24《南京殡仪馆搬迁项目投资可行性论证初步设计报告》免费在线阅读

南京殡仪馆为其内设的家殡仪服务机构，该馆始建于年，其前身为清凉山火葬场，年搬迁重建，现位于市南郊安德门大街号，占地面积亩，建筑面积平方米，主要承担主城区死亡人口的火化和殡仪服务工作，年火化量万具左右。

是达到国家级标准的殡葬事业单位。

馆内目前有可容纳人左右的大告别厅个，容纳人左右的中厅个，容纳人左右的小厅个，是集殡仪火化服务于体的殡仪服务单位，为全国民政系统行风建设先进单位。

核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，项目建议书的编制依据省市人大代表和政协委员会连续多年提出搬迁提案中华人民共和国民政部殡葬管理条例建设部民政部关于发布行业标准殡仪馆建筑设计规范的通知④市政室冷库机房火化区火化炉机房待烧间炉前厅工作人员休息值班区油料间电控间骨灰临时存放间纪念堂业务接待间客户休息厅临时骨灰存放区骨灰存放区接运区车库修理间工作人员休息值班区配电房修理组及配电房发灰等灰处丧功能分区及建筑规模览表序号项目分类建筑面积小计业务区商品展示区收银区工作人员休息值班区客户休息区业务洽谈室悼念区大礼厅休息室个中厅休息室个小礼厅个化妆区化妆间化妆组工作有建筑规模及功能南京殡仪馆现有房屋建筑面积为不含食堂等配套设施，分为九大区域业务区悼念区化妆区含冷藏区火化区纪念堂接运区配电房发灰等灰处办公区具体分配见下表现有殡仪馆只有通过搬迁，才能在更加合理利用资源，节省经济投入的基础上，加快南京城市化的进程，也有利于周边地区经济的进步发展。

市政府相关领导在六月下旬到民政局调研过程中，提出了尽快搬迁的意见。

建设规模和目标现地由政府划拨杭州市正在筹建亩亿政府投资亿自筹资金万土地由政府划拨经过之前两次的改造后，再对原馆进行改造，意味着需投入更多的资本投入，但受条件的限制，肯定不能达到预期效果，也不利于资源的合理配置，面积建设面积投资总额资金来源备注苏州市年亩万政府投资土地由政府划拨上海市年亩亿政府投资亿自筹资金亿土地由政府划拨长春市年亩亿政府投资亿自筹资金亿土地由政府划拨蚌埠市年亩万政府投资万自筹资金万土也处于落后水平，作为江苏的省会，作为大军区所在地，应该在政治经济和民政建设等方面代表着江苏的最先进水平，而现在旧馆已经不能达到该要求。

国内其他城市近年来殡仪馆改造扩建基本情况如下表城市建设时间占地丧户带来了很大的影响，馆内的面积也直接影响到丧户的车辆停放问题。

④落后的设施与南京省会城市身份不相符。

现有的殡仪馆设施不仅在全国同类城市中处于中下游水平，在省内城市中，相比于苏州无锡扬州徐州等市陆续建立起了雨花软件园等经济发展区，出现了中兴通讯熊猫天创宏图三胞等大型企业。

使殡仪馆的位置与周边的环境愈加不相适宜，也阻碍了当地经济的进步发展与建设。

现状不能满足市民治丧的需求等候，给风景秀丽，此地理位置有利于周边经济的发展和居民住宅的建设，在城市规划中，该殡仪馆及其周边规划为商业和居民住宅区，现在有大面积土地因该殡仪馆的原因不能开发利用，另外已经建成的住宅楼销售不动。

同时本馆附近期南京进入了全球化信息化的时代，由于南京殡仪馆特殊的地理位置，不仅影响了雨花台区的经济发展，也严重影响了南京各区之间的经济发展平衡。

影响了雨花台区经济的发展。

南京殡仪馆所处地理位置优越，交通便利开展优质服务创造了良好基础，也大大降低了对环境的污染。

但与现阶段雨花区经济发展的要求和社会对现有殡仪服务需求相比还存在定的矛盾，主要如下阻碍了南京城市化建设的进程。

十五经济发展规划的要求，新时。

全馆实行计算机网络信息传递和控制系统管理，遗体告别火化环节上在全国率先设置了电脑条形码识别装置，有效杜绝了差错事故的发生。

南京殡仪馆工作以及地理位置存在的问题自年以来，已经两次改造南京殡仪馆，既为周围环境等作进步改造，力争使其成为花园式殡仪馆，以尽可能地与周围环境和谐协调。

经过近几年的改造建设，殡仪馆内部设施完备，以接运遗体为主的各类高中档业务轿车辆，高档火化炉台，其中高档绿色环保拣灰炉台员会推荐品牌，具有良好的消烟除尘性能，经南京市环保部门检测，符合国家限定的排放标准。

年月，本馆在全国殡仪馆中首次次性通过质量环境及职业健康三项国际标准认证。

殡仪馆又追加投资万元，对大门业务大厅及，对殡仪馆的火化设备进行就地改造。

近几年来，南京殡仪馆先后投入资金近万元，对建筑设施关键设备及馆区环境进行了必要的更新改造，目前总体水平已达国家级殡仪馆的标准，特别是火化设备，采用了美国国际论证委，连续多年出建议提案，市民政局曾于年月日会同雨花台区政府向市政府呈交关于搬迁南京殡仪馆的报告，提出了搬迁的方案。

经过市政府市计委规划民政等有关部门的分析论证，决定在搬迁条件尚不成熟的情况下连续多年出建议提案，市民政局曾于年月日会同雨花台区政府向市政府呈交关于搬迁南京殡仪馆的报告，提出了搬迁的方案。

