五年共建万平方米，用五年的时间解决万居民 的住房问题的战略方针的实施对房地产业的影想是十分明显的。 形 成了二三级市场联动效应。市房地产市场多年健康规范的发展， 加之广泛的宣传引导，市场运做逐步放宽条件，市民卖旧买新，二 次置业的积极性逐步得到调动和发挥，我市房地产市场已形成了二 三级市场联动的良好局面。 部 分条件好的行政企事业单位已进入住房货币化分配阶段，房改前 的好条件正在逐步被消化，继而转入个人购房，会刺激住房有效需 求，形成住房梯级消费。 商品住宅价格走势 年市房地产市场呈现出市场活跃，交易量放大，价格上涨并 逐步走高的态势。本季度洪山区高档物业依然保持元。虹景 豪庭曙光嘉园等楼盘盘的加入也起到了定的作用。商品住宅开发项目投资立项资金申请报告，商品住宅维修资金，商品房预售资金申请，商品住宅，商品住宅质量保证书商品住宅，商品住宅质量保证书，商品住宅使用说明书，普通商品住宅，商品住宅维修基金，商品房与住宅的区别，普通住宅商品房，商品住宅房 金利康韦所著题为未来的超级城市的文章，预言中国的上海 迈 向世界超级城市世纪之交，正当世界各大城市都在描绘新的发展蓝 图之际，美国未来学家杂志年月刊发表了著名学者麦商品住宅开发项目投资立项资金申请报告，商品住宅维修资金，商品房预售资金申请。改革开 放以来，的投资洼地效应显现，目前利用外资居中国中西部 大中城市之首，实际利用外资亿美元，外资来自全球五大洲 多个国家或地区，全球强跨国公司有家来汉投资，另有 家设立了代表处。展，已经成为个门类齐 全的综合性工业基地，华中地区的内外贸易中心，我国内地最大的 交通枢纽和重要的教育科研基地，在全国个地级以上城市中， 的综合经济实力居第六位，是中国的特大中心城市之进步，实现了十五计划的良好开局。得天独厚的地理环境， 经过数千年的开拓点染，创造了辉煌的物资文明和精神文明，为 的飞速发展奠定了坚实的基础。 中 华人民共和国成立后，经过几十年的发内生产总 值的比重为本。自年以来，经济发展驶入快车道，全市 国内生产总值连续保持两位数增长，高于全国全省平均水平。经济 运行质量和效益明显提高，人民生活水平继续改善，各项社会事业 全面六大中心城市之。在年国家公布的中国城市综合 经济实力强中，名列第六。年，市国内生产总值达到 亿元，按可比价格计算，比年增长。经济运行质量提 高，全年实现财政收入亿元，同比增长，占国品住宅维修资金，商品房预售资金申请，商品住宅，商品住宅质量保证书，商品住宅使用说明书，普通商品住宅，商品住宅维修基金，商品房与住宅的区别，普通住宅商品房，商品住宅房 概况 市是中国丰富房地产项目开发经验以及良好的信誉 高 科集团的相关政策优势和充足的土地储备 融 科智地依托于集团的高科技理念和品牌优势 四市场分析商品住宅开发项目投资立项资金申请报告，商计方案和 营销策略，稳步树立项目品牌形象，这在房地产市场并不多见。 项目周边楼盘的开发已经提升了本地区土地的潜在价值，本项目的 开发可以使潜在价值得到实现。 项目开发优势所在 设不利。 本 项目由高科国有控股集团提供土地使用权，为资金流动周转和项 目建成收益创造了良好条件。次性获得大面积有开发潜力的地块， 有利于对项目进行滚动开发。根据市场动态，合理调整设足珍贵。随着土 地供应市场的秩序日益规范化，为了合理的利用城市土地资源，土 地获得方式已由过去的划拨协议出让方式逐步转化为以拍卖招 标方式为主。而后两种方式必然提高土地获得成本，对项目开发建，普通住宅商品房，商品住宅房 以来房地产市场的高速发展，市区土地资源日益减少，在市区 内，土地供应绝对数量必然呈现下降趋势。类似本项目开发可 多亩以上大规模住宅区域的土地稀缺，土地资源弥相对稳定性和自年代中期商品住宅开发项目投资立项资金申请报告，商品住宅维修资金，商品房预售资金申请，商品住宅，商品住宅质量保证书，商品住宅使用说明书，普通商品住宅，商品住宅维修基金，商品房与住宅的区别有限公司共同开发高科集团亩储备地块。具体 合作方式在资金筹措节中有详细叙述。 由于市区可开发土地稀缺，三方合作开发本项目符合我公司投资开 发策略 从 土地供应的角度分析，由于土地数量的于本区域内土地的稀缺以及我公司资金暂时的短缺， 我们选取高科国有控股集团和北京融科智地房地产开发有限公司 作为战略合作伙伴，三方经过协商，达成致，成立合资公司• 房地产开发股份，大批第三产业会在此 地蓬勃兴起，本地域将成为市人文环境最好居住质量最高规 划配套最完善的生活社区。 