明确提出，面向不 同收入人群，建立商品房经济适用房和廉租房“三支柱”的住房体系。 国务院研究促进房地产业健康发展措施“国六条”中调控 房地产业六项措施中，第条就是“应知号文中，就已经明确提出，面向不 同收入人群，建立商品房经济适用房和廉租房“三支柱”的住房体系。 国务院研究促进房地产业健康发展措施“国六条”中调控 房地产业六项措施中，第条就是“应切实调整住房供应结构，重 点发展中低价位中小套型普通商品住房经济适用住房和廉租房”。 年月日，国务院总理主持召开国务院常务会议，讨论并原 则通过国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见。意 见于月日正式发布。紧接着，月日，全国城市住房工作会议 召开，中共中央政治局委员国务院副总理曾培炎出席，会议围绕意 见具体实施方案等内容展开，中心任务就是明确下阶段的住房保 障工作。经济适用房是面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障 性质的政策性住房。经济适用住房制度是解决城市低收入家庭住房困 难政策体系的组成部分。其供应对象要与廉租住房保障对象相衔接。 此项制度的建立及实施，是地方政府建设和谐社会，实行“以人为 本”管理的重要之举。 解决中低收入家庭住房问题是党中央国务院和省委省政府提 出的重要民生工程，保障性住房的建设是省委省政府确定的今年 号民生工程。年海南省政府工作报告提出下大决心下大 力量，抓住政策机遇，在解决低收入群众教师医生干部职工的住房困难方面，今年要迈出更大的步伐，并把此项工作列入对市县的 考核。 为建立和完善万宁市多层次住房保障供应体系，解决海南海汽集 团万宁分公司职工住房困难问题，努力实现“居者有其屋”的目标。 根据海南省建设厅关于解决现阶段中低级财政供养人员住房问题的 指导意见琼建监管号等有关文件，项目建设力争 解决海汽集团万宁分公司职工住房问题，促进万宁市经济社会又好又 快发展。 项目就是在上述背景下提出来的。 项目建设的必要性 解决实际问题，提高生活质量的需要 住房作为种商品，方面住房产品是人民大众的生活必需品， 另外方面也不能否认住房及其他类型房地产产品的投资品属性。基 本的居住需要，对于绝大多数中低收入家庭来说，住房是用来满足其 基本居住需要的，因而是生活必需品。 近年来，全国性的房价上涨，无论是以买房还是以租房的方式房 价上涨带动租金上涨，均直接导致了中低收入人群的基本居住需求 无法得以满足。在这种情况下，寻求种新形式的住房供给，为社会 贫穷者提供住房，以保障其生存质量，成为政府须迫切解决的问题之 。经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开 发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的 住房。它是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特 点。经济性是指住宅价格相对于市场价格而言，是适中的能够适应 中低收入家庭的承受能力适用性是指在住房设计单套面积设定及其建筑标准上强调住房的实用效果。政府如果不能保证经济适用房的 及时供给，便会直接影响到个群体的生存质量。在当前阶段，建设 经济适用房是解决中低收入家庭住房需求的有效途径。 推进城乡体化，构建和谐社会的需要 经济适用房建设的根本目的在于更好地落实“以人为本”的科学 发展观，构建“和谐社会”，让更多的中低收入人群更好地融入到城 市社会中，使其在为城市繁荣做出贡献的同时，也能享受到政府为居 民提供的各种公共资源，分享到由经济发展带来的实惠。 以经济适用住房为主的房地产开发建设管理，将推动城市发展和 城市经济发展。中国正面临着前所未有的城市化进程，劳动人民的辛 勤劳作是城市经济发展的动力。如果这些劳动者居无定所，那么城市 的发展也是缓慢的。经济适用房建设是民心保障的方针大计，建设经 济适用房是构建和谐社会的途径之。 综上所述，本项目的建设时必要的是适时的,项目建设是实现 海南海汽集团万宁分公司职工住有所居的民心工程。 第三章建设规模分析 海南海汽集团万宁分公司概况 海南海汽运输集团万宁分公司为年成立，历经陈年沧桑。 在改革开放浪潮的推动下，现公司的运营车辆已发展到辆，在岗 人员人。近年来公司融入资金多万，配置高品位海汽快车 辆，推动新品牌，年均完成客运量万人次，运营收入多 万，实现利润多万元。 海汽万宁分公司现设置办公室计财部经管办车队物业站 治安办海汽修理厂工会等部门实施经理负责制的经验管理模式。 近年来，公司坚持开展以“安全舒适快捷”为理念客运服务，赢 得旅客和社会各界的认同。年底，总公司投资多万新建的 万宁车站，与年月开业。新车站从规划到投建，都以高标准 严格要求便，个性鲜明，充满人性的居住场所。 住宅平面设计 为节约用地，尽应可能地紧凑布置，建筑造型上采用集中式对称 形式，并强调住宅统风格，协调色彩。