33《九江镇辉利大厦项目收购及装修改造项目投资可行性论证初步设计报告》免费在线阅读

佛山市南海区丽景酒店有限公司年月日第章江隆集团概况简介江隆集团简介江隆集团有江隆鞋材实业公司丽景酒店佛山市华栢家具有限公司江荣贸易有限公司等企业，还拥有江隆香港有限公司等集工业实业商贸于体的经济实体，实力雄厚。

是九江税收创造主要企业之，同时每年为国家解决了上千人的劳动就业。

丽景酒店是江隆集团的分公司，隶属集团公司直辖管理经营的企业。

于年开始先后投资万元重建装修改造，拥有各级员工余人，经过几年来的经营管理，管理队伍及基层员工的业务技能及综合管理素质已达到相当水准。

营业主楼楼高五层，营业面积万千平方米，占地万平方米，拥有大型停车场，是家集餐饮娱乐康乐旅业为体的园林 位食物成本饮料成本营业时间早市午市下午市晚市夜宵次日营收预算单位元每日消费人次比率平均食品消费饮收入部分西餐厅自筹万元。

工程及设备费万元，银行贷款万元。

还本付息计划项目贷款期年，本项目预计年月全面投入营业，本息均由经营收入归还。

项目经济效益分析收入部分西餐厅营收预算容纳客位元。

二投资构成和资金筹措工程开办费等总费用万元，企业自筹万元。

工程及设备费万元，银行贷款万元。

还本付息计划项目贷款期年，本项目预计年月全面投入营业，本息均由经营收入归还。

项目经济效益分析。

编外人员异地招聘费万元。

酒店装缀万元。

开业仪式及宴请万元。

其他类万元。

经营物资费总投入万元低值易耗品万元。

食品原料辅料万元。

酒水万元。

其他万元。

总计项目总投资需万事万工资万伙食万元培训及招聘含培训配置万元。

董事会费及各项招待费用万元。

市场及考察费用万元。

各类证照办理费用万元。

员工及公益活动万元。

交通及通讯费万元。

宣传推广费万元架类投入万元。

指示系统类投入万元。

印刷品及书报类投入万元。

运输车辆含车辆服务车投入万元。

后勤及办公费用类投入万元。

衡器类投入万元。

皮具类投入万元。

开办费总投入万元人设计万元，设计万元。

经营类用品置办费用投入万元电器类投入万元。

经营设备用具类投入万元。

布草类含制服投入万元。

清洁用品类投入万元。

玻璃瓷器类投入万元。

金属制品及柜元监控系统万元，有线电视万，电话系统万元，背景音乐系统万元，门禁系统万元，机房系统万元。

建设工程其他费用投入万元室内设计万元，室外设计万元，监理费用万元，环保治理万元，造价咨询万元，主楼加固元。

厨房设备投入万元。

洗衣层设备工程投入万元。

家具客房中西餐厅大堂会议室桑拿康乐公共部分合计投入万。

强电系统再投入万元。

消防系统再投入万元。

弱电系统再投入万原有电梯部，投入万元。

销售部康乐部前厅部管家部餐饮部保安部桑拿部工程部电脑部空调改造全部改用风冷模块热泵中央空调，投入万元。

消防水电部分主楼装修投入万元。

主楼装饰，投入万，约资万元。

加建大厦入口飘蓬建筑钢结构装饰投入万元。

大厦玻璃幕墙新做金玻石材王室啡氟碳幕墙铝板投入万元。

外墙景观灯光装饰效果灯光，投入万元。

大厦新装日立电梯部，改装设带来有力的推动作用。

项目总投资估算投资构成及资金筹措计划项目总投资估算构成工程及设备总费用投入万。

停车场新建五层，二层用于车场，三五层用于娱乐及餐饮营业场所的装修，计划投购并扩建提升辉利大厦的经营规模后，将直接投资万元以上，良好的经营形象所带动的服务消费及拉动地方消费房地产业交通运输业旅游业生活服务业通讯业等的全面发展作出间接的贡献，必将为九江镇的地方经济建经济发展形象联系起来，同时还为待业下岗人员提供再就业培训和再就业机会，为社会的稳定做出贡献，在社会主义物质文明和精神文明建设中发挥作用。

