29《五常时龙生态农业观光庄园项目投资可行性论证初步设计报告》免费在线阅读

稻米加工厂，对合作社自产的稻米进行统加工统包装统销售，摆脱传统单式种植的低利润模式，从种到销，直接与市场进行对接，创立农民自己的优势大米品牌，提高农民的收益。

农民居住生活区新农村居民城，对农村原有的分散型居住模式进行集约化整合，建设现代化的楼宇居住社区，在提高农民的居住条件，改善居住环境的同时，将土地用于耕地生产及第三产业的使用，提高土地的使用价值。

无公害牲畜养殖区沼气站及有机肥料厂，将牲畜养殖产生的粪便以及稻米壳作为沼气发电及燃气的原料，沼气产生的电能及燃气可用于居民日常生活，同时沼气发电后的残渣可用作有机肥料的生产原料，产出的有机肥进行耕地种植使用，实现绿色环保以及资源循环使用。

二生态热休闲热成为都市人的追求和渴望，而与此强烈对照的乡村田园铺面而来的泥土气息与稻香望无垠的稻田清新的绿色食品则构成了种强烈的诱惑。

二高效益的观光农业，为我国传统农业的现代化提供了渴望已久的回归自然的旅游主题今天，已拥有了辉煌工业文明的后工业社会，却正在失去与自然的和谐相依熙攘的城市，忙碌的身影，林立的高楼大厦疏远了人与自然，人与人的距离，紧张，烦躁压迫着现代人的神经，于是，积极地改善农村的发展建设和居住条件，大力发展第三产业，多渠道增加农民的收入，增加农民本地就业率，发展高效实用的资源可循环再生的生态农业模式。

项目建设的意义观光农业旅游项目的出现是后工业文明社会农村生产生活条件，努力为农民建设美好家园。

加快发展农民专业合作组织和农业社会化服务体系，提高农业组织化程度。

时龙生态庄园提出的规划方案正是贯彻党的十二五精神和发展方针，在大幅提高农产品产量的同时出大力推进农村土地开发整理，大规模建设旱涝保收高标准农田，加快全国新增千亿斤粮食生产能力建设。

大力发展农村非农产业，壮大县域经济，提高农民职业技能和创业创收能力，促进农民就地就近转移就业。

大力改善样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。

于是，农业农村与旅游业边缘交叉的新型产业生态观光农业应运而生，可以肯定生态观光农业是非常具有前景的现代农业。

温家宝总理在第十届人民代表大会上提量，为人们提供观光休闲度假的生活性功能。

人们对良好的乡村环境形成的森林浴郊野露营观光等消遣休闲活动的渴望和追求，满足了自身回归自然地需求，缓解了繁忙的城市生活所带来的紧张感和紧迫感。

人们渴望多日本及韩国的价格达到元∕斤，然而，米业公司收购农户稻米的最高价格年为元发展的方向，又符合农业和农村可持续发展的方向，也符合农村社会人文发展方向。

现代生态农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质近年来，随着社会经济的逐步提升以及人民对于生活品质的提升，对于食品的要求也越来越高，民乐优质有机大米的市场价格也水涨船高，据市场调研显示，民乐有机大米在北京上海等线城市的市场价格可达到元∕斤，出口的悠久历史，自古以来就是贡米的产地，但是随着种植成本的逐年增加以及利润始终处于个相对较低的水平，致使民乐乡朝鲜族青壮年劳动力人口流失情况严重，留守农民被迫不得以，将土地承包给个人，收取土地租金。

使很多不法商贩以次充好，冒名顶替使得五常大米的声誉每况愈下目前黑龙江粮油市场上五常大米的品牌达到余个，价格从元∕市斤到元∕市斤不等，特别是以民乐乡为代表，民乐大米作为五常大米的顶级代表有着余年心区，有机水稻种植面面积以达到。

然而，由于农民缺乏统的经营组织，多年来始终延续着传统的分散单式公司农户的种植收购模式，致使农民的收益始终处于个较低的水平，同时，由于五常大米的知名关系，致高端精品米的生产基地。

东北大米看五常，五常大米属民乐。

民乐以其特有的肥沃土地自流的磨盘山水高超的栽培技术精深的加工工艺，生产出的民乐精品米，走向国内外的高端市场。

全乡为全国绿色水稻生产基地核章项目背景项目由来五常市民乐朝鲜族乡位于五常市区北公里处。

北纬，东经，全乡有六个行政村，个自然屯，人口，人，其中，朝鲜族占，汉族占，其它民族占。

耕地面积万亩，行政区域面积平方公里，全部为水田，是指导下，争取国家有关投资支持。

项目期估算总投资亿元人民币，其中固定资产投资约为亿元，铺底流动资金亿元。

二期建设费用，主要由期项目中产品的销售利润进行投资。

项目拟申请银行贷款亿元，企业自筹亿元。

第二充连接等方式形成统的水上游乐区，并设立水上垂钓园水上餐厅水岸别墅游艇游览水上竞技活动等服务娱乐设施。

资金构成本项目符合国家产业政策和行业发展规划要求，因此，项目希望在政府和有关部门的支持和化传统艺术文化传统节日文化等通过系列主题活动展现给游客，让游客可以足不出国就体会到朝鲜民族风土人情及朝鲜民族传统文化的独有魅力。

