店平方米广汽丰田店 平方米办公配套大楼平方米 六项目总投资估算万元 七项目资金筹措企业自有资金，新余汇恒汽车销售服务有限公司 出资金额比例 第二节编制依据 汽车品牌销售管理实施办法 商务部发改委国家工商总局年第号令 建设用地规划许可证 国务院关于加强防尘防毒工作的决定 工业企业厂界噪声标准 建筑设计防火规范 中华人民共和国劳动法 中华人民共和国安全生产法 工业企业设计卫生标准 环境工程设计手册 建设项目经济评价方法与参数第二版 第三节综合评价结论 建设项目的必要性可行性 店是汽车市场竞争激烈下的产物，随着消费者消费心理的不 断成熟，需求日益多样化，对产品服务的要求也日趋严格，原有的 汽车代理销售体制已不能适应市场的需求。店的出现，可以满足消 费者的各种需求，它为用户提供装备精良整洁干净的维修区现代 化的设备和服务设施高度职业化的氛围充足的零配件供应良好 的服务管理迅速几时的装在远离敏感区 的侧，并选用低噪声设备。做好运营期隔音消声减震等噪声的 防治工作，确保区内噪声达标排放。 第四节结论 本项目符合国家和地方的产业政策，项目实施对提高汽车品牌服 务意识，提高服务质量，促进区域经济的发展，增加地方财政收入等， 具有重大意义。项目经济效益与社会效益显著，项目是可行的。 第五节建议 为使本项目顺利建设和投入运营，可研阶段建议如下 项目建设涉及部门较多，需要有关部门的积极支持，项目建 设单位要与有关单位进步健全合作机制，保障项目的顺利实施。 二本项目流动资金需求量较大，需项目实施企业和有关金融机 构在项目建设初期就做出有序的安排。 三在企业现有市场的基础上，进步扩大市场占有率，积极开 拓市场，搞好经营模式，为企业进步发展奠定基础。 四在初步设计之前，尽快完成本项目的环境影响评估报告。 第二章项目建设背景及其必要性 第节项目建设背景 进入世纪以来，随着汽车工业竞争的日趋激烈，我国汽车销售 市场除传统的汽车贸易市场外，出现了超市式大卖场汽车条街 特许经销商专卖店等多种形式，目前国内各大汽车厂商均在全国各 大中城市设立特许经销商或专卖店。各厂商均对获授权的特许经 销商或专卖店以店的建设标准投资规模开业时间等提出 要求，随着新车型的出现，店还将如雨后春笋般蓬勃增长。 店的含义 所谓店是指整车销售，备件供销，售后 服务，信息反馈，四项功能集于体简称为四位 体的汽车销售服务企业。 二店的优势 店的优势在于厂商与经销商的利益是致的，减少了中间环 节与责任冲突，易于实现策略互补，对于营销的拓展售后服务维修 专业化管理极为有利。 第二节项目建设的必要性 目前中国消费者还处于学习阶段，具有较强的可塑性。消费者还 不懂得不同企业各自产品的定位和技术特点，也不太熟悉不同企业各 自产品的优势，他们在这方面的成熟度将会影响到不同派系产品在 中国的市场份额。随着用户消费心理的不断成熟，用户需求日益多样 化，对产品服务的要求也越来越趋于严格，原有的代理销售体制已 不能适应市场与用户的需求。东风日产广汽丰田两个汽车品牌在新 余市还没有建设自己的店，给广大用户带来诸多不便，为了更好 的满足用户的各种需求，新余汇恒汽车销售服务有限公司拟在新余市 仙女湖中心物流园区兴建东风日产汽车店以及广汽丰田汽车 店。通过本项目的建设，可以为用户提供装备精良整洁干净的维修区现代化的设备和服务设施充足的零配件供应良好的服务管理 迅速几时的跟踪服务体系高度职业化的氛围等，让用户对东风日产 汽车和广汽丰田汽车产生信赖感和忠诚度，提高东风日产汽车和广汽 丰田汽车的品牌意识，从而扩大新余市及周边地区的销量。 综上所诉，本项目的建设依据充分，是十分必要的。 第三章项单位基本概况 新余汇恒汽车销售服务有限公司是个具有先进管理模式的中型 企业，公司成立于年月日，是家集整车销售配件供应 汽车维修信息反馈的四位体多功能汽车销售服务企业。公司 注册资本为万元。企业性质为有限责任公司，实行懂事会下的总 经理负责制，设销售售后财务行政等部门。拥有支通过全方 位培训过的