24《华美达国际酒店项目投资可行性论证初步设计报告》免费在线阅读

建筑方案建筑特征与结构酒店地处鸡东县政府旁，是集旅游度假餐饮娱乐休闲为体的涉外五星级度假酒店。

建构筑物工程表表建构筑物览表序号名称面积层数结构类型层高备注钢混框混框混框混框混框混小计主要设备表主要设备明细表序号设备名称型号规格数量用电量万用水量用汽量单价万元总额万元备注中央空调及电锅炉系统均采用环保蓄能产品黑龙江华美达国际酒店可行性報告基载风冷热泵机组制冷量万，制热量万万双工况机组制冷万，制冰工况制冷万万蓄冰装置有效容积万冷却塔流量风机盘管水泵，万供冷板式换热器换热量万供暖板式换热器换热量万换热温差电蒸汽锅炉噪声治理措施噪声主要来自水泵房锅炉房空调冷冻机组冷却塔变配电间大楼通风设备噪声等，各噪声源的声级值如表所示。

表主要噪声源源强污染源声源名称噪声值酒店内部人群交谈地面和绿化之用。

处理工艺如下废水化粪池格栅井厌氧池生物接触氧化池厨房废水隔油池排放采样井沉淀池污水排放进入纳污水体后，污水在化学生化降解共同作用下进步得到净化。

黑龙江华美达国际酒店可行性報告，产生量为，产生量为，废水经有动力生活污水处理装置处理达到污水综合排放标准级标准后排入附近无名小溪建议将部分污水进行再净化用于浇洒国际酒店有客房间，冲洗公用设施餐厅等用水量共吨天，除绿化用水不产生污水外，其余部分均产生污水，污水排放系数为，则废水产生量吨天，年废水发生量为万吨，浓度为，浓度为以下，以农作物和经济作物为主，海拔在以针叶林为主，含定比例的常绿人工林和经济林。

流域内植被良好，森林覆盖率为。

黑龙江华美达国际酒店可行性報告污染治理措施污水治理措施华美达到城市区域环境噪声标准中的类标准。

表声环境监测结果表时间点位南边界东边界北边界西边界生态环境该区块为退耕还林区域，植物分布受海拔高度温度影响，分布有明显规律，海拔在酒店外声环境质量现状该建设项目周围噪声源主要来源于项目的施工噪声黄公路的交通噪声。

根据市环境保护监测站对该区域声环境的监测，可知项目周围声环境良好，可以达境保护监测站对鸡西市环境空气质量的监测，可知项目周围大气环境质量总体上属二级水平。

表环境空气监测结果表项目点位样品号酒店内考虑能够灵活切换，以保证重点用电并应与变电所供电的开关连锁，防止倒送电，本项目设发电机房。

公用系统消耗电万水吨日黑龙江华美达国际酒店可行性報告大气环境质量现状根据市环以组成更丰富的自然景观。

电力设计黑龙江华美达国际酒店可行性報告负荷计算及变压器容量选择根据各专业所需的用电条件，用电设备分类按需用系数分别计算，然后综合要配置。

并在供电线路设计上店的开发必须考虑在暴雨来临时对地面溪流作有组织地排放，不造成水土流失，不使场地积水。

结合原有水沟冲沟河道作为排水设施，并将其加固改造后利用，以节约投资。

部分区段更可作为水景景观或场区内绿化相结合，级标准后，部分中水回用，作为绿化和冲洗用水。

生活污水处理按以下流程进行污水化粪池小型体化污水处理设备中水回用。

本项目新建污水处理池立方米。

防洪排水本项目地处山区，地形复杂，雨量充沛，酒排水分为污水排放及防洪排水二个系统。

生活污水生活污水包括餐饮污水，客房卫生间污水等。

景区内排水问题十分重要，不能因景区开发而污染环境，因此，所有污水必须经污水处理设施处理达到污水综合排放标准设计日最大用水量为吨。

表日用水量序号名称用水定额使用人数用水量备注餐饮娱乐包房酒店客房浇洒及绿化不可预见水量合计排放量本项目用水量吨天，污水排放系数为，则废水产生量吨天，年废水发生量为万吨。

电机组小计二其它设备全自动洗衣机套智能化监控系统套会议音响系统通讯设备变压器及配电信息中心小计合计配套设施给排水给水用水量黑龙江华美达国际酒店可行性報告本项目万供冷板式换热器换热量万供暖板式换热器换热量万换热温差电蒸汽锅炉万燃油蒸汽锅炉蓄能卫生热水箱钢制内置铜盘管立式全自动控制系统自动控制触摸屏套自备柴油发美达国际酒店可行性報告基载风冷热泵机组制冷量万，制热量万万双工况机组制冷万，制冰工况制冷万万蓄冰装置有效容积万冷却塔流量风机盘管水泵，美达国际酒店可行性報告基载风冷热泵机组制冷量万，制热量万万双工况机组制冷万，制冰工况制冷万万蓄冰装置有效容积万冷却塔流量风机盘管水泵，万供冷板式换热器换热量万供暖板式换热器换热量万换热温差电蒸汽锅炉万燃油蒸汽锅炉蓄能卫生热水箱钢制内置铜盘管立式全自动控制系统自动控制触摸屏套自备柴油发电机组小计二其它设备全自动洗衣机套智能化监控系统套会议音响系统通讯设备变压器及配电信息中心小计合计配套设施给排水给水用水量黑龙江华美达国际酒店可行性報告本项目设计日最大用水量为吨。

表日用水量序号名称用水定额使用人数用水量备注餐饮娱乐包房酒店客房浇洒及绿化不可预见水量合计排放量本项目用水量吨天，污水排放系数为，则废水产生量吨天，年废水发生量为万吨。

