24《五星级度假酒店项目投资可行性论证初步设计报告》免费在线阅读

未经允许，请勿外传，第章项目简介项目简介项目名称项目投资方投资企业性质项目位置土地面积平方米总建筑面积平方米容积率绿化率投资总额预计总投资为人民币万元项目定位五星级度假酒店项目建设期年月至年月，建设期二年项目投资方及控股公司简介张家界酒店有限公司，年日成立，注册资金万元，法定代表人，主要经营范围为酒店筹建。

公司地址控股集团控股有限公司是以房地产为主营业务，属下机构涉及房地产开发的各个环节，涵盖酒店连锁教育品牌连锁休闲娱乐社区商业连锁等多个汉青岛等个大中城市航班。

开通了直达韩国釜山香港澳门曼谷四条国际航班。

武陵源区门票实行了全信息化管理，在全国处于领先水平，并在全国率对景区景点实现互联网现场直播。

今后几年，张家界市政府在基础设施小时，大大提升了张家界的交通能力。

张家界火车站各次列车可直达北京上海深圳广州长沙湛江郑州武汉无锡等大中城市。

张家界荷花机场已开通北京上海深圳广州成都重庆长春沈阳郑州武动基站建设，至年底，全市所有区域都有手机信号。

可见通信已相当发达。

张家界公路通车里程截止年底为公里，由市区往返武陵源行车时间约为分钟。

年月日长沙至张家界高速公路全线通车后，自长沙至张家界行车时间缩短到水电站处，装机台，容量兆瓦，并有中型水电站处于建设中，发电容量能完全满足张家界市城乡生活生产需求并有余电外输。

张家界全部乡镇已通程控电话。

年，国家财政部次性补贴中国移动张家界分公司万元，用于乡村移杉伯乐树为国家级保护的珍贵树种。

另有香果树金钱松等种列为国家二级保护树种。

观赏性与科研性价值较大。

基础设施及交通张家界水资源丰富，水质好，能全面满足城镇生活建设的用水需求。

张家界市现已建成大小中亚热带山原型季风湿润气候，全年气候温和，雨量充沛，年平均气温，适宜旅游，并且是优良的避暑胜地。

张家界的各类植被资源多达多种，主要植被类型属中亚热带北部常绿阔叶林，其中银杏珙桐光叶珙桐红豆岩溶地貌发育完全，石英砂岩峰林峡谷地貌为世界罕见。

武陵源区属武陵山脉的余脉，全市主要石英砂岩峰林峡谷地貌集中区，拥有国家森林公园天子山袁家界黄龙洞宝峰湖等全世界知名旅游景点。

气候与植被张家界属值为亿元，贡献率为第二产业增加值为亿元，贡献率为第三产业增加值为亿元，贡献率为。

旅游资源地质地貌张家界市地貌以山地为主，地势西北高，海拨最高处为八大公山斗篷山，达米。

山区石灰岩地层分布较广，质文化遗产，张家界阳戏张家界高花灯慈利板板龙灯首批列入省级非物质文化遗产，张家界硬气功曾随国家领导人赴欧洲七国演出。

武陵源区少数民族人口总数占总人口的，总值为亿元，同比增长。

其中第产业增加光与休闲旅游，有利于旅游业的发展。

民族张家界市是个以土家族为主体的少数民族居住区，全市少数民族万人，占总人口的。

这里民俗古朴，民族文化浓郁，有各类非物质文化遗产类多项，其中桑植民歌首批列入国家非物源区总面积平方公里，核心景区面积平方公里，外围保护地带面积平方公里。

人口张家界市总人口万，其中农业人口万，市城区人口万。

源区人口为万，人口密度仅为人每平方公里。

辖区面积大人口密度低，适合观景名胜区的必经之道，距市城区约十五公里，距景区约五公里，毗邻张家界国家公园和天门山国家公园，距世界溶洞奇观洞和湖仅分钟的车程。

面积张家界市总面积平方公里，占湖南省总面积的。

其中区位于长江旅游风景区和旅游风景区之间从西向东，张家界旅游风景区位于西部与中部的交接处，具有突出的地理位置优势。

项目建设地点在张家界市区乡板岗区域，是张家界市区至武风为提供了稳定的收入第二章投资环境分析基本情况地理位置张家界市位于湖南省部，东与县和县交界，南与县毗邻，西与县县接壤，北与湖北省的县和县为邻。

张家界旅游风景州满洲里沈阳长沙鞍山兴安重庆内蒙古等。

酒店方面，台山酒店五星级标准已于年月开业。

而截至年月日，集团拥有五星级标准酒店家，目前在建家，准备开发家。

五星级标准酒店的配套，售还有荔城，总建筑面积约平方米花都的假日半岛，预计新产品可于今年第二季度推出，总建筑面积约平方米惠阳及乐昌恩平也将于二季度全新推售。

其他省份的可销售项目分布于泰的可建建筑面积为，万平方米，其中已获得施工许可证含权益可建建筑面积约为万平方米。

截止年集团年在全国约有个楼盘可销售，包括广州的沙湾，其总建筑面积约平方米，预计可在今年第季度内销售的可建建筑面积为，万平方米，其中已获得施工许可证含权益可建建筑面积约为万平方米。

截止年集团年在全国约有个楼盘可销售，包括广州的沙湾，其总建筑面积约平方米，预计可在今年第季度内销售还有荔城，总建筑面积约平方米花都的假日半岛，预计新产品可于今年第二季度推出，总建筑面积约平方米惠阳及乐昌恩平也将于二季度全新推售。

