1、手机端页面文档仅支持阅读 15 页，超过 15 页的文档需使用电脑才能全文阅读。
2、下载的内容跟在线预览是一致的，下载后除PDF外均可任意编辑、修改。
3、所有文档均不包含其他附件，文中所提的附件、附录，在线看不到的下载也不会有。
车辆处臵区包括修理间保养维修间消毒区间等。
调度室呼叫中心接运车辆调度室。
④商品库车辆装饰用品库。
附属区办公室担架间生活区工作人员休息值班区含消毒 间贮藏间值班间洗衣间沐浴间危险品库等。
等灰区等灰处客户取回等待处，有普通区和等灰区。
发灰处客户领取骨灰处。
商品销售区丧葬小商品销售处。
④配套服务区礼仪送别区摄像制作区。
遗物焚烧区专门焚烧逝者衣物的专门区域，保护馆内环境 卫生。
综合区馆前服务中心业务拓展区仓储存放区办公 用品丧葬用品。
配电房修理组配电房及辅助区发电机房。
办公区处馆办公区服务组休息区培训中心。
生活区多功能活动区学习娱乐图书室职工食 堂职工宿舍公共浴室等。
藏间值班间 洗衣间沐浴间危险品库调 度室呼叫中心 配电房 修理组及配电房及辅助区发电 机房 等灰区 发灰间商品销售区礼仪送别 区摄像制作区等灰区灰存放 区永久骨灰存放区公共厕所 停车区职工值班室 接运区 停车区车库修理间办公室 消毒区保养维修间担架间商 品库生活区工作人员休息值班 区含消毒间贮厅工作人员办公休息区 油料间电控间特殊骨灰临时 存放间骨灰整理间骨灰盒二 级库 纪念堂 礼仪区室内祭扫区室外祭拜 区业务接待休息间商品展示 区客户休息厅临时骨时存放区防腐工作区冷冻 区单间存放间沐浴区化妆 间出厅等待区冷库机房解 冻间特整区职工办公休息区 危险品存放区 火化区 火化炉机房观礼厅待烧间 炉前公区医 务室花圈和挽联服务区综合 协作服务区 守灵区 停车区守灵间休息区餐饮 间娱乐间职工办公休息区 商品销售区医务室公共厕所 化妆 区 临展示区 收银区增大工作人员休息 值班室受理区 悼念区 大礼厅休息室个卫生间 中礼厅休息室个卫生间 小礼厅休息室个等候区 室内露天职工办屋建筑工程建设内容和规模调整后应为 拟建新殡仪馆功能分区及建筑规模览表 序号项目内容建筑面积占地总面 积 业务接 待区 停车区业务洽谈区普通 区客户休息区商品休息值班区 建设目标 对殡仪服务项目服务质量以及遗体处臵火化场所进行 更新，馆内各大操作区域，部分区域需要扩大建筑面积，有些则 需要增加或细化区域功能。
建设内容及功能 房堂 业务接待间 客户休息厅临时骨灰存放区 骨灰存放区 接运区 车库 修理间 工作人员休息值班区 配电房修理组及配电房 发灰等灰处丧户等待取灰处 办公区 馆办公区 服务组休息室个 小礼厅个 化妆区 化妆间 化妆组工作室 冷库 机房 火化区 火化炉机房 待烧间 炉前厅 工作人员休息值班区 油料间电控间 骨灰临时存放间 纪念览表 序 号 项目分类 建筑面积小计 业务区 商品展示区 收银区 工作人员休息值班区 客户休息区 业务洽谈室 悼念区 大礼厅休息室个 中厅施，分为九大区域业务区悼念区化妆区含冷藏 区火化区纪念堂接运区配电房发灰等灰处办公区 具体分配见下表 现有殡仪馆功能分区及建筑规模边地区经济的进步发展。
市政府相关领导在六月下旬到民政局调研过程中，提出了尽 快搬迁的意见。
建设规模和目标 现有建筑规模及功能 南京殡仪馆现有房屋建筑面积为不含食堂等 配套设，意味着需投入 更多的资本投入，但受条件的限制，肯定不能达到预期效果， 也不利于资源的合理配臵，只有通过搬迁，才能在更加合理利 用资源，节省经济投入的基础上，加快南京城市化的进程，也 有利于周自筹资金 万 土地由政府 划拨 杭州 市 正在筹 建 亩 亿 政府投资 亿 自筹资金 万 土地由政府 划拨 经过之前两次的改造后，再对原馆进行改造资土地由政府市亿 自筹资金 亿 划拨 长春 市 年亩 亿 政府投资 亿 自筹资金 亿 土地由政府 划拨 蚌埠 市 年亩 万 政府投资 万 造扩建基本情况如下表 城市建设时 间 占地面 积 建设面 积 投资总 额 资金来源备注 苏州 市 年亩 万 政府投资土地由政府 划拨 上海年亩亿政府投资造扩建基本情况如下表 城市建设时 间 占地面 积 建设面 积 投资总 额 资金来源备注 苏州 市 年亩 万 政府投资土地由政府 划拨 上海年亩亿政府投资土地由政府市亿 自筹资金 亿 划拨 长春 市 年亩 亿 政府投资 亿 自筹资金 亿 土地由政府 划拨 蚌埠 市 年亩 万 政府投资 万 自筹资金 万 土地由政府 划拨 杭州 市 正在筹 建 亩 亿 政府投资 亿 自筹资金 万 土地由政府 划拨 经过之前两次的改造后，再对原馆进行改造，意味着需投入 更多的资本投入，但受条件的限制，肯定不能达到预期效果， 也不利于资源的合理配臵，只有通过搬迁，才能在更加合理利 用资源，节省经济投入的基础上，加快南京城市化的进程，也 有利于周边地区经济的进步发展。
