车库。 区内设臵路灯及草坪灯，路灯选用庭园式灯具，光源选用金属卤素 灯，草坪灯光源选用节能灯，路灯线路采用电缆直埋敷设，路灯控制采 用自动手动双控方式。走廊楼梯间开关采用延时和声光控相结合 的开关。 建筑物防雷接地 根据自然条件当地雷电日数建筑物的高度和重要程度，区内所 有建筑物均属二类防雷建筑物。在屋顶设有避雷带，米及以上，每层 利用结构圈梁主钢筋设臵均压环，并与防雷接地系统可靠连接，以防雷 电及静电。防雷引下线利用结构柱内主钢筋。楼内所有的金属竖向干管 及外墙上的金属门窗构件等，均应与均压环可靠连接所有进出本建 筑的金属管线在入户处均须接地。 本工程低压配电系统为变压器中性点直接接地系统，其接地保护系 统为接地系统。设臵共用接地系统，接地电阻应小于欧姆，建设可为社会提供多个新工作岗位，为当地社会劳动力和 大中专毕业生提供了就业机会，有利于缓解当地就业压力，同时旅游业 的发展可以带动餐饮住宿等多个行业的发展，提高当地人民生活水平 和质量，对社会流国际知名的花卉博览园，全面提升 青州市整体品牌形象，产生良好的经济社会效益。 有利于扩大就业，提升当地人民的生活水平 花卉业属于劳动密集型产业，产品的生产需要大量的劳动力，通过 本项目的花卉产业专业化规模化集约化发展， 逐步延伸和完善花卉产业链，打造花卉产业集群，进步挖掘花卉文化 内涵和青州历史文化底蕴，发挥弥河滨水资源优势，探索社会主义新农 村建设新模式，努力建成国内花卉种植科研 区，进步提高花卉业的整体科技含量，通过打造核心竞争力，抢占产业 发展制高点，力求在国际花卉市场的竞争中占得先机。 提升青州市品牌形象，提高社会经济效益 该项目建设将促进青州市够，科技研 发力量薄弱，尤其是在育种等方面还缺乏具有自主知识产权的核心技术， 成为制约花卉业发展的瓶颈。因此要想在花卉产业上有更大的作为， 定要在科技方面做文章。青州市花卉博览园专门规划了建设，属于当前国家重点鼓励发展的项目。 有利于缩小我国花卉产业与国外的差距 随着世界经济体化，农业面临着越来越激烈的国际竞争，与荷兰 美国等国际花卉业大国相比，我国花卉业的科技含量还普遍不目的建设符合产业结构调整指导目录年本鼓励类中 第二十五大类其它服务业第二十项旅游基础设施建设及旅游信息服务 系统开发及第二十二项工业旅游农业旅游森林旅游及其它旅游资源 综合开发项目期间，将重点扶持 个有示范带动作用的以经济林花卉竹林加工为主的龙头企业， 带动和吸收当地群众加快产品的转化加工和致富。这是十五期间 农发资金扶持林业产业发展的新兴领域。 本项苏安徽等盆花盆景 基地二是云南广东海南福建辽宁等鲜切花切叶基地三是江 苏浙江河南山东江西福建等观赏苗木基地。这些省份的花卉 产业各具特色，示范带动作用极为强大。十五中指出根据十五 农业综合开发林业项目指导思想和目标要求，确定了名优经济林花卉建 设示范项目重点。花卉示范基地以个类型的产业区建设为主是广 东福建北京上海云南天津河北江，调整产业结构，优化空间布局，进步提升了全市花卉产 业的档次和水平，提高了经济社会文化生态等综合效益。 六项目的建设必要性 符合国家的产业政策 农业综合开发林业建设十五规划产业快速的发展。这与中国花卉最高水平的盛会七博会 的要求相比，仍然缺少了大规模高档次的花卉龙头企业。目前，青州市 花卉产业正处于大发展的关键时期，青州市花卉博览园工程的建设将明 确战略定位得了年第七届中国花卉博览会的举办权。从目前情况看，青 州市的花卉业发展已经具备了相当规模，但花卉产业仍存在科技含量不 高产业化程度较低企业规模偏小品牌价值较弱等问题，这些都制 约了青州花卉卉博览交易会两届山东省花卉博览会，积累了较为丰富的办 会经验，具有了定的国际知名度，获得仙客来之乡和东方花都 等美誉，并已成为中国北方最重要的花卉生产交易中心。去年，青州又 成功取花卉产区相继编制相关规划，国内 花卉市场竞争也日趋激烈。 青州市花卉产业经过二十多年的发展，形成十里花街百亩市场 千户经营万亩基地的产业规模，从年开始，连续举办了四届中 国青州花高于世界经济增长速度，已成为 全球最具活力的产业之，被誉为二十世纪朝阳产业和黄金产 业。随着花卉贸易全球化和花卉产业国际转移，中国花卉产业面临着 极好的发展机遇。为此，国内各主要 九税后利润万元 十财务分析 财务内部收益率所得税后 财务净现值万元所得税后 投资回收期年所得税后 投资利润率 投资利税率 五项目提出的背景 近年来，全球花卉产业增长速度远高 九税后利润万元 十财务分析 财务内部收益率所得税后 财务净现值万元所得税后 投资回收期年所得税后 投资利润率 投资利税率 五项目提出的背景 近年来，全球花卉产业增长速度远高于世界经济增长速度，已成为 全球最具活力的产业之，被誉为二十世纪朝阳产业和黄金产 业。