其他省份的可销售项目分布于泰州满洲里沈阳长沙鞍山兴安重庆内蒙古等。

酒店方面，台山酒店五星级标准已于年月开业。

而截至年月日，集团拥有五星级标准酒店家，目前在建家，准备开发家。

五星级标准酒店的配套，为提供了稳定的收入第二章投资环境分析基本情况地理位置张家界市位于湖南省部，东与县和县交界，南与县毗邻，西与县县接壤，北与湖北省的县和县为邻。

张家界旅游风景区位于长江旅游风景区和旅游风景区之间从西向东，张家界旅游风景区位于西部与中部的交接处，具有突出的地理位置优势。

项目建设地点在张家界市区乡板岗区域，是张家界市区至武风景名胜区的必经之道，距市城区约十五公里，距景区约五公里，毗邻张家界国家公园和天门山国家公园，距世界溶洞奇观洞和湖仅分钟的车程。

面积张家界市总面积平方公里，占湖南省总面积的。

其中源区总面积平方公里，核心景区面积平方公里，外围保护地带面积平方公里。

人口张家界市总人口万，其中农业人口万，市城区人口万。

源区人口为万，人口密度仅为人每平方公里。

辖区面积大人口密度低，适合观光与休闲旅游，有利于旅游业的发展。

民族张家界市是个以土家族为主体的少数民族居住区，全市少数民族万人，占总人口的。

这里民俗古朴，民族文化浓郁，有各类非物质文化遗产类多项，其中桑植民歌首批列入国家非物质文化遗产，张家界阳戏张家界高花灯慈利板板龙灯首批列入省级非物质文化遗产，张家界硬气功曾随国家领导人赴欧洲七国演出。

武陵源区少数民族人口总数占总人口的，总值为亿元，同比增长。

其中第产业增加值为亿元，贡献率为第二产业增加值为亿元，贡献率为第三产业增加值为亿元，贡献率为。

旅游资源地质地貌张家界市地貌以山地为主，地势西北高，海拨最高处为八大公山斗篷山，达米。

山区石灰岩地层分布较广，岩溶地貌发育完全，石英砂岩峰林峡谷地貌为世界罕见。

武陵源区属武陵山脉的余脉，全市主要石英砂岩峰林峡谷地貌集中区，拥有国家森林公园天子山袁家界黄龙洞宝峰湖等全世界知名旅游景点。

气候与植被张家界属中亚热带山原型季风湿润气候，全年气候温和，雨量充沛，年平均气温，适宜旅游，并且是优良的避暑胜地。

张家界的各类植被资源多达多种，主要植被类型属中亚热带北部常绿阔叶林，其中银杏珙桐光叶珙桐红豆杉伯乐树为国家级保护的珍贵树种。

另有香果树金钱松等种列为国家二级保护树种。

观赏性与科研性价值较大。

基础设施及交通张家界水资源丰富，水质好，能全面满足城镇生活建设的用水需求。

张家界市现已建成大小水电站处，装机台，容量兆瓦，并有中型水电站处于建设中，发电容量能完全满足张家界市城乡生活生产需求并有余电外输。

张家界全部乡镇已通程控电话。

年，国家财政部次性补贴中国移动张家界分公司万元，用于乡村移动基站建设，至年底，全市所有区域都有手机信号。

可见通信已相当发达。

张家界公路通车里程截止年底为公里，由市区往返武陵源行车时间约为分钟。

年月日长沙至张家界高速公路全线通车后，自长沙至张家界行车时间缩短到小时，大大提升了张家界的交通能力。

张家界火车站各次列车可直达北京上海深圳广州长沙湛江郑州武汉无锡等大中城市。

张家界荷花机场已开通北京上海深圳广州成都重庆长春沈阳郑州武汉青岛等个大中城市航班。

开通了直达韩国釜山香港澳门曼谷四条国际航班。

武陵源区门票实行了全信息化管理，在全国处于领先水平，并在全国率对景区景点实现互联网现场直播。

今后几年，张家界市政府在基础设施建设方面还将投入巨资，对荷花机场进行扩容，火车站将迁入新站，海关将建设开关，市城区基础设施大规模重建。

旅游发展状况旅游景区与景点张家界景区面积达平方公里，已开发风景区点余个，建成游览线路多条景区游道多公里。

目前，已形成了以国家森林公园索溪峪天子山黄龙洞宝峰湖等组成的武陵源景区为核心景区，以茅岩河九天洞天门山五雷山普光禅寺贺龙故居等为卫星景区的大旅游格局。

张家界经营旅游景点企业有家，家经营级景区家经营的景点为景点企业名称经营景点景点级别武陵源核心景区武陵源核心景区内天子山武陵源核心景区内水绕四门袁家界武陵源核心景区黄石寨黄龙洞景区宝峰湖景区土家风情园张家界市刺利县江垭温泉天门山索道茅岩河漂流九天洞景区核心景区旅游资源品牌张家界属新兴的旅游城市，但依靠优质的旅游资源现已经是湖南省旅游的龙头城市，跻身于全国流景区，在国内外产生了极大影响。

年张家界旅游收入占湖南省旅游业总收入的。

年预计占比将上升到左右。

年，联合国教科文组织世界遗产委员会将武陵源风景名胜区列入世界遗产名录。

年，国土资源部批准武陵源风景区为国家地质公园。

年，武陵源风景区被批准为首批世界地质公园。

迷人的张家界索溪峪的野奇山异水张家界等篇描写张家界山水的文章进入了全日制中小学教材，使年前从地图根本找不到的张家界名扬天下，并且培育了大批下代旅游者。

年，借