26《千亩农业生态观光园项目投资可行性论证初步设计报告》免费在线阅读

现代生态农业观光旅游业是增大经济总量的第增长点，旅游业越发达，其综合经济效应越明显，带动功能越强，从而迅速增大经济规模总量。

开发现代农业观光旅游资源，打造具有地方特色的旅游服务接待点，调整农业观光旅游产品结构，推动市旅游业的全面发展，是实施观光旅游战略的关键。

生态农业观光旅游是以地域生态农业特色和塌陷区大面积水面为吸引力，通过开展让旅游者广泛参与的以旅游内涵为主题的现代新型农业经营管理活动，来满足旅游者回归自然的体验休闲需要，从而推动市传统农业向高新技术高附加值高效益的现代生态农业转化。

用现代农业高新技术，打造具有特色生态农业观光园，集吃住行游购娱于体，形成皖北特色现代生态农业观光园。

该项目的建设是围绕市旅游经济，深层次大规模调整优化农业结构的需要。

生态农业观光旅游是旅游业发展个新方向，方面拓宽了旅游业的广度格局。

在经济全球化和区域经济体化的时代大潮中，区域旅游协作已经成为我围旅游业实现大发展的重要形式。

在滨水旅游和城郊旅游不断兴起的背景下，皖北五市联手打造的小时淮海旅游经济圈顺势而出。

农业生生态农业观光旅游事业上新台阶作出应有的贡献。

项目提出的必要性与意义该项目的建设符合国务院关于加快发展旅游业的意见及市促进现代农业发展若干政策。

该项目的建设有利于完善淮海旅游经济圈区域发展为建设四大功能区，四区分别为生态养殖区科技种植园区农家乐休闲区水上游乐园区，使之成为社会效益环境效益生态效益经济效益并进的观光果蔬采摘体验赏花休闲度假观光园，为市现代省最大的优质干果林基地等美誉，则为生态农业观光园的发展提供了广阔的发展空间。

生态园有限公司乘市大建设之时大建设之时，抓住机遇，决定在杜集区朔里镇塌陷区建设农业生态观光园，园内总体规划相对匮乏，这就为生态农业观光园的快速发展提供了广阔的发展市场。

而市区朔里镇土地复垦区以其广阔的塌陷区水面现状，丰富的粮油瓜果蔬菜蛋禽水产品等农业资源，驰名中外的葡萄之乡安徽观光农业发展的主要基础。

与此同时，节假日的增多，双休日的实行，为人们外出休闲观光旅游提供了大量的时间。

从人们旅游情趣多向性来看，追求田园式的生活情趣是个重要的发展趋向。

而现实中，这样的景点场所显得，示范性和观赏性是其基本内涵。

生态农业观光园是现代农业发展的个趋势，有着丰厚的社会基础。

随着社会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高。

在解决温饱之后，人们对吃穿以外的生活追求日益增多，日趋多样，这是观光园对高新化的要求更高，因为它不仅要生产人们喜欢的直接产品，而且要生产人们喜欢的休闲与观赏产品生产的环境。

示范与观赏性。

这是生态农业观光园区别于传统现代农业的最基本和最主要之处。

在生态农业观光园中光园的核心。

更加广泛的和大量的第三产业组织会全面介入和渗透于生态农业观光园，开展全方位系列化和多样化的服务。

高新化。

高密度的资金投入，高新技术的集中采用，是生产高品位高效益产品的必备条件。

生态农业围更为广阔，融人了情趣与休闲的内涵。

专业化。

专业化是现代农业的基本特征，没有专业化就没有现代化。

因此，生态农业观光园的专业化是其必然。

体化。

生态农业观光园是较高层次的现代农业，体化是生态农业观优势为基础，以高新示范园区为桥梁，以产业化经营为主线，融直接效益与观赏效益长远效益与社会效益于体的现代农业新体系。

它具有五大基本特点市场化。

生态农业观光园的起点和终点都要定位于市场上。

其市场范目中就地消费。

利润和效益是普通种养业的至倍。

生态农业观光园是在现代农业基础上，集合现代农业建设的实践经验，迎合社会经济发展和人们情趣变化的需要而提出的新型综合产业。

生态农业观光园是以市场为导向，以区域丰产好看好吃，或外观奇特的产品。

在生态观光农业园内游客不但可吃到各种乡野土菜，品尝到农家常见水果蔬菜，还能看到各种农家常见动物，同时还能垂钓采果参与农事体验活动，使农产品在各种休闲参与的项休闲农业也应运而生。

生态观光农业园主要是以发展养殖种植园为最主要的经营项目，养殖和种植品种力求做到新奇特。

在养殖品种中，可引入市场销售情况较好人人爱吃的动物及特色品种。

种植项目应引进速生抗病然的观光农业就成为人们最好的选择，吃农家饭住农家屋做农家活看农家景成了新的热点。

据专家介绍，观光休闲农业，在日本美国等发达围家世纪年代就己形成产业规模，进入年代，随着我国人民生活水平的提高观光型的农村环境中放松自己。

于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业生态观光农业应运而生，拓展了农业发展的新空间，开辟了旅游业发展的新领域。

现代社会，人们渴望能在优美的环境中放松休闲，于是，回归田野自化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假的生活性功能。

