生动丰富的立面造型。注重窗阳台空调机等立面构件的细部处理及墙面的材料色彩和组成的变化。立面简洁轻松既节约造价，又呈现南国居住建筑的秀雅风格。结构设计结构设计基本风压楼面均布活荷载为，特殊的设备荷载按实际情况考虑。本工程抗震设防烈度为度，按钢筋混凝土框架结构设计。拟采用预制管桩基础，视地质勘察结果定。道路设计本小区道路系统规划遵循短捷顺的原则，以环状道路做为小区主干及消防车道，人车分流的交通系统，小区主出入口设置在用地北面，顺接城市支核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第章申报单位及项目概况项目申报单位概况项目申报单位名称房地产开发有限公司以下简称公司住所区西南街布心下涡开发区九小区法定代表人姓名注册资本人民币壹佰万元实收资本人民币壹佰万元公司类型有限责任公司项目申报单位主营业务公司的经营范围区金域华庭项目位于区西南街道锦江号。该地段位于西南组团中心区范围内，中心区的开发建设的提出正是适应及大佛山社会经济与城市转型提高中心城区积聚与扩散能力推进城市扩容提质塑造生态型现准工业园区，大力招商引资，以新型工业化带动三大产业协调发展，区域经济发展水平迅速提高，外来人口明显增多，市民的收入和消费能力也快速增长，为房地产业的快速健康发展奠定了良好的基础。拟建项目的建设地点展，区域经济发展水平迅速提高，外来人口明显增多长。随着越来越多的名企外企进入投资，的经济开始飞速发展起来，而的房地产业也进入了快速发展阶段。近年来，坚持工业强区战略，建设了数个高标越来越多的名企外企进入投资，的经济开始飞速发展起来，而的房地产业也进入了快速发展阶段。近年来，坚持工业强区战略，建设了数个高标准工业园区，大力招商引资，以新型工业化带动三大产业协调发目和个在建项目，同时全区融资多亿元，奠定了经济增长的后劲。今年前三季度，实现地区生产总值亿元，增长工业总产值亿元，增长全社会固定资产投资亿元，增长地方财政般预算收入亿元，增长。随着济发展，工业经济也成为区域房地产业发展的有力引擎。今年以来，抓住新兴产业发展态势重点攻关，引进了中建材薄膜太阳能可口可乐中移动华南物流配送中心在内的批大项目把月和月定为动工月，共有个完工项广佛都市区西部交通枢纽与物流基地广佛都市区外围居住中心和旅游会议培训基地佛山西部制造业基地域重要的绿色农产品生产加工基地。城市经济背景近几年，工业园区发展迅速，极大地带动了当地的经将发展服务商业居住仓储物流等。该总体规划将区的城市性质定义为珠三角西北江交汇处的园林城市，广佛都市区西部的交通枢纽和旅游会议培训基地，区的政治经济文化中心。主要城市职能为态环境的前提下，以云东海湖为核心，发展诸如旅游会议酒店度假及高档次的区域性房地产项目江南片区的发展先以生态为主，通过规划控制手段，适量地发展区域性的房地产项目河口片区将作为城市发展的次中心西南组团未来发展重点将集中在西南片区云东海片区江南片区以及河口片区四大区域。四大片区职能各有侧重，西南片区是区的政治经济和文化中心，着力发展商住以及大型配套设施项目云东海片区要在保护生主义现代化到年，全区生产总值比年再翻番多，人均生产总值达到，美元以上，建设经济繁荣生活富裕环境优美城乡协调社会和谐的，力争全面实现现代化。城市发展规划背景根据区城市总体规划五期间和到年的发展目标是到年，全区生产总值比年增长倍翻两番多，人均达到，美元以上每万元能耗下降左右，年均下降经济实力进步增强，人民富裕安康，社会更加和谐，率先基本实现社会地区。„西北部的区通过承接市内外产业梯度转移，加大招商引资和区域协调合作力度，在提高产业快速发展的基础上，不仅要注重量的扩张，更要注重质的提高，实现跨越式发展，整合提升区域竞争力。区十聚优化创新战略生态组团城市发展战略科教兴市人才强市战略城乡元和谐发展战略，并明确十五期间区经济社会发展的具体目标„要借助后发优势资源，实现跨越发展，努力成为可持续发展的示范纲要发展目标为十五期间，生产总值年均增长，„，初步建成产业布局合理且具先进技术水平的制造业基地，围绕建设产业强市文化名城现代化大都市与富裕和谐佛山总目标，实现四大发展战略，即产业集力实现国内生产总值年均增长城镇化率提高到，„，产业结构产品结构和企业组织结构更趋合理，城乡区域间公共服务人均收入和生活水平差距扩大的趋势得到遏制等。国民经济和社会发展第十个五年规划公司房地产开发业务部有足够的能力开发大中型商品房项目。项目概况拟建项目的建设背景宏观背景我国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要提出十五时期是全面建设小康社会的关键时期，十五时期要努力公司房地产开发业务部有足够的能力开发大中型商品房项目。