自筹资金。四项目进度计划年月完成可研编制及审批工作年月完成初步设计和施工图设计及审查工作年月开工建设年月开工建设完成验收备案工作，正式交付使用五主要技术指标总用地面积拟建建筑面积容积率绿地率第二章项目现状第节项目区域概况本项目位于湟中县多巴镇大湟公路以西，用地南侧有两条道路，用地北侧为住宅区。该地段地势较平坦，东西高差和南北高差不太大。第二节项目单位现状青海柏林房地产开发有限公司是在青海柏林建设工程有限公司的基础上组建成立的民营企业，公司年从业人员多人，有各类专业技术人员人，中高级技术人员人，现代大中型施工设备台套，总资产多万元公司始终坚持精心施工，科学管理信守合同用户满意的方针牢固树立信誉第用户至上的服务宗旨，不断实施质量名牌战略年以来年度工程优良率均达到或近以上近几年开发建设的项目获国家教育部金杯奖获省教委进度进行该项目建设是十分必要的。第四章建设条件第节建设地址本工程位于湟中县多巴镇大湟公路以西，交通便利，地势平坦，市政设施齐全，是理想的建设用地。具体的建设条件详见工程地质勘察报告第五章建设规模及内容第，还为城镇道路和基础设施建设腾出了空间，改善了县城容貌，更全面拉动了湟中县的经济增长激活了湟中县房地产市场。随着湟中县多巴镇的不断发展和基础设施的完善以及旧城改造，体现了党和政府构建和谐社会的纲领，住房问题是城镇家庭最迫切需要解决的问题，它直接关系到家庭生活水平的提高和生活质量的改善，关系到小康社会的建设。也为国民经济实现持续快速发展创造了其他产业无法比拟的条件。项目的建设，不仅可以改善居住问题市化建设的必然要求。特别是近年来，随着国家经济的发展和人民生活水平的提高，居民的消费需求发生了明显的变化，城镇建设也在日益提高。随着温饱问题的解决，低收入家庭要求改善住房条件和购买住房的呼声日益强烈。海经济的大发展做出贡献。第三章建设的必要性城镇居民住宅列入城市发展规划建设，充分利用国有土地，合理布局规模建设，集中连片，城市居民住宅房地产开发建设管理以城市发展配套，推动城市发展和城市经济发展，城绩的企业目标，遵循所建项目终身保修的企业承诺，以科学管理良好的社会信誉使企业健康发展，在以西部大开发为契机，利用自身优势，积极开辟省内外市场，力争使企业发展成为多元化跨地区跨行业的大型企业为青强了企业的信誉，给企业带来了明显的经济效益公司以科学管理，团结拼搏艰苦创业信誉为本优质取胜的企业精神认真贯彻精雕细琢营造精品永攀高新追求完美的质量方针瞄准建流队伍干流项目创流业企业精神认真贯彻精雕细琢营造精品永攀高新追求完美的质量方针瞄准建流队伍案，分别分类登记明晰台帐，专门机构和人员进行管理，对合同履行中存在的问题及时处理解决，赢得了客户的肯定，执行率为，增明晰台帐，专门机构和人员进行管理，对合同履行中存在的问题及时处理解决，赢得了客户的肯定，执行率为，增强了企业的信誉，给企业带来了明显的经济效益公司以科学管理，团结拼搏艰苦创业信誉为本优质取胜的防为主的方针，严格要求开拓进取依法管理真抓实干经常开展创文明施工工地的活动，使公司的管理工作年上个新台阶从年开始所签定的经济合同，严格按照合同法相关规定办理，建立档案，分别分类登记建绿色环保性企业公司严格执行国家有关安全的法律法规和行业标准，建立健全了以安全生产责任制和安全目标管理为核心的各项规章制度，明确了从工人到总经理到董事长及各职能部门的安全生产责任，始终坚持安全第，预进企业表彰奖，开发建设的项目以上被评为优良工程公司贯视质量为企业的生命，把实施科学管理实现创优增效确保用户满意作为质量方针，把科学管理提高环境质量，遵守环保法规，净化周边环境作为环境方针，创户满意的方针牢固树立信誉第用户至上的服务宗旨，不断实施质量名牌战略年以来年度工程优良率均达到或近以上近几年开发建设的项目获国家教育部金杯奖获省教委进度快，质量好表彰奖，省地县人民政府授予先青海柏林建设工程有限公司的基础上组建成立的民营企业，公司年从业人员多人，有各类专业技术人员人，中高级技术人员人，现代大中型施工设备台套，总资产多万元公司始终坚持精心施工，科学管理信守合同用第二章项目现状第节项目区域概况本项目位于湟中县多巴镇大湟公路以西，用地南侧有两条道路，用地北侧为住宅区。该地段地势较平坦，东西高差和南北高差不太大。第二节项目单位现状青海柏林房地产开发有限公司是在完成可研编制及审批工作年月完成初步设计和施工图设计及审查工作年月开工建设年月开工建设完成验收备案工作，正式交付使用五主要技术指标总用地面积拟建建筑面积容积率绿地率场地硬化，室外给水管网，给水阀门井，室外污水管网，排水检查井，立方化粪池，室外消火栓消防井消防水池，室外配电系统，三投资估算及资金筹措该项目总投资为亿元，全部为自筹资金。