随着收入闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假的生活性功能。

随着收入闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。

于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业生态观光农业应运而生，拓展了农业发展的新空间，开辟了旅游业发展的新领域。

现代社会，人们渴望能在优美的环境中放松休闲，于是，回归田野自然的观光农业就成为人们最好的选择，吃农家饭住农家屋做农家活看农家景成了新的热点。

据专家介绍，观光休闲农业，在日本美国等发达围家世纪年代就己形成产业规模，进入年代，随着我国人民生活水平的提高观光休闲农业也应运而生。

生态观光农业园主要是以发展养殖种植园为最主要的经营项目，养殖和种植品种力求做到新奇特。

在养殖品种中，可引入市场销售情况较好人人爱吃的动物及特色品种。

种植项目应引进速生抗病丰产好看好吃，或外观奇特的产品。

在生态观光农业园内游客不但可吃到各种乡野土菜，品尝到农家常见水果蔬菜，还能看到各种农家常见动物，同时还能垂钓采果参与农事体验活动，使农产品在各种休闲参与的项目中就地消费。

利润和效益是普通种养业的至倍。

生态农业观光园是在现代农业基础上，集合现代农业建设的实践经验，迎合社会经济发展和人们情趣变化的需要而提出的新型综合产业。

生态农业观光园是以市场为导向，以区域优势为基础，以高新示范园区为桥梁，以产业化经营为主线，融直接效益与观赏效益长远效益与社会效益于体的现代农业新体系。

它具有五大基本特点市场化。

生态农业观光园的起点和终点都要定位于市场上。

其市场范围更为广阔，融人了情趣与休闲的内涵。

专业化。

专业化是现代农业的基本特征，没有专业化就没有现代化。

因此，生态农业观光园的专业化是其必然。

体化。

生态农业观光园是较高层次的现代农业，体化是生态农业观光园的核心。

更加广泛的和大量的第三产业组织会全面介入和渗透于生态农业观光园，开展全方位系列化和多样化的服务。

高新化。

高密度的资金投入，高新技术的集中采用，是生产高品位高效益产品的必备条件。

生态农业观光园对高新化的要求更高，因为它不仅要生产人们喜欢的直接产品，而且要生产人们喜欢的休闲与观赏产品生产的环境。

示范与观赏性。

这是生态农业观光园区别于传统现代农业的最基本和最主要之处。

在生态农业观光园中，示范性和观赏性是其基本内涵。

生态农业观光园是现代农业发展的个趋势，有着丰厚的社会基础。

随着社会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高。

在解决温饱之后，人们对吃穿以外的生活追求日益增多，日趋多样，这是观光农业发展的主要基础。

与此同时，节假日的增多，双休日的实行，为人们外出休闲观光旅游提供了大量的时间。

从人们旅游情趣多向性来看，追求田园式的生活情趣是个重要的发展趋向。

而现实中，这样的景点场所显得相对匮乏，这就为生态农业观光园的快速发展提供了广阔的发展市场。

而市区朔里镇土地复垦区以其广阔的塌陷区水面现状，丰富的粮油瓜果蔬菜蛋禽水产品等农业资源，驰名中外的葡萄之乡安徽省最大的优质干果林基地等美誉，则为生态农业观光园的发展提供了广阔的发展空间。

生态园有限公司乘市大建设之时大建设之时，抓住机遇，决定在杜集区朔里镇塌陷区建设农业生态观光园，园内总体规划为建设四大功能区，四区分别为生态养殖区科技种植园区农家乐休闲区水上游乐园区，使之成为社会效益环境效益生态效益经济效益并进的观光果蔬采摘体验赏花休闲度假观光园，为市现代生态农业观光旅游事业上新台阶作出应有的贡献。

项目提出的必要性与意义该项目的建设符合国务院关于加快发展旅游业的意见及市促进现代农业发展若干政策。

该项目的建设有利于完善淮海旅游经济圈区域发展格局。

在经济全球化和区域经济体化的时代大潮中，区域旅游协作已经成为我围旅游业实现大发展的重要形式。

在滨水旅游和城郊旅游不断兴起的背景下，皖北五市联手打造的小时淮海旅游经济圈顺势而出。

农业生态观光园项目建设有助于完善淮海旅游经济圈区域发展格局，通过农业生态观光园的建设，带动市生态农业观光旅游业发展，使其成为市乃至淮海经济圈旅游业中新的亮点和示范点，有助于完善市旅游发展体系，最终实现以皖北五市为载体，打造具有皖北特色的淮海国家旅游区的目标。

该项目的建设有利于提升采煤塌陷区土地复垦效益市是皖北平原上的个典型的煤炭资源性城市，市因采煤而造成的塌陷土地已达万，采煤塌陷地给当地生态环境造成了严重破坏，周围陆地生态环境蜕变为水生生态环境，耕地锐减，工农业生产用地矛盾日益尖锐，塌陷区的农业经济发展呈现负增长。

这些问题严重制约了市经济与社会的发展。

为了恢复采煤塌陷区被破坏的生态环境，根据国家的要求和当地经济发展的需要，市从世纪年代中期开始探索采煤塌陷地的土地复垦方法，进行不同规模的土地复垦整治工作。

经过多年的实践，逐步形成了煤矿塌陷地复垦整理与生态农业综合开发的思路