经过市政府市计委规划民政等有关部门的分析论证，决定在搬迁条件尚不成熟的情况下，对殡仪馆的火化设备进行就地改造。

近几年来，南京殡仪馆先后投入资金近万元，对建筑设施关键设备及馆区环境进行了必要的更新改造，目前总体水平已达国家级殡仪馆的标准，特别是火化设备，采用了美国国际论证委员会推荐品牌，具有良好的消烟除尘性能，经南京市环保部门检测，符合国家限定的排放标准。

年月，本馆在全国殡仪馆中首次次性通过质量环境及职业健康三项国际标准认证。

殡仪馆又追加投资万元，对大门业务大厅及周围环境等作进步改造，力争使其成为花园式殡仪馆，以尽可能地与周围环境和谐协调。

经过近几年的改造建设，殡仪馆内部设施完备，以接运遗体为主的各类高中档业务轿车辆，高档火化炉台，其中高档绿色环保拣灰炉台。

全馆实行计算机网络信息传递和控制系统管理，遗体告别火化环节上在全国率先设置了电脑条形码识别装置，有效杜绝了差错事故的发生。

南京殡仪馆工作以及地理位置存在的问题自年以来，已经两次改造南京殡仪馆，既为开展优质服务创造了良好基础，也大大降低了对环境的污染。

但与现阶段雨花区经济发展的要求和社会对现有殡仪服务需求相比还存在定的矛盾，主要如下阻碍了南京城市化建设的进程。

十五经济发展规划的要求，新时期南京进入了全球化信息化的时代，由于南京殡仪馆特殊的地理位置，不仅影响了雨花台区的经济发展，也严重影响了南京各区之间的经济发展平衡。

影响了雨花台区经济的发展。

南京殡仪馆所处地理位置优越，交通便利风景秀丽，此地理位置有利于周边经济的发展和居民住宅的建设，在城市规划中，该殡仪馆及其周边规划为商业和居民住宅区，现在有大面积土地因该殡仪馆的原因不能开发利用，另外已经建成的住宅楼销售不动。

同时本馆附近陆续建立起了雨花软件园等经济发展区，出现了中兴通讯熊猫天创宏图三胞等大型企业。

使殡仪馆的位置与周边的环境愈加不相适宜，也阻碍了当地经济的进步发展与建设。

现状不能满足市民治丧的需求等候，给丧户带来了很大的影响，馆内的面积也直接影响到丧户的车辆停放问题。

④落后的设施与南京省会城市身份不相符。

现有的殡仪馆设施不仅在全国同类城市中处于中下游水平，在省内城市中，相比于苏州无锡扬州徐州等市也处于落后水平，作为江苏的省会，作为大军区所在地，应该在政治经济和民政建设等方面代表着江苏的最先进水平，而现在旧馆已经不能达到该要求。

国内其他城市近年来殡仪馆改造扩建基本情况如下表城市建设时间占地面积建设面积投资总额资金来源备注苏州市年亩万政府投资土地由政府划拨上海市年亩亿政府投资亿自筹资金亿土地由政府划拨长春市年亩亿政府投资亿自筹资金亿土地由政府划拨蚌埠市年亩万政府投资万自筹资金万土地由政府划拨杭州市正在筹建亩亿政府投资亿自筹资金万土地由政府划拨经过之前两次的改造后，再对原馆进行改造，意味着需投入更多的资本投入，但受条件的限制，肯定不能达到预期效果，也不利于资源的合理配置，只有通过搬迁，才能在更加合理利用资源，节省经济投入的基础上，加快南京城市化的进程，也有利于周边地区经济的进步发展。

市政府相关领导在六月下旬到民政局调研过程中，提出了尽快搬迁的意见。

建设规模和目标现有建筑规模及功能南京殡仪馆现有房屋建筑面积为不含食堂等配套设施，分为九大区域业务区悼念区化妆区含冷藏区火化区纪念堂接运区配电房发灰等灰处办公区具体分配见下表现有殡仪馆功能分区及建筑规模览表序号项目分类建筑面积小计业务区商品展示区收银区工作人员休息值班区客户休息区业务洽谈室悼念区大礼厅休息室个中厅休息室个小礼厅个化妆区化妆间化妆组工作室冷库机房火化区火化炉机房待烧间炉前厅工作人员休息值班区油料间电控间骨灰临时存放间纪念堂业务接待间客户休息厅临时骨灰存放区骨灰存放区接运区车库修理间工作人员休息值班区配电房修理组及配电房发灰等灰处丧户等待取灰处办公区馆办公区服务组休息值班区建设目标对殡仪服务项目服务质量以及遗体处置火化场所进行更新，馆内各大操作区域，部分区域需要扩大建筑面积，有些则需要增加或细化区域功能。

建设内容及功能房屋建筑工程建设内容和规模调整后应为拟建新殡仪馆功能分区及建筑规模览表序号项目内容建筑面积占地总面积业务接待区停车区业务洽谈区普通区客户休息区商品展示区收银区增大工作人员休息值班室受理区悼念区大礼厅休息室个卫生间中礼厅休息室个卫生间小礼厅休息室个等候区室内露天职工办公区医务室花圈和挽联服务区综合协作服务区守灵区停车区守灵间休息区餐饮间娱乐间职工办公休息区商品销售区医务室公共厕所化妆区临时存放区防腐工作区冷冻区单间存放间沐浴区化妆间出厅等待区冷库机房解冻间特整区职工办公休息区危险品存放区火化区火化炉机房观礼厅待烧间炉前厅工作人员办公休息区油料间电控间特殊骨灰临时存放间骨