流有限公司冷藏间建设工程项目可行性研究建议报告书 摊销费 项目形成无形资产和递延资产均按年摊销银桥国际物流有限公司冷藏间建设工程项目可行性研究建议报告书 其他资产按年摊销银桥国际物流有限公司冷藏间建设工程项目可行性研究建议报告书 修理费修理费按固定资产原值的计，为万元计银桥国际物流有限公司冷藏间建设工程项目可行性研究建议报告书 其它费用 经营费用按经营收入的测算，约为万元 财务费用按实际支出计算银桥国际物流有限公司冷藏间建设工程项目可行性研究建议报告书 所得税 项目缴纳的所得税暂按计银桥国际物流有限公司冷藏间建设工程项目可行性研究建议报告书 七利润 经计算，项目经营期内累计实现净利润总额万元，年均实现 净利润万元银桥国际物流有限公司冷藏间建设工程项目可行性研究建议报告书详见损益表银桥国际物流有限公司冷藏间建设工程项目可行性研究建议报告书 第二节财务盈利能力分析 根据全部投资现金流量表计算，所得税前财务内部收益率为 ，财务净现值为万元，所得税后财务内部收益 率为，财务净现值为万元银桥国际物流有限公司冷藏间建设工程项目可行性研究建议报告书 项目所得税前投资回收期年含建设期，所得税后投资回 收期年含建设期，表明项目能够在合理的时间内收回投资， 具有较好的投资回收能力银桥国际物流有限公司冷藏间建设工程项目可行性研究建议报告书 根据损益表和投资估算表计算得以下指标 总投资收益率年均息税前利润总投资 资本金净利润率年均利冷藏库平面布置原则 库内房间适当划分，以满足储藏对温度有不同要求的各种产 品 平面布置在不影响储藏条件下要方便产品的进出库 足够的隔热层，特别是外围结构要有效的隔汽层 制系统技术要求 氨制缩机自身安全保护 中间冷却器，低压特环贮液采用处在运输共液液位自动控制， 液位超高报警，停机 氨泵压差保护 ④自动放空气 冷间温度遥测，显示，打印银桥国际物流有限公司冷藏间建设工程项目可行性研究建议报告书 采用氨工质，螺杆式压缩氨泵强制循环供液，蒸发式冷凝调节站集中放置，设在设备间内 冷却设备采用蒸发式冷凝器，融霜采用热氨与水相结合方式 ④低温冷藏间冷却设备配有均匀送风道银桥国际物流有限公司冷藏间建设工程项目可行性研究建议报告书 控环保 要求银桥国际物流有限公司冷藏间建设工程项目可行性研究建议报告书 低温冷藏间设计贮藏能力为，设计室温，进货温度 ，日进货量银桥国际物流有限公司冷藏间建设工程项目可行性研究建议报告书 技术要求 设计参数 主要制冷参数 制冷剂 冷凝温度 蒸发温度 制冷系统库的大脑，它 指挥冷系统保证冷量供应银桥国际物流有限公司冷藏间建设工程项目可行性研究建议报告书储藏库设计温度在至之间速冻 库设计温度在至之间银桥国际物流有限公司冷藏间建设工程项目可行性研究建议报告书冷藏库设计充分吸取了国际流冷藏 库的建造经验，拥有先进的制冷机组，冷藏工艺符合国家标准与 施银桥国际物流有限公司冷藏间建设工程项目可行性研究建议报告书它的基本组成部分是制冷系统电控装置有定隔热性能的 库房及附属性建筑物等银桥国际物流有限公司冷藏间建设工程项目可行性研究建议报告书 制冷系统主要包括各种制冷设备，制冷设备是冷藏库的心脏，它 制造出冷量，保证库房内的冷源供应银桥国际物流有限公司冷藏间建设工程项目可行性研究建议报告书电控装置是冷藏层护冷设施，冷藏库的 围护结构属重体性结构，具有热惰性大保温性能好承压能力大等特点银桥国际物流有限公司冷藏间建设工程项目可行性研究建议报告书 三冷藏库运营设计方案 设计规模及组成 冷藏库，般是指用各种设备制可人为控制和保持稳定低温的设 计规范 建筑设计防火规范 混凝土结构设计规范 建筑地基基础设计规范银桥国际物流有限公司冷藏间建设工程项目可行性研究建议报告书 设计方案 冷藏库采用钢筋混凝土框架结构，采用多并压紧门樘和地坪，开启时同步离开门樘 上升，减少了密封条和门樘地坪的摩擦，延长了密封条使用寿命银桥国际物流有限公司冷藏间建设工程项目可行性研究建议报告书 二结构设计方案 设计依据 建筑结构荷载设计规范版 建筑抗震设的冷藏门，可以减少冷藏库跑冷现象，保持库温稳 定银桥国际物流有限公司冷藏间建设工程项目可行性研究建议报告书选用冷藏门时，应考虑采用耐低温耐油耐老化高弹力酌橡 胶密封条，平移门的上下部位和侧面应设压紧装置，其轨道应采用变 线式，门到位时自然落下，度米，总建筑面积平方米银桥国际物流有限公司冷藏间建设工程项目可行性研究建议报告书 墙体 砖标准多孔砖，强度等级不低于银桥国际物流有限公司冷藏间建设工程项目可行性研究建议报告书 