23钢材现货交易市场建设项目立项申请报告书.doc免费在线阅读

中共中央总书记国家主席中央军委主席胡锦涛主 持座谈会并发表重要讲话。

他强调，全面落实科学发展观，进步 调整经济结构和转变经济增长方式，是缓解人口资源环境压力实 现经济社会全面协调可持续发展的根本途径。

要加快调整不合理的 经济结构，彻底转变粗放型的经济增长方式，使经济增长建立在提 高人口素质高效利用资源减少环境污染注重质量效益的基础 上，努力建设资源节约型环境友好型社会。

为全面落实科学发展观，加快建设资源节约型环境友好型社 会。

把省经济切实转入全面协调可持续健康发展轨道，根据国 务院关于做好建设节约型社会近期重点工作的通知国发 号国务院关于加快发展循环经济的若干意见国发 号和国务院关于加强节能工作的决定的租金每个月为元 平方米月，测算该项收入每年为万元。

酒店公寓共有酒店公寓间，平均每间每天的收入为元，经测算 该项收入每年为万元 员工公寓 共有员工间，平均每间的租金为元月。

经为平方米，平均租金为元平方米 月，经测算该项收入每年为万元。

酒店营业收入 共间套间，平均每间的收入为元，经测算该项收入为 每年万元。

仓储费收入 仓库总建筑面积为平方米，仓库费 建设投资动态部分 涨价预备费 建设期利息 流动资金 项目总投资 资金筹措 本项目总投资为万元，全部通过企业自筹解决。

营业收入测算 店铺租金收入 店铺总建筑面积总投资构成分析表表单位万元 序号费用名称 投资额占项目投入 合计总资金 固定资产投资 建设投资静态部分 建筑工程费 设备及工具购置费 安装工程费用 工程建设其他费用 基本预备年，建设时间为年月至年月 项目总投资资金筹措及收入测算 项目投入总资金及资金筹措 本项目项目总资金为固定资产投资流动资金之和。

本项目总 投资为万元。

见表 项目总投资构成分析 项目式单身公寓楼平米 仓储用房平米 物流管理用房平米 公厕垃圾中转站设备用房平米 商户户 员工公寓住宅套 酒店标间间 单身公寓间 合计平米 项目建设进度安排 项目建设期为式 单身公寓楼平方米仓储用房平方米物流管理用房 平方米公厕垃圾中转站设备用房平方米。

建筑面积览表 表 店铺用房平米 酒店及综合配套服务设施平米 员工公寓楼平米 酒店区仓储物流区 区露天堆场物流区 合计 本项目规划为个区，分别为及。

主要建筑内 容包括商铺平方米，层高为层酒店及综合配套服务设 施平方米，层高为层员工公寓平方米酒店模及建设内容 本项目建设规模总占地面积为亩约合平方米， 功能分区及用地面积如表所示 功能分区用地面积览表 表 区综合配套服务设施 区公共停车场 区钢材现货交易区 专线公里，全长公里的电力综合管沟目前正在建设之中，埋 设通信光缆公里，有线电视宽带网已接入园区，绿化面积 万平方米，开通了个线路的公交专线，规划建设了天然气门 站，基础设施完善。

项目建设规区先后投入资金亿元，新建路网公 里使通车里程达到公里，安装路灯余盏，建成自来水厂和 排污站各座，铺设供水管网公里，日可供水万吨，每小时排 水吨，建成变电站座，电力开闭所个，架设工业 机场分钟车程。

陇海铁路西南铁路连霍 高速国道和渭蒲高速近在咫尺，郑西高速客运专线横穿东西， 国道关中环线纵贯南北，交通条件极为便利。

水电供应等其他基础设施条件 市经济技术开发 市经济技术开发区位于市临渭区渭河北岸，四座公路大桥与市主城区紧紧相连，与西安市主城区西安阎良国家航空高技 术产业基地以及亚洲最大的铁路货运编组站新丰站同处半小时经 济圈，距咸阳国际省和国家生产布局中初具规模的农业生产 基地和能源重化工基地，市辐射地区广阔，钢铁金属材料企业用 户涉及各行各业，市场容量大，市场发展前景广阔。

因此该项目的 区位优势明显。

交通条件 倚秦岭，北接延安，渭水横贯其中，是八百里秦川最宽阔 的地带是中华民族发祥地之。

素有三秦要道，八省通衢之 称。

是中原地区通往乃至大西北的咽喉要道，又是新欧亚大陆桥 的重要地段。

现已成为产业发展的市场化规范化和集约化是十 五期间我国资源利用的基本原则之，因此该项目政策条件良 好。

区位条件 市地处市地处省东部陇海铁路沿线，东濒黄河，西临 西安，南十五规划明确提出建设资源节约型环境友好型社会， 把节约资源和保护环境作为基本国策，国家发展和改革委员会在 十五资源综合利用指导意见中指出通过技术集成和产 业化，资源综合利用产十五规划明确提出建设资源节约型环境友好型社会， 把节约资源和保护环境作为基本国策，国家发展和改革委员会在 十五资源综合利用指导意见中指出通过技术集成和产 业化，资源综合利用产业发展的市场化规范化和集约化是十 五期间我国资源利用的基本原则之，因此该项目政策条件良 好。

