元，预备费 万元，建设期贷款利息万元，销售费用万元龙科技孵化园标准厂房项目投资立项资金申请报告 详见附表总投资估算表 附表工程费用估算表 资金筹措 申请银行贷款万元，其余万元全部由业主自筹龙科技孵化园标准厂房项目投资立项资金申请报告 附表 总投资估算表 单位万元 序号项目单位建设规模单价元总价万元 占总投 资比例 备注 工程费用 房屋建安工程 公用配套工程 工程建设其他费用 综合征地补偿费亩 技术咨询费 项目论证费渝价号 工程勘察费计价格号 工程设计费计价格号 施工图设计审查费渝价号 环境影响评价费计价格号 招标代理费计价格号 工程造价咨询服务费渝价号 工程建设监理费发改价格号 建设单位管理费渝财建号 相关规费 城市建设配套费渝府发号渝办发号 建设工程综合服务费渝价号 建设工程规划综合费渝办发准厂房在地面工程实施 前，在销售限价范围内提前预售四是在税费上给予减免龙科技孵化园标准厂房项目投资立项资金申请报告对取得标 准厂房建设项目确认书的项目标准厂房全额免收人防费，城市建设配 套费也实行先征后返，在办理产权登记和交易地上优先保证龙科技孵化园标准厂房项目投资立项资金申请报告将标准 厂房建设列为重点项目并优先供地三是在审批上快捷服务龙科技孵化园标准厂房项目投资立项资金申请报告标准厂房 建设项目可采取统规划，次报件，分项建设，分户办证等方式， 由有关部门简化程序及手续进行审批，并允许标给予支持龙科技孵化园标准厂房项目投资立项资金申请报告将标准厂 房建设作为国家产业结构调整指导目录鼓励类项目，按节能省地 型建筑开发项目类别或中小企业社会化服务体系建设项目类别立项， 尽量帮助企业争取国家项目资金支持二是在用房企业 入驻率高，投资效果好龙科技孵化园标准厂房项目投资立项资金申请报告 为加快推进工业园区标准厂房开发建设，重庆市政府年出台了 特色工业园区标准厂房建设实施意见渝办发号，从以 下几个方面对标准厂房建设进扶持是在立项上方米实现产值 元龙科技孵化园标准厂房项目投资立项资金申请报告统规划，统建设的标准厂房，不仅可以有效吸引企业入驻 园区，还可以为企业节约购地建厂资金，节省设计建设装修标准厂 房的时间，大大缩短企业的投入产出周期龙科技孵化园标准厂房项目投资立项资金申请报告重庆工业园区标准厂房建设始于年，快速建设于年后龙科技孵化园标准厂房项目投资立项资金申请报告重庆市 个开发区工业园区中，有个园区建有或在建标准厂房，规划建设 万平方米，目前已建成万平方米，入园企业户，年产值达到 亿元，税收多亿元，实现万人安臵就业，平均每平经政府批准的特色工业园区规划范围内，由符合要 求的开发业主统规划建设，用于出租或出售，达到建筑规模要求的通 用工业标准厂房龙科技孵化园标准厂房项目投资立项资金申请报告标准厂房具有通用性配套性集约性和节能省地的 特征龙科技孵化园标准厂房项目投资立项资金申请报告 重庆标准厂计算期累计 总投资利润率计算期累计 内部收益率税后 财务净现值万元税后 投资回收期年税后 第二章项目建设背景及必要性 项目建设背景 重庆工业园区标准厂房建设状况 标准厂房是指在中业主自筹万元 贷款万元 序 号 名称单位数量备注 四财务效益指标 销售收入万元计算期累计 总成本费用万元计算期累计 利润总额万元计算期累计 所得税万元计算期累计 净利润万元停车位个 地上停车位个 配套占地面积平方米 二项目总投资万元 其中工程建设费用万元 工程建设其他费 用 万元 预备费万元 建设期贷款利息万元 销售费用万元 三资金筹措万元 其平方米栋，每栋 层科技孵化楼平方米栋，层 倒班楼平方米栋，层 地下建筑面积平方米 其中地下车库平方米 容积率 建筑占地面积平方米 建筑密度 绿地率 停车位个 其中地下技术指标 主要经济技术指标见表龙科技孵化园标准厂房项目投资立项资金申请报告 表主要经济技术指标表 序 号 名称单位数量备注 项目主要技术指标 项目用地平方米约亩 建筑面积平方米 地上建筑面积平方米 其中标准厂房 模适当，组织运作切实可行项目经济效益和社会效益显著，具有较强 的盈利能力抗风险能力龙科技孵化园标准厂房项目投资立项资金申请报告项目在政策上技术上经济上都是可行的龙科技孵化园标准厂房项目投资立项资金申请报告 可行性研究表明，本项目建设是必要的，也是可行的龙科技孵化园标准厂房项目投资立项资金申请报告 主要经济展有利于培育茶园新区的产业集 群，建设先进的电子和物联网基地有利于提高当地就业率，提高居民 