四项目进度计划年月完场地硬化，室外给水管网，给水阀门井，室外污水管网，排水检查井，立方化粪池，室外消火栓消防井消防水池，室外配电系统，三投资估算及资金筹措该项目总投资为亿元，全部为自筹资金。四项目进度计划年月完成可研编制及审批工作年月完成初步设计和施工图设计及审查工作年月开工建设年月开工建设完成验收备案工作，正式交付使用五主要技术指标总用地面积拟建建筑面积容积率绿地率第二章项目现状第节项目区域概况本项目位于湟中县多巴镇大湟公路以西，用地南侧有两条道路，用地北侧为住宅区。该地段地势较平坦，东西高差和南北高差不太大。第二节项目单位现状青海柏林房地产开发有限公司是在青海柏林建设工程有限公司的基础上组建成立的民营企业，公司年从业人员多人，有各类专业技术人员人，中高级技术人员人，现代大中型施工设备台套，总资产多万元公司始终坚持精心施工，科学管理信守合同用户满意的方针牢固树立信誉第用户至上的服务宗旨，不断实施质量名牌战略年以来年度工程优良率均达到或近以上近几年开发建设的项目获国家教育部金杯奖获省教委进度快，质量好表彰奖，省地县人民政府授予先进企业表彰奖，开发建设的项目以上被评为优良工程公司贯视质量为企业的生命，把实施科学管理实现创优增效确保用户满意作为质量方针，把科学管理提高环境质量，遵守环保法规，净化周边环境作为环境方针，创建绿色环保性企业公司严格执行国家有关安全的法律法规和行业标准，建立健全了以安全生产责任制和安全目标管理为核心的各项规章制度，明确了从工人到总经理到董事长及各职能部门的安全生产责任，始终坚持安全第，预防为主的方针，严格要求开拓进取依法管理真抓实干经常开展创文明施工工地的活动，使公司的管理工作年上个新台阶从年开始所签定的经济合同，严格按照合同法相关规定办理，建立档案，分别分类登记明晰台帐，专门机构和人员进行管理，对合同履行中存在的问题及时处理解决，赢得了客户的肯定，执行率为，增强了企业的信誉，给企业带来了明显的经济效益公司以科学管理，团结拼搏艰苦创业信誉为本优质取胜的企业精神认真贯彻精雕细琢营造精品永攀高新追求完美的质量方针瞄准建流队伍案，分别分类登记明晰台帐，专门机构和人员进行管理，对合同履行中存在的问题及时处理解决，赢得了客户的肯定，执行率为，增强了企业的信誉，给企业带来了明显的经济效益公司以科学管理，团结拼搏艰苦创业信誉为本优质取胜的企业精神认真贯彻精雕细琢营造精品永攀高新追求完美的质量方针瞄准建流队伍干流项目创流业绩的企业目标，遵循所建项目终身保修的企业承诺，以科学管理良好的社会信誉使企业健康发展，在以西部大开发为契机，利用自身优势，积极开辟省内外市场，力争使企业发展成为多元化跨地区跨行业的大型企业为青海经济的大发展做出贡献。第三章建设的必要性城镇居民住宅列入城市发展规划建设，充分利用国有土地，合理布局规模建设，集中连片，城市居民住宅房地产开发建设管理以城市发展配套，推动城市发展和城市经济发展，城市化建设的必然要求。特别是近年来，随着国家经济的发展和人民生活水平的提高，居民的消费需求发生了明显的变化，城镇建设也在日益提高。随着温饱问题的解决，低收入家庭要求改善住房条件和购买住房的呼声日益强烈。住房问题是城镇家庭最迫切需要解决的问题，它直接关系到家庭生活水平的提高和生活质量的改善，关系到小康社会的建设。也为国民经济实现持续快速发展创造了其他产业无法比拟的条件。项目的建设，不仅可以改善居住问题，还为城镇道路和基础设施建设腾出了空间，改善了县城容貌，更全面拉动了湟中县的经济增长激活了湟中县房地产市场。随着湟中县多巴镇的不断发展和基础设施的完善以及旧城改造，体现了党和政府构建和谐社会的纲领，进行该项目建设是十分必要的。第四章建设条件第节建设地址本工程位于湟中县多巴镇大湟公路以西，交通便利，地势平坦，市政设施齐全，是理想的建设用地。具体的建设条件详见工程地质勘察报告第五章建设规模及内容第节建设规模本项目工程建设用地为平方米，约亩设计建筑总面积平方米，其中地下建筑面积平方米，地上建筑面积平方米。第二节主要建设内容本项目主要建设内容如下高层商住楼栋总图工程第六章建设方案第节总平面布局总平面布置原则坚持科学合理节约用地的原则，统规划，合理布局。建筑物布置力求紧凑合理，提高建筑系数，力求既有利于项目运营，又有利于项目施工。建筑物按照节约用地节约投资，统筹规划，合理布局。高低压输电配套设施管线平面布置等与外部联系方便，运输力求运转环节少，路线短捷。总平面布置应符合消防防噪卫生等安全规定。妥善处理近期建设和远期发展的关系，为以后的发展留有余地，并为施工创造条件。二总平面布置该小区内由商住楼及号之间的裙房构成了小区的建筑骨架，号商住楼均为南北朝向，小区内设有个主入口与大湟公路相连。通通过不同方位的小区入口使小区内人流和车流组织合理，相互不干扰。小区内的消防