项目概况拟建项目的建设背景宏观背景我国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要提出十五时期是全面建设小康社会的关键时期，十五时期要努力实现国内生产总值年均增长城镇化率提高到，„，产业结构产品结构和企业组织结构更趋合理，城乡区域间公共服务人均收入和生活水平差距扩大的趋势得到遏制等。国民经济和社会发展第十个五年规划纲要发展目标为十五期间，生产总值年均增长，„，初步建成产业布局合理且具先进技术水平的制造业基地，围绕建设产业强市文化名城现代化大都市与富裕和谐佛山总目标，实现四大发展战略，即产业集聚优化创新战略生态组团城市发展战略科教兴市人才强市战略城乡元和谐发展战略，并明确十五期间区经济社会发展的具体目标„要借助后发优势资源，实现跨越发展，努力成为可持续发展的示范地区。„西北部的区通过承接市内外产业梯度转移，加大招商引资和区域协调合作力度，在提高产业快速发展的基础上，不仅要注重量的扩张，更要注重质的提高，实现跨越式发展，整合提升区域竞争力。区十五期间和到年的发展目标是到年，全区生产总值比年增长倍翻两番多，人均达到，美元以上每万元能耗下降左右，年均下降经济实力进步增强，人民富裕安康，社会更加和谐，率先基本实现社会主义现代化到年，全区生产总值比年再翻番多，人均生产总值达到，美元以上，建设经济繁荣生活富裕环境优美城乡协调社会和谐的，力争全面实现现代化。城市发展规划背景根据区城市总体规划，西南组团未来发展重点将集中在西南片区云东海片区江南片区以及河口片区四大区域。四大片区职能各有侧重，西南片区是区的政治经济和文化中心，着力发展商住以及大型配套设施项目云东海片区要在保护生态环境的前提下，以云东海湖为核心，发展诸如旅游会议酒店度假及高档次的区域性房地产项目江南片区的发展先以生态为主，通过规划控制手段，适量地发展区域性的房地产项目河口片区将作为城市发展的次中心，将发展服务商业居住仓储物流等。该总体规划将区的城市性质定义为珠三角西北江交汇处的园林城市，广佛都市区西部的交通枢纽和旅游会议培训基地，区的政治经济文化中心。主要城市职能为广佛都市区西部交通枢纽与物流基地广佛都市区外围居住中心和旅游会议培训基地佛山西部制造业基地域重要的绿色农产品生产加工基地。城市经济背景近几年，工业园区发展迅速，极大地带动了当地的经济发展，工业经济也成为区域房地产业发展的有力引擎。今年以来，抓住新兴产业发展态势重点攻关，引进了中建材薄膜太阳能可口可乐中移动华南物流配送中心在内的批大项目把月和月定为动工月，共有个完工项目和个在建项目，同时全区融资多亿元，奠定了经济增长的后劲。今年前三季度，实现地区生产总值亿元，增长工业总产值亿元，增长全社会固定资产投资亿元，增长地方财政般预算收入亿元，增长。随着越来越多的名企外企进入投资，的经济开始飞速发展起来，而的房地产业也进入了快速发展阶段。近年来，坚持工业强区战略，建设了数个高标准工业园区，大力招商引资，以新型工业化带动三大产业协调发展，区域经济发展水平迅速提高，外来人口明显增多长。随着越来越多的名企外企进入投资，的经济开始飞速发展起来，而的房地产业也进入了快速发展阶段。近年来，坚持工业强区战略，建设了数个高标准工业园区，大力招商引资，以新型工业化带动三大产业协调发展，区域经济发展水平迅速提高，外来人口明显增多，市民的收入和消费能力也快速增长，为房地产业的快速健康发展奠定了良好的基础。拟建项目的建设地点区金域华庭项目位于区西南街道锦江号。该地段位于西南组团中心区范围内，中心区的开发建设的提出正是适应及大佛山社会经济与城市转型提高中心城区积聚与扩散能力推进城市扩容提质塑造生态型现代化滨江城市，提升城市竞争力的有效途径，中心区建成后主要为商业金融政治和居住生活用途。项目具体位置见附图项目地理位置图。拟建项目的主要建设内容和规模金域华庭整个住宅小区规划建幢的单体建筑，其中楼高层和楼高层的都有幢。现总体开发的区金域华庭项目规划总用地面积平方米，建筑净用地面积为平方米，总建筑面积为平方米，其中计算容积率建筑面积为平方米，地下建筑面积为平方米本项目立足于提升城市生活品质，在建筑内涵上糅合了国际前沿都市生活风格。有关项目建设内容和规模的详细技术经济指标见表。表项目主要技术经济指标览表序号项目名称指标规划总用地净用地面积总建筑面积其中计算容积率建筑面积其中住宅建筑面积商铺建筑面积配建地下停车场不计入容积率建筑基地面积建筑密度容积率绿地率总户数每户人数居住人口停车位其中地下停车位地面停车位小区外小区内其中套型面积小于平方米的住宅建筑面积占总住宅面积的比例注本方案符合国六条要求拟建项目的设计依据与规范设计依据本建设项目立项批准文件本工程项目红线图本工程项目地质勘察报告本工程项目土地使用规划设计条件设计合同及设计任务书建设单位提供的本项目的其他相关资料中华人民共和国城乡规划法城市规划编制方法及实施细则广东省城乡规划管理技