区位条件 市地处市地处省东部陇海铁路沿线，东濒黄河，西临 西安，南倚秦岭，北接延安，渭水横贯其中，是八百里秦川最宽阔 的地带是中华民族发祥地之。

素有三秦要道，八省通衢之 称。

是中原地区通往乃至大西北的咽喉要道，又是新欧亚大陆桥 的重要地段。

现已成为省和国家生产布局中初具规模的农业生产 基地和能源重化工基地，市辐射地区广阔，钢铁金属材料企业用 户涉及各行各业，市场容量大，市场发展前景广阔。

因此该项目的 区位优势明显。

交通条件 市经济技术开发区位于市临渭区渭河北岸，四座公路大桥与市主城区紧紧相连，与西安市主城区西安阎良国家航空高技 术产业基地以及亚洲最大的铁路货运编组站新丰站同处半小时经 济圈，距咸阳国际机场分钟车程。

陇海铁路西南铁路连霍 高速国道和渭蒲高速近在咫尺，郑西高速客运专线横穿东西， 国道关中环线纵贯南北，交通条件极为便利。

水电供应等其他基础设施条件 市经济技术开发区先后投入资金亿元，新建路网公 里使通车里程达到公里，安装路灯余盏，建成自来水厂和 排污站各座，铺设供水管网公里，日可供水万吨，每小时排 水吨，建成变电站座，电力开闭所个，架设工业 专线公里，全长公里的电力综合管沟目前正在建设之中，埋 设通信光缆公里，有线电视宽带网已接入园区，绿化面积 万平方米，开通了个线路的公交专线，规划建设了天然气门 站，基础设施完善。

项目建设规模及建设内容 本项目建设规模总占地面积为亩约合平方米， 功能分区及用地面积如表所示 功能分区用地面积览表 表 区综合配套服务设施 区公共停车场 区钢材现货交易区 区仓储物流区 区露天堆场物流区 合计 本项目规划为个区，分别为及。

主要建筑内 容包括商铺平方米，层高为层酒店及综合配套服务设 施平方米，层高为层员工公寓平方米酒店式 单身公寓楼平方米仓储用房平方米物流管理用房 平方米公厕垃圾中转站设备用房平方米。

建筑面积览表 表 店铺用房平米 酒店及综合配套服务设施平米 员工公寓楼平米 酒店式单身公寓楼平米 仓储用房平米 物流管理用房平米 公厕垃圾中转站设备用房平米 商户户 员工公寓住宅套 酒店标间间 单身公寓间 合计平米 项目建设进度安排 项目建设期为年，建设时间为年月至年月 项目总投资资金筹措及收入测算 项目投入总资金及资金筹措 本项目项目总资金为固定资产投资流动资金之和。

本项目总 投资为万元。

见表 项目总投资构成分析 项目总投资构成分析表表单位万元 序号费用名称 投资额占项目投入 合计总资金 固定资产投资 建设投资静态部分 建筑工程费 设备及工具购置费 安装工程费用 工程建设其他费用 基本预备费 建设投资动态部分 涨价预备费 建设期利息 流动资金 项目总投资 资金筹措 本项目总投资为万元，全部通过企业自筹解决。

营业收入测算 店铺租金收入 店铺总建筑面积为平方米，平均租金为元平方米 月，经测算该项收入每年为万元。

酒店营业收入 共间套间，平均每间的收入为元，经测算该项收入为 每年万元。

仓储费收入 仓库总建筑面积为平方米，仓库的租金每个月为元 平方米月，测算该项收入每年为万元。

酒店公寓共有酒店公寓间，平均每间每天的收入为元，经测算 该项收入每年为万元 员工公寓 共有员工间，平均每间的租金为元月。

经测算，该 项收入为万元。

营业收入估算表 收入来源金额单位万元 店铺租金收入 酒店营业收入 仓储费收入 酒店公寓 员工公寓 合计 项目社会效益评价 项目建设有利于钢材资源的综合利用，节约资源 城市大建设，导致钢材品种及数量需求日益增长，市现有的 小型钢材经营场所，场地拥挤，各经销商各自为营，进货渠道不畅 通，使用钢材品种杂乱并缺少国家优质品牌，用钢大户从上海山 东湖北等地长途调运，增加流通成本，钢材供应相对紧张，制约 了城市建设和城市经济的发展，因此成立大型的集约化钢材现货交 易市场势在必行。

该项目经济带动能力强，能够促进市经济发展 本项目包括万平米左右的商铺的建筑面积，预计项目正常 运营后，能够极大地带动区域经济的发展。

根据目前地区及周边 地钢材交易量测算，本项目建成后预计钢材交易量可达万吨，年交易额多亿元，创税上千多万元。

因此该项目经济带动能力 强，能够促进经济的发展。

项目建设能够完善该项目所