总体布局。由于农产品交易市场的特殊性，占地面积较大，所产生的大量货物运输以及废弃物对周边交通环境有定的污染，因此在选址时，般应选择在城市边界周边。地形导向原则。交易市场规模般较大，地势开阔平坦，地域具有可扩展性，也为基地的拓展预留了空间。随着城市的发展，农产品物流量将空前增大，可能对交易市场的规模和功能提出更高的要求，因此，地域必须具有足够的可拓空间，以满足进步发展的需要。设施配套原则。交易市场的发展离不开完善的配套设施。是否具备充足的能源水源以及良好的生活条件成为农产品交易市场选址的个重要因素。第章总论建设项目概况项目名称乌兰浩特农副产品批发市场期建设性质新建项目承办单位乌兰浩特泰华农产品批发市场有限公司项目负责人南振江企业法定代表人项目建设投资估算及资金筹措根据初步估算，期工程总投资万元，其中建筑工程费万元，工程建设其它费用万元，工程意义，传统集市也发展为专业性批发市场。尽管市场设在原始产地有方便农民就近上市之利，但因所在集镇基础设施少服务条件差等原因，很难适应批发市场客货流量不断增长需要，使其发展受到很大局限。于是，些地方政及乡镇，这与我国尚处在农业市场化初期，区域专业分工不显著相关。产地批发市场大多由农村集贸市场发展而来，产品外销数量并不大，主要是就地通过集市销售。随着区域专业生产规模扩张，产品集散日益具有区际流通的些优势集镇集中，些批发市场所在集镇也会发展转化为现代城市，从而加大城市市场的数量和份额，这也是农产品市场向城市转移的重要方式。不过，这种转移并未发生市场的空间。目前，农产品产地批发市场许多建在县城生产。发达国家经验表明，随着国农业区域专业化生产格局的形成与发展，大宗农产品交易市场有向区域中心城市转移的客观必然性。这种趋势目前在我国已有所体现，未来将表现得更加充分。此外，因非农产业和非农人口向发市场客货流量不断增长需要，使其发展受到很大局限。于是，些地方政府着手市场整合，将区内若干小市场归并为个大型专业市场，并迁至城市乃至区域中心城市。市场迁至城市，也利于政府在更大范围组织和推动专业化通过集市销售。随着区域专业生产规模扩张，产品集散日益具有区际流通的意义，传统集市也发展为专业性批发市场。尽管市场设在原始产地有方便农民就近上市之利，但因所在集镇基础设施少服务条件差等原因，很难适应批向城市特别是区域中心城市转移。目前，农产品产地批发市场许多建在县城及乡镇，这与我国尚处在农业市场化初期，区域专业分工不显著相关。产地批发市场大多由农村集贸市场发展而来，产品外销数量并不大，主要是就地供更多的商品产出。其二，根据现代区域梯度发展和产业迁移理论，在未来时间里，东部会将更多农业资源用于发展非农产业，导致其农业地位继续下降，而西部将接替东部更多地承担起农产品供应基地的作用。批发市场将逐步到定程度改善。这是因为其，西部人地关系没有东部紧张，具有多种地形和气候，有些东部并不具备的农业资源，如果科技进步使灌溉节水抑沙适宜品种等因素较好解决，西部农业资源将得到更好地利用，从而提该说，未来段时间，我国东西部经济差距还会继续扩大，但这并不等于说农产品批发市场发展亦如此。随着我国产业结构演变及西部开发战略的持续实施，笔者以为，经过段时间的努力，农产品批发市场东强西弱格局将得市场分析面对中国农业产销区域专业化商品化国际化不断发展及相对过剩格局渐趋固化的未来，笔者认为，在今后二十年里，农产品批发市场发展趋势可能集中体现在以下几个方面。东强西弱格局将得到定程度改善。应结构调整，优化产业结构，提高效益型转变，经济增长的质量有了新的内涵。因此，积极推进兴安盟农产品市场体系结构调整和升级改造，实现兴安盟农产品生产加工物流产业链的整合，发展农产品物流产业迫在眉睫。二与投资规模不断增大，农产品流通体系不断增强，陆续建立了个具有我盟特色的农产品批发市场，将农村农业农民与城市工商业城市居民紧密联系在起，使农业增长方式发生了很大的变化由产量的增长型，向依靠区发展规划上升到盟战略层面，作为兴安盟自由贸易区经济协作等多区域合作交汇点的农产品批发市场，其农产品物流业也获得了前所未有的发展机遇。乌兰浩特农副产品批发市场使我盟农产品得到快速发展，农产品贸易规模农业结构推进现代农业建设增加农民收入的需要，适应在农产品供应数量品种质量上满足居民消费水平日益提高的需要，必须加快农产品批发市场的建设，强化基础设施，完善市场功能。从内蒙古自治区乌兰浩特市经济规模化标准化产业化和农产品大市场大流通格局的形成，在引导农民面向市场调整优化农业结构，实现增产增收和保证城乡居民的菜篮子供应促进社会稳定方面，发展发挥着不可替代的作用。