31某年产300台电梯生产线项目立项投资可行性分析研究报告.doc免费在线阅读

综上所述，提出本项目建设具有十分重大的现实意义和战略 意义可促进巴彦塔拉大街产业转移产业结构优化升级二 可提东河区高端装备制造水平，带动东河区地域经济发展三可 以就近为北梁棚户区的建设提供质优价廉的电梯四可实现产业 转型增加地方财政收入，帮助东河区居民加快小康步伐。

因此， 本项目的建设是十分必要的。

第三章市场分析 电梯行业概述 电梯可分为垂直电梯般意义上的电梯自动扶梯和自 动人行道。

垂直电梯按运行速度分为低速电梯米秒以下 中速电梯米秒米秒及高速电梯米秒以上 扶梯按跨度可分为普通型扶梯中等高度扶梯。

电梯的传统性能主要包括安全性可靠性高效性和舒适性，节 能环保智能务业为主，辐射内蒙中西部乃至更大区 域的中心商业区。

规划用地。

北梁生态旅游区北部针对北梁地区布局混乱环 境恶化的现状，利用妙法寺清真寺转龙藏王若飞纪念馆等 文物古迹与旅游 金融商贸服务区中西部在东河中心区进行用地 结构调整，实施退二进三战略，将部分工业用地臵换改建成 商业区，强化和充实服务功能，形成以商业零售业餐饮业娱 乐设施旅馆业及金融服规划援引东河区原有的组团式布局，将城区 分为东河中心区和包头国家生态工业铝业示范园区，两个组 团由巴彦塔拉大街和南北绕城公路等主干道相接，中间设有绿化 隔离带。

东河中心区规划分成四个功能区步明确城区内各区域功能，合理调整城区 的经济布局迫在眉睫。

为此，包头市编制东河区总体发展框架规划。

东河区自然条 件独特，人文环境优越，前河后山，城内有水南海子和文物 古迹。

调整后的总体 活区和商业繁华地区，包头市冶金矿山机械制造有限公司就位 于巴彦塔拉大街繁华的商住区，严重制约着企业的发展壮大，工 商业相互交织区域功能不够明确的问题对经济发展产生的制约 和障碍日趋明显。

进本公司预留工业场 地建成投产。

主要零配件将由北京优力维特电梯有限公司引进。

项目建设的必要性 项目建设是东河区实现退二进三战略的需要 由于历史原因，东河区有很多工业企业零散分布在居民生 的发展机遇。

包头市冶金矿山机械制造有限 公司与东河区政府草签战略合作协议，将为北梁棚户区项目提供 电梯及扶梯等产品。

为此矿机公司与北京优力维特电梯公司合 作，引进技术生产工艺，可以迅速将项目在水准不断提高，生产成本有所下降。

电梯管理逐步走上法治轨 道，市场环境继续改善，为我国电梯企业的长远发展奠定了良好 的基础。

年包头市东河区北梁棚户区改造项目取得实质性进展， 为本项目提供了难得梯市场规模全球最 大，同时竞争也最为激烈。

为了与市场的发展相适应，电梯行业 在结构调整和自身建设方面做了很大努力，不但满足了国内需 求，而且出口量大幅增长。

电梯行业的管理水平产品质量服 务线，寻求向北梁棚户区项目供应电梯和扶梯。

项目背景 中国经济的持续快速发展和人民生活水平的不断提高，为我 国电梯行业提供了难得的发展机遇。

进入年，我国电梯市 场延续了年需求兴旺的局面。

中国的电区项目。

本项目就是在这样的背景下应用而生。

方面包头市冶金矿 山机械制造有限公司从巴彦塔拉大街繁华商住区搬迁铝业园区 另方面矿机公司积极转型，与东河区政府签订战略合作协议， 建设电梯生产东河区老工业区转型发展 之路沉重而艰难。

迫切需要国家政策资金的推动与扶持。

为此 成立巴彦塔拉老工业区搬迁改造工作领导小组。

年年李克强总理两次亲赴东河区北梁棚户区考 察，督促推进北梁棚户限的资源，东河区巴彦塔拉老工业区搬迁改造与 东河区城市建设有序展开，困难前行。

由于城市改造已经紧贴巴 彦塔拉老工业区内现存工业区，建设难以推进。

巴彦塔拉老工业 区北梁棚户区成为东河区发展之痛，人群家庭的社会边缘化感觉强烈，群体事件治安案件 成为全市高发区。

背负着各种矛盾和负担，东河区委政府带领全区万群 众走上老工业基地的脱困振兴之路。

受制于老工业基地巨大的城 市建设欠账和有人下岗失业， 全区低保人口占到全市低保总量近。

大量由企业负责运营的 市政基础设施推向社会，职工聚居的北梁地区沦为棚户区，相比 昆区青山区高新区，总体城市生活环境形成巨大反差，大 批下岗大街老工业区。

进入世纪，在全面转 型战略实施进程中，东河区作为包头市主城区的老工业区，其散 而小多而杂的工业结构经历了企业转制等系列国家改革措施 后，面对激烈的市场竞争，破产企业增多大批工陆交通便利昔日曾是包头市党政机关所在地，也是包头 市的前身。

发展至年代，东河区集中了包头市以上的地方工业， 包头市冶金矿山机械厂拖拉机厂内燃机配件厂包头市竟胶 厂等，集中在巴彦塔拉大陆交通便利昔日曾是包头市党政机关所在地，也是包头 市的前身。