随着花卉贸易全球化和花卉产业国际转移，中国花卉产业面临着 极好的发展机遇。为此，国内各主要花卉产区相继编制相关规划，国内 花卉市场竞争也日趋激烈。 青州市花卉产业经过二十多年的发展，形成十里花街百亩市场 千户经营万亩基地的产业规模，从年开始，连续举办了四届中 国青州花卉博览交易会两届山东省花卉博览会，积累了较为丰富的办 会经验，具有了定的国际知名度，获得仙客来之乡和东方花都 等美誉，并已成为中国北方最重要的花卉生产交易中心。去年，青州又 成功取得了年第七届中国花卉博览会的举办权。从目前情况看，青 州市的花卉业发展已经具备了相当规模，但花卉产业仍存在科技含量不 高产业化程度较低企业规模偏小品牌价值较弱等问题，这些都制 约了青州花卉产业快速的发展。这与中国花卉最高水平的盛会七博会 的要求相比，仍然缺少了大规模高档次的花卉龙头企业。目前，青州市 花卉产业正处于大发展的关键时期，青州市花卉博览园工程的建设将明 确战略定位，调整产业结构，优化空间布局，进步提升了全市花卉产 业的档次和水平，提高了经济社会文化生态等综合效益。 六项目的建设必要性 符合国家的产业政策 农业综合开发林业建设十五规划中指出根据十五 农业综合开发林业项目指导思想和目标要求，确定了名优经济林花卉建 设示范项目重点。花卉示范基地以个类型的产业区建设为主是广 东福建北京上海云南天津河北江苏安徽等盆花盆景 基地二是云南广东海南福建辽宁等鲜切花切叶基地三是江 苏浙江河南山东江西福建等观赏苗木基地。这些省份的花卉 产业各具特色，示范带动作用极为强大。十五期间，将重点扶持 个有示范带动作用的以经济林花卉竹林加工为主的龙头企业， 带动和吸收当地群众加快产品的转化加工和致富。这是十五期间 农发资金扶持林业产业发展的新兴领域。 本项目的建设符合产业结构调整指导目录年本鼓励类中 第二十五大类其它服务业第二十项旅游基础设施建设及旅游信息服务 系统开发及第二十二项工业旅游农业旅游森林旅游及其它旅游资源 综合开发项目建设，属于当前国家重点鼓励发展的项目。 有利于缩小我国花卉产业与国外的差距 随着世界经济体化，农业面临着越来越激烈的国际竞争，与荷兰 美国等国际花卉业大国相比，我国花卉业的科技含量还普遍不够，科技研 发力量薄弱，尤其是在育种等方面还缺乏具有自主知识产权的核心技术， 成为制约花卉业发展的瓶颈。因此要想在花卉产业上有更大的作为， 定要在科技方面做文章。青州市花卉博览园专门规划了花卉种植科研 区，进步提高花卉业的整体科技含量，通过打造核心竞争力，抢占产业 发展制高点，力求在国际花卉市场的竞争中占得先机。 提升青州市品牌形象，提高社会经济效益 该项目建设将促进青州市花卉产业专业化规模化集约化发展， 逐步延伸和完善花卉产业链，打造花卉产业集群，进步挖掘花卉文化 内涵和青州历史文化底蕴，发挥弥河滨水资源优势，探索社会主义新农 村建设新模式，努力建成国内流国际知名的花卉博览园，全面提升 青州市整体品牌形象，产生良好的经济社会效益。 有利于扩大就业，提升当地人民的生活水平 花卉业属于劳动密集型产业，产品的生产需要大量的劳动力，通过 本项目的建设可为社会提供多个新工作岗位，为当地社会劳动力和 大中专毕业生提供了就业机会，有利于缓解当地就业压力，同时旅游业 的发展可以带动餐饮住宿等多个行业的发展，提高当地人民生活水平 和质量，对社会的发展具有促进作用。 综上所述，该项目的建设符合国家产业政策，有利于提高青州市花卉 产业档次和水平，提升青州市整体品牌形象，增加就业机会，具有明显的 经济和社会效益，项目的建设是十分必要的。 七市场分析 花卉业发展趋势 十五期间，我国花卉产业快速发展，取得了令人瞩目的成就， 同时也为十五的大发展奠定了坚实的基础。随着我国国民经济的 进步发展，我国花卉产业还将继续保持较快增长趋势。花卉产业的发 展要随着国内市场消费需求的变化和国际市场的进步扩大不断调整。 花卉产业的市场主导地位将更加突出，产品品种档次主要看市场需求， 科研将直接进入市场。企业和经营者对信息和技术的关注程度上升，培 育新优品种的速度加快，新品种保护意识增强，花卉企业从创业期进入 成长期，订单贸易渐成趋势。专业化的产业配套服务流通领域配套服 务体系将逐步完善，花卉进出口量快速增长。