市政府相关领导在六月下旬到民政局调研过程中，提出了尽 快搬迁的意见。
建设规模和目标 现有建筑规模及功能 南京殡仪馆现有房屋建筑面积为不含食堂等 配套设施，分为九大区域业务区悼念区化妆区含冷藏 区火化区纪念堂接运区配电房发灰等灰处办公区 具体分配见下表 现有殡仪馆功能分区及建筑规模览表 序 号 项目分类 建筑面积小计 业务区 商品展示区 收银区 工作人员休息值班区 客户休息区 业务洽谈室 悼念区 大礼厅休息室个 中厅休息室个 小礼厅个 化妆区 化妆间 化妆组工作室 冷库 机房 火化区 火化炉机房 待烧间 炉前厅 工作人员休息值班区 油料间电控间 骨灰临时存放间 纪念堂 业务接待间 客户休息厅临时骨灰存放区 骨灰存放区 接运区 车库 修理间 工作人员休息值班区 配电房修理组及配电房 发灰等灰处丧户等待取灰处 办公区 馆办公区 服务组休息值班区 建设目标 对殡仪服务项目服务质量以及遗体处臵火化场所进行 更新，馆内各大操作区域，部分区域需要扩大建筑面积，有些则 需要增加或细化区域功能。
建设内容及功能 房屋建筑工程建设内容和规模调整后应为 拟建新殡仪馆功能分区及建筑规模览表 序号项目内容建筑面积占地总面 积 业务接 待区 停车区业务洽谈区普通 区客户休息区商品展示区 收银区增大工作人员休息 值班室受理区 悼念区 大礼厅休息室个卫生间 中礼厅休息室个卫生间 小礼厅休息室个等候区 室内露天职工办公区医 务室花圈和挽联服务区综合 协作服务区 守灵区 停车区守灵间休息区餐饮 间娱乐间职工办公休息区 商品销售区医务室公共厕所 化妆 区 临时存放区防腐工作区冷冻 区单间存放间沐浴区化妆 间出厅等待区冷库机房解 冻间特整区职工办公休息区 危险品存放区 火化区 火化炉机房观礼厅待烧间 炉前厅工作人员办公休息区 油料间电控间特殊骨灰临时 存放间骨灰整理间骨灰盒二 级库 纪念堂 礼仪区室内祭扫区室外祭拜 区业务接待休息间商品展示 区客户休息厅临时骨灰存放 区永久骨灰存放区公共厕所 停车区职工值班室 接运区 停车区车库修理间办公室 消毒区保养维修间担架间商 品库生活区工作人员休息值班 区含消毒间贮藏间值班间 洗衣间沐浴间危险品库调 度室呼叫中心 配电房 修理组及配电房及辅助区发电 机房 等灰区 发灰间商品销售区礼仪送别 区摄像制作区等灰区 停车区 职工停车区客户停车大型 中型小型 停车区专用通道 办公区 处馆办公区服务组休息区培 训中心 生活区 多功能活动区学习娱乐图书 室职工食堂职工宿舍公共 浴室 遗物焚 烧区 焚烧逝者衣物的专门区域，保护 馆内环境卫生 综合区 馆前服务中心业务拓展区仓 储存放区办公用品丧葬用品 送灵亭在送灵通道上专设的祭拜亭 景观区 花房环境维护及鲜花制作 初步建设功能 业务接待区主要为业务接待洽谈等待区域。
每室业务受理区主要功能是接受业务咨询和引导。
业务洽谈区配有普通区区为客户介绍和洽谈业务区 域。
商品展示区将所有丧葬用品集中在该区域，明码标价。
④客户休息区系客户等待或客户陪伴人员休息场所。
收银区业务结算地区。
工作人员休息值班室工作人员办公休息或会议场所。
悼念区客户悼念与遗体告别场所。
大礼厅休息室个含卫生间面积约平米。
中礼厅休息室个含卫生间每室面积约平米。
小礼厅休息室个每室面积约平米。
④等候区室内露天客户等待休息区。
花圈和挽联服务区花圈挽联租赁制作区。
职工办公区闲活动场所。
商品销售区提供丧葬用品销售场所。
工作及附属区医务室职工办公休息区公共厕所 化妆区为遗体提供化妆及特殊整容区域 冷冻区含冷库机房解冻间。
遗体存放区包括临时存放
27某南京殡仪馆搬迁项目投资投资可行性分析研究报告
