告书 第五部分经营与推广 经营理念与方式 经营理念 通过四星级酒店会所将传统壮族文化与现代文化融合，将壮家文化山川文化和现代人所追求 的亲近自然健康娱乐休闲养生文化结合于风景秀丽的自然之中，将宁静诗秘豪华和追 求自然的酒店会所文化重新演绎壮都假日酒店项目可行性研究建议报告书将超四星级的服务与独特的自然资源相结合，建立起适度超 前的可复制项目投资运营模式壮都假日酒店项目可行性研究建议报告书 经营方式 产权清晰和专业管理是酒店会所经营的必经之路，所有权和经营权分离，引进专业管理经营机 构，实施目标责任制管理壮都假日酒店项目可行性研究建议报告书 推广策略 市场策略 目标市场 参加各类会议，进行公务商务活动，南宁市及区内外来武鸣县度假旅游的人员壮都假日酒店项目可行性研究建议报告书具体可分 为如下层次 团队区内和区外旅行社 散客区内外高档消费的商务公务旅客 会议会展客人政府职能部门驻武鸣县的政府企事业单位伊岭工业园区内的各大 中型企业 市场定价策略 四星级的享受三星级的价格 近万人，这切，对武鸣县丰富的旅 游景点的现有接待设施和接待能力提出了严峻的考验，整个县达到三星级及以上设施的酒店不 足家，与南宁市武鸣县近两年经济发展会展业的跨越式发展旅游人数的大幅增加形盟国际博览会以及南宁的旅游黄金季节武鸣三月三歌圩，纷至沓来 的游客使南宁尤其是武鸣县的各大小宾馆酒店招待所爆满，各景点游人如织，日接待能 力仅多人的伊岭园风景区在旅游高峰期每日接待游客对薄弱壮都假日酒店项目可行性研究建议报告书武鸣县近年来经济发展迅速，促进了酒店消费的快速增长壮都假日酒店项目可行性研究建议报告书针对武鸣县酒店市场 现状及机遇，我项目区域内也即将有南方明珠国际大酒店和好景新城国际大酒店两家五星级大 酒店开工建设壮都假日酒店项目可行性研究建议报告书 调查显示，在东家国际酒店管理集 团进入南宁市场，主要以国内管理和当地管理为主，市场竞争还处于相对简单的层面壮都假日酒店项目可行性研究建议报告书据了解， 在目前南宁的四星级酒店中，能够做休闲度假的高端消费的酒店还是个相对空白的市场，竞 争相总数间，床位数张，年平均客房出租率壮都假日酒店项目可行性研究建议报告书其中， 武鸣县四星级五星级酒店市场空白，三星级酒店只有寥寥几家武鸣大酒店武鸣宾馆武 鸣县人民政府招待所等，且均已是服务多年的老酒店壮都假日酒店项目可行性研究建议报告书到目前为止，只有资亿多元，比去年同期增长壮都假日酒店项目可行性研究建议报告书 第二部分市场调查和竞争分析 南宁市及武鸣县酒店市场现状 截止年月南宁共有五星级酒店家，房间总数间，床位数张，年平均客房出租率 壮都假日酒店项目可行性研究建议报告书四星级酒店家，房间包装业建材 业林产品加工业等支柱产业，建成投产的企业有家壮都假日酒店项目可行性研究建议报告书其中，规模以上企业家，园区就业 人数达万多人壮都假日酒店项目可行性研究建议报告书据统计，年月，园区工业总产值实现亿元，比去年同期增长 新建个项目，完成固定资产投及时解决项目建设过程中出现的供水供 电等问题，并通过加大财政扶持力度等措施，帮助企业突破资金瓶颈的制约，推进企业自主创 新壮都假日酒店项目可行性研究建议报告书 目前，伊岭工业集中区已形成制药业机械制造业农副产品加工业纸塑仓储物流等产业壮都假日酒店项目可行性研究建议报告书该县累计投入亿元，先后完成园区的水电路排污设施建设壮都假日酒店项目可行性研究建议报告书 该县四家班子领导牵头组织招商建设国土安监等部门工作人员，定期或不定期深入 企业开展调研壮都假日酒店项目可行性研究建议报告书年以来，该县先后为多家企业源和生物制药机械制造 文化旅游产业城西工业区以广西亚欧瓷业有限公司广西和润木业有限公司广西伊灵烟叶 复烤有限公司和正在规划建设中的武鸣火车站等为依托，着力发展农副产品加工建材化工 区的园区规划与产业布局，将该工业集中区分为城南和城西 两个部分壮都假日酒店项目可行性研究建议报告书城南工业区以世界强的德国全资企业南宁赢创美诗药业有限公司及广西建机建筑 机械制造有限公司南宁花花大世界等企业为龙头，着力发展生物能业集中区的发展质量壮都假日酒店项目可行性研究建议报告书截至年月底，伊岭工业集中区共引 进企业家，总投资亿元，累计实现固定资产投资亿元园区对全县工业总产值的贡献 率达到，财税收入占全县财政收入的壮都假日酒店项目可行性研究建议报告书 该县高标准定位伊岭工业集中长方 式壮都假日酒店项目可行性研究建议报告书 进步优化工业发展环境，营造良好氛围 伊岭工业集中区投资发展空间 武鸣县把伊岭工业集中区作为发展县域工业经济的主战场主平台，通过完善基础设施建 