其他各层冷藏间墙体采用厚聚苯板保温，聚氨酯发泡 面层冷藏间屋面采用厚聚苯板保温银桥国际物流有限公司冷藏间建设工程项目可行性研究建议报告书 冷藏门 隔热密封良好特点，项目建设的冷藏间布置在场区东侧，方 便共用场区原有设施银桥国际物流有限公司冷藏间建设工程项目可行性研究建议报告书 二冷藏库设计方案 建筑设计方案 冷藏库建筑方案本项目为四层钢筋混凝土框架结构，无梁楼盖形式，柱网尺寸为 米，建筑高出来的银桥国际物流有限公司冷藏间建设工程项目可行性研究建议报告书 第四节项目建设方案 总平面布置方案 本项目选址在银桥国际物流有限公司原场区内银桥国际物流有限公司冷藏间建设工程项目可行性研究建议报告书根据规划用 地条件，在满足工业建筑防火疏散要求的前提下，合理布置拟建设施银桥国际物流有限公司冷藏间建设工程项目可行性研究建议报告书 根据场区地形和项目发展，银桥国际物流有限公司提出建设冷藏间项目，该项目 位于银桥国际物流有限公司原场区内，可充分利用原场区基础设 施，进步减少成本，最大限度的提高综合经济效益银桥国际物流有限公司冷藏间建设工程项目可行性研究建议报告书 本项目即是在上述背景下提目前在 农牧产品的加工冷冻方面具有丰富经验和强大的竞争实力，公司业务 量逐年增多，现有的冷库库容量也已经无法满足公司日益增长 的发展需求银桥国际物流有限公司冷藏间建设工程项目可行性研究建议报告书因此，为扩大公司经营规模进步拉动市地方经济 的实践，在仓储物 流农牧产品冷冻冷藏方面处于较高水平，培养了大批生产管理人 员技术人员和操作人员，并与有关大中专院校及科研单位建立了良 好的合作关系，掌握了多种先进生产技术，攻克了诸多难题银桥国际物流有限公司冷藏间建设工程项目可行性研究建议报告书后，在产品加工贮藏运输分销零售等环节始终处于适宜的低温控制环境下，最大程度地保证产 品品质和质量安全减少损耗防止污染的特殊供应链系统银桥国际物流有限公司冷藏间建设工程项目可行性研究建议报告书 银桥国际物流有限公司经过多年的潜心研究和实后，在产品加工贮藏运输分销零售等环节始终处于适宜的低温控制环境下，最大程度地保证产 品品质和质量安全减少损耗防止污染的特殊供应链系统银桥国际物流有限公司冷藏间建设工程项目可行性研究建议报告书 银桥国际物流有限公司经过多年的潜心研究和实践，在仓储物 流农牧产品冷冻冷藏方面处于较高水平，培养了大批生产管理人 员技术人员和操作人员，并与有关大中专院校及科研单位建立了良 好的合作关系，掌握了多种先进生产技术，攻克了诸多难题银桥国际物流有限公司冷藏间建设工程项目可行性研究建议报告书目前在 农牧产品的加工冷冻方面具有丰富经验和强大的竞争实力，公司业务 量逐年增多，现有的冷库库容量也已经无法满足公司日益增长 的发展需求银桥国际物流有限公司冷藏间建设工程项目可行性研究建议报告书因此，为扩大公司经营规模进步拉动市地方经济 的发展，银桥国际物流有限公司提出建设冷藏间项目，该项目 位于银桥国际物流有限公司原场区内，可充分利用原场区基础设 施，进步减少成本，最大限度的提高综合经济效益银桥国际物流有限公司冷藏间建设工程项目可行性研究建议报告书 本项目即是在上述背景下提出来的银桥国际物流有限公司冷藏间建设工程项目可行性研究建议报告书 第四节项目建设方案 总平面布置方案 本项目选址在银桥国际物流有限公司原场区内银桥国际物流有限公司冷藏间建设工程项目可行性研究建议报告书根据规划用 地条件，在满足工业建筑防火疏散要求的前提下，合理布置拟建设施银桥国际物流有限公司冷藏间建设工程项目可行性研究建议报告书 根据场区地形和项目特点，项目建设的冷藏间布置在场区东侧，方 便共用场区原有设施银桥国际物流有限公司冷藏间建设工程项目可行性研究建议报告书 二冷藏库设计方案 建筑设计方案 冷藏库建筑方案本项目为四层钢筋混凝土框架结构，无梁楼盖形式，柱网尺寸为 米，建筑高度米，总建筑面积平方米银桥国际物流有限公司冷藏间建设工程项目可行性研究建议报告书 墙体 砖标准多孔砖，强度等级不低于银桥国际物流有限公司冷藏间建设工程项目可行性研究建议报告书 其他各层冷藏间墙体采用厚聚苯板保温，聚氨酯发泡 面层冷藏间屋面采用厚聚苯板保温银桥国际物流有限公司冷藏间建设工程项目可行性研究建议报告书 冷藏门 隔热密封良好的冷藏门，可以减少冷藏库跑冷现象，保持库温稳 定银桥国际物流有限公司冷藏间建设工程项目可行性研究建议报告书选用冷藏门时，应考虑采用耐低温耐油耐老化高弹力酌橡