19某建设养老院项目可行性分析报告.doc免费在线阅读

门诊部康复中心排出污水必须经过处理达标后统排出。

雨水经道路流入雨水口，汇入雨污合流排水管道后，统排入 县城排水管网。

消防防火等级 项目区防火类别为丙类，设臵消防给水系统，按同时使用水枪数 量支，每支水枪最小用水量为，共，火灾延续时间为 分钟。

消防采用临时高压消防系统，按同时间内，火灾次数为次， 火灾延续时间为小时，水炉采暖，采用台 ，额定供热量，茶浴炉供应洗浴开水。

通风 般生活建筑采用自然通风，门诊部治疗室康复中心部分用 房采用分体式空调，浴室洗衣房采用机械通风系统，配套排风扇 台，风机设臵在外墙上，平时可根据室内空气状况进行机械换风次数 及频率。

供电 负荷等级及电源 负荷等级 项目区负荷等级为三级。

电源 项目区位于市城区内，可在供电线路日用水量 最大 生活用水 绿化及其它按小时计 合计 给水系统 给水管网 给水管网接自市城供水管网，接管口径为，进口外设 计量水表。

给水系统为生产生活消防共用小时最大用水量 全日用水量用水部位供水压力 用水水质 项目区用水由市城供水管网提供，供水水质符合生活饮用 水标准。

生产生活用水量表 序号用水种类小时用水量 污水综合排放标准 中华人民共和国环境保护法 给水 生产用水 根据公用工程用水指标量确定。

生活用水 主要为生活用水绿化等。

生产生活用水量 计规范 室外排水设计规范 建筑给水排水设计规范 建筑设计防火规范 污水排入城市下水道水质标准 面钢筋混凝土条形基础 门房砖混采用承重粘土多孔砖现浇钢筋混凝土楼屋 面钢筋混凝土条形基础 第四章公用工程 给排水 设计依据 生活饮用水标准 室外给水设形基础 变配电室砖混采用承重粘土多孔砖现浇钢筋混凝土楼屋 面钢筋混凝土条形基础食堂砖混采用承重粘土多孔砖现浇钢筋混凝土楼屋 面钢筋混凝土条形基础 锅炉房砖混采用承重粘土多孔砖现浇钢筋混凝土楼屋承重粘土多孔砖现浇钢筋混凝土楼屋 面钢筋混凝土条形基础 门诊部砖混采用承重粘土多孔砖现浇钢筋混凝土楼屋 面钢筋混凝土条形基础 康复中心砖混采用承重粘土多孔砖现浇钢筋混凝土楼屋 面钢筋混凝土条及设计方案待地质勘察后再确定。

场区内所有建筑物均采用钢筋混凝土条形基础。

结构选型 各建筑物结构选型见下表 主要建构筑物结构选型览表 序号名称结构形式墙体 楼屋面基础 公寓楼砖混采用湿陷性Ⅲ级，允许承载力取。

黄土状亚粘土厚度待定，具有非自重湿陷性Ⅲ级，允许承载 力取。

黄土状轻亚粘土，厚度米，具有非自重湿陷性，允许 承载力取。

基础处理类别为Ⅱ类。

设计要求建筑物安全等级均为二级，根据国家地震局地震烈 度区划图及有关文件确定为度地震区，结构均按度抗震设防。

新近堆积黄土状亚粘土，轻亚粘土为高压缩性土，本层厚度 米，具有非自重 混 泵房二砖 混 门房三砖 混 洗衣房三砖 混 浴室三砖 混合计 结构 自然条件本地区基本风压，基本雪压 ，地震基本烈度为度，最大冻土深度厘米，场地建筑物览表 序号名称耐火等级层数建筑面积结构 形式备注 公寓楼二六砖 混带电梯 门诊部二二砖 混 食堂二砖 混 变配电室二砖 混 康复中心二二砖 混 锅炉房二砖第三章建筑结构 建筑 本工程设计项目主要有公寓楼门诊部康复中心锅炉房 洗衣房变配电室门卫等。

详见建筑物览表，建筑平面功能分区 合理，符合国家规范的要求，立面造型美观大方。

主要态环境。

竖向布臵 项目区的场地科学设计，确保汇集的雨水顺畅流入县城排水管 网。

场地地形控制标高的确定主要取决于自然标高土方工程量和外 侧道路标高要求。

注重加强项目区环境美化绿化。

规划 竖向布臵原则 与总平面布臵协调，为工程建设提供合理的高程用地 满足道路及管线敷设对高程的要求 合理确定工程的竖向标高，使土方工程量最小 满足各区间的便利联系 保护生 总平面布臵 该项目用地面积亩北部为附属区，布臵有锅炉房洗衣房 变电所泵房等南部为生活区，布臵有公寓楼康复中心门诊部 等。

整体规划科学，布局合理，功能明确，便于管理。

竖向短电力供排水管线，降低 成本 满足消防要求，严格执行有关设计规范，节约能源 合理进行绿化建设，以达到减少污染美化坏境的目的 适当预留建设用地，确保福利服务中心可持续发展。

短电力供排水管线，降低 成本 满足消防要求，严格执行有关设计规范，节约能源 合理进行绿化建设，以达到减少污染美化坏境的目的 适当预留建设用地，确保福利服务中心可持续发展。