考虑到海南气候炎热，住宅 均为梯两户每栋住宅两个单元，住宅的平面方案的空间组合注重动 静功能的分区，同时住宅设计要充分满足自然采光和通风，突出地域 性适应气候特点，整体改善生活居住条件及环境。 住宅立面设计 在满足功能的舒适性和实用性的基础上，建筑立面应体现现代城 市建筑特征，简洁明快是立面设计的基本原则。从风格到造型，从 色彩到材质，使整个建筑群体简洁干净，富于变化又充满韵律感。 考虑到海南纬度底，日照强的气候特点，外门窗应选用密闭性和保温 隔热好的材料，在立面设计中考虑夏季遮阳设施，可考虑采用可调节 的水平遮阳系统，节约能源。通过独特的立面构思，建筑四个面景观 均好性强，充分利用了大自然的阳光，创造目建设是实现 海南海汽集团万宁分公司职工住有所居的民心工程。 第三章建设规模分析 海南海汽集团万宁分公司概况 海南海汽运输集团万宁分公司为年成立，历经陈年沧桑。 在改革开放浪潮的推动下，现公市经济发展的动力。如果这些劳动者居无定所，那么城市 的发展也是缓慢的。经济适用房建设是民心保障的方针大计，建设经 济适用房是构建和谐社会的途径之。 综上所述，本项目的建设时必要的是适时的,项政府为居 民提供的各种公共资源，分享到由经济发展带来的实惠。 以经济适用住房为主的房地产开发建设管理，将推动城市发展和 城市经济发展。中国正面临着前所未有的城市化进程，劳动人民的辛 勤劳作是城，构建和谐社会的需要 经济适用房建设的根本目的在于更好地落实“以人为本”的科学 发展观，构建“和谐社会”，让更多的中低收入人群更好地融入到城 市社会中，使其在为城市繁荣做出贡献的同时，也能享受到设定及其建筑标准上强调住房的实用效果。政府如果不能保证经济适用房的 及时供给，便会直接影响到个群体的生存质量。在当前阶段，建设 经济适用房是解决中低收入家庭住房需求的有效途径。 推进城乡体化收入家庭出售的 住房。它是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特 点。经济性是指住宅价格相对于市场价格而言，是适中的能够适应 中低收入家庭的承受能力适用性是指在住房设计单套面积形式的住房供给，为社会 贫穷者提供住房，以保障其生存质量，成为政府须迫切解决的问题之 。经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开 发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低本居住需要的，因而是生活必需品。 近年来，全国性的房价上涨，无论是以买房还是以租房的方式房 价上涨带动租金上涨，均直接导致了中低收入人群的基本居住需求 无法得以满足。在这种情况下，寻求种新的需要 住房作为种商品，方面住房产品是人民大众的生活必需品， 另外方面也不能否认住房及其他类型房地产产品的投资品属性。基 本的居住需要，对于绝大多数中低收入家庭来说，住房是用来满足其 基琼建监管号等有关文件，项目建设力争 解决海汽集团万宁分公司职工住房问题，促进万宁市经济社会又好又 快发展。 项目就是在上述背景下提出来的。 项目建设的必要性 解决实际问题，提高生活质量为建立和完善万宁市多层次住房保障供应体系，解决海南海汽集 团万宁分公司职工住房困难问题，努力实现“居者有其屋”的目标。 根据海南省建设厅关于解决现阶段中低级财政供养人员住房问题的 指导意见 号民生工程。年海南省政府工作报告提出下大决心下大 力量，抓住政策机遇，在解决低收入群众教师医生干部职工的住房困难方面，今年要迈出更大的步伐，并把此项工作列入对市县的 考核。 制度的建立及实施，是地方政府建设和谐社会，实行“以人为 本”管理的重要之举。 解决中低收入家庭住房问题是党中央国务院和省委省政府提 出的重要民生工程，保障性住房的建设是省委省政府确定的今年 障工作。经济适用房是面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障 性质的政策性住房。经济适用住房制度是解决城市低收入家庭住房困 难政策体系的组成部分。其供应对象要与廉租住房保障对象相衔接。 此项意见。意 见于月日正式发布。紧接着，月日，全国城市住房工作会议 召开，中共中央政治局委员国务院副总理曾培炎出席，会议围绕意 见具体实施方案等内容展开，中心任务就是明确下阶段的住房保应切实调整住房供应结构，重 点发展中低价位中小套型普通商品住房经济适用住房和廉租房”。 年月日，国务院总理主持召开国务院常务会议，讨论并原 则通过国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干知号文中，就已经，形成年生产封装灯珠及万只照明灯具制造及施工安装能力，达到规模化生产应用的目的。项目组织及劳动定员本项目定员为人，其中管理人，技术人员人，生产工人人，除部分高级管理人员和专业技术人员从相关电子企业招