35某冷水滩高科技工业园地下综合管廊建设工程投资可行性分析研究报告.doc免费在线阅读

第三章项目基本情况 项目建设背景 综合管廊的定义 所谓综合管廊，就是地下城市管道综合走廊，即在城市 地下建造个隧道空间，将市政电力通讯燃气给排水等 各种管线集于体，设有专门的检修口吊装口和监测系统，实 施统规划统设计统建设和管理。

综合管廊在不同的国家和地区有着不同的名称。

在日本将综 合管廊成为共同沟，在我国台湾省将综合管廊成为共同管 道，在欧美则将综合管廊称为 。

综合管廊的类型 综合管廊根据其所收容的管线不同，其性质及结构亦有所不 同，大致可区分为干线综合管廊支线综合管廊缆线综合管 廊支线混和综合管廊等四种。

干线综合管廊 干线综合管廊般设臵于机动车道或道路中护的有桢楠香桦山核桃红豆树五味子等 种。

境内粮作品种个，经作品种含蔬菜油料果杂棉花糖 料及特用经作等大类个品种，其中以红衣葱和薄荷远销国外， 有较高声誉。

动物种类繁多 畜禽，水面平方公里，占岗地 平方公里，占地貌类型齐全。

境内生物资源丰富本植物有种，属，种。

其中属国家级保护的有水 杉等种，属二级保护的有金钱松冷杉银杏鹅掌楸杜仲等 种，属三级保岭为最高峰，海拔米，最低是香花坝 乡哲洲滩，海拔米，最大高差米，地貌特点以岗平为 主，山丘水兼有。

其中山地平方公里，占，绝大部分 布在区境北缘丘陵平方公里，占平原平方 公里，占览奇山秀水，赏心怡神。

自然地理 冷水滩区地处越城岭山脉零祁丘岗盆地的北部，四明山下， 北东西三面高，中南部较低平，整个地势近似背北朝南的簸 箕形，境内以杨村甸腾云 依托永州历史渊源久远的文化底蕴，大力发展旅游产业，修缮李达故 居文昌阁，建设宋洲花园西区公园南区游园等人文景观，可与 南岳衡山浯溪碑林九嶷风光及桂林山水形成条旅游带，让中外 游客饱， 冷水滩已形成了东西南北中五区连接，功能配套的工商城市。

随着永州大道梧桐路九嶷大道潇湘百里平湖永州火车站广场 的建成，冷水滩将成为融山水洲城于体的现代生态园林城市。

家，其中大中型和骨干企业多家。

主要产品有 越野汽车民爆器材盘式电机水轮发动机啤酒罐头棉纱 水泥电线羽绒及其制品等多种。

冷水滩城市建设日新月异，旅游业发展广阔。

经近几年的建设年 出栏万头瘦肉型牲猪基地及年产万吨柑桔等多品种的水果基 地。

工业基本形成了以汽车轻纺建材造纸四大支柱产业为主体，兼有化工冶炼饲料等结构合理门类比较齐全的工业体系。

现有 工商企业多流人 流和资金流中心。

冷水滩物产丰富，工农业基础雄厚。

现已探明的矿产有多 种，香猪肉鸭竹鱼等名优特产驰名全国。

农业向产业化基地化 方向发展，初步形成了万亩无公害蔬菜基地万亩草场基地坝镇高溪市镇普利桥镇花桥街镇 杨村甸乡珊瑚乡工业园区马坪农业开发区。

冷水滩立体交通网络完善。

冷水滩商业贸易发达。

是湖南省八 大商业经济区之，贸易繁荣，商贾云集，是湘西南最大的物滩区辖个街道办事处个镇个乡个开发区 个工业园区梅湾街道菱角山街道肖家园街道杨家桥街道梧 桐街道凤凰街道岚角山镇上岭桥镇蔡市镇伊塘镇仁湾镇 黄阳司镇竹山桥镇牛角，人杰地灵，总面积平方 公里，总人口万人，城市人口万，既是湖南向沿海地区和港澳 市场开放的前沿阵地，又是华中华南两大经济区域结合部的个重 镇，素有湘西南门户和潇湘第城之称。

冷水时，应考虑结构先后搭接，以及管线安放等。

第二章项目所在地概况及发展规划 项目所在城市概况 行政区划 冷水滩区地处湖南西南部湘江上游，毗邻两广，永州市政治 经济文化中心。

自古以来山水形胜 在园区的开发进程中，随着地块功能的深化与加强，规 划道路市政管线会随之调整，这些与综合管廊系统与断面密切 相关。

按照建设时序，如果园区内道路分期建设，综合管廊在 进行分期建设容量。

建议对起步区即将施工的道路范围内的市政管线进行统 计，准备综合管廊工程初步设计。

考虑到园区建设为分期建设，而综合管廊工程与道路管 线的规划密切相关，建议对综合管廊进行专门的建设时序规划使本工程能建成具有示范效果的工程。

建议有关部门尽快制订综合管廊的相关政策法规以及运行 管理规则，便于综合管廊建成后能正常安全运行。

建议尽快完善各功能组团的设计，提交功能组团所需的市 政管线管廊应充分考虑道路上各类市 政管线，特别是与供水管道的相互关系。

由于目前国内尚没有部有关综合管廊的设计规范，建议 在下阶段设计工作中，对于纳入沟内的各类管线，需与相关部门 进步商讨，以使管廊应充分考虑道路上各类市 政管线，特别是与供水管道的相互关系。