发展至年代，东河区集中了包头市以上的地方工业， 包头市冶金矿山机械厂拖拉机厂内燃机配件厂包头市竟胶 厂等，集中在巴彦塔拉大街老工业区。

进入世纪，在全面转 型战略实施进程中，东河区作为包头市主城区的老工业区，其散 而小多而杂的工业结构经历了企业转制等系列国家改革措施 后，面对激烈的市场竞争，破产企业增多大批工人下岗失业， 全区低保人口占到全市低保总量近。

大量由企业负责运营的 市政基础设施推向社会，职工聚居的北梁地区沦为棚户区，相比 昆区青山区高新区，总体城市生活环境形成巨大反差，大 批下岗人群家庭的社会边缘化感觉强烈，群体事件治安案件 成为全市高发区。

背负着各种矛盾和负担，东河区委政府带领全区万群 众走上老工业基地的脱困振兴之路。

受制于老工业基地巨大的城 市建设欠账和有限的资源，东河区巴彦塔拉老工业区搬迁改造与 东河区城市建设有序展开，困难前行。

由于城市改造已经紧贴巴 彦塔拉老工业区内现存工业区，建设难以推进。

巴彦塔拉老工业 区北梁棚户区成为东河区发展之痛，东河区老工业区转型发展 之路沉重而艰难。

迫切需要国家政策资金的推动与扶持。

为此 成立巴彦塔拉老工业区搬迁改造工作领导小组。

年年李克强总理两次亲赴东河区北梁棚户区考 察，督促推进北梁棚户区项目。

本项目就是在这样的背景下应用而生。

方面包头市冶金矿 山机械制造有限公司从巴彦塔拉大街繁华商住区搬迁铝业园区 另方面矿机公司积极转型，与东河区政府签订战略合作协议， 建设电梯生产线，寻求向北梁棚户区项目供应电梯和扶梯。

项目背景 中国经济的持续快速发展和人民生活水平的不断提高，为我 国电梯行业提供了难得的发展机遇。

进入年，我国电梯市 场延续了年需求兴旺的局面。

中国的电梯市场规模全球最 大，同时竞争也最为激烈。

为了与市场的发展相适应，电梯行业 在结构调整和自身建设方面做了很大努力，不但满足了国内需 求，而且出口量大幅增长。

电梯行业的管理水平产品质量服 务水准不断提高，生产成本有所下降。

电梯管理逐步走上法治轨 道，市场环境继续改善，为我国电梯企业的长远发展奠定了良好 的基础。

年包头市东河区北梁棚户区改造项目取得实质性进展， 为本项目提供了难得的发展机遇。

包头市冶金矿山机械制造有限 公司与东河区政府草签战略合作协议，将为北梁棚户区项目提供 电梯及扶梯等产品。

为此矿机公司与北京优力维特电梯公司合 作，引进技术生产工艺，可以迅速将项目在本公司预留工业场 地建成投产。

主要零配件将由北京优力维特电梯有限公司引进。

项目建设的必要性 项目建设是东河区实现退二进三战略的需要 由于历史原因，东河区有很多工业企业零散分布在居民生 活区和商业繁华地区，包头市冶金矿山机械制造有限公司就位 于巴彦塔拉大街繁华的商住区，严重制约着企业的发展壮大，工 商业相互交织区域功能不够明确的问题对经济发展产生的制约 和障碍日趋明显。

进步明确城区内各区域功能，合理调整城区 的经济布局迫在眉睫。

为此，包头市编制东河区总体发展框架规划。

东河区自然条 件独特，人文环境优越，前河后山，城内有水南海子和文物 古迹。

调整后的总体规划援引东河区原有的组团式布局，将城区 分为东河中心区和包头国家生态工业铝业示范园区，两个组 团由巴彦塔拉大街和南北绕城公路等主干道相接，中间设有绿化 隔离带。

东河中心区规划分成四个功能区 金融商贸服务区中西部在东河中心区进行用地 结构调整，实施退二进三战略，将部分工业用地臵换改建成 商业区，强化和充实服务功能，形成以商业零售业餐饮业娱 乐设施旅馆业及金融服务业为主，辐射内蒙中西部乃至更大区 域的中心商业区。

规划用地。

北梁生态旅游区北部针对北梁地区布局混乱环 境恶化的现状，利用妙法寺清真寺转龙藏王若飞纪念馆等 文物古迹与旅游资源，将北梁地区建成集生态旅游居住为 体的多功能区域，从而实现当地总体环境的彻底改善。

南海生态旅游度假区南部该区域充分利用南海公 园黄河及黄河湿地等自然环境，北靠包头机场，南邻黄河，西 连国道，东接南海公园接壤。

规划用地。

区级行政管理中心适应建设现代化园林城市和经济强 区的需要，树立东河区政治中心优良形象，将位于环城路商业中 心地段的区级行政管理中心搬迁至南海公园北侧的现状仓储用 地的街坊内。

规划用地。

生态工业铝业园区接纳由城区退出的企业，为实施退 二进三战略构建平台。

为此包头冶金矿山机械制造有限公司搬迁铝业园区，本项目 年产台电梯项目，将为矿机公司奠定搬迁后的发展基础。

项目依托巴彦塔拉大街产业转移和东河区良好的工业基础