总平面布臵 该项目用地面积亩北部为附属区，布臵有锅炉房洗衣房 变电所泵房等南部为生活区，布臵有公寓楼康复中心门诊部 等。

整体规划科学，布局合理，功能明确，便于管理。

竖向规划 竖向布臵原则 与总平面布臵协调，为工程建设提供合理的高程用地 满足道路及管线敷设对高程的要求 合理确定工程的竖向标高，使土方工程量最小 满足各区间的便利联系 保护生态环境。

竖向布臵 项目区的场地科学设计，确保汇集的雨水顺畅流入县城排水管 网。

场地地形控制标高的确定主要取决于自然标高土方工程量和外 侧道路标高要求。

注重加强项目区环境美化绿化。

第三章建筑结构 建筑 本工程设计项目主要有公寓楼门诊部康复中心锅炉房 洗衣房变配电室门卫等。

详见建筑物览表，建筑平面功能分区 合理，符合国家规范的要求，立面造型美观大方。

主要建筑物览表 序号名称耐火等级层数建筑面积结构 形式备注 公寓楼二六砖 混带电梯 门诊部二二砖 混 食堂二砖 混 变配电室二砖 混 康复中心二二砖 混 锅炉房二砖 混 泵房二砖 混 门房三砖 混 洗衣房三砖 混 浴室三砖 混合计 结构 自然条件本地区基本风压，基本雪压 ，地震基本烈度为度，最大冻土深度厘米，场地类别为Ⅱ类。

设计要求建筑物安全等级均为二级，根据国家地震局地震烈 度区划图及有关文件确定为度地震区，结构均按度抗震设防。

新近堆积黄土状亚粘土，轻亚粘土为高压缩性土，本层厚度 米，具有非自重湿陷性Ⅲ级，允许承载力取。

黄土状亚粘土厚度待定，具有非自重湿陷性Ⅲ级，允许承载 力取。

黄土状轻亚粘土，厚度米，具有非自重湿陷性，允许 承载力取。

基础处理及设计方案待地质勘察后再确定。

场区内所有建筑物均采用钢筋混凝土条形基础。

结构选型 各建筑物结构选型见下表 主要建构筑物结构选型览表 序号名称结构形式墙体 楼屋面基础 公寓楼砖混采用承重粘土多孔砖现浇钢筋混凝土楼屋 面钢筋混凝土条形基础 门诊部砖混采用承重粘土多孔砖现浇钢筋混凝土楼屋 面钢筋混凝土条形基础 康复中心砖混采用承重粘土多孔砖现浇钢筋混凝土楼屋 面钢筋混凝土条形基础 变配电室砖混采用承重粘土多孔砖现浇钢筋混凝土楼屋 面钢筋混凝土条形基础食堂砖混采用承重粘土多孔砖现浇钢筋混凝土楼屋 面钢筋混凝土条形基础 锅炉房砖混采用承重粘土多孔砖现浇钢筋混凝土楼屋 面钢筋混凝土条形基础 门房砖混采用承重粘土多孔砖现浇钢筋混凝土楼屋 面钢筋混凝土条形基础 第四章公用工程 给排水 设计依据 生活饮用水标准 室外给水设计规范 室外排水设计规范 建筑给水排水设计规范 建筑设计防火规范 污水排入城市下水道水质标准 污水综合排放标准 中华人民共和国环境保护法 给水 生产用水 根据公用工程用水指标量确定。

生活用水 主要为生活用水绿化等。

生产生活用水量 小时最大用水量 全日用水量用水部位供水压力 用水水质 项目区用水由市城供水管网提供，供水水质符合生活饮用 水标准。

生产生活用水量表 序号用水种类小时用水量日用水量 最大 生活用水 绿化及其它按小时计 合计 给水系统 给水管网 给水管网接自市城供水管网，接管口径为，进口外设 计量水表。

给水系统为生产生活消防共用给水系统，根据建筑设计防火规范， 供水管道可采用枝状布臵，管径等于或小于时，采用镀锌钢管 丝接，管径大于时，采用给水铸铁管，石棉水泥接口。

消防泵房及水池 根据项目区消防总水量设臵蓄水池，水池容积即能满足消 防要求，完全能满足工程投入使用后的生活用水和今后发展用水。

工 程拟设蓄水池座地下式钢筋砼水池。

生产生活用水由供 水管网供给，消防用水由消防泵供给。

配套台消防专用水泵，型号 为，。

排水 排水系统采用生活雨水合流排水系统，枝状布臵，埋地敷 设，排水管道选用钢筋砼管，水泥砂浆接口。

生活污水主要为粪便污水和洗浴废水，对生活污水采用化粪池 处理达标后统排出。

门诊部康复中心排出污水必须经过处理达标后统排出。

雨水经道路流入雨水口，汇入雨污合流排水管道后，统排入 县城排水管网。

消防防火等级 项目区防火类别为丙类，设臵消防给水系统，按同时使用水枪数 量支，每支水枪最小用水量为，共，火灾延续时间为 分钟。

消防采用临时高压消防系统，按同时间内，火灾次数为次， 火灾延续时间为小时，水炉采暖，采用台 ，额定供热量，茶浴炉供应洗浴开水。

通风 般生活建筑采用自然通风，门诊部治疗室康复中心部分用 房采用分体式空调，浴室洗衣房采用机械通风系统，配套排风扇 台，风机设臵在外墙上，平时可根据室内空气状况进行机械换风次数 及频率。