由于目前国内尚没有部有关综合管廊的设计规范，建议 在下阶段设计工作中，对于纳入沟内的各类管线，需与相关部门 进步商讨，以使本工程能建成具有示范效果的工程。

建议有关部门尽快制订综合管廊的相关政策法规以及运行 管理规则，便于综合管廊建成后能正常安全运行。

建议尽快完善各功能组团的设计，提交功能组团所需的市 政管线容量。

建议对起步区即将施工的道路范围内的市政管线进行统 计，准备综合管廊工程初步设计。

考虑到园区建设为分期建设，而综合管廊工程与道路管 线的规划密切相关，建议对综合管廊进行专门的建设时序规划 在园区的开发进程中，随着地块功能的深化与加强，规 划道路市政管线会随之调整，这些与综合管廊系统与断面密切 相关。

按照建设时序，如果园区内道路分期建设，综合管廊在 进行分期建设时，应考虑结构先后搭接，以及管线安放等。

第二章项目所在地概况及发展规划 项目所在城市概况 行政区划 冷水滩区地处湖南西南部湘江上游，毗邻两广，永州市政治 经济文化中心。

自古以来山水形胜，人杰地灵，总面积平方 公里，总人口万人，城市人口万，既是湖南向沿海地区和港澳 市场开放的前沿阵地，又是华中华南两大经济区域结合部的个重 镇，素有湘西南门户和潇湘第城之称。

冷水滩区辖个街道办事处个镇个乡个开发区 个工业园区梅湾街道菱角山街道肖家园街道杨家桥街道梧 桐街道凤凰街道岚角山镇上岭桥镇蔡市镇伊塘镇仁湾镇 黄阳司镇竹山桥镇牛角坝镇高溪市镇普利桥镇花桥街镇 杨村甸乡珊瑚乡工业园区马坪农业开发区。

冷水滩立体交通网络完善。

冷水滩商业贸易发达。

是湖南省八 大商业经济区之，贸易繁荣，商贾云集，是湘西南最大的物流人 流和资金流中心。

冷水滩物产丰富，工农业基础雄厚。

现已探明的矿产有多 种，香猪肉鸭竹鱼等名优特产驰名全国。

农业向产业化基地化 方向发展，初步形成了万亩无公害蔬菜基地万亩草场基地年 出栏万头瘦肉型牲猪基地及年产万吨柑桔等多品种的水果基 地。

工业基本形成了以汽车轻纺建材造纸四大支柱产业为主体，兼有化工冶炼饲料等结构合理门类比较齐全的工业体系。

现有 工商企业多家，其中大中型和骨干企业多家。

主要产品有 越野汽车民爆器材盘式电机水轮发动机啤酒罐头棉纱 水泥电线羽绒及其制品等多种。

冷水滩城市建设日新月异，旅游业发展广阔。

经近几年的建设， 冷水滩已形成了东西南北中五区连接，功能配套的工商城市。

随着永州大道梧桐路九嶷大道潇湘百里平湖永州火车站广场 的建成，冷水滩将成为融山水洲城于体的现代生态园林城市。

依托永州历史渊源久远的文化底蕴，大力发展旅游产业，修缮李达故 居文昌阁，建设宋洲花园西区公园南区游园等人文景观，可与 南岳衡山浯溪碑林九嶷风光及桂林山水形成条旅游带，让中外 游客饱览奇山秀水，赏心怡神。

自然地理 冷水滩区地处越城岭山脉零祁丘岗盆地的北部，四明山下， 北东西三面高，中南部较低平，整个地势近似背北朝南的簸 箕形，境内以杨村甸腾云岭为最高峰，海拔米，最低是香花坝 乡哲洲滩，海拔米，最大高差米，地貌特点以岗平为 主，山丘水兼有。

其中山地平方公里，占，绝大部分 布在区境北缘丘陵平方公里，占平原平方 公里，占，水面平方公里，占岗地 平方公里，占地貌类型齐全。

境内生物资源丰富本植物有种，属，种。

其中属国家级保护的有水 杉等种，属二级保护的有金钱松冷杉银杏鹅掌楸杜仲等 种，属三级保护的有桢楠香桦山核桃红豆树五味子等 种。

境内粮作品种个，经作品种含蔬菜油料果杂棉花糖 料及特用经作等大类个品种，其中以红衣葱和薄荷远销国外， 有较高声誉。

动物种类繁多 畜禽品种主要有猪羊牛鸡鸭鹅蜂等大类，计 个品种水生动物个品种，有天然鱼类种，其中鲤鱼科 种，已知鱼类品种占全省的。

土地资源 冷水滩区境内成土母质和土壤种类多样，成土母质分石灰岩 砂岩第四纪红色粘土板页岩紫色砂页岩花岗岩和河流冲积物 共种。

土壤分水稻土红壤紫色土潮土黑色石灰土，红色石 灰土山地黄壤黄棕壤山间草甸土共个土类，个亚类， 个土属个土种，以红壤为主占，其次是水稻土，占。

全区四低四荒资源数量大分布广，按省定标准分别达到 万亩万亩，占总面积。

全区土地利用现状大 体呈五山水三分田，分道路和庄园的格局。

能源 小水电全区水能蕴藏量为万千瓦，可开发利用的 水资源万千瓦，已建成的水电站座，装机容量万千瓦，占可开发量的。

年发电量亿度，水电开发潜力很大。

煤炭全区煤炭储量万吨，可开采量万吨，年 开来能力万吨，实际年开采万吨。

薪材薪材由原来居民生活当家能源转为辅助能源，采薪 量逐年下降，薪材蓄积万方。

秸秆草料等全区农作物秸秆总量万吨，其中用作 饲料占，还田占，草科万