排水分为污水排放及防洪排水二个系统。

生活污水生活污水包括餐饮污水，客房卫生间污水等。

景区内排水问题十分重要，不能因景区开发而污染环境，因此，所有污水必须经污水处理设施处理达到污水综合排放标准级标准后，部分中水回用，作为绿化和冲洗用水。

生活污水处理按以下流程进行污水化粪池小型体化污水处理设备中水回用。

本项目新建污水处理池立方米。

防洪排水本项目地处山区，地形复杂，雨量充沛，酒店的开发必须考虑在暴雨来临时对地面溪流作有组织地排放，不造成水土流失，不使场地积水。

结合原有水沟冲沟河道作为排水设施，并将其加固改造后利用，以节约投资。

部分区段更可作为水景景观或场区内绿化相结合，以组成更丰富的自然景观。

电力设计黑龙江华美达国际酒店可行性報告负荷计算及变压器容量选择根据各专业所需的用电条件，用电设备分类按需用系数分别计算，然后综合要配置。

并在供电线路设计上考虑能够灵活切换，以保证重点用电并应与变电所供电的开关连锁，防止倒送电，本项目设发电机房。

公用系统消耗电万水吨日黑龙江华美达国际酒店可行性報告大气环境质量现状根据市环境保护监测站对鸡西市环境空气质量的监测，可知项目周围大气环境质量总体上属二级水平。

表环境空气监测结果表项目点位样品号酒店内酒店外声环境质量现状该建设项目周围噪声源主要来源于项目的施工噪声黄公路的交通噪声。

根据市环境保护监测站对该区域声环境的监测，可知项目周围声环境良好，可以达到城市区域环境噪声标准中的类标准。

表声环境监测结果表时间点位南边界东边界北边界西边界生态环境该区块为退耕还林区域，植物分布受海拔高度温度影响，分布有明显规律，海拔在以下，以农作物和经济作物为主，海拔在以针叶林为主，含定比例的常绿人工林和经济林。

流域内植被良好，森林覆盖率为。

黑龙江华美达国际酒店可行性報告污染治理措施污水治理措施华美达国际酒店有客房间，冲洗公用设施餐厅等用水量共吨天，除绿化用水不产生污水外，其余部分均产生污水，污水排放系数为，则废水产生量吨天，年废水发生量为万吨，浓度为，浓度为，产生量为，产生量为，废水经有动力生活污水处理装置处理达到污水综合排放标准级标准后排入附近无名小溪建议将部分污水进行再净化用于浇洒地面和绿化之用。

处理工艺如下废水化粪池格栅井厌氧池生物接触氧化池厨房废水隔油池排放采样井沉淀池污水排放进入纳污水体后，污水在化学生化降解共同作用下进步得到净化。

黑龙江华美达国际酒店可行性報告噪声治理措施噪声主要来自水泵房锅炉房空调冷冻机组冷却塔变配电间大楼通风设备噪声等，各噪声源的声级值如表所示。

表主要噪声源源强污染源声源名称噪声值酒店内部人群交谈招呼音响设备冷冻机组锅炉房配变电房卡拉厅酒店外界过往车辆从声源分布及环境保护的角度来考虑，项目的主要噪声源如水泵房冷热水机组变配电房和大楼通风设备，这些设备应设置在建筑物的远离人群的地方，并采取相应的吸隔声减振措施，做到合理布局。

废气治理措施由于华美达国际酒店内设置餐厅，这些餐饮服务场所厨房将产生油烟废气。

油烟废气日发生量约为，年产生油烟中油的含量约为吨。

根据饮食业油烟排放标准，规定油烟废气排放浓度不得超过，本项目采用环保部门推荐的油烟综合处理装置，达标排放。

油烟中可燃物燃烧，热量回收利用。

黑龙江华美达国际酒店可行性报告参考版核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，黑龙江华美达国际酒店可行性報告主要技术经济指标表主要技术经济指标序号名称单位数量或指标备注建设规模项目总投资万元其中建设投资万元建设期利息万元铺底流动资金万元建设期年职工人数人建设内容酒店主体平方米平方米总建筑面积平方米客房床位个客房间年营业收入万元总成本费用万元年利润总额万元营业税金及附加万元投资利润率投资利税率投资回收期年含建设期年内部收益率净现值万元盈亏平衡点借款偿还期年含建设期建设规模和建设内容建设规模本项目投资元，建设鸡西市黑龙江华美达国际酒店工程总占地近，平方米，总建筑面积，平方米。

工程完工后，将成为集旅游度假餐饮娱乐休闲度假养生为体的涉外五星级度假酒店，共有客房间，日接待游客，人次。

工程项目表工程项目表序号工程名称工程内容面积平方米备注层层大堂精品店商务中心餐饮娱乐包房国际宴会厅公用部分二层二层会议室贵宾室中餐包房全日制餐厅中型宴会厅公用部分三层行政办公区四层六层集团行政办公区八层十四层豪华客房标准双人房商务套房十四十六层豪华套房行政套房总统套房黑龙江华美达国际酒店可行性報告总平面布置和功能要求本项目地处鸡西市鸡东县政府旁，占，平方米，龙盘虎踞，地势优越，其形状为不等腰梯形，南宽北窄。

建筑方案建筑特征与结构酒店地处鸡东县政府旁，是集旅游度假餐饮娱乐休闲为体的涉外五星级度假酒店。

建构筑物工程表表建构筑物览表序号名称面积层数结构类型层高备注钢混框混框混框混框混框混小计主要设备表主要设备