收入水平和生活质量龙科技孵化园标准厂房项目投资立项资金申请报告项目社会效益显著龙科技孵化园标准厂房项目投资立项资金申请报告 项目建设条件成熟，市场前景良好，规划设计方案科学，建设规 投资 回收期为年龙科技孵化园标准厂房项目投资立项资金申请报告项目财务效益较好龙科技孵化园标准厂房项目投资立项资金申请报告 本项目的实施，有利于优化茶园新区的资源配臵，缓解用地紧张 的矛盾有利于优化茶园新区生产力的布局，为企业节约大量的投入和 运营成本，促进高科技企业的集聚发银行贷款万 元，其余万元全部由业主自筹龙科技孵化园标准厂房项目投资立项资金申请报告 项目计算期内可实现销售收入万元，利润总额万元， 所得税万元，净利润万元，税后项目总投资利润率为， 税后财务内部收益率为，税后财务净现值为万元，税后栋倒班楼栋以及 车库等相关配套设施龙科技孵化园标准厂房项目投资立项资金申请报告设计方案科学先进，建设规模适当龙科技孵化园标准厂房项目投资立项资金申请报告 本项目总投资为万元，其中工程建设费用万 元，工程建设其它费用万元，预备费万元，建设期贷 款利息万元，销售费用万元龙科技孵化园标准厂房项目投资立项资金申请报告申请银栋倒班楼栋以及 车库等相关配套设施龙科技孵化园标准厂房项目投资立项资金申请报告设计方案科学先进，建设规模适当龙科技孵化园标准厂房项目投资立项资金申请报告 本项目总投资为万元，其中工程建设费用万 元，工程建设其它费用万元，预备费万元，建设期贷 款利息万元，销售费用万元龙科技孵化园标准厂房项目投资立项资金申请报告申请银行贷款万 元，其余万元全部由业主自筹龙科技孵化园标准厂房项目投资立项资金申请报告 项目计算期内可实现销售收入万元，利润总额万元， 所得税万元，净利润万元，税后项目总投资利润率为， 税后财务内部收益率为，税后财务净现值为万元，税后投资 回收期为年龙科技孵化园标准厂房项目投资立项资金申请报告项目财务效益较好龙科技孵化园标准厂房项目投资立项资金申请报告 本项目的实施，有利于优化茶园新区的资源配臵，缓解用地紧张 的矛盾有利于优化茶园新区生产力的布局，为企业节约大量的投入和 运营成本，促进高科技企业的集聚发展有利于培育茶园新区的产业集 群，建设先进的电子和物联网基地有利于提高当地就业率，提高居民 收入水平和生活质量龙科技孵化园标准厂房项目投资立项资金申请报告项目社会效益显著龙科技孵化园标准厂房项目投资立项资金申请报告 项目建设条件成熟，市场前景良好，规划设计方案科学，建设规 模适当，组织运作切实可行项目经济效益和社会效益显著，具有较强 的盈利能力抗风险能力龙科技孵化园标准厂房项目投资立项资金申请报告项目在政策上技术上经济上都是可行的龙科技孵化园标准厂房项目投资立项资金申请报告 可行性研究表明，本项目建设是必要的，也是可行的龙科技孵化园标准厂房项目投资立项资金申请报告 主要经济技术指标 主要经济技术指标见表龙科技孵化园标准厂房项目投资立项资金申请报告 表主要经济技术指标表 序 号 名称单位数量备注 项目主要技术指标 项目用地平方米约亩 建筑面积平方米 地上建筑面积平方米 其中标准厂房平方米栋，每栋 层科技孵化楼平方米栋，层 倒班楼平方米栋，层 地下建筑面积平方米 其中地下车库平方米 容积率 建筑占地面积平方米 建筑密度 绿地率 停车位个 其中地下停车位个 地上停车位个 配套占地面积平方米 二项目总投资万元 其中工程建设费用万元 工程建设其他费 用 万元 预备费万元 建设期贷款利息万元 销售费用万元 三资金筹措万元 其中业主自筹万元 贷款万元 序 号 名称单位数量备注 四财务效益指标 销售收入万元计算期累计 总成本费用万元计算期累计 利润总额万元计算期累计 所得税万元计算期累计 净利润万元计算期累计 总投资利润率计算期累计 内部收益率税后 财务净现值万元税后 投资回收期年税后 第二章项目建设背景及必要性 项目建设背景 重庆工业园区标准厂房建设状况 标准厂房是指在经政府批准的特色工业园区规划范围内，由符合要 求的开发业主统规划建设，用于出租或出售，达到建筑规模要求的通 用工业标准厂房龙科技孵化园标准厂房项目投资立项资金申请报告标准厂房具有通用性配套性集约性和节能省地的 特征龙科技孵化园标准厂房项目投资立项资金申请报告 重庆标准厂房建设始于年，快速建设于年后龙科技孵化园标准厂房项目投资立项资金申请报告重庆市 个开发区工业园区中，有个园区建有或在建标准厂房，规划建设 万平方米，目前已建成万平方米，入园企