设和优化服务质量，不断提升工资源综合利用和发展循环经济为重 点，提高能源土地及水资源的利用率，加强法制建设，完善政策措施，强化节约意识，努力 缓解要素制约，科学配置和合理利用水资源，推进节约型工业建设，逐步形成节约型的增小企业投融资机制，加强与区投融资公司和南宁市南方担保公司合作，保障项目 和企业资金需求，解决融资难问题壮都假日酒店项目可行性研究建议报告书 发展循环经济，提高资源综合利用水平 坚持资源开发与节约并重，以节能节水节材节地本级工业发展后劲，鼓励有实力的生产企业到境外投资办厂壮都假日酒店项目可行性研究建议报告书 加大财政投入，建立完善中小企业融资平台 建立工业发展基金，对重点项目重点企业进行重点扶持，引导社会资金投向重点产业壮都假日酒店项目可行性研究建议报告书逐步 建立和完善中力度，发展外向型经济 抓住中国东盟自由贸易区和博览会西部大开发等机遇，积极参与国内有影响的招商引资活 动，进步扩大对外开放，加大利用外资的力度，引进批有实力和发展潜力大的项目，增强 县本力度，发展外向型经济 抓住中国东盟自由贸易区和博览会西部大开发等机遇，积极参与国内有影响的招商引资活 动，进步扩大对外开放，加大利用外资的力度，引进批有实力和发展潜力大的项目，增强 县本级工业发展后劲，鼓励有实力的生产企业到境外投资办厂壮都假日酒店项目可行性研究建议报告书 加大财政投入，建立完善中小企业融资平台 建立工业发展基金，对重点项目重点企业进行重点扶持，引导社会资金投向重点产业壮都假日酒店项目可行性研究建议报告书逐步 建立和完善中小企业投融资机制，加强与区投融资公司和南宁市南方担保公司合作，保障项目 和企业资金需求，解决融资难问题壮都假日酒店项目可行性研究建议报告书 发展循环经济，提高资源综合利用水平 坚持资源开发与节约并重，以节能节水节材节地资源综合利用和发展循环经济为重 点，提高能源土地及水资源的利用率，加强法制建设，完善政策措施，强化节约意识，努力 缓解要素制约，科学配置和合理利用水资源，推进节约型工业建设，逐步形成节约型的增长方 式壮都假日酒店项目可行性研究建议报告书 进步优化工业发展环境，营造良好氛围 伊岭工业集中区投资发展空间 武鸣县把伊岭工业集中区作为发展县域工业经济的主战场主平台，通过完善基础设施建 设和优化服务质量，不断提升工业集中区的发展质量壮都假日酒店项目可行性研究建议报告书截至年月底，伊岭工业集中区共引 进企业家，总投资亿元，累计实现固定资产投资亿元园区对全县工业总产值的贡献 率达到，财税收入占全县财政收入的壮都假日酒店项目可行性研究建议报告书 该县高标准定位伊岭工业集中区的园区规划与产业布局，将该工业集中区分为城南和城西 两个部分壮都假日酒店项目可行性研究建议报告书城南工业区以世界强的德国全资企业南宁赢创美诗药业有限公司及广西建机建筑 机械制造有限公司南宁花花大世界等企业为龙头，着力发展生物能源和生物制药机械制造 文化旅游产业城西工业区以广西亚欧瓷业有限公司广西和润木业有限公司广西伊灵烟叶 复烤有限公司和正在规划建设中的武鸣火车站等为依托，着力发展农副产品加工建材化工 仓储物流等产业壮都假日酒店项目可行性研究建议报告书该县累计投入亿元，先后完成园区的水电路排污设施建设壮都假日酒店项目可行性研究建议报告书 该县四家班子领导牵头组织招商建设国土安监等部门工作人员，定期或不定期深入 企业开展调研壮都假日酒店项目可行性研究建议报告书年以来，该县先后为多家企业及时解决项目建设过程中出现的供水供 电等问题，并通过加大财政扶持力度等措施，帮助企业突破资金瓶颈的制约，推进企业自主创 新壮都假日酒店项目可行性研究建议报告书 目前，伊岭工业集中区已形成制药业机械制造业农副产品加工业纸塑包装业建材 业林产品加工业等支柱产业，建成投产的企业有家壮都假日酒店项目可行性研究建议报告书其中，规模以上企业家，园区就业 人数达万多人壮都假日酒店项目可行性研究建议报告书据统计，年月，园区工业总产值实现亿元，比去年同期增长 新建个项目，完成固定资产投资亿多元，比去年同期增长壮都假日酒店项目可行性研究建议报告书 第二部分市场调查和竞争分析 南宁市及武鸣县酒店市场现状 截止年月南宁共有五星级酒店家，房间总数间，床位数张，年平均客房出租率 壮都假日酒店项目可行性研究建议报告书四星级酒店家，房间总数间，床位数张，年平均客房出租率壮都假日酒店项目可行性研究建议报告书其中， 武鸣县四星级五星级酒店市场空白，三星级酒店只有寥寥几家武鸣大酒店武鸣宾馆武 鸣县人民政府招待所等，且均已是服务多年的老酒店壮都假日酒店项目可行性研究建议报告书到目前为止，只有家