为适应新阶段调整优化值万元项目不可行的概率第二章项目背景市场分析及资源条件分析项目建设的背景农产品批发市场是现代市场经济条件下农产品流通的重要途径，信托其商品集散价格形成信息传输三大基本功能，在促进农业生产规值万元项目不可行的概率第二章项目背景市场分析及资源条件分析项目建设的背景农产品批发市场是现代市场经济条件下农产品流通的重要途径，信托其商品集散价格形成信息传输三大基本功能，在促进农业生产规模化标准化产业化和农产品大市场大流通格局的形成，在引导农民面向市场调整优化农业结构，实现增产增收和保证城乡居民的菜篮子供应促进社会稳定方面，发展发挥着不可替代的作用。为适应新阶段调整优化农业结构推进现代农业建设增加农民收入的需要，适应在农产品供应数量品种质量上满足居民消费水平日益提高的需要，必须加快农产品批发市场的建设，强化基础设施，完善市场功能。从内蒙古自治区乌兰浩特市经济区发展规划上升到盟战略层面，作为兴安盟自由贸易区经济协作等多区域合作交汇点的农产品批发市场，其农产品物流业也获得了前所未有的发展机遇。乌兰浩特农副产品批发市场使我盟农产品得到快速发展，农产品贸易规模与投资规模不断增大，农产品流通体系不断增强，陆续建立了个具有我盟特色的农产品批发市场，将农村农业农民与城市工商业城市居民紧密联系在起，使农业增长方式发生了很大的变化由产量的增长型，向依靠结构调整，优化产业结构，提高效益型转变，经济增长的质量有了新的内涵。因此，积极推进兴安盟农产品市场体系结构调整和升级改造，实现兴安盟农产品生产加工物流产业链的整合，发展农产品物流产业迫在眉睫。二市场分析面对中国农业产销区域专业化商品化国际化不断发展及相对过剩格局渐趋固化的未来，笔者认为，在今后二十年里，农产品批发市场发展趋势可能集中体现在以下几个方面。东强西弱格局将得到定程度改善。应该说，未来段时间，我国东西部经济差距还会继续扩大，但这并不等于说农产品批发市场发展亦如此。随着我国产业结构演变及西部开发战略的持续实施，笔者以为，经过段时间的努力，农产品批发市场东强西弱格局将得到定程度改善。这是因为其，西部人地关系没有东部紧张，具有多种地形和气候，有些东部并不具备的农业资源，如果科技进步使灌溉节水抑沙适宜品种等因素较好解决，西部农业资源将得到更好地利用，从而提供更多的商品产出。其二，根据现代区域梯度发展和产业迁移理论，在未来时间里，东部会将更多农业资源用于发展非农产业，导致其农业地位继续下降，而西部将接替东部更多地承担起农产品供应基地的作用。批发市场将逐步向城市特别是区域中心城市转移。目前，农产品产地批发市场许多建在县城及乡镇，这与我国尚处在农业市场化初期，区域专业分工不显著相关。产地批发市场大多由农村集贸市场发展而来，产品外销数量并不大，主要是就地通过集市销售。随着区域专业生产规模扩张，产品集散日益具有区际流通的意义，传统集市也发展为专业性批发市场。尽管市场设在原始产地有方便农民就近上市之利，但因所在集镇基础设施少服务条件差等原因，很难适应批发市场客货流量不断增长需要，使其发展受到很大局限。于是，些地方政府着手市场整合，将区内若干小市场归并为个大型专业市场，并迁至城市乃至区域中心城市。市场迁至城市，也利于政府在更大范围组织和推动专业化生产。发达国家经验表明，随着国农业区域专业化生产格局的形成与发展，大宗农产品交易市场有向区域中心城市转移的客观必然性。这种趋势目前在我国已有所体现，未来将表现得更加充分。此外，因非农产业和非农人口向些优势集镇集中，些批发市场所在集镇也会发展转化为现代城市，从而加大城市市场的数量和份额，这也是农产品市场向城市转移的重要方式。不过，这种转移并未发生市场的空间。目前，农产品产地批发市场许多建在县城及乡镇，这与我国尚处在农业市场化初期，区域专业分工不显著相关。产地批发市场大多由农村集贸市场发展而来，产品外销数量并不大，主要是就地通过集市销售。随着区域专业生产规模扩张，产品集散日益具有区际流通的意义，传统集市也发展为专业性批发市场。尽管市场设在原始产地有方便农民就近上市之利，但因所在集镇基础设施少服务条件差等原因，很难适应批发市场客货流量不断增长需要，使其发展受到很大局限。于是，些地方政府着手市场整合，将区内若干小市场归并为个大型专业市场，并迁至城市乃至区域中心城市。市场迁至城市，也利于政府在更大范围组织和推动专业化生产。发达国家经验表明，随着国农业区域专业化生产格局的形成与发展，大宗农产品交易市场有向区域中心城市转移的客观必然性。这种趋势目前在我国已有所体现，未来将表现得更加充分。此外，因非农产业和非农人口向些优势集镇集中，些批发市场所在集镇也会发展转化为现代城市，从而加大城市市场的数量和份额，这也是农产品市场向城市转移的重要方式。不过，这种转移并未发生市场的空间位移。应该指出的是，在这种由农村集镇向现代城市发展过程中，批发市场往往发挥着至关重要的牵引作用。市场经营企业化并形成些专业性市场经营公司。在市场经济条件下，如同经