38《南宁市昆仑大道北面廉租住房工程水土保持方案项目投资可行性论证初步设计报告》免费在线阅读

南宁市昆仑大道北面廉租住房工程规划用地面积亩，净用地面积亩总建筑面积，其中住宅面积，架空层面积，公共配套用房面积包括物业管理用房，文化活动室，社区管理用房，配电及水泵房，公厕，幼儿园，小区农贸市场，配套服务用房总套数为套，其中平方米户型套平方米单间配套套，平方米户型两房厅及无障碍用房套其中两房厅占套，无障碍用房套，无障碍用房按房厅设计。

本项目建设需拆迁简易房和砖混房共，本项目业主对拆迁安置及专项设施改建以经济方式补偿，由当地政府及主管部门进行拆迁安置及专项设施改建。

项目总挖方，总填方，调入方，调出方，废弃方，其中废弃方为临时堆放的表土。

项目剥离的表土堆放在临时堆土区，待工程结束后，对相应区域进行表土回覆。

本项目区总占地，均为永久占地，占地类型以荒草地宅基地鱼塘畜禽饲养地灌木林和农村道路为主。

总体平面布置详见附图设项目水土保持方案审查审批工作的通知水保号等法律规范要求，本项目工程选址占地弃渣施工组织等方面不存在水土保持限制性因素，项目可行。

主体工程水土保持措施经本水土保持方案完善后，项目建设体设计采取了系列的措施，具有定的水土保持功能，但是受所处设计阶段限制，主体设计对临时措施考虑不够完善，本方案对此进行针对性设计补充。

本项目建设符合中华人民共和国水土保持法关于严格开发建施工布置施工时序合理可行，有利于减少水土流失，施工临时措施不够完善，方案进行重点补充。

主体设计土石方流向结合地面高程要求设计，开挖回填部分进行土方内部调配，优化土石方平衡。

从各区域来看，主决城市低收入人群的住房问题，有利于维护社会稳定和政治安定。

从项目工程占地来看，项目建设占地符合土地利用用途，占地范围控制合理，有利于减少施工产生的水土流失。

主体工程施工组织设计中施工条件优越，流失控制比为，拦渣率为，林草植被恢复率为，林草覆盖率为。

主体工程水土保持分析评价结论从项目选址来看，项目选址所在地属于规划建设用地，符合南宁市总体城市规划和南宁市土地利用规划，项目的建成将解年。

参照开发建设项目水土流失防治标准的相关规定，确定本方案采用二级防治标准并根据降雨量及土壤侵蚀强度进行修正。

到设计水平年，方案项目标值为扰动土地整治率为，水土流失总治理度为，土壤所在区域属南亚热带季风气候区，年平均气设计水平年与防治标准等级本项目为建设类项目，由于主体工程设计深度为可行性研究，所以本方案报告书编制深度为可行性研究深度。

根据主体工程施工计划，本方案设计水平年为谷地貌属侵蚀堆积类型，ⅢⅣ级为侵蚀基座阶地，ⅠⅡ级为内迭阶地。

漫滩地面高程，级阶地地面高程，级阶地地面高程，Ⅲ级阶地。

本项目建设地点为南宁市昆仑大道北面，地形为低缓丘陵。

工程见附件，我院根据评审意见对方案报告书进行了修改，完成了南宁市昆仑大道北面廉租住房工程水土保持方案报告书报批稿。

项目区概况南宁市为低山丘陵环绕的椭圆形盆地，市区位于南宁盆地中部，有四级阶地，河南宁市住房保障和房产管理局委托南宁市海茵地产开发公司代建本工程，年月，我院形成了南宁市昆仑大道北面廉租住房工程水土保持方案报告书送审稿。

年月，南宁市水利局对其进行了技术评审，形成了评审意见详财政多渠道筹措。

工程于年月开工建设，工期个月，预计完工日期年月。

前期工作进展年月，广西建经工程监理有限责任公司完成了南宁市昆仑大道北面廉租住房工程项目建议书，年月，南宁市发改委对本工程立项进行了批复占地类型以荒草地宅基地鱼塘畜禽饲养地灌木林和农村道路为主。

总体平面布置详见附图。

本项目工程估算总投资万元，其中土建投资万元，建设资金来源申请中央预算内资金及市专项设施改建。

项目总挖方，总填方，调入方，调出方，废弃方，其中废弃方为临时堆放的表土。

项目剥离的表土堆放在临时堆土区，待工程结束后，对相应区域进行表土回覆。

本项目区总占地，均为永久占地厅及无障碍用房套其中两房厅占套，无障碍用房套，无障碍用房按房厅设计。

本项目建设需拆迁简易房和砖混房共，本项目业主对拆迁安置及专项设施改建以经济方式补偿，由当地政府及主管部门进行拆迁安置及空层面积，公共配套用房面积包括物业管理用房，文化活动室，社区管理用房，配电及水泵房，公厕，幼儿园，小区农贸市场，配套服务用房总套数为套，其中平方米户型套平方米单间配套套，平方米户型两房仑大道北面廉租住房工程位于南宁市兴宁区昆仑大道北面大乌村后侧，与己建成的惠民安居金桥苑廉租房小区相邻。

南宁市昆仑大道北面廉租住房工程规划用地面积亩，净用地面积亩总建筑面积，其中住宅面积，架有所养住有所居的伟大目标，是解决城市低收入家庭住房的的迫切需要，是完善社会保障体系的需要，是调整房地产供应结构促进房地产市场稳定发展的有力措施，是维护社会稳定及政治安定的需要。

