24高档健康生活社区项目可行性研究建议报告书.doc免费在线阅读

括 二期后期的安装市政园林等建设费用外，剩余资金可用作还款具体数 额及还款日期根据双方协议约定执行高档健康生活社区项目可行性研究建议报告书 二期预计年底或年中销售，预计销售额达亿元，届 时对融资的到期还款起了双重保险高档健康生活社区项目可行性研究建议报告书台州市椒江名豪房地产开有限公司单位万元 年年年 序号项目内容总计已完成三季度四季度季度二季度三季度四季度季度二季度三季度 现金流入 销售收入 外部借款 实收资本 股东投资， 现金流出 开发成本 土地费用， 基础设施 ， ， 建安费用， 公共配套设施 前期费用 ， ， ，开发期间费其他费用利息 不可预见费用 期间费用， 管理费用 ， 销售费用财务费用 补充营业外支出及其他 销售税金及附加， 营业税及附加 米套房建设房产 景隆公馆学院路月万平方米套房东泰房产 银河名苑洪家陶瓷城月万元平方米排屋开元房产 销售收入 序号项目名称建筑面积计算依据 元平方米 白云山西路月万平方米套房方远房产 新明半岛二期台电小区西面月套房万平方米排屋万万套排屋叠加套房新明房产 同人阳光二期加芷大转盘月万平方米套房久信房产 铂金国际花园白云山西路月万平方验收及竣 工验收 五项目分析及市场情况 项目周边楼盘比较分析 年台州房产市场主要新推楼盘览表 楼盘名称楼盘位置开盘时间均价万元平方米备注开发商 颐景名苑 二期项目工期安排三通平与桩基在期并推进，暂定于 年月号起动工 月 土方开挖及围 护 基础及主体 砌筑及抹灰 外墙及门窗 室内工程 室外绿化 分部房开放高档健康生活社区项目可行性研究建议报告书 设计施工监理销售代理等情况 企业名称资质 设计单位深圳市建筑设计研究总院甲级 基础及主体 砌筑及抹灰 外墙及门窗 室内工程 室外绿化 分部验收及 竣工验收 可证施工许可证并开工以来， 截止年月桩基施工已经完成以上，部分形象工程结顶进入室内装修 阶段，同时项目周边景观工程以及配套工程正按计划实施之中，预计开盘前能够 做到主体景观成型会所样板项目建设条件说明 本项目建筑施工设计由深圳设计总院完成景观由香港贝尔高林倾情打造 施工由国家级建筑标力建设集团总承包高档健康生活社区项目可行性研究建议报告书项目自年月取得四证期 土地证建设用地规划许可证建设工程规划许心景观及东部四个低层组团，从而形成了个完整而连续的公共和 半公共的空间系统高档健康生活社区项目可行性研究建议报告书项目将被打造成为生活配套成熟品质优良公共设施配 套良好，景观优越且舒适自然的高档健康生活社区高档健康生活社区项目可行性研究建议报告书 避免过往车辆的噪音影响则设置住宅，东部为 低层住宅高档健康生活社区项目可行性研究建议报告书项目充分实现人车分流且公共配套齐全布置合理高档健康生活社区项目可行性研究建议报告书总体空间格局 以条优美的曲线公共空间为主轴，串联起西部多层，沿街低多层，南部多 层，中部核度控制在米以下高档健康生活社区项目可行性研究建议报告书以三条景观通 廊来达到显山露山的空间效果，并寻求山体景观与用地适度开发的相对平衡高档健康生活社区项目可行性研究建议报告书 离白云山最近布置为住宅，中间为低住宅，北面沿云西路设置住宅高档健康生活社区项目可行性研究建议报告书 西部为白云山隧道接线，为地，代征道路 用地高档健康生活社区项目可行性研究建议报告书 本项目总建筑面积约为平方米，其中住宅平方米，商业 平方米，地下室面积平方米高档健康生活社区项目可行性研究建议报告书小区绿地率，建筑密度为，容积 率，总户数户高档健康生活社区项目可行性研究建议报告书 本项目建筑形式以低多层为主，总高地面积 总建筑面积地上 其中 住宅其中物业办公用房 商业其中物业经营用房 容积率 建筑高度小于米 绿地率 项目规划 白云山庄项目项目总占地，其中规划建设用详见附图高档健康生活社区项目可行性研究建议报告书交通便利，周边配套环境完善， 地块区位优势明显，地处中心城区的中心地段，得天独厚的居住环境使本项目在 开发上有不可比拟的优势高档健康生活社区项目可行性研究建议报告书 经济技术指标 经济技术指标 用月日经台州市国土资源局 拍卖出让所得位于台州市椒江区云西路以南的商住用地高档健康生活社区项目可行性研究建议报告书该地块位于云西路即 原水晶厂，西至白云山隧道接线红线宽度米南至白云山沿山道路红线 宽度米，东至规划用地范围线段高档健康生活社区项目可行性研究建议报告书 