因 此，我公司决定在此区域内寻找合适的地段投资建设高品质的商品 住宅小区，由于，大批第三产业会在此 地蓬勃兴起，本地域将成为市人文环境最好居住质量最高规 划配套最完善的生活社区。 因 此，我公司决定在此区域内寻找合适的地段投资建设高品质的商品 住宅小区，由于本区域内土地的稀缺以及我公司资金暂时的短缺， 我们选取高科国有控股集团和北京融科智地房地产开发有限公司 作为战略合作伙伴，三方经过协商，达成致，成立合资公司• 房地产开发股份有限公司共同开发高科集团亩储备地块。具体 合作方式在资金筹措节中有详细叙述。 由于市区可开发土地稀缺，三方合作开发本项目符合我公司投资开 发策略 从 土地供应的角度分析，由于土地数量的相对稳定性和自年代中期商品住宅开发项目投资立项资金申请报告，商品住宅维修资金，商品房预售资金申请，商品住宅，商品住宅质量保证书，商品住宅使用说明书，普通商品住宅，商品住宅维修基金，商品房与住宅的区别，普通住宅商品房，商品住宅房 以来房地产市场的高速发展，市区土地资源日益减少，在市区 内，土地供应绝对数量必然呈现下降趋势。类似本项目开发可 多亩以上大规模住宅区域的土地稀缺，土地资源弥足珍贵。随着土 地供应市场的秩序日益规范化，为了合理的利用城市土地资源，土 地获得方式已由过去的划拨协议出让方式逐步转化为以拍卖招 标方式为主。而后两种方式必然提高土地获得成本，对项目开发建 设不利。 本 项目由高科国有控股集团提供土地使用权，为资金流动周转和项 目建成收益创造了良好条件。次性获得大面积有开发潜力的地块， 有利于对项目进行滚动开发。根据市场动态，合理调整设计方案和 营销策略，稳步树立项目品牌形象，这在房地产市场并不多见。 项目周边楼盘的开发已经提升了本地区土地的潜在价值，本项目的 开发可以使潜在价值得到实现。 项目开发优势所在 丰富房地产项目开发经验以及良好的信誉 高 科集团的相关政策优势和充足的土地储备 融 科智地依托于集团的高科技理念和品牌优势 四市场分析商品住宅开发项目投资立项资金申请报告，商品住宅维修资金，商品房预售资金申请，商品住宅，商品住宅质量保证书，商品住宅使用说明书，普通商品住宅，商品住宅维修基金，商品房与住宅的区别，普通住宅商品房，商品住宅房 概况 市是中国六大中心城市之。在年国家公布的中国城市综合 经济实力强中，名列第六。年，市国内生产总值达到 亿元，按可比价格计算，比年增长。经济运行质量提 高，全年实现财政收入亿元，同比增长，占国内生产总 值的比重为本。自年以来，经济发展驶入快车道，全市 国内生产总值连续保持两位数增长，高于全国全省平均水平。经济 运行质量和效益明显提高，人民生活水平继续改善，各项社会事业 全面进步，实现了十五计划的良好开局。得天独厚的地理环境， 经过数千年的开拓点染，创造了辉煌的物资文明和精神文明，为 的飞速发展奠定了坚实的基础。 中 华人民共和国成立后，经过几十年的发展，已经成为个门类齐 全的综合性工业基地，华中地区的内外贸易中心，我国内地最大的 交通枢纽和重要的教育科研基地，在全国个地级以上城市中， 的综合经济实力居第六位，是中国的特大中心城市之。改革开 放以来，的投资洼地效应显现，目前利用外资居中国中西部 大中城市之首，实际利用外资亿美元，外资来自全球五大洲 多个国家或地区，全球强跨国公司有家来汉投资，另有 家设立了代表处。 迈 向世界超级城市世纪之交，正当世界各大城市都在描绘新的发展蓝 图之际，美国未来学家杂志年月刊发表了著名学者麦商品住宅开发项目投资立项资金申请报告，商品住宅维修资金，商品房预售资金申请，商品住宅，商品住宅质量保证书，商品住宅使用说明书，普通商品住宅，商品住宅维修基金，商品房与住宅的区别，普通住宅商品房，商品住宅房 金利康韦所著题为未来的超级城市的文章，预言中国的上海 将进入世纪全球十大超级城市之列。 超 级城市是指具有下列项条件特征的城市地区人口超过万 能够可持续地满足居民的物质和社会需求包括食物住所安全 医疗保健交通及教育等方面的需求拥有健康和充满火力的 经济环境，能够创造吸引和培育可产生足够就业机会和财政收入 的经济投资。未来超级城市必不可少的个因素水源国际机场 与腹地的交通联络圆顶体育场技术中心通信中心公共交通 垃圾处理绿色基础设施新的政治机制。 未 来的十大超级城市班加罗尔印度中国上海中国 曼谷泰国丹佛美国亚特兰大美国昆坎图卢姆地 区墨西哥马德里西班牙温哥华加拿大。由于地处 中部要冲，拥有高新技术产业以及数十所大学和技术学院，具有 很大的机会。 光谷地区房地产住宅市场分析 光谷地