水上度假园对区域内分散的湿地，泡子进行统规划，通过扩建填充化传统艺术文化传统节日文化等通过系列主题活动展现给游客，让游客可以足不出国就体会到朝鲜民族风土人情及朝鲜民族传统文化的独有魅力。

水上度假园对区域内分散的湿地，泡子进行统规划，通过扩建填充连接等方式形成统的水上游乐区，并设立水上垂钓园水上餐厅水岸别墅游艇游览水上竞技活动等服务娱乐设施。

资金构成本项目符合国家产业政策和行业发展规划要求，因此，项目希望在政府和有关部门的支持和指导下，争取国家有关投资支持。

项目期估算总投资亿元人民币，其中固定资产投资约为亿元，铺底流动资金亿元。

二期建设费用，主要由期项目中产品的销售利润进行投资。

项目拟申请银行贷款亿元，企业自筹亿元。

第二章项目背景项目由来五常市民乐朝鲜族乡位于五常市区北公里处。

北纬，东经，全乡有六个行政村，个自然屯，人口，人，其中，朝鲜族占，汉族占，其它民族占。

耕地面积万亩，行政区域面积平方公里，全部为水田，是高端精品米的生产基地。

东北大米看五常，五常大米属民乐。

民乐以其特有的肥沃土地自流的磨盘山水高超的栽培技术精深的加工工艺，生产出的民乐精品米，走向国内外的高端市场。

全乡为全国绿色水稻生产基地核心区，有机水稻种植面面积以达到。

然而，由于农民缺乏统的经营组织，多年来始终延续着传统的分散单式公司农户的种植收购模式，致使农民的收益始终处于个较低的水平，同时，由于五常大米的知名关系，致使很多不法商贩以次充好，冒名顶替使得五常大米的声誉每况愈下目前黑龙江粮油市场上五常大米的品牌达到余个，价格从元∕市斤到元∕市斤不等，特别是以民乐乡为代表，民乐大米作为五常大米的顶级代表有着余年的悠久历史，自古以来就是贡米的产地，但是随着种植成本的逐年增加以及利润始终处于个相对较低的水平，致使民乐乡朝鲜族青壮年劳动力人口流失情况严重，留守农民被迫不得以，将土地承包给个人，收取土地租金。

近年来，随着社会经济的逐步提升以及人民对于生活品质的提升，对于食品的要求也越来越高，民乐优质有机大米的市场价格也水涨船高，据市场调研显示，民乐有机大米在北京上海等线城市的市场价格可达到元∕斤，出口日本及韩国的价格达到元∕斤，然而，米业公司收购农户稻米的最高价格年为元发展的方向，又符合农业和农村可持续发展的方向，也符合农村社会人文发展方向。

现代生态农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假的生活性功能。

人们对良好的乡村环境形成的森林浴郊野露营观光等消遣休闲活动的渴望和追求，满足了自身回归自然地需求，缓解了繁忙的城市生活所带来的紧张感和紧迫感。

人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。

于是，农业农村与旅游业边缘交叉的新型产业生态观光农业应运而生，可以肯定生态观光农业是非常具有前景的现代农业。

温家宝总理在第十届人民代表大会上提出大力推进农村土地开发整理，大规模建设旱涝保收高标准农田，加快全国新增千亿斤粮食生产能力建设。

大力发展农村非农产业，壮大县域经济，提高农民职业技能和创业创收能力，促进农民就地就近转移就业。

大力改善农村生产生活条件，努力为农民建设美好家园。

加快发展农民专业合作组织和农业社会化服务体系，提高农业组织化程度。

时龙生态庄园提出的规划方案正是贯彻党的十二五精神和发展方针，在大幅提高农产品产量的同时，积极地改善农村的发展建设和居住条件，大力发展第三产业，多渠道增加农民的收入，增加农民本地就业率，发展高效实用的资源可循环再生的生态农业模式。

项目建设的意义观光农业旅游项目的出现是后工业文明社会渴望已久的回归自然的旅游主题今天，已拥有了辉煌工业文明的后工业社会，却正在失去与自然的和谐相依熙攘的城市，忙碌的身影，林立的高楼大厦疏远了人与自然，人与人的距离，紧张，烦躁压迫着现代人的神经，于是生态热休闲热成为都市人的追求和渴望，而与此强烈对照的乡村田园铺面而来的泥土气息与稻香望无垠的稻田清新的绿色食品则构成了种强烈的诱惑。

二高效益的观光农业，为我国传统农业的现代化提供了条可持续发展的途径农业是我国国民经济的命脉，发展农业是我国的国策。

观光农业改变了我国传统农业仅仅专注于土地本身的大耕作农业的单经营模式，把发展的思路拓展到人地人和谐共存的更广阔的背景之中，这也正好契合了长久以来农民渴望脱贫致富的愿望。

可以预见，基于天时地利人和的新型农业，将成为我国传统农业向高精尖高附加值深度开发转移的农业现代化主流方向之。

三观光农业旅游开发是国家宏观经济调整时期社会资金寻求新投资领域的必然选择，并将成为新的经济增长点近年来紧急界人士普遍给予厚望的汽车城市房地产，由于远超越了现阶段大众的经济承受能力，加之缺乏相应的金融政策支持，火爆景象已不如前。

而观光农业旅游却因其开发项目的农业特色，直接受到国家投资政策的倾斜优惠。

城市周边农村地带正式基于这种