银行贷款及对外担保情况 目前公司无任何对外借款对外担保事宜发生高档健康生活社区项目可行性研究建议报告书 四项目概况和建设情况 项目基本情况 地块概况 台州市名豪房地产开发有限公司于年有限公司下陈机场路项目总投资亿 元，期已于年月开盘，同时，公司的控股子公司台州市椒江名豪房地 产开发有限公司也在黄仙桃的领导下打造全新高端的住宅项目，预计投资达 亿元，目前该项目正在有序施工阶市国土资源局以挂牌方式取得广场南路以东，东海大道以北平方米的建设 用地使用权高档健康生活社区项目可行性研究建议报告书该项目已经取得施工许可证，年月取得商品房预售许可证， 截止年月已销售总面积的高档健康生活社区项目可行性研究建议报告书 该公司控股的台州市远大房地产开发有市国土资源局以挂牌方式取得广场南路以东，东海大道以北平方米的建设 用地使用权高档健康生活社区项目可行性研究建议报告书该项目已经取得施工许可证，年月取得商品房预售许可证， 截止年月已销售总面积的高档健康生活社区项目可行性研究建议报告书 该公司控股的台州市远大房地产开发有限公司下陈机场路项目总投资亿 元，期已于年月开盘，同时，公司的控股子公司台州市椒江名豪房地 产开发有限公司也在黄仙桃的领导下打造全新高端的住宅项目，预计投资达 亿元，目前该项目正在有序施工阶段高档健康生活社区项目可行性研究建议报告书 银行贷款及对外担保情况 目前公司无任何对外借款对外担保事宜发生高档健康生活社区项目可行性研究建议报告书 四项目概况和建设情况 项目基本情况 地块概况 台州市名豪房地产开发有限公司于年月日经台州市国土资源局 拍卖出让所得位于台州市椒江区云西路以南的商住用地高档健康生活社区项目可行性研究建议报告书该地块位于云西路即 原水晶厂，西至白云山隧道接线红线宽度米南至白云山沿山道路红线 宽度米，东至规划用地范围线详见附图高档健康生活社区项目可行性研究建议报告书交通便利，周边配套环境完善， 地块区位优势明显，地处中心城区的中心地段，得天独厚的居住环境使本项目在 开发上有不可比拟的优势高档健康生活社区项目可行性研究建议报告书 经济技术指标 经济技术指标 用地面积 总建筑面积地上 其中 住宅其中物业办公用房 商业其中物业经营用房 容积率 建筑高度小于米 绿地率 项目规划 白云山庄项目项目总占地，其中规划建设用地，代征道路 用地高档健康生活社区项目可行性研究建议报告书 本项目总建筑面积约为平方米，其中住宅平方米，商业 平方米，地下室面积平方米高档健康生活社区项目可行性研究建议报告书小区绿地率，建筑密度为，容积 率，总户数户高档健康生活社区项目可行性研究建议报告书 本项目建筑形式以低多层为主，总高度控制在米以下高档健康生活社区项目可行性研究建议报告书以三条景观通 廊来达到显山露山的空间效果，并寻求山体景观与用地适度开发的相对平衡高档健康生活社区项目可行性研究建议报告书 离白云山最近布置为住宅，中间为低住宅，北面沿云西路设置住宅高档健康生活社区项目可行性研究建议报告书 西部为白云山隧道接线，为避免过往车辆的噪音影响则设置住宅，东部为 低层住宅高档健康生活社区项目可行性研究建议报告书项目充分实现人车分流且公共配套齐全布置合理高档健康生活社区项目可行性研究建议报告书总体空间格局 以条优美的曲线公共空间为主轴，串联起西部多层，沿街低多层，南部多 层，中部核心景观及东部四个低层组团，从而形成了个完整而连续的公共和 半公共的空间系统高档健康生活社区项目可行性研究建议报告书项目将被打造成为生活配套成熟品质优良公共设施配 套良好，景观优越且舒适自然的高档健康生活社区高档健康生活社区项目可行性研究建议报告书 项目建设条件说明 本项目建筑施工设计由深圳设计总院完成景观由香港贝尔高林倾情打造 施工由国家级建筑标力建设集团总承包高档健康生活社区项目可行性研究建议报告书项目自年月取得四证期 土地证建设用地规划许可证建设工程规划许可证施工许可证并开工以来， 截止年月桩基施工已经完成以上，部分形象工程结顶进入室内装修 阶段，同时项目周边景观工程以及配套工程正按计划实施之中，预计开盘前能够 做到主体景观成型会所样板房开放高档健康生活社区项目可行性研究建议报告书 设计施工监理销售代理等情况 企业名称资质 设计单位深圳市建筑设计研究总院甲级 基础及主体 砌筑及抹灰 外墙及门窗 室内工程 室外绿化 分部验收及 竣工验收 二期项目工期安排三通平与桩基在期并推进，暂定于 年月号起动工 月 土方开挖及围