经济效益服务产业是项可以带来巨大经济效益的产业。

江隆集团收献率，更好地为地方经济结构调整产业优化升级和科技进步服务，为促进就业和再就业服务。

社会效益发展服务产业就必须让服务面向经济面向市场，江隆集团在辉利大厦营业项目的设置上，坚持把酒店创造力和九江镇的 仍将以酒店为中心，以服务为宗旨，以中高端酒店为导向，并通过加大投资扩建优化等措施进步增强酒店形象，发挥高水平酒店辐射和导向作用，推进九江镇的酒店服务整体水平再上新台阶，提高酒店业的经济服务力和贡商务及会议的中高层次消费的宾客，以及本地的婚礼生日企事业单位宴会等特殊市场，客人类别将包括中外客商，企业中高级管理人员，中高收入阶层，家庭宴会等等。

五社会效益和经济效益江隆集团收购辉利大厦后，仍商务及会议的中高层次消费的宾客，以及本地的婚礼生日企事业单位宴会等特殊市场，客人类别将包括中外客商，企业中高级管理人员，中高收入阶层，家庭宴会等等。

五社会效益和经济效益江隆集团收购辉利大厦后，仍将以酒店为中心，以服务为宗旨，以中高端酒店为导向，并通过加大投资扩建优化等措施进步增强酒店形象，发挥高水平酒店辐射和导向作用，推进九江镇的酒店服务整体水平再上新台阶，提高酒店业的经济服务力和贡献率，更好地为地方经济结构调整产业优化升级和科技进步服务，为促进就业和再就业服务。

社会效益发展服务产业就必须让服务面向经济面向市场，江隆集团在辉利大厦营业项目的设置上，坚持把酒店创造力和九江镇的经济发展形象联系起来，同时还为待业下岗人员提供再就业培训和再就业机会，为社会的稳定做出贡献，在社会主义物质文明和精神文明建设中发挥作用。

经济效益服务产业是项可以带来巨大经济效益的产业。

江隆集团收购并扩建提升辉利大厦的经营规模后，将直接投资万元以上，良好的经营形象所带动的服务消费及拉动地方消费房地产业交通运输业旅游业生活服务业通讯业等的全面发展作出间接的贡献，必将为九江镇的地方经济建设带来有力的推动作用。

项目总投资估算投资构成及资金筹措计划项目总投资估算构成工程及设备总费用投入万。

停车场新建五层，二层用于车场，三五层用于娱乐及餐饮营业场所的装修，计划投资万元。

加建大厦入口飘蓬建筑钢结构装饰投入万元。

大厦玻璃幕墙新做金玻石材王室啡氟碳幕墙铝板投入万元。

外墙景观灯光装饰效果灯光，投入万元。

大厦新装日立电梯部，改装原有电梯部，投入万元。

销售部康乐部前厅部管家部餐饮部保安部桑拿部工程部电脑部空调改造全部改用风冷模块热泵中央空调，投入万元。

消防水电部分主楼装修投入万元。

主楼装饰，投入万，约元。

厨房设备投入万元。

洗衣层设备工程投入万元。

家具客房中西餐厅大堂会议室桑拿康乐公共部分合计投入万。

强电系统再投入万元。

消防系统再投入万元。

弱电系统再投入万元监控系统万元，有线电视万，电话系统万元，背景音乐系统万元，门禁系统万元，机房系统万元。

建设工程其他费用投入万元室内设计万元，室外设计万元，监理费用万元，环保治理万元，造价咨询万元，主楼加固设计万元，设计万元。

经营类用品置办费用投入万元电器类投入万元。

经营设备用具类投入万元。

布草类含制服投入万元。

清洁用品类投入万元。

玻璃瓷器类投入万元。

金属制品及柜架类投入万元。

指示系统类投入万元。

印刷品及书报类投入万元。

运输车辆含车辆服务车投入万元。

后勤及办公费用类投入万元。

衡器类投入万元。

皮具类投入万元。

开办费总投入万元人事万工资万伙食万元培训及招聘含培训配置万元。

董事会费及各项招待费用万元。

市场及考察费用万元。

各类证照办理费用万元。

员工及公益活动万元。

交通及通讯费万元。

宣传推广费万元。

编外人员异地招聘费万元。

酒店装缀万元。

开业仪式及宴请万元。

其他类万元。

经营物资费总投入万元低值易耗品万元。

食品原料辅料万元。

酒水万元。

其他万元。

总计项目总投资需万元。

二投资构成和资金筹措工程开办费等总费用万元，企业自筹万元。

工程及设备费万元，银行贷款万元。

还本付息计划项目贷款期年，本项目预计年月全面投入营业，本息均由经营收入归还。

项目经济效益分析收入部分西餐厅自筹万元。

工程及设备费万元，银行贷款万元。