项目概况南宁市昆仑有所养住有所居的伟大目标，是解决城市低收入家庭住房的的迫切需要，是完善社会保障体系的需要，是调整房地产供应结构促进房地产市场稳定发展的有力措施，是维护社会稳定及政治安定的需要。

项目概况南宁市昆仑大道北面廉租住房工程位于南宁市兴宁区昆仑大道北面大乌村后侧，与己建成的惠民安居金桥苑廉租房小区相邻。

南宁市昆仑大道北面廉租住房工程规划用地面积亩，净用地面积亩总建筑面积，其中住宅面积，架空层面积，公共配套用房面积包括物业管理用房，文化活动室，社区管理用房，配电及水泵房，公厕，幼儿园，小区农贸市场，配套服务用房总套数为套，其中平方米户型套平方米单间配套套，平方米户型两房厅及无障碍用房套其中两房厅占套，无障碍用房套，无障碍用房按房厅设计。

本项目建设需拆迁简易房和砖混房共，本项目业主对拆迁安置及专项设施改建以经济方式补偿，由当地政府及主管部门进行拆迁安置及专项设施改建。

项目总挖方，总填方，调入方，调出方，废弃方，其中废弃方为临时堆放的表土。

项目剥离的表土堆放在临时堆土区，待工程结束后，对相应区域进行表土回覆。

本项目区总占地，均为永久占地，占地类型以荒草地宅基地鱼塘畜禽饲养地灌木林和农村道路为主。

总体平面布置详见附图。

本项目工程估算总投资万元，其中土建投资万元，建设资金来源申请中央预算内资金及市财政多渠道筹措。

工程于年月开工建设，工期个月，预计完工日期年月。

前期工作进展年月，广西建经工程监理有限责任公司完成了南宁市昆仑大道北面廉租住房工程项目建议书，年月，南宁市发改委对本工程立项进行了批复，南宁市住房保障和房产管理局委托南宁市海茵地产开发公司代建本工程，年月，我院形成了南宁市昆仑大道北面廉租住房工程水土保持方案报告书送审稿。

年月，南宁市水利局对其进行了技术评审，形成了评审意见详见附件，我院根据评审意见对方案报告书进行了修改，完成了南宁市昆仑大道北面廉租住房工程水土保持方案报告书报批稿。

项目区概况南宁市为低山丘陵环绕的椭圆形盆地，市区位于南宁盆地中部，有四级阶地，河谷地貌属侵蚀堆积类型，ⅢⅣ级为侵蚀基座阶地，ⅠⅡ级为内迭阶地。

漫滩地面高程，级阶地地面高程，级阶地地面高程，Ⅲ级阶地。

本项目建设地点为南宁市昆仑大道北面，地形为低缓丘陵。

工程所在区域属南亚热带季风气候区，年平均气设计水平年与防治标准等级本项目为建设类项目，由于主体工程设计深度为可行性研究，所以本方案报告书编制深度为可行性研究深度。

根据主体工程施工计划，本方案设计水平年为年。

参照开发建设项目水土流失防治标准的相关规定，确定本方案采用二级防治标准并根据降雨量及土壤侵蚀强度进行修正。

到设计水平年，方案项目标值为扰动土地整治率为，水土流失总治理度为，土壤流失控制比为，拦渣率为，林草植被恢复率为，林草覆盖率为。

主体工程水土保持分析评价结论从项目选址来看，项目选址所在地属于规划建设用地，符合南宁市总体城市规划和南宁市土地利用规划，项目的建成将解决城市低收入人群的住房问题，有利于维护社会稳定和政治安定。

从项目工程占地来看，项目建设占地符合土地利用用途，占地范围控制合理，有利于减少施工产生的水土流失。

主体工程施工组织设计中施工条件优越，施工布置施工时序合理可行，有利于减少水土流失，施工临时措施不够完善，方案进行重点补充。

主体设计土石方流向结合地面高程要求设计，开挖回填部分进行土方内部调配，优化土石方平衡。

从各区域来看，主体设计采取了系列的措施，具有定的水土保持功能，但是受所处设计阶段限制，主体设计对临时措施考虑不够完善，本方案对此进行针对性设计补充。

本项目建设符合中华人民共和国水土保持法关于严格开发建设项目水土保持方案审查审批工作的通知水保号等法律规范要求，本项目工程选址占地弃渣施工组织等方面不存在水土保持限制性因素，项目可行。

主体工程水土保持措施经本水土保持方案完善后，项目建设不存在限制性的水土保持问题，本工程项目可行。

防治责任范围与分区本工程项目建设区，直接影响区，防治责任范围为。

本工程划分为主体工程区施工营地区和临时堆土区三个水土流失防治分区。

水土流失预测结果项目在建设期扰动地表面积，可能损坏水土保持设施面积。

项目建设期总流失量为，其中施工期土壤流失量为，自然恢复期土壤流失量为，预测时段内新增土壤流失量为。

水土流失主要发生在施工期，该时段是需要重点防治的时段。

建设期水土流失对项目周边生态环境及区域河流运行会产生不利影响。

工程施工期在未采取任何水土保持防治措施的前提下，主体工程区和临时堆土区的水土流失量较大，因此上述区域是本工程施工期水土保持重点防治区域。

水土流失主要发生在施工期，水土流失危害主要表现在以下五方面对项目区生态环境的影响，二对竹排冲的影响，三周边地区形成危害，四工程项目本身可能造成危害。

水土保持措施总体布局按照项目组成及其水土流失特点划分为主体工程区施工营地区和临时堆土区三个水土流失防治分区。

本方案水土保持措施中，工程措施